永州零陵區(qū)高山寺維修項目可行性研究報告(參考版)
2025-04-29 12:35本頁面
【正文】 21 。305萬元/年=二、社會效益分析本項目的建設可以拉動內(nèi)需，加快東山景區(qū)的建設步伐,提升城市品位，緩解就業(yè)壓力，維護社會的穩(wěn)定,保護文物，加強環(huán)保,具有極大的社會效益。 單位：萬元收 入貸款還本付息估算表 單位：萬元序 號項 目 名 稱12007年10月到位700萬元700‰12=46第十一章 效益分析一、經(jīng)濟效益分析根據(jù)旅游部門的統(tǒng)計和市場預測，按年接待游客20萬人次計算，年收入400萬元，年支出95萬元，年利潤305萬元。招商引資：632萬元。2007年9月底以前動工興建2007年10月1日建安工程主體工程和內(nèi)外部裝飾?？蓞f(xié)商分期支付給零陵區(qū)政府一定的特種許可經(jīng)營費用后，由出資者對該項目進行有限年度的經(jīng)營。可協(xié)商分期支付給東山景區(qū)建設管理委員會一定的費用后，由出資者一次性買斷經(jīng)營權30—50年?？蓞f(xié)商按約定的比例由東山景區(qū)建設管理委員會和出資者共同分享經(jīng)營收益。其主要規(guī)劃內(nèi)容為：總投資1320萬元，占地面積： m2，總建筑面積： m2，其中維修的建筑面積： m2，恢復重建的建筑面積 m2。粉塵處理該項目在施工中對粉塵采用噴水降塵處理即可解決建設過程中的粉塵問題，在營運過程中需對生活鍋爐采用降塵措施，建議采用代硫低粉塵材料作主要燃料。噪音處理本項目的噪音污染主要來源于建設過程中的機電設備運轉(zhuǎn)發(fā)出的機械聲音。第七章 環(huán)境保護 該項目屬于公共建筑項目，只有生活污染產(chǎn)生，僅需對生活污染按國家標準分別處理，使污水放中的各項指標符合國家《污水綜合排放標準》（GB89781996）的有關要求，具體措施為：污水處理本項目的生活污水通過排水管道進入地下化糞池處理后，即可達到國家污水排放標準，直接排放至城市道路下的排水管道中。我們對高山寺的維修與恢復重建，基本模式也仍然離不開幾千年傳下的根，但我們要建得威武宏偉、氣宇非凡，并且在總體策劃上要有現(xiàn)代文化的精品，建設成不僅是菩薩的殿堂，而且要建成現(xiàn)代人旅游休閑，養(yǎng)生修性的樂園。二、指導思想：高山寺是歷史上遺留下來的地面古建筑，歷史科學及觀賞價值較高，它的保護和維修一直是我區(qū)文物工作的重要組成部分。做好老年事業(yè)，為老年人提供一個養(yǎng)生、養(yǎng)老的場所，滿足他們心靈的、精神的、生活的、身體的需要，不僅有廣闊的市場前景，而且也是為社會的和諧發(fā)展作出貢獻。三、時代進入老年化，老年人更需要社會的關懷。在現(xiàn)代社會，科學進步了，物質(zhì)豐富了，生活過好了，但心靈不一定滿足，精神也不一定飽滿，身體也不一定健康，因此一遇到不開心的事、煩惱的事就想到了菩薩的保佑，就會禱告各位神仙來把自己從精神的桎梏中解脫出來，放下包袱輕裝上陣，這就是佛教文化、宗教信仰經(jīng)久不衰之原因。自從人類誕生的那一天起，就有寄托、希望于上帝和老天，隨著人類長河的發(fā)展，這種寄托、希望的欲望隨之發(fā)展，因此，產(chǎn)生了不同體系、派別的宗教文化。因此，只要旅游業(yè)的市場好，維修與恢復重建高山寺后的市場也一定會好。我區(qū)發(fā)展旅游業(yè)占有得天獨厚的自然地理優(yōu)勢，近幾年來旅游業(yè)的發(fā)展突飛猛進，從旅游人數(shù)到旅游收入每年遞增都在十個百分點以上。我國改革開放以來，人民生活水平的不斷提高，思想觀念、消費觀念有很大的轉(zhuǎn)變，從過去單一溫飽問題的生活消費，開始步入文化、旅游休閑消費，旅游業(yè)已成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)。因此，挖掘發(fā)揚光大佛教文化，把旅游、休閑治心病和養(yǎng)生、養(yǎng)老有機的結合起來，市場前景無限。隨著人們生活水平的不斷提高，加之社會開始步入老年時代，休閑旅游、度假旅游、生態(tài)旅游，特別是老年人養(yǎng)生、養(yǎng)老的需求質(zhì)量越來越高，需求量越來越大，而旅游業(yè)的不斷發(fā)展，社會老年事業(yè)與佛教文化的有機結合必然促進佛教文化和老年事業(yè)的發(fā)展。在全市實行大力優(yōu)化經(jīng)濟環(huán)境的大環(huán)境下，政府明確指示相關各職能部門，要全力支持此開發(fā)項目，大開綠燈，簡化辦事程序，盡快完成項目開發(fā)建設。三、城建基礎設施條件好 本項目屬舊城改造項目，交通方便；給水排水設施健全；電信、電視等各項配套設施已完全建成運行，信息暢通便捷；城區(qū)電網(wǎng)供電正常方便，完全可以滿足項目建設用電。永州特殊的地理位置，地方材料價格特別低，砂礫石可直接取材于瀟湘河中，豐富的制磚資源確保了建筑用磚的低價供應；豐富的森林資源完全能滿足建筑用材；水泥生產(chǎn)是永州一大支柱產(chǎn)業(yè)；鋼材等大宗材料，也受整個社會經(jīng)濟的
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