【正文】 嚴(yán)格執(zhí)行國家對項(xiàng)目建設(shè)的“五制”要求，保證工程質(zhì)量。(二)建議為保證該項(xiàng)目的順利實(shí)施，建議：通過多種渠道招商引資，籌集項(xiàng)目建設(shè)資金。通過財(cái)務(wù)評價(jià)分析，本項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理，經(jīng)濟(jì)效益明顯，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力、建設(shè)融資償還能力和投資回收能力。（四）財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)年經(jīng)營收入50000萬元成本費(fèi)用40000萬元企業(yè)利潤9000萬元稅金1000萬元%%（稅后）（稅后）（稅后，含建設(shè)期1年）%十五、結(jié)論與建議（一）結(jié)論通過論證分析認(rèn)為，本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施符合國家“十一五”規(guī)劃綱要和省及淮北市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃，符合國家關(guān)于電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整和發(fā)展規(guī)劃。（4）銷售費(fèi)用按銷售收入的5%計(jì)。（2）電費(fèi)年最大用量為10萬度，電價(jià)按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。人180人=750萬元（2）管理費(fèi)本企業(yè)的辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、招待經(jīng)費(fèi)及呆帳損失計(jì)入管理費(fèi)用，按銷售收入的3%計(jì)。（3）項(xiàng)目計(jì)算期：本項(xiàng)目計(jì)算期為12年（4）財(cái)務(wù)基本收益率（ic）設(shè)定本項(xiàng)目ic=14%（二）銷售收入估算本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后在100%負(fù)荷的情況下，年產(chǎn)計(jì)算機(jī)軟件硬件1000萬件，開展衛(wèi)星導(dǎo)航運(yùn)營服務(wù)，經(jīng)營收入50000萬元。十四、財(cái)務(wù)分析本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧，實(shí)行新的法人治理結(jié)構(gòu)，因此本項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析按新設(shè)項(xiàng)目法人財(cái)務(wù)評價(jià)：（一）財(cái)務(wù)評價(jià)基本數(shù)據(jù)與參數(shù)選取產(chǎn)品銷售稅金：（1）稅收：產(chǎn)品稅：本企業(yè)正常生產(chǎn)后應(yīng)納增值稅，稅率為17%；本廠增值稅=銷項(xiàng)稅—進(jìn)項(xiàng)稅。本項(xiàng)目不考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，只預(yù)留基本預(yù)備費(fèi)。一般取510%左右。（4）基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。安裝工程費(fèi)主要包括各種機(jī)電設(shè)備裝配和安裝工程費(fèi)用，與設(shè)備相連的或附屬部分的安裝費(fèi)用，例如管線敷設(shè)、絕緣、保溫、減振、防腐等費(fèi)用，安裝費(fèi)率取值一般按設(shè)備原價(jià)的10%計(jì)取?；绢A(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息在可行性研究階段為簡化計(jì)算方法，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。十三、項(xiàng)目投資估算及資金籌措（一）投資估算依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程概算省估價(jià)表》（2000）建筑材料、設(shè)備價(jià)格進(jìn)行市場詢價(jià)和廠家詢價(jià)建設(shè)單位提供的有關(guān)資料（二）建設(shè)工程投資估算建設(shè)投資估算內(nèi)容建設(shè)投資由裝璜工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、 程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息構(gòu)成。設(shè)備采購安裝與試運(yùn)行階段設(shè)備采購運(yùn)輸安裝，估計(jì)約為10個(gè)月。前期準(zhǔn)備階段項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備，可行性研究的編制及報(bào)批，估計(jì)時(shí)間為6個(gè)月。工作制度實(shí)行八小時(shí)工作制，每天一班。（二）勞動定員勞動定員本項(xiàng)目基本人員分管理人員、技術(shù)研發(fā)生產(chǎn)人員及輔助人員，勞動定員180人。質(zhì)檢部：正確掌握國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格質(zhì)檢紀(jì)律，負(fù)責(zé)原材料檢驗(yàn)，生產(chǎn)工序過程檢驗(yàn)和最終產(chǎn)品檢驗(yàn)，組織產(chǎn)品和工程的聯(lián)合驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁不合格投入生產(chǎn)和出廠。研發(fā)生產(chǎn)部：負(fù)責(zé)執(zhí)行研發(fā)生產(chǎn)計(jì)劃，組織相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，確保安全生產(chǎn)正常進(jìn)行。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，核算成本費(fèi)用，經(jīng)營成果，投資方案和投資效果，負(fù)責(zé)企業(yè)的資金籌措與調(diào)度使用管理，保證國家財(cái)稅政策的貫徹和落實(shí)。采用董事會領(lǐng)導(dǎo)的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制領(lǐng)導(dǎo)模式，以現(xiàn)代企業(yè)制度的經(jīng)營方式理順法人治理結(jié)構(gòu)，實(shí)行全員勞動合同制，組織結(jié)構(gòu)為直線智能制，設(shè)置供應(yīng)部、生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)部、銷售部、質(zhì)檢部、辦公室、財(cái)務(wù)部。