某住宅樓盤策劃方案(參考版)
2025-04-28 02:17本頁面
【正文】 僅包括設(shè)計、策劃、創(chuàng)意，凡涉及制作類項目制作費不含在內(nèi)，如需我司配合監(jiān)制印刷等內(nèi)容，在成本價基礎(chǔ)上加收515%監(jiān)制費（%）。 合同簽定之日起四個月內(nèi)付四期款。 合同簽定之日起兩個月內(nèi)付二期款25%，即5萬元。掛旗、三角旗、燈桿旗、公司旗、廣告汽球、指示牌、廣告條幅；三、售樓處包裝售樓處：搭設(shè)現(xiàn)場接待中心及樣板房，利于展示產(chǎn)品、業(yè)務(wù)運作及接待客戶；外部：彩燈、彩旗、指示牌、展示牌、廣告汽球、花磚鋪地、預(yù)留車位、保安值班、廣告隔墻；內(nèi)部：噴繪背景板、掛旗、展臺、展板、戶型分布圖、戶型幻燈片、平面圖、小區(qū)整體效果圖、小區(qū)沙盤模型、戶型沙盤模型、售樓折頁、統(tǒng)一服裝、胸卡及各種辦公用品的VI化；廣場園藝造景：結(jié)合接待中心，樹立物業(yè)形象，以促銷售；空飄汽球：現(xiàn)場空飄汽球，拉布條，以制空點，制造明顯目標(biāo)；樣板房通道鋪紅色地毯，引導(dǎo)客戶進(jìn)入現(xiàn)場；四、印刷品類海報、售樓書、售樓折頁、禮品袋、戶型圖冊、單頁、軟性宣傳文章、引導(dǎo)海報、合同正式文本、銷售形式表格、法律文書；五、看樓類 銷售中心設(shè)專車看樓 專車車體廣告噴繪六、媒體代理 報紙： 深圳特區(qū)報 深圳商報 代理香港地區(qū)報紙 電視廣告 ： 深圳電視臺、深圳有線電視臺 項目簡介電視片 ： 售樓處、展銷會現(xiàn)場 促銷活動、新聞造勢、軟性文章（與國土局、新聞媒介等單位協(xié)作） 電臺： 深圳廣播電臺 圖登廣告 1999/6/24圖登廣告合作報價單一、內(nèi)容 VI品牌視覺識別系統(tǒng) 包括標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字組合；徽章、名片、來賓接待卡、信封、信紙、檔案袋、文件夾、手提袋、部門導(dǎo)視牌、戶外導(dǎo)視牌、樓層部門導(dǎo)視牌、公司形象墻及接待臺等； 現(xiàn)場（賣場）包裝導(dǎo)視系統(tǒng) （1）工地圍墻、戶外展板、現(xiàn)場展板、戶外路牌 （2）掛旗、三角旗、燈桿旗、公司旗、廣告汽球、指示牌、廣告條幅； （3）售樓處：搭設(shè)現(xiàn)場接待中心及樣板房，利于展示產(chǎn)品、業(yè)務(wù)運作及接待客戶； （4）售樓處外部：彩燈、彩旗、指示牌、展示牌、廣告汽球、花磚鋪地、預(yù)留車位、保安值班、廣告隔墻；（5）售樓處內(nèi)部：噴繪背景板、掛旗、展臺、展板、戶型分布圖、戶型幻燈片、平面圖、小區(qū)整體效果圖、小區(qū)沙盤模型、戶型沙盤模型、售樓折頁、統(tǒng)一服裝、胸卡及各種辦公用品的VI化；（6）廣場園藝造景：結(jié)合接待中心，樹立物業(yè)形象，以促銷售；（7）空飄汽球：現(xiàn)場空飄汽球，拉布條，以制空點，制造明顯目標(biāo)；（8）樣板房通道鋪紅色地毯，引導(dǎo)客戶進(jìn)入現(xiàn)場；辦公流通系統(tǒng)（1）銷售中心設(shè)專車看樓（2）專車車體廣告噴繪營銷元素系統(tǒng) 海報、售樓書、售樓折頁、禮品袋、戶型圖冊、單頁、軟性宣傳文章、引導(dǎo)海報、合同正式文本、銷售形式表格、法律文書；二、合同總報價 人民幣：貳拾萬元整（20萬）三、付款方式（此條款時限4個月，在4個月內(nèi)分四期結(jié)算清楚；繼續(xù)合作需另行制訂合同。現(xiàn)場展板：在工地現(xiàn)場搭設(shè)立體效果圖，塑造現(xiàn)場氣勢及銷售氛圍。 新聞造勢 在樓盤處于熱銷中，可請記者到售樓現(xiàn)場與公司采訪，寫介紹性文章；并可結(jié)合大的節(jié)日促銷來作；在 特區(qū)報房地產(chǎn)金頁發(fā)表，適時對小區(qū)實行全面報到。三、媒體策略 報紙（舉例） 根據(jù)推廣計劃,前三期采用報紙為主要載體。
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