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正文內(nèi)容

綜合治稅服務(wù)大廳財稅大樓項(xiàng)目可行性研究報告(參考版)

2025-05-01 12:54本頁面
  

【正文】 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的每回路地址編碼總數(shù)應(yīng)留 15%2。所有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路、消防聯(lián)動控制線路應(yīng)采用耐火銅芯電線電纜,報警總線、消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸線路等應(yīng)采用阻燃或阻燃耐火電線電纜。消防聯(lián)動控制:火災(zāi)報警后,消防控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況啟動相應(yīng)的各類消防風(fēng)機(jī)設(shè)備,風(fēng)機(jī)的動作信號要反饋至消防控制室。(3)在本樓適當(dāng)位置設(shè)手動報警按鈕及消防對講電話插孔,并滿足從一個防火區(qū)的任何位置到最近一個按鈕的距離不大于 30m。本工程各報警系統(tǒng)總線均由一層消防控制室沿消防金屬線槽引來,每層在弱電間設(shè)置消防樓層接線箱。應(yīng)急照明控制系統(tǒng)。 弱電設(shè)計 設(shè)計依據(jù)國家與行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn):《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142022《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ 162022《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 5011698《電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)》 GB 142782022《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5020094《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB 503482022《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB 503952022《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB 503112022《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB 503432022《民用建筑設(shè)計通則》 GB 503522022《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595(2022 年版)《公共建筑節(jié)能設(shè)計白哦準(zhǔn)》 GB 501892022《2022 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》 (電氣分冊)《2022 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇》 (電氣分冊) 設(shè)計內(nèi)容(1)火災(zāi)自動報警及消防驅(qū)動控制系統(tǒng)綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 31(2)背景音樂及公共廣播系統(tǒng)(3)電話交換系統(tǒng)(4)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(5)綜合布線及有線電視系統(tǒng)(6)安全技術(shù)防范系統(tǒng)(7)有線電視系統(tǒng)(8)電度表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)(9)電氣火災(zāi)監(jiān)控遠(yuǎn)傳系統(tǒng)(10)防雷過電壓保護(hù)系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本建筑為一類高層建筑,防火等級為一級,火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按一級保護(hù)對象設(shè)防,在一層設(shè)置消防控制室,以便于集中監(jiān)視和管理。②接地及安全措施:本樓設(shè)置等電位連接,利用樁基礎(chǔ)和基礎(chǔ)板內(nèi)的鋼筋組成等電位連接網(wǎng)絡(luò):分別設(shè)置總(分)等電位連接箱、樓層等電位連接箱及局部等電位連接箱,并與等電位連接干相連接,再與就近混凝土樁內(nèi)側(cè)鋼筋焊為一體。16 以上主筋通長焊接作為引下線,二類引下線間距不大于 18 米。10 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶,屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格二類不大于 20 米,屋面防雷明敷接閃導(dǎo)體固定支架高度不小于150mm。(6)避雷、接地系統(tǒng)及安全措施①建筑物防雷建筑物室外防雷裝置因滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入,并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。