【正文】 澄清有關(guān)問(wèn)題 對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容。符合性檢查評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：釓歷駕無(wú)醬賠雋驍韉贈(zèng)三飯燭絕韜闔。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎凈頁(yè)獼。供應(yīng)商須知前附表規(guī)定允許未參加資格預(yù)審的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)并進(jìn)行資格后審的，磋商小組需按照資格預(yù)審文件規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行資格后審。有一項(xiàng)不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，響應(yīng)文件將不進(jìn)入下一步評(píng)審。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響攛頃痺。 磋商響應(yīng)文件初審 資格性檢查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定，對(duì)響應(yīng)文件中的資格證明、磋商保證金等進(jìn)行審查，以確定供應(yīng)商是否具備磋商資格。評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，按照供應(yīng)商擬定的實(shí)施方案優(yōu)劣順序推薦。磋商小組對(duì)滿足磋商文件要求的響應(yīng)文件，按照本章第 2款規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，按評(píng)審辦法的量化指標(biāo)評(píng)審得分由高到低順序推薦候選供應(yīng)商排名。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)縶項(xiàng)磽?！睂?xiě)韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐傷須餾。注：殘疾人福利性單位在參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供本通知規(guī)定的《殘疾人福利性單位聲明函》財(cái)政部 司法部關(guān)于《政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2022〕68號(hào))“二、在政府采購(gòu)活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于《促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》(財(cái)庫(kù)[2022]141 號(hào))“三、在政府采購(gòu)活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。 促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展，必須執(zhí)行財(cái)政部、工信部印發(fā)的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展暫行辦法》，對(duì)小型和微型企業(yè)的報(bào)價(jià)給予 6%的扣除（監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)），用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審，參加政府采購(gòu)活動(dòng)的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供《中小企業(yè)聲明函》，未填寫(xiě)中小企業(yè)聲明函的在評(píng)審過(guò)程中不予認(rèn)可。（5）最終報(bào)價(jià)扣減標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定： 響應(yīng)產(chǎn)品符合國(guó)家環(huán)保、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并載入財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家環(huán)?？偩职l(fā)布的最新《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》內(nèi)（若政府24 / 41采購(gòu)活動(dòng)開(kāi)始后，尚未進(jìn)入評(píng)審環(huán)節(jié)前，相關(guān)部門(mén)重新發(fā)布新一期《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》的，可同時(shí)執(zhí)行上期和最新一期環(huán)保、節(jié)能清單），且具有在有效期內(nèi)的《國(guó)家節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)》或《中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)》（供應(yīng)商必須提供有關(guān)證明材料和文件等），將分別給予供應(yīng)商在詢(xún)價(jià)過(guò)程中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分值進(jìn)行減價(jià)評(píng)審（對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)給予 1%的扣除，列入強(qiáng)制節(jié)能清單除外）。否則對(duì)其報(bào)價(jià)按對(duì)其最不利原則進(jìn)行處理。（3）如有漏項(xiàng)則按所有有效報(bào)價(jià)中最高該項(xiàng)報(bào)價(jià)向總價(jià)中疊加，作為最后的總報(bào)價(jià)。分檔次綜合評(píng)價(jià)：一檔（1013 分）；二檔（59 分）；三檔（04 ）013 分綜合部分（55 分）合理化建議（3 分）針對(duì)本項(xiàng)目的合理化建議，根據(jù)合理性得 03 分 03 分總分 100 分注：（1）最低報(bào)價(jià)不是被授予合同的保證。