【正文】 附表二：工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)（初步驗(yàn)收階段）內(nèi)容表工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)（初步驗(yàn)收階段）建設(shè)單位（業(yè)主）會(huì)同總包單位進(jìn)行寫(xiě)出申請(qǐng)報(bào)告（業(yè) 主、總包）按規(guī)定 提交材料單位工程 竣工核驗(yàn)總 包 辦 妥 竣工核 驗(yàn)手續(xù)，取得相應(yīng) 證明業(yè)工 證 總建質(zhì)水水建所主程 明 包筑量、池筑有提材 、 提工保電、垃單供料 工 供程證、水圾位勘。材料產(chǎn)品出廠合格證同意施工承包單位業(yè)主 現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每一分項(xiàng)工程）承包單位各分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師不合格承 包 單 位 根據(jù) 合 同條款、規(guī)范要求 自檢合格，并報(bào)有 關(guān)資料返工業(yè)主 驗(yàn)收結(jié)果承包單位合格分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收業(yè)主工程師50 屋面工程施工管理工作流程審查開(kāi)工條件審查要點(diǎn)： 施工技術(shù)方案及操作說(shuō)明 基層驗(yàn)收簽證書(shū) 材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件 施工資格證書(shū)施工（按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行）承包商業(yè)主工程師過(guò)程檢查屋面分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收業(yè)主工程師不合格完成屋面分部工程結(jié)束 地面與樓面工程施工管理工作流程審查開(kāi)工條件基層施工 承包商業(yè)主工程師過(guò)程檢查基層施工隱蔽工程驗(yàn)收面層材料質(zhì)量驗(yàn)收樓、地面分項(xiàng)工程施工業(yè)主工程師過(guò)程檢查樓、地面分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收業(yè)主工程師不合格樓、地面分部工程結(jié)束 防水工程管理工作流程混凝土防水————施工前準(zhǔn)備材料檢驗(yàn)、復(fù)試質(zhì) 保資料檢查配合 比、外加劑檢驗(yàn)施工控制防水混凝土施工承包單位監(jiān)理工程師填報(bào)混凝土防水工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單承包單位現(xiàn)場(chǎng)檢查承包單位根據(jù) 設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求自檢合格， 并報(bào)有關(guān)資料監(jiān)理工程師檢查試驗(yàn)業(yè)主 檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師業(yè)主檢驗(yàn)結(jié)果合格業(yè)主工程師簽字不合格返工承包單位水泥砂漿防水————材料檢驗(yàn)、復(fù)試質(zhì) 保資料檢查配合 比、外加劑檢驗(yàn)施工前準(zhǔn)備承包單位 監(jiān)理工程師水泥砂漿防水施工工藝控制 施工控制填報(bào)水泥砂漿防水工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單承包單位現(xiàn)場(chǎng)檢查承包單位根據(jù) 設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求自檢合格， 并報(bào)有關(guān)資料監(jiān)理工程師檢查試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師業(yè)主 業(yè)主檢驗(yàn)結(jié)果合格不合格返工承包單位業(yè)主工程師簽字卷材防水————材料檢驗(yàn) 質(zhì)保資料檢查 熟悉圖紙工藝要求 熟悉施工及驗(yàn)收規(guī)范施工前準(zhǔn)備卷材防水施工工藝控制 施工控制填報(bào)卷材防水工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單承包單位承包單位根據(jù) 設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求自檢合格， 并報(bào)有關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查試驗(yàn)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師業(yè)主工程師 業(yè)主工程師檢驗(yàn)結(jié)果合格業(yè)主工程師簽字不合格返工承包單位涂膜防水————材料檢驗(yàn) 質(zhì)保資料檢查 熟悉圖紙工藝要求 熟悉施工及驗(yàn)收規(guī)范施工前準(zhǔn)備涂膜防水施工工藝控制 施工控制填報(bào)涂膜防水工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單承包單位承包單位根據(jù) 設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求自檢合格， 并報(bào)有關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查試驗(yàn)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師業(yè)主工程師 業(yè)主工程師檢驗(yàn)結(jié)果合格業(yè)主工程師簽字不合格返工承包單位 建筑設(shè)備安裝工程施工管理工作流程審查開(kāi)工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備試（耐）壓試驗(yàn)質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)質(zhì)量控制審核分部工程質(zhì)量保證資料分部工程完工驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工作流程制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程施工 