【正文】 圖1 集成管理系統(tǒng)接口網(wǎng)關(guān)根據(jù)集成軟件提供的軟件接口函數(shù)和子系統(tǒng)提供的接口通信協(xié)議或函數(shù)，軟件工程師就可以在相關(guān)的軟件開發(fā)平臺編寫網(wǎng)關(guān)代碼，通過編譯、調(diào)試生成網(wǎng)關(guān)。軟件編程、調(diào)試對與子系統(tǒng)提供的接口協(xié)議或其他的通信方式的技術(shù)參數(shù)、使用示例等等了解清楚后，就可以放心地開發(fā)接口通信網(wǎng)關(guān)。安裝好本系統(tǒng)操作系統(tǒng)、BMS軟件、數(shù)據(jù)庫服務(wù)器軟件以及一些常用的測試軟件等，當這些準備工作做好，就可以對協(xié)議進行現(xiàn)場測試。對于一些標準的協(xié)議，不用多費心去分析起內(nèi)部的技術(shù)參數(shù)，直接安裝上BMS軟件供應(yīng)商提供的網(wǎng)關(guān)，進入系統(tǒng)調(diào)試這一步。有不明確的地方同子系統(tǒng)方的工程師聯(lián)系。若子系統(tǒng)提供NetApi，NetDDE等，需分析了解數(shù)據(jù)通訊方式，通訊設(shè)置方法，數(shù)據(jù)包的詳細準確的解釋說明等等技術(shù)參數(shù)。協(xié)議分析若子系統(tǒng)提供的RS232或RS485，由于協(xié)議沒有統(tǒng)一的標準，BMS實施工程師就要對協(xié)議進行分析：協(xié)議的數(shù)據(jù)格式、通信參數(shù)、每個字段的含義、等等。若連線直接來自于他子系統(tǒng)的控制器，則要通過轉(zhuǎn)換模塊轉(zhuǎn)換成這二個物理接口形式，再與BMS主機的串口或網(wǎng)口相連。該階段又可分為三個時間段：協(xié)議分析，協(xié)議測試和軟件編程、調(diào)試。系統(tǒng)組態(tài)和現(xiàn)場調(diào)試可統(tǒng)稱為系統(tǒng)調(diào)試。該階段是有三大塊組成；通信接口的軟件開發(fā)、系統(tǒng)組態(tài)和系統(tǒng)現(xiàn)場調(diào)試。. 樓宇設(shè)備控制軟件調(diào)試. 開發(fā)、調(diào)試階段該階段是整個BMS實施過程中的重點和難點。在冷水機組停機內(nèi)半小時不起動。3）冷水機組的運行控制實現(xiàn)冷水機組的群控，由冷凍水的供／回水溫度傳感器和流量傳感器測量出整個大樓的制冷負荷Q=F*△T，根據(jù)實際冷負荷控制冷水機組及水泵的運行臺數(shù)，以達到節(jié)能效果。根據(jù)備用設(shè)備的累計運行時間，選擇積算運行時間最短的組作為優(yōu)先投運設(shè)備；根據(jù)運行設(shè)備的累計運行時間，選擇積算運行時間最長的組作為優(yōu)先停運設(shè)備。2）優(yōu)先投運設(shè)備的選擇和自動投切控制制冷系統(tǒng)中，將1冷卻塔、1冷卻水泵、1冷凍水泵、1冷凍機分為第1組；將2冷卻塔、2冷卻水泵、2冷凍水泵、2冷凍機分為第2組；將3冷卻塔、3冷卻水泵、3冷凍水泵、3冷凍機分為第3組，各組設(shè)備互為備用。機組停運10分鐘后（現(xiàn)場整定）停冷凍水泵；所有設(shè)備停止后關(guān)閉冷凍水總管蝶閥；群控過程中任一設(shè)備發(fā)生故障，則該組退出群控。1）冷水機組的程控啟動和停止監(jiān)控對象監(jiān)控內(nèi)容運行方法冷水機組程控啟動和停止BAS程控啟動冷水機組先開冷凍機冷凍水管總蝶閥，并關(guān)閉熱泵風冷機組水管蝶閥；收到總管蝶閥開啟信號后啟動冷卻塔風機；風機運轉(zhuǎn)后開冷卻塔電動閥；冷卻塔電動閥開啟后起動冷卻水循環(huán)泵；起動冷凍水循環(huán)泵；待檢測到冷水機組冷卻水管和冷凍水管上的液流開關(guān)都動作后10s（現(xiàn)場整定）啟動冷水機組（液流開關(guān)動作是冷水機組啟動運轉(zhuǎn)的前提條件）。如未響應(yīng)，則檢查相應(yīng)線路及控制器。通過BAS手持終端（手操器），依次將每個模擬輸出點，如水閥執(zhí)行器手動置于100%，50％，0；然后測量相應(yīng)的輸出電壓信號是否正確，并觀察實際設(shè)備的運行位置。固定和手動模式的復(fù)位所有測試完成之后，將送、排風機置于全自動模式。