②本系統(tǒng)要綜合考慮各種場所一般照明的照明功率密度(簡稱LPD)作為照明節(jié)能的評價指標(biāo),照度值遵循現(xiàn)行《建行照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。⑤各類配電干線,按防火分區(qū)、樓層功能分區(qū)、垂直或水平分區(qū)供電,并分別在各層電氣間內(nèi)設(shè)置配電箱,或在各功能分區(qū)內(nèi)適當(dāng)部位設(shè)置配電箱,對于消防設(shè)備的控制箱(柜) ,應(yīng)標(biāo)有明顯的“消防”標(biāo)志,并符合消防規(guī)范要求。③對于一級負(fù)荷的電力和照明干線,按防火分區(qū)或樓層功能分區(qū),分別采用雙路電源經(jīng)切換后放射式或樹干式供電,切換后也可按功能分區(qū)另設(shè)配電箱供電。(3)低壓配電系統(tǒng)綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 28①一級消防負(fù)荷的火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志干線,按防火分區(qū)或樓層,采用數(shù)字點(diǎn)式監(jiān)控智能消防應(yīng)急疏散照明指示燈系統(tǒng)。三級負(fù)荷:為其它電力、照明、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備等用電??照{(diào)機(jī)房的噪音不應(yīng)超過 85dB(A) ,工作場所不應(yīng)超過 50dB(A) 。(2)冷源系統(tǒng)綜合治稅服務(wù)大廳根據(jù)需要安裝獨(dú)立空調(diào)機(jī),用于夏季制冷,根據(jù)房間大小考慮采用柜機(jī)或掛機(jī)。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設(shè)熱水管,逐步形成環(huán)狀管網(wǎng),以提高供熱的可靠性,管徑以 DN200~500 為主。 (熱水熱力網(wǎng))民用熱力站的最佳規(guī)模,應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定。(2)采暖方式及熱源規(guī)劃采用城市集中供暖方式進(jìn)行冬季采暖,熱源規(guī)劃由城市公用事業(yè)主管部門統(tǒng)一規(guī)劃安排。室外雨水采用雨水口收集,由雨水管線匯集后接入市政雨水管網(wǎng)。室外采用污水、雨水分流制。設(shè)計參照聊城地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式,設(shè)計重現(xiàn)期為 10 年,屋面應(yīng)設(shè)溢流口,大小為 350350mm(H) ,口底高出屋面 150mm。最高日排污量約為 58m3/d,污水經(jīng)室外化糞池處理后,排入市政污水管網(wǎng)。消防電梯井底部設(shè)置水井,其集水經(jīng)液位自動控制潛水排污泵(排水量為 10L/S)排至室外。 。滅火器,箱裝,應(yīng)具有防誤操作措施。④消防泵站消防泵站設(shè)有效容積 252m3(消火栓系統(tǒng) 144m3,噴淋系統(tǒng)108m3)的消防水池和消火栓泵組(一用一備) 、自動噴水滅火泵組(一用一備)等,與生活水加壓泵站共用站房。自噴系統(tǒng)采用區(qū)域臨時高壓、水池—水箱—水泵聯(lián)合供水系統(tǒng),平時管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱和自動噴水壓氣壓增壓設(shè)備聯(lián)合維持并提供火災(zāi)初期用水,后期由設(shè)于地下水泵房內(nèi)的自動噴水泵供給系統(tǒng)用水。m2,作用面積 160 m2。m2,作用面積 160m2。消火栓栓口距樓板或地面 ,所有消火栓處均配帶指示燈和常開觸點(diǎn)的啟泵按鈕一個。 。消防水箱(有效容積 18m3)及穩(wěn)壓設(shè)備設(shè)置在屋頂消防水箱間,并提供火災(zāi)初期用水,火災(zāi)時由設(shè)于水泵房內(nèi)綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 23的消火栓供水泵向系統(tǒng)供水。消防供水采用消防水池—消防水泵—消防水箱聯(lián)合供水的區(qū)域臨時高壓系統(tǒng),豎向不分區(qū)。室外消防栓用水量為 20L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為 2h,由室外消防栓提供,其水源由市政兩路供水提供,成環(huán)狀布置。d) 10h客戶 50L/(人 6 層及 6 層以下為低區(qū),供水壓力為 ,由市政管網(wǎng)直接供水;6 層到 13 層為高區(qū),供水壓力為 ,高區(qū)由設(shè)在地下水泵房的供水設(shè)備加壓供給。 設(shè)計方案給水工程(1)水源綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 22水源為市政給水管網(wǎng)供水,市政供水壓力暫按 考慮,由兩路管徑 DN200 接入本區(qū)。 以下采用水泥砂漿砌筑,177。 以下采用 Mu10 實(shí)心燒結(jié)磚,177。(4)結(jié)構(gòu)設(shè)計防火要求:建筑物的耐火等級為一級;結(jié)構(gòu)構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)符合《建筑防火設(shè)計規(guī)范》 (GB500162022)的要求。(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)充分考慮地區(qū)建筑物應(yīng)抗震設(shè)防的特點(diǎn),選擇對抗震有利的結(jié)構(gòu)體系,力求受力合理、安全可靠、環(huán)保、節(jié)能、美觀、經(jīng)濟(jì)耐用。