【正文】 【案例三十二】參考答案 （ 1）預(yù)付款及保留金 工程預(yù)付款： 560 20% =112（萬元） 保留金： 560 5% =28（萬元） （ 2）各月工程款及簽發(fā)的付款憑證金額 第一個(gè)月：簽證的工程款為 70 萬元 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為： 7070 10％ 8 = 55（萬元） 第二個(gè)月：簽證的工程款為 80 萬元 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為： 8080 10％ 12 = 60（萬元） 第三個(gè)月：簽證的工程款為 120 萬元 本月扣保留金為： 28（ 70＋ 80） 10％ =13（萬元） 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為： 1201315 =92（萬元） （ 3）合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款 = 112+55+60+9。 撥付工程款和累計(jì)工程款 單位：萬元 月份 實(shí)際完成產(chǎn)值 累計(jì)完成產(chǎn)值 實(shí)際結(jié)算 累計(jì)結(jié)算 2 55 55 55 55 3 110 165 110－ 33＝ 77 132 4 165 330 165－ 33＝ 132 264 5 220 550 220―33 ＝ 187 451 （ 4）工程結(jié)算總造價(jià)＝ 55+110+165+220+110＝ 660（萬元） 工程尾款 =110－ 33－ 660 5%＝ 44（萬元） （ 5）建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位（承包商）應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程竣工結(jié)算的含義在工程驗(yàn)收合格、符合合同要求后，承發(fā)包雙方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算，因此前提條件首先是工程驗(yàn)收合格） （ 2）工程預(yù)付款 =660 20%=132（萬元） 每月扣還金額 =132247。 【案例二十六】參考答案 安裝費(fèi)率計(jì)算表 定額單位： 100m2 編號(hào) 工程項(xiàng)目 保護(hù)網(wǎng) 28 100m2 定額編號(hào) 06023 工程費(fèi)用名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 調(diào)差系數(shù) 合計(jì)（元） 費(fèi) 率 一 直接工程費(fèi) 14274 （一） 直接費(fèi) 10802 1 人工費(fèi) 6947 工長(zhǎng) 工時(shí) 57 526 高級(jí)工 工時(shí) 286 2543 中級(jí)工 工時(shí) 476 3289 初級(jí)工 工時(shí) 133 589 2 材料費(fèi) 1275 電焊條 kg 20 142 氧氣 m3 20 3 60 乙炔氣 m3 10 15 150 油漆 kg 40 16 640 鍍鋅螺栓 M12X70 套 408 167 其他材料費(fèi) 元 1159 10% 116 3 機(jī)械使用費(fèi) 2580 電焊機(jī) 20~30kVA 臺(tái)時(shí) 53 505 空氣壓縮機(jī) 3m3/min 臺(tái)時(shí) 84 1952 其他機(jī)械費(fèi) % 2457 5% 123 （二） 其他直接費(fèi) % 10802 % 346 （三） 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) % 6947 45% 3126 二 間接費(fèi) % 6947 50% 3474 三 企業(yè)利潤(rùn) % 17748 % 1242 四 未計(jì)價(jià)裝置性材料 11771 保護(hù)網(wǎng) m2 110 65 7150 型鋼 kg 1530 4621 五 稅金 % 30761 % 991 合計(jì) 元 31752 保護(hù)網(wǎng)的制安費(fèi)為： 28 100m2 31752 元 /100m2= 萬元 【案例二十七】參考答案 （ 1）建筑工程資金流量 1）工程預(yù)付款計(jì)算 工程預(yù)付款計(jì)算總額 =10000 10%=1000 萬元 第一年 1000 50%=500 萬元 第二年 1000 50%=500 萬元 2）扣回工程預(yù)付款 第二年 2500 20%=500 萬元 第三年 4500 20%=900 萬元 1000500=500 萬元 500＜ 900 故取 500 萬元 3）保留金 按建安工作量的 %計(jì)算，即： 10000 %=250 萬元 第一年 950 5%= 萬元 第二年 2500 5%=125 萬元 第三年 4500 5%=225 萬元 第三年 = 萬元 ＜ 225 故取 萬元 4）償還保留金 保留金 100%（ 250 萬元）全部計(jì)入該項(xiàng)工程的最后一年 （ 2）靜態(tài)總投資 1）基本預(yù)備費(fèi) 依據(jù)分年度投資的 6%計(jì)算 第一年 950 6%=57 萬元 第二年 2500 6%=150 萬元 第三年 4500 6%=270 萬元 第四年 2050 6%=123 萬元 2） 靜態(tài)總投資 第一年 950+57=1007 萬元 第二年 2500+150=2650 萬元 第三年 4500+270=4770 萬元 第四年 2050+123=2173 萬元 資金流量計(jì)算表 單位：萬元 項(xiàng)目名稱 合計(jì) 建設(shè)工期 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 建筑工程 10000 950 2500 4500 2050 分年完成工作量 10000 2375 2300 工程預(yù)付款 1000 500 500 扣回工程預(yù)付款 1000 500 500 保留金 250 125 償還保留金 250 250 基本預(yù)備費(fèi) 600 57 150 270 123 靜態(tài)總投資 10600 1007 2650 4770 2173 【案例二十九】參考答案 （ 1）合同解除時(shí)，承包人已經(jīng)得到的工程款 1）發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)金額 : ①承包人已完成的合同金額 1200 萬元 ②新增項(xiàng)目 100 萬元 ③計(jì)日工 10 萬 元 ④價(jià)格調(diào)整差額 (1200+10) = 萬元 ⑤工程預(yù)付款 10% 萬元 發(fā)包人應(yīng)支付的款項(xiàng)金額 =1200+100+10++= 萬元 2）發(fā)包人應(yīng)扣的款項(xiàng)金額 ①工程預(yù)付款扣還 累計(jì)扣回工程預(yù)付款 R=0 8 1 5 1 3*)( %10*0 8 1 5 1 3?