通過BAS手持終端（手操器）關(guān)閉風機，確認風機停機，風機運行狀態(tài)為“關(guān)”。排風機機啟停檢查保證無人在送、排風機旁邊工作，確認排風機可安全啟動。當排風風機關(guān)閉，確認下列事項：排風風機啟停及狀態(tài)均為“關(guān)”。通過手操器，依次將每個數(shù)字量輸出點，如風機啟停手動置于開啟位置，觀察控制繼電器動作情況。固定和手動模式的復(fù)位所有測試完成之后，與空調(diào)機組相關(guān)的所有輸入、輸出點均應(yīng)處于全自動模式，并將各個受控變量置于設(shè)計的設(shè)定值。系統(tǒng)穩(wěn)定之后，細調(diào)PI溫度控制回路，以確保溫度設(shè)定點的改變不致引起系統(tǒng)的振蕩。讓新風機組在全自動控制下運行足夠長的時間，以使被控區(qū)域或房間溫度趨于穩(wěn)定。)注：由于PID控制環(huán)節(jié)積分時間的作用，執(zhí)行器將花費一定時間，才能將閥門全開或全關(guān)。在“制熱”工況下，如果送風溫度高于設(shè)定溫度，程序可以自動減小熱水閥開度，并關(guān)系冷水閥；當送風溫度低于設(shè)定溫度時，程序可自動開大熱水閥開度。將“自動－手動”開關(guān)仍置于“自動”位置，再次啟動送風風機，以便作進一步測試。將機組電氣開關(guān)置于自動位置，通過BAS手持終端（手操器）啟動送風風機，送風風機將逐漸提速，確認風機已啟動，送風風機運行狀態(tài)壓差開關(guān)為“開”。當壓差增至設(shè)定值（可調(diào)）時，使壓差開關(guān)狀態(tài)翻轉(zhuǎn)。新風機組送風風機啟停檢查保證無人在空調(diào)機內(nèi)或旁邊工作，確認送風風機可安全啟動。所有風閥處于“關(guān)閉”位置。將電器開關(guān)置于手動位置，當送風風機關(guān)閉時，確認下列事項：送風風機啟停及狀態(tài)均為“關(guān)”。通過手操器，依次將每個數(shù)字量輸出點，如風機啟停、風閥執(zhí)行器等分別手動置于開啟，觀察控制繼電器動作情況。新風機組調(diào)試新風機組“關(guān)”狀態(tài)下的目視及功能測試目視檢查所有設(shè)備的接線端子（所有端子排接線，機電設(shè)備安裝就緒，做好運行準備等）目視檢查溫度傳感器、水閥及執(zhí)行器、風閥執(zhí)行器的安裝和接線情況，如有不符合安裝要求或接線不正確情況則立即改正。一旦發(fā)生振蕩，改變控制回路的PI參數(shù)，以獲得所有負載條件下的穩(wěn)定控制。用檢定合格的溫度儀表和濕度儀表，標定溫度和濕度傳感器，通過調(diào)試軟件在DDC控制器內(nèi)作必要的調(diào)整。連鎖功能測試當空調(diào)機組運行狀態(tài)為“關(guān)”時，檢測以下設(shè)備是否正常：水閥執(zhí)行器是否為0%，風閥執(zhí)行器是否為0%；當空調(diào)機組運行狀態(tài)為“開”時，檢測以下設(shè)備是否正常：水閥執(zhí)行器是否進行正常調(diào)節(jié)，風閥執(zhí)行器是是否開到預(yù)置位置，當模擬風機故障時是否可以停機；最終調(diào)整與標定待冷凍水機組和熱交換系統(tǒng)調(diào)試完畢，冷熱水可以供給大廈的各空調(diào)機組之后，可以進行溫、濕度傳感器的標定和溫度控制回路的細調(diào)。用一塊干凈紙板或塑料板部分阻塞過濾器網(wǎng)，使檢定合格之壓差計測得的過濾器前后壓差超過開關(guān)點設(shè)定值(如250Pa,可調(diào)），確認BAS手持終端（手操器）上的報警輸入點為“報警”。被控對象的溫度已達到控制的要求內(nèi)，此時，保持冷水調(diào)節(jié)閥（MVOI）的開度?？照{(diào)機組溫度控制采用PID控制，實際溫度高于設(shè)定溫度，冷水調(diào)節(jié)閥（MV01）以被控對象的溫度為目標進行PID調(diào)節(jié)。通過BAS手持終端（手操器）關(guān)閉風機，確認送風風機停機，送風風機運行狀態(tài)壓差開關(guān)為“關(guān)”。標定好后，作好標定記錄，表明該壓差開關(guān)已標定。用鑒定合格的壓差計，標定過濾器報警壓差開關(guān)。當壓差增至設(shè)定值（可調(diào)）時，使壓差開關(guān)狀態(tài)翻轉(zhuǎn)?？照{(diào)機組送風風機啟停檢查保證無人在空調(diào)機內(nèi)或旁邊工作，確認送風風機可安全啟動。