承包商業(yè)主工程師過(guò)程檢查按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材，必要時(shí)作材性試驗(yàn)零部件、預(yù)埋件制 作質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師業(yè)主工程師驗(yàn)收 設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收管理工作流程設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收內(nèi)容為： 設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì) 相符；設(shè)備外觀是否完好 無(wú)損；零配件是否齊全等部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容為： 設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、 預(yù)埋件坐標(biāo)位置、標(biāo)高、設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收開(kāi) 發(fā)商、承包商 監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與 安裝中間交接驗(yàn)收）承 包商監(jiān)理、業(yè)主工程師大小等開(kāi)發(fā)解決不合格不合格驗(yàn)收結(jié)果 驗(yàn)收結(jié)果 整改合格合格進(jìn)入下一道工序施工 部件及設(shè)備安裝監(jiān)理工作流程部件及設(shè)備安裝承包商業(yè)主工程師過(guò)程檢查部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理、業(yè)主工程師否部件及設(shè)備安裝分項(xiàng)工程完成是進(jìn)入設(shè)備調(diào)試階段 設(shè)備試（耐）壓或試驗(yàn)管理工作流程系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空 度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn) (承包商)現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)監(jiān)理、業(yè)主工程師檢查結(jié)果不合格整改合格簽認(rèn)試（耐）壓或試驗(yàn)報(bào)告單 監(jiān)理、業(yè)主工程師 設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試驗(yàn)管理工作流程系統(tǒng)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)(承包商)現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理、業(yè)主工程師審核測(cè)試結(jié)果不合格整改合格簽認(rèn)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)記監(jiān) 理、業(yè)主工程師 設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷管理工作流程由業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn) 行負(fù)荷試驗(yàn)測(cè)量與調(diào)整 開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、承 包商、監(jiān)理工程師審核測(cè)試結(jié)果不合格整改合格簽認(rèn)測(cè)定數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告開(kāi)發(fā)商、承包商、監(jiān)理工程師 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工管理工作流程審查開(kāi)工條件檢查器材規(guī)格型號(hào)是 否與設(shè)計(jì)相符，,質(zhì)保 文件是否齊全，外觀 有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題 檢查零部件制作和隱 蔽工程是否符合設(shè)計(jì) 要求檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合 設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備試（耐）壓或試驗(yàn)質(zhì)量控制檢查部件及設(shè) 備安裝質(zhì)量是 否符合設(shè)計(jì)和 規(guī)范要求設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)質(zhì)量控制檢查試車(chē)調(diào)試 結(jié)果是否符合 設(shè)計(jì)、施工規(guī)范 和設(shè)備文件規(guī)定審核分部工程質(zhì)量保證資料分部工程完工 通風(fēng)空調(diào)工程施工管理工作流程現(xiàn)場(chǎng)制作零部件內(nèi)容：各種風(fēng)管、靜壓管；調(diào)節(jié) 閥門(mén)、風(fēng)箱及罩類(lèi)、消聲 器、除塵器、空氣處理室 等審查開(kāi)工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程安裝內(nèi)容：試壓（驗(yàn)）內(nèi)容： 空調(diào)供水管路的試壓制冷 管道氣密性試驗(yàn)，真空度 試驗(yàn)冷卻水管的試壓冷凝 水管的嚴(yán)密性試驗(yàn)，防火 網(wǎng)易燃性試驗(yàn)設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備試（耐）壓或試驗(yàn)質(zhì)量控制制作的風(fēng)管，調(diào)節(jié)閥 門(mén) 