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(1)本工程為高層建筑,采用框架結(jié)構(gòu)體系。(3)地面粗糙度按 B 類。地震分組為第三組。將簡潔、溫馨的風(fēng)格與現(xiàn)代設(shè)計手法有機(jī)結(jié)合。建筑形體簡潔,便于施工,節(jié)約造價本設(shè)計采用的空間及立面構(gòu)成手法,充分時代氣息。(5)衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)化、定型化、現(xiàn)代化:衛(wèi)生間設(shè)計將便洗與無障礙功能加以組合,從而提高了其使用率。(2)現(xiàn)代化的平面功能:以人的活動為主,創(chuàng)造出靈活開放的空間,能充分適應(yīng)各種功能的要求,也可以通過組合教具、帷簾、玻璃隔斷等組成多種用途空間;(3)最佳的采光通風(fēng):所有房間均有直接采光,開敞的平面形式有利于組織房內(nèi)穿堂風(fēng),冬暖夏涼。靜態(tài)交通:充分考慮了汽車的停放問題,汽車停放采用地面植草磚車位的方式。車行系統(tǒng),步行系統(tǒng)明確,人車分流。擬設(shè)置圖書室、業(yè)務(wù)培訓(xùn)室、學(xué)習(xí)教室、遠(yuǎn)程教育基地、文體活動中心等,建筑面積約為 2022 平方米;(8)十三層主要設(shè)置為綜合治稅大廳的會議室,用于組織財稅工作人員的會議、報告、集體教育等功能,建筑面積約為 1000 平方米。(6)九至十層主要為各服務(wù)窗口的檔案室、資料室、管理室,以及辦稅大廳服務(wù)監(jiān)督室,建筑面積約為 2022 平方米。(3)六層為辦稅工作人員值班室(4)七層為綜合治稅業(yè)務(wù)用房綜合治稅工作領(lǐng)導(dǎo)小組由財政局、國稅局、地稅局以及國土資源局、交通局等有關(guān)職能部門共同組成,擬設(shè)置各有關(guān)職能部門的綜合治稅協(xié)調(diào)室、業(yè)務(wù)室、文印室,建筑面積約 1000 平方米。大廳辦稅服務(wù)以信息化手段為支撐,結(jié)合窗口行風(fēng)建設(shè),推行“窗口受理、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、限時辦結(jié)、窗口出件”的“一站式”服務(wù)機(jī)制,真正把方便留給納稅人。地上部分主要為各功能性用房,各層主要功綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 17能劃分如下:(1)一層、二層、三、四層主要為辦稅服務(wù)大廳辦稅服務(wù)大廳擬設(shè)置在大樓的一至四層,建筑面積約 4000 平方米。 功能分區(qū)整個綜合治稅服務(wù)大廳總建筑面積 15000 平方米,其中地上建筑面積 13000 平方米,地下建筑面積 2022 平方米。 總體規(guī)劃方案規(guī)劃設(shè)計充分體現(xiàn)了在生態(tài)綠化、資源共享、地下空間綜合利用等方面的因素,并具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性和實(shí)施可操作性。(7)建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇,應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱等方面的要求。形體組合上體現(xiàn)歷史文化及地方特色,使建筑大方、時尚,富有現(xiàn)代氣息。(4)設(shè)計提倡均好性、經(jīng)濟(jì)性、多樣性和科技性。(2)以人為本,滿足納稅人的需要,創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境。熱水供暖面積超過 72 萬㎡,能夠滿足項(xiàng)目需要。莘縣供電公司擁有 220 千伏變電站 1 座,110 千伏變電站 4 座,35 千伏變電站 17 座,變電設(shè)備總?cè)萘? 萬千伏安,10 千伏及以上供電線路總長度達(dá)1941 千米。承接處理城區(qū)污水的莘縣污水處理廠日處理能力設(shè)計 4 萬噸,污水處理能力高,污染物排水標(biāo)準(zhǔn)為一級 B 標(biāo)準(zhǔn),深度中水回用工程正在安裝設(shè)備,污水處理標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步提高。 排水本項(xiàng)目排水實(shí)行雨污水分流體系。 給水主要是生活用水,消防用水和其他用水等,供水水源為莘縣自來水公司,縣城區(qū)域供水管網(wǎng)已敷設(shè) 70 公里,日供水能力達(dá)到 萬噸,供水普及率將達(dá)到 100%。 外部配套條件莘縣供水、供熱、供氣、治污等市政建設(shè)近幾年取得重大進(jìn)展,城市功能有了質(zhì)的提高,城市管理不斷加強(qiáng),城鄉(xiāng)面貌明顯改觀,水利、交通、能源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在逐步加強(qiáng)。實(shí)現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。電話:網(wǎng)通、廣電、鐵通寬帶光纜線路已鋪設(shè)到主要干道和工業(yè)區(qū)及居住區(qū)附近,全市交換機(jī)總?cè)萘?100 萬門,提供IDD,DDD,ISDN、等服務(wù),移動電話已達(dá)到了無縫隙覆蓋。③地震活動具有一定的周期性。該斷裂是由一系列 NE 走向的西側(cè)正斷層組成的破碎帶,其地震活動的主要特征為:①地震主要沿斷裂分布,且發(fā)震部位多北東向的聊考斷裂與某些綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告
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