分檔次綜合評(píng)價(jià)：一檔（1013 分）；二檔（59 分）；三檔（ 04）013 分服務(wù)項(xiàng)目投入（13 分）服務(wù)項(xiàng)目投入方面：擬投入服務(wù)的人數(shù)、管理人員和其他工作人員工作經(jīng)驗(yàn)、工作業(yè)績(jī)，物業(yè)服務(wù)相關(guān)設(shè)備和工具。每提供一份競(jìng)標(biāo)人 2022 年以來(lái)的校園物業(yè)服務(wù)合同得 4 分（合同金額須在 50 萬(wàn)以上），否則不得分（須同時(shí)提供原件，否則不得分）012 分經(jīng)營(yíng)服務(wù)方案（13 分）經(jīng)營(yíng)服務(wù)方案方面：公司提供對(duì)學(xué)校物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理理念、整體方案策劃、物業(yè)管理具體措施、物業(yè)管理目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。06 分企業(yè)實(shí)力（3 分）提供本企業(yè)重合同、守信用證書(shū)的得 3 分，否則不得分。外省供應(yīng)商應(yīng)提供經(jīng)省級(jí)以上社會(huì)信用管理部門(mén)備案認(rèn)可的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的信用評(píng)估報(bào)告，同時(shí)出具信用評(píng)估機(jī)構(gòu)相應(yīng)的資質(zhì)材料。015 分商務(wù)部分（30 分）企業(yè)榮譽(yù)（3 分）供應(yīng)商獲得市級(jí)（含市級(jí)及市級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)比）頒發(fā)的榮譽(yù)證書(shū)的，物業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位的得 3 分（須同時(shí)提供原件，否則不得分）03 分23 / 41信用評(píng)估報(bào)告和證書(shū)：信用等級(jí)為 AAA 級(jí)得 6 分，AA級(jí)得 3 分，A 級(jí)以下不得分。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：滿足招標(biāo)文件全部要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。本次招標(biāo)為競(jìng)爭(zhēng)性磋商談判，評(píng)綜合得分最高的為成交供應(yīng)商。具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書(shū)，格式自擬）；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前 3 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式自擬）；根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù) 2022]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）】打印版；獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開(kāi)樣藶獅訝頌鳩。22 / 41評(píng)審方法競(jìng)爭(zhēng)性磋商談判供應(yīng)商資質(zhì)要求及評(píng)分辦法投標(biāo)供應(yīng)商必須具備以下資格要求：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》實(shí)施條例第十七條規(guī)定，提供下列資料：綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒?lì)A(yù)鶻。7 藤類(lèi)花木及時(shí)澆水、適時(shí)施肥、保證藤類(lèi)花木長(zhǎng)勢(shì)良好；及時(shí)、適當(dāng)修剪，保持良好外形，藤木不碰人，不纏樹(shù)；加強(qiáng)病蟲(chóng)害防治。5 樹(shù)木 適當(dāng)修剪、無(wú)干枯劈裂枝、無(wú)叢生枝、無(wú)殘花敗絮、無(wú)缺死株；及時(shí)澆水、適時(shí)施肥；加強(qiáng)病蟲(chóng)害防治。21 / 413 花池苗圃及時(shí)澆水、適時(shí)施肥、保證花木長(zhǎng)勢(shì)良好；及時(shí)適度修剪、保持良好花形、花貌；加強(qiáng)病蟲(chóng)害防治；及時(shí)清理花池苗圃雜草；補(bǔ)栽缺苗。（三）綠化服務(wù)綠化管理養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和效果序號(hào) 種類(lèi) 綠化管理養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和效果1 草坪草坪內(nèi)無(wú)雜物、臟物、保持清潔衛(wèi)生；及時(shí)、適度修剪、修邊；及時(shí)澆水，適時(shí)施肥，長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)明顯斑禿；做好病蟲(chóng)害防治；補(bǔ)栽缺苗。員工工作紀(jì)律校園升級(jí)提升項(xiàng)目是特殊型服務(wù)工作，責(zé)任重大，要求物業(yè)員工必須遵守下列各項(xiàng)紀(jì)律：（1）必須不斷增強(qiáng)法制觀念，一切行動(dòng)必須遵守和執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)；（2）履行各自工作崗位職責(zé)，應(yīng)身著規(guī)定的統(tǒng)一服裝，注意儀容儀表，著裝整齊，不得留長(zhǎng)發(fā)，蓄胡子；(3)上崗時(shí)，應(yīng)遵守和執(zhí)行學(xué)校規(guī)章制度，維護(hù)學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序；（4）振作精神，認(rèn)真工作，準(zhǔn)時(shí)接班，不遲到不早退，不準(zhǔn)脫崗，串崗，不準(zhǔn)在執(zhí)勤時(shí)打瞌睡、看報(bào)紙、聊天，不得曠工；義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。（3）嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校規(guī)定的學(xué)生上課作息時(shí)間，并做好開(kāi)門(mén)、學(xué)生出入等管理工作； （4）做好學(xué)生上課期間外來(lái)人員的登記、驗(yàn)證、接待工作； （5）遵守工作時(shí)間，不得擅自離崗。