過濾器報警點狀態(tài)為“正常”。冷熱水控制閥關(guān)閉。如未響應(yīng)，則檢查相應(yīng)線路及控制器。通過BAS手持終端（手操器），依次將每個模擬輸出點，如水閥執(zhí)行器、風閥執(zhí)行器、變頻信號等手動置于100%，50％，0；然后測量相應(yīng)的輸出電壓信號是否正確，并觀察實際設(shè)備的運行位置。檢查電源模塊和CPU模塊指示燈是否指示正常。閉合DDC盤內(nèi)電源開關(guān)，檢查供電電源電壓和各變壓器輸出電壓。通電測試先不安裝電源模塊，將DDC盤內(nèi)電源開關(guān)置于“斷開”位置。為毫安輸入信號安裝250歐姆或500歐姆電阻。檢查敷線中是否有割、劃破口，傳感器是否同保護套管或安裝支架發(fā)生短路。測量接地腳與所有AI、AO、DI接線端間的電阻。若發(fā)現(xiàn)有220V交流電壓存在，查找根源，修正接線?，F(xiàn)場接線的檢查使用萬用表或數(shù)字電壓表，將量程設(shè)為高于220V的交流電壓檔位，檢查接地腳與所有AI、AO、DI間的交流電壓。檢查接線端子，以排除外來電壓。. DDC加電調(diào)試供電之前，對DDC盤內(nèi)所有電纜和端子排進行目視檢查，以修正顯性的損壞或不正確安裝。流量傳感器的調(diào)試1) 要求有24VDC電源，萬用表。壓力傳感器調(diào)試1) 要求有8VDC的電源，校準壓力傳感器，萬用表。溫濕度傳感器調(diào)試1) 要求有24VAC的電源，校準溫濕度傳感器，萬用表。內(nèi)置BACnetIP路由器，無須另行增加任何BACnet路由設(shè)備，1個10M/100Mbps的Ethernet TCP/IP口和3個MSTP BACnet口，每條BACnet MSTP擴充多達30個現(xiàn)場控制器。. 現(xiàn)場設(shè)備配置現(xiàn)場控制器全部選用Honeywell公司最新推出的ComfortPointTM系列控制器CP系列。配置標準OPC客戶端，用于連接第三方系統(tǒng)，實現(xiàn)集成。普通照明采用DDC接入BMS，實現(xiàn)監(jiān)控。其他設(shè)備采用NCU和DDC接入BMS，實現(xiàn)監(jiān)控4給排水系統(tǒng)241 13 1 　系統(tǒng)設(shè)備采用NCU和DDC接入BMS，實現(xiàn)監(jiān)控。本系統(tǒng)采用Honeywell公司的ComfortPointTM 8000系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用BACNet網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，具備優(yōu)良的兼容性和先進性、良好的穩(wěn)定性和可靠性。調(diào)試人數(shù)開始時間完成時間調(diào)試工期備注24人20109252010101015工作日第六章 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng). 概述樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（以下簡稱BAS），本系統(tǒng)是對機電設(shè)備進行集散式監(jiān)控，優(yōu)化系統(tǒng)運行控制、收集分析運行數(shù)據(jù)、故障自動報警，以延長設(shè)備使用壽命、節(jié)省能耗、簡化管理、確保安全。調(diào)試測試時，必須要有明確的記錄，以供檢查和日后備查或者維護用。10) 具備防止操作人員對歷史資料進行篡改的功能。包括外人非法操作以及操作人員的越權(quán)操作等。8) 提供本系統(tǒng)所需的全部相關(guān)軟件，包括使本系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的集成聯(lián)動，以及可能要求的與其它相關(guān)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)所必需的應(yīng)用軟件。6) 系統(tǒng)能對設(shè)備運行狀態(tài)和信號傳輸線路進行檢測，及時發(fā)出故障報警并指示故障位置。4) 系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)集成端口、協(xié)議，與安全管理系統(tǒng)進行集成，實現(xiàn)安全管理系統(tǒng)對入侵報警系統(tǒng)的自動化管理及聯(lián)動控制。