靜壓箱 等； 消聲 器、空氣處理室空調(diào) 機(jī)、通風(fēng)機(jī)、冷凍機(jī) 機(jī)組、水泵冷卻塔等室內(nèi)空氣溫度及濕度的測(cè) 定與調(diào)整室內(nèi)氣流組織的 測(cè)定；室內(nèi)潔凈度的正壓 的測(cè)定；通風(fēng)除濕車(chē)間內(nèi) 空氣中含塵濃度與排放濃 度的測(cè)定，自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng) 的參數(shù)和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)質(zhì)量控制 設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)質(zhì)量控制 審核分部工程質(zhì)量保證資料分部工程完工通風(fēng)機(jī)、水泵、冷卻塔 及制冷機(jī)組的試運(yùn)轉(zhuǎn)； 系統(tǒng)風(fēng)量、風(fēng)壓及風(fēng)機(jī) 轉(zhuǎn)數(shù)的測(cè)定；潔凈系統(tǒng) 高效過(guò)濾器及漏滲率的 測(cè)定；工程需要時(shí)尚應(yīng) 測(cè)定空調(diào)露點(diǎn)溫度，室 內(nèi)送風(fēng)溫度及室內(nèi)溫、 濕度 建筑電氣安裝工程管理工作流程電氣器材檢查內(nèi)容：電纜、 電線、母線、高低壓瓷瓶、 套管、接地極、避雷針（帶） 型號(hào)、規(guī)格、外觀質(zhì)量； 電氣性能；產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)、 試驗(yàn)技術(shù)報(bào)告、合格證審查開(kāi)工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收配電箱、柜等設(shè)備安裝質(zhì)量控制高壓電纜、高壓瓷瓶、套 管母線等耐壓試驗(yàn)，變壓 器調(diào)整、沖擊試驗(yàn)，油開(kāi) 關(guān)調(diào)整試驗(yàn)，空氣開(kāi)關(guān)鑒 定，高壓柜過(guò)流，切斷鑒 定試驗(yàn)，共同天線測(cè)試， 消防報(bào)警控制器調(diào)整，接 頭試驗(yàn)電氣調(diào)整試驗(yàn)、耐壓試驗(yàn)質(zhì)量控制電氣聯(lián)調(diào)試驗(yàn)質(zhì)量控制送配電調(diào)試燈 具試亮與設(shè)備 聯(lián)調(diào)消防報(bào)警 聯(lián)調(diào)共用天線 調(diào)試審核分部工程質(zhì)量保證資料監(jiān)理、業(yè)主工程師分部工程完工 施工總進(jìn)度計(jì)劃編制審核管理工作流程結(jié)合工程、業(yè)主發(fā)展計(jì)劃編制有修改必要無(wú)編制詳細(xì)施工總進(jìn)度計(jì)劃 承包商總監(jiān)理工程師主持審核否同意是呈報(bào)項(xiàng)目部審定 年（月）度進(jìn)度計(jì)劃編制審核管理工作流程批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃編制初步年（月）度進(jìn)度計(jì)劃 承包商編制正式年（月）度進(jìn)度計(jì)劃 承包商報(bào)監(jiān)理工程師審查不同意審查結(jié)果同意報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)實(shí)施 施工階段進(jìn)度控制工作流程合同的進(jìn)度要求承包商提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核不同意承包商調(diào)整計(jì)劃監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃與實(shí)際比較有偏差無(wú)偏差承包商調(diào)整計(jì)劃承包商進(jìn)一步調(diào)整計(jì)劃不同意 同意監(jiān)理工程師意見(jiàn)呈交開(kāi)發(fā)商審核不同意 同意 工期延期審核管理工作流程延期事件發(fā)生承包商在首次事件發(fā)生后 28 天內(nèi)申報(bào)延期申請(qǐng)意向書(shū)延期事件是否連續(xù)否是以 28 天間隔的時(shí) 間報(bào)延期意向并 提供有關(guān)資料延期事件終止后 28 天內(nèi)承包商報(bào)正式的延期申請(qǐng)書(shū)和最后詳細(xì)資料監(jiān)理工程師審查意見(jiàn)總監(jiān)理工程師審批開(kāi)發(fā)商審定備案整理歸檔監(jiān)理工程師接受通知承包人 安全文明施工管理工作流程項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師施工管理人員投入 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行總體規(guī)劃相應(yīng)人安排人員按要求進(jìn)行全面布置材料堆放整齊工完場(chǎng)清財(cái) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行明確 施工過(guò)程物道路整潔項(xiàng)目副經(jīng)理生活衛(wèi)生其 它全面檢查有關(guān)制度規(guī)定達(dá)不到要求達(dá)到要求進(jìn)行處理保證并提高 安全事故分析處理管理工作流程發(fā)現(xiàn)事故事故調(diào)查確定防護(hù)措施原因分析防護(hù)措施實(shí)施確定是否處理須進(jìn)一步調(diào)查可不處理須 補(bǔ)充調(diào)查 處 理進(jìn)一步分析 確定處理方案須處理整改施工可不處理檢查驗(yàn)收結(jié)論提交處理報(bào)告8 合同管理工作管理流程合同分析合同管理設(shè)計(jì)變更管理合 工程洽商管理同管理 合同爭(zhēng)議調(diào)解工期延期控制違約處理索賠處理9 協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)管理工作流程現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主工程師或負(fù)責(zé)人主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿項(xiàng)目部經(jīng)理審查、核定征求有關(guān)方面意見(jiàn)修改同意