各操作工人應(yīng)進(jìn)行安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)知識的定期培訓(xùn)考核，做好必要的勞動保護(hù)工作，保障勞動者的身體健康。（6）本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度。（4）生產(chǎn)部門生產(chǎn)的邊角料和切削廢品，由回收站進(jìn)行再利用。（2）廢舊油墨的產(chǎn)生量很少，應(yīng)集中在一專用池內(nèi)或桶內(nèi)，經(jīng)過過濾和提煉，可以進(jìn)行二次利用或階段使用。環(huán)境保護(hù)措施（1）噪聲控制措施。九、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（國家主席令第22號）（2）《國務(wù)院建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第253號令1998年11月29日）（3）《廢棄物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)境評價(jià)本項(xiàng)目地址某某縣乾隆湖風(fēng)景區(qū)，此處生態(tài)環(huán)境條件好，周圍沒有產(chǎn)生較大污染的企業(yè)，且都有符合要求的環(huán)境污染處理設(shè)施和方法，本項(xiàng)目污染源和污染物極少，都可以通過有效手段加以處理，對周遍環(huán)境不會造成危害。（5）加強(qiáng)技術(shù)改造，實(shí)行科學(xué)管理，培養(yǎng)節(jié)能意識，制定相應(yīng)的制度。（3）本項(xiàng)目所配備的電機(jī)均為新型的Y系列或變頻調(diào)速電機(jī)。（2）選購節(jié)約型設(shè)備：如在變電站低壓側(cè)安裝功率補(bǔ)償器，提高功率因數(shù)；在主傳動電機(jī)上加裝變頻調(diào)速裝置，選用節(jié)能照明燈具；室外照明加裝光電控制。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布淘汰的落后工藝。節(jié)能原則（1）堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。本項(xiàng)目主要能耗為：電。企業(yè)和消費(fèi)者是節(jié)能的主體，要改變不合理的生產(chǎn)方式和消費(fèi)方式，依法履行節(jié)能責(zé)任。通訊根據(jù)本項(xiàng)目需要，需要從乾隆湖工業(yè)園區(qū)引入100兆光纖，內(nèi)部設(shè)20門程控交換機(jī)，兼作內(nèi)部行政電話及調(diào)度電話。防雷接地本項(xiàng)目為三類防雷，接地系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，除獨(dú)立避雷針外，全廠工作接地，保護(hù)接地、防雷接地、防靜電接地共用接地網(wǎng)。二級負(fù)荷均為雙回路供電。（三）供電及通訊電源項(xiàng)目單位與某某鎮(zhèn)工業(yè)園二期供電所達(dá)成有關(guān)協(xié)議，10KV供電電源擬采用架空線路，分別取自項(xiàng)目單位相毗鄰的10KV出線作為主電源，10KV出線作為備用電源。給水系統(tǒng)供水量：本項(xiàng)目用水量很少，生活用水每天約10立方米。生活污水排水系統(tǒng)本系統(tǒng)收集全廠生活排水及其他排水，全部排入生化處理裝置進(jìn)行生化處理?？傊偲矫娌贾梅桨笍南到y(tǒng)的觀點(diǎn)出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，全面規(guī)劃，合理布置，講究總布置一體的最優(yōu)效果，使各功能區(qū)建設(shè)十分緊湊的使用，生產(chǎn)區(qū)分類劃分，辦公管理銷售區(qū)相對獨(dú)立，配置適度的綠化美化之間隔，形成一個(gè)布局合理、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化研發(fā)中心。②滿足運(yùn)輸及排水要求?？偲矫娌贾脛澐钟幸韵鹿δ軈^(qū)①生產(chǎn)加工區(qū)②試驗(yàn)研發(fā)區(qū)③維修保養(yǎng)區(qū)④衛(wèi)星定位服務(wù)區(qū)⑤倉儲區(qū)⑥公用工程區(qū)平面布置：本項(xiàng)目總平面布置首先考慮的是根據(jù)生產(chǎn)加工活動相關(guān)性和物料流向，按照工藝流程的特點(diǎn)，結(jié)合生產(chǎn)、生活需要進(jìn)行布局設(shè)置。（2）符合國家現(xiàn)行的防火、防爆、安全等規(guī)范。該工業(yè)園區(qū)地理區(qū)位優(yōu)越，水源充足、環(huán)境優(yōu)美、交通便利，居城鄉(xiāng)結(jié)合部，遠(yuǎn)離城區(qū)的繁華喧鬧，動力供應(yīng)充足，場地面積充裕，符合研發(fā)條件。（五）政策環(huán)境優(yōu)越某某鎮(zhèn)工業(yè)園二期在管理服務(wù)體系上按照市場經(jīng)濟(jì)的要求，實(shí)行激勵(lì)措施，積極鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)各類項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，為投資和建設(shè)提供全方位的服務(wù)，對園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)行政事務(wù)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理，落實(shí)首問負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目責(zé)任制，跟蹤服務(wù)制，一站式審批，一條龍服務(wù)，逐步完善各類市場中介和公共服務(wù)組織，為項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動提供法律、信息、金融、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、倉儲、購銷、招聘、培訓(xùn)等多項(xiàng)服務(wù)和便利，對于一些投資規(guī)模大，技術(shù)含量高，經(jīng)濟(jì)社會和生態(tài)效益好的項(xiàng)目，給予更多的優(yōu)惠支持。（三）擬選廠址概況擬選廠址地勢平坦，靠近乾隆湖風(fēng)景區(qū)，該風(fēng)景區(qū)為南湖濕地公園的組成部分，環(huán)境優(yōu)美，適宜開展新技術(shù)研究、開發(fā)、新產(chǎn)品生產(chǎn)。項(xiàng)目享受某某縣招商引資項(xiàng)目的優(yōu)惠政策。（二）廠址方案選擇結(jié)論本項(xiàng)目擬選廠址位于某某鎮(zhèn)工業(yè)