2) 系統(tǒng)自成網(wǎng)絡(luò)，且有輸出接口，用手動、自動方式，通過有線向外報警。系統(tǒng)報警后，通過BMS聯(lián)動智能照明系統(tǒng)，把現(xiàn)場附近區(qū)域的燈光打開，便于保安人員通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)察現(xiàn)場的話畫面。1) 與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動：報警主機通過RS232接口，將報警信息、地址信號送至視頻監(jiān)控系統(tǒng)的矩陣，矩陣根據(jù)預(yù)先編定的程序，自動將報警點附近攝像機的畫面調(diào)出在主顯示屏上顯示；同時，矩陣向硬盤錄像機發(fā)出信號，錄像機自動將報警前后時間段的錄像畫面登記，作為不可修改及覆蓋的信息儲存，作為日后事件處理的依據(jù)。報警主機可即時接收探測器的報警及狀態(tài)信息，管理人員通過管理工作站或主機配置的鍵盤對系統(tǒng)進行維護管理。報警主機采用總線與安裝于樓層弱電間的總線擴展模塊連接。入侵報警系統(tǒng)由紅外微波雙鑒探測器、報警按鈕、八路總線擴展模塊、布/撤防鍵盤、報警主機、管理鍵盤、聲光報警裝置、管理工作站及監(jiān)控軟件等構(gòu)成。當報警后，系統(tǒng)向安防中心發(fā)出報警信號，并聯(lián)動視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視并記錄相關(guān)部位的圖像。在桑拿干蒸房、蒸汽房和游泳池旁設(shè)緊急報警按鈕，實現(xiàn)緊急報警和對健身中心服務(wù)臺的求助。調(diào)試人數(shù)開始時間完成時間調(diào)試工期備注24人20109252010101015工作日第五章 防盜報警系統(tǒng)本系統(tǒng)主要是在酒店前臺接待柜、貴重物品保管室、總出納室、財務(wù)部總機房、財務(wù)經(jīng)理辦公室、總經(jīng)理辦公室等場所的隱蔽部位安裝緊急報警裝置，啟動緊急報警裝置時保安中心應(yīng)能準確顯示報警部位，同時啟動聲、光報警裝置。調(diào)試測試時，必須要有明確的記錄，以供檢查和日后備查或者維護用。③ 接通網(wǎng)絡(luò)擴展器電源；④ 測試。調(diào)試分為單點調(diào)試與系統(tǒng)調(diào)試（1）單點調(diào)試的步驟：①檢查接線是否正確；②接通電源，如有異常情況則立即斷電；③測試測試內(nèi)容如下指示燈正常情況下紅燈亮或紅燈閃爍，按動開門按鈕指示燈變綠；蜂鳴器正常情況下不發(fā)出聲音，按動開門按鈕蜂鳴器鳴叫一聲；將卡靠近讀卡器，蜂鳴器應(yīng)鳴叫二聲；電控鎖平常上鎖，按動開門按鈕時打開，維持數(shù)秒后應(yīng)自動關(guān)閉。軟件安裝在管理中心中專門用于監(jiān)控管理的電腦上，管理人員借助門禁軟件，對系統(tǒng)進行設(shè)置及發(fā)卡授權(quán)管理，查看各通道口通行對象及通行時間；巡更計劃完成情況；防區(qū)報警情況等，并進行相關(guān)的實時控制或設(shè)定程序控制目標。門禁控制系統(tǒng)由軟硬件兩部分組成，包括識別卡、前端設(shè)備（讀卡器、電動門鎖、門磁開關(guān)、各種報警探頭、控制設(shè)備等）、傳輸設(shè)備、通信服務(wù)器及相關(guān)軟件。門禁點位置：在辦公區(qū)域的空調(diào)機房、廚房、開關(guān)房、風機房、消防控制中心、發(fā)電機房、辦公監(jiān)控中心、高低壓配電室、水泵房、制冷機房、制冷機房控制室、熱水機房、傳輸泵房、樓梯前室、人防報警室、電梯機房等重要辦公場所。A、系統(tǒng)測試記錄表格項目名稱：上海市XXXX項目第一期（A）區(qū)酒店（A1）及寫字樓（A2）工程 供貨商： 測試日期：2010年 月 日 序號項目內(nèi)容抽查百分數(shù)（%）檢查記錄12345N1攝像機設(shè)置位置，視野范圍30安裝質(zhì)量及外觀鏡頭、防護罩、支撐裝置、云臺2監(jiān)視器安裝位置100設(shè)置條件3各類探測器安裝設(shè)置位置30安裝質(zhì)量及外觀4硬盤錄象機安裝位置100接線引入電纜接地線情況5輔助電源安裝位置30