（ ） = 萬元 ②扣保留金 1310 10%=131 萬元 ＞ 5%= 萬元（保留金總額） 發(fā)包人應(yīng)扣款項(xiàng)的金額 =+= 萬元 承包商已經(jīng)得到的工程款 =應(yīng)支付的款項(xiàng)金額 應(yīng)扣款項(xiàng)的金額 == 萬元 （ 2）合同解除時(shí)，發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人金額 1）承包人已完成的合同金額 1200 萬元 2）新增項(xiàng)目 100 萬元 3）計(jì)日工 10 萬元 4）價(jià)格調(diào)整差額 （ 1200+10） = 萬元 5）承包人的庫(kù)存材料 50 萬元（一旦支付，材料歸發(fā)包人所有） 6）承包人訂購(gòu)設(shè)備定金 10 萬元 7）承包人設(shè)備、人員遣返和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)損失補(bǔ)償 （ ） / （ 20+10+32） = 萬元 8）利潤(rùn)損失補(bǔ)償 （ ） % %? = 萬元 發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人金額 =1200+100+10++50+10++= 萬 元 （ 3）發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付承包人金額 =總共應(yīng) 支付承包人金額 承包人已經(jīng)得到的工程款== 萬元 【案例三十】參考答案 （ 1）該施工單位報(bào)價(jià)中的綜合費(fèi)率 = =（ ％） 或：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率 1 10％ =10％ 企業(yè)管理費(fèi)率 （ 1+10％） 8％ =％ 利潤(rùn)率 （ 1+10％ +％） 5％ =％ 合計(jì) 10％ +％ +％ =％ （ 2）該工程的預(yù)付款 =（ 90 3+70 5+130 2+60 2） 10％ =100 萬元 （ 3）該工程資金使用計(jì)劃的現(xiàn)金流量圖如下： 1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 （ 4） A 分部工程每月結(jié)算工程款 第 1 個(gè)月： 1100m2 80 元 /m2=88000 元 第 2 個(gè)月： 1200m2 80 元 /m2=96000 元 A1=90 =10 =30 萬元 A2=70 A4=60 A3=130 第 3 個(gè)月： 900m2 80 元 /m2=72020 元 第 4 個(gè)月：由于 [（ 1100+1200+1300+1400） （ 1100+1200+900+800） ]/[88000+96000+72020] =20％ 15％，所以，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，則： （ 1100+1200+900+800） m2 80 元 /m2 （ 88000+96000+72020）元 =120320 元 或： 800 80+4000（ ） 80=120320 （ 5） B 分部工程的單價(jià)調(diào)整系數(shù) =1/[ ]= B 分部工程每月結(jié)算工程款 第 1 個(gè)月： 550m3 460 元 /m3=253000 元 第 2 個(gè)月： 600 m3 460 元 /m3=276000 元 第 3 個(gè)月：由于（ 550+600+650） 500 3 100/500 3=20％ 15％ 所以，按原價(jià)結(jié)算的工程量為 1500 （ 550+600） =575m3 按調(diào)整單價(jià)結(jié)算的工程量為 650575=75m3 或：按調(diào)整單價(jià)結(jié)算的工程量為（ 550+600+650） 1500 =75m3 按原價(jià)結(jié)算的工程量為 65075=575m3 則 575m3 460 元 /m3+75m3 460 元 /m3 =294929 元 【案例三十一】參考答案 （ 1）工程竣工結(jié)算的前提是竣工驗(yàn)收合格。 國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜綜合費(fèi)率 =6%+（ 1+6%） %+%=% 進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)段運(yùn)雜綜合費(fèi)率 =% [（ 3 萬元 /t 1245t） 247。 4） = 萬元 小計(jì)： （萬元 /臺(tái)） （ 2） 水輪機(jī)安裝費(fèi) 安裝費(fèi)計(jì)算表 定額單位：臺(tái) 編號(hào) 工程項(xiàng)目 ZZ286LJ800 主機(jī)自重 1680t 定額編號(hào) 工程費(fèi)用名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 調(diào)差系數(shù) 合計(jì) （元） 費(fèi)率 一 直接工程費(fèi) 2626410 （一） 直接費(fèi) 2080763 1 人工費(fèi) 1064584 工長(zhǎng) 工時(shí) 7441 68606 高級(jí)工 工時(shí) 35717 317524 中級(jí)工 工時(shí) 84827 586155 初級(jí)工 工時(shí) 20835 92299 2 材料費(fèi) 376026 鋼板 kg 9020 31570 型鋼 kg 26990 81510 鋼管 kg 2576 9274 鋼材 kg 504 9707 電焊條 kg 3657 25965 氧氣 m3 6242 3 18726 乙炔氣 m3 2697 15 40455 汽油 70 kg 3749 13646 透平油 kg 1113 6 6678 油漆 kg 2110 16 33760 木材 m3 1100 21560 電 kwh 51328 31310 其他材料費(fèi) 元 324161 16% 51866