（7）負(fù)責(zé)所派出人員的人事管理辦理事宜。（5）就物業(yè)管理事項(xiàng)及時(shí)向校方提出整改意見(jiàn)和建議。（3）工作中，要以高度的主人翁意識(shí)，維護(hù)好校方的形象，不做有損校方形象的事，不說(shuō)有損校方形象的話。（2）向校方選派的員工，必須具備優(yōu)秀的素質(zhì)、一定的資質(zhì)和工作熟練程度，以便保質(zhì)保部位 保潔內(nèi)容 保潔標(biāo)準(zhǔn)地面的拖洗 干凈、無(wú)污水、無(wú)雜物管道的擦拭 干凈、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)積塵便池隔板的擦拭 干凈、無(wú)污跡大小便池的沖刷 干凈、無(wú)干便、無(wú)異味手紙簍壁擦拭及垃圾清除 簍內(nèi)外壁潔凈、紙簍內(nèi)垃圾不超過(guò) 2/3衛(wèi)生間空氣 無(wú)臭味衛(wèi)生間其它 保持潔凈清理雜物、擦拭內(nèi)外表面 干凈、無(wú)污跡、無(wú)雜物水槽水池地面的拖洗 干凈、無(wú)污水、無(wú)雜物20 / 41量的按協(xié)議內(nèi)容完成物業(yè)管理服務(wù)工作。因出現(xiàn)意外情況，造成校方或第三方財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害的，必須及時(shí)協(xié)助校方有關(guān)部門(mén)盡最大能力盡早挽回?fù)p失，并及時(shí)處理善后工作。（二）校園安全保衛(wèi)服務(wù)任務(wù)要求（1）定崗執(zhí)勤的要求及任務(wù): 24 小時(shí)值班 （2）流運(yùn)巡邏執(zhí)勤的要求及任務(wù): 晚上 23:00 至早上 7:00 不間斷巡邏 （3）責(zé)任段執(zhí)勤的要求及任務(wù)：協(xié)助維護(hù)學(xué)校集體活動(dòng)的秩序，監(jiān)控室值班，照明燈具、警棒等工具校方自備。 （4）承包方的員工在日常保潔工作中發(fā)現(xiàn)有需要維修的，如教室門(mén)、水龍頭、沖水閥漏水等，及時(shí)向?qū)W校相關(guān)維修部門(mén)報(bào)修。 （2）負(fù)責(zé)保潔的范圍每周用 84 消毒液進(jìn)行一次消毒。（5）禮貌回答客人問(wèn)題，維護(hù)校方聲譽(yù)，樹(shù)立良好的公司形象。（2）上崗的工作人員必須儀容端莊、儀表整潔、微笑待客、禮貌服務(wù)；（3）定崗、定人、定時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生間和辦公室的清潔服務(wù)工作，服務(wù)規(guī)范、程序完善；（4）保潔人員做到四輕：輕拿、輕放、輕說(shuō)、輕走，保持樓房和校園內(nèi)的寧?kù)o，愛(ài)惜、保護(hù)校方的一切設(shè)施和物品，如有損壞照價(jià)賠償。E、衛(wèi)生間保潔內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)19 / 41F、保潔員的個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)要求（1）上班時(shí)不準(zhǔn)穿高跟鞋或拖鞋、不準(zhǔn)穿裙子、短褲；（2）上班時(shí)不準(zhǔn)留怪異發(fā)型、不允許濃裝艷抹、佩戴手飾、長(zhǎng)發(fā)統(tǒng)一盤(pán)起；（3）上班時(shí)保持儀表端莊，在客人面前禁止做不雅動(dòng)作；（4）工作時(shí)必須講普通話，使用文明用語(yǔ)；（5）工作中遇到客人或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要主動(dòng)打招呼問(wèn)好；（6）工作中需進(jìn)入辦公地點(diǎn)，必須先敲門(mén)，經(jīng)允許后方可進(jìn)入。頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬韌螢頤剄。 （15）每天擦拭窗戶、窗臺(tái)、門(mén)、窗、面磚一次，做好門(mén)、窗、面磚無(wú)腳印、無(wú)亂寫(xiě)、亂畫(huà)。做到燈具、天花板、墻角、墻壁目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。做到地面無(wú)煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮、痰跡。做到便器潔凈無(wú)黃漬，室內(nèi)無(wú)異味、臭味。紙簍每周要涮洗一次。（9）配合學(xué)校做好衛(wèi)生檢查和防疫工作。（7）每隔一小時(shí)巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生，清理垃圾。（5）保潔用具要及時(shí)清洗干靜，按指定位置放好。（2）窗戶、窗臺(tái)、大門(mén)、墻裙每天擦一次，做到無(wú)灰塵、污垢、無(wú)腳印、無(wú)亂寫(xiě)、亂畫(huà)。D、保潔工作具體達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（1）每天掃拖走廊、樓道兩次，做到：走廊和樓道潔凈、無(wú)污漬、積水、蛛網(wǎng)、吊灰；樓梯扶手、護(hù)欄無(wú)灰塵、手?。还矆?chǎng)所玻璃、天花板潔凈無(wú)明顯污漬，房角和消防等設(shè)施設(shè)備無(wú)塵土和蜘蛛網(wǎng)；及時(shí)制止清理亂貼亂掛的小廣告等。 （9）大院、操場(chǎng)地面無(wú)污漬、雜物。 （7）所有墻面、墻柱的保潔。 （5）衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生。（3）各層公共走道的扶手欄桿的保潔。18 / 41 C、保潔人員的具體工作范圍（1）轄區(qū)的地面保潔，公共范圍的門(mén)窗保潔。（6）不得以任何形式私收師生的錢(qián)物。（4）上班穿工作服，戴工作牌，儀表整潔，精神飽滿。 （2）熱情服務(wù)，禮貌待人。（3）保證保潔人員專(zhuān)業(yè)、周到提供保潔服務(wù)。 A、保潔管理目標(biāo)（1）保持轄區(qū)內(nèi)每一個(gè)角落都干凈、整潔。（四）水工初中以上文化，年齡不超過(guò) 55 歲，身體健康，吃苦耐勞（五）收發(fā)報(bào)刊初中以上文化，年齡不超過(guò) 55 歲，身體健康，吃苦耐勞垃圾清運(yùn)綠化養(yǎng)護(hù)除四害、消殺。西門(mén)口24 小時(shí)值班，商務(wù)樓門(mén)口 24 小時(shí)值班，車(chē)庫(kù)出入口 24 小時(shí)值班，家屬院 24 小時(shí)值班，其中西門(mén)口白天形象崗 3 名（早 7:00——晚 19:00，年齡不超過(guò) 45 周歲），其他保安人員要求年齡 55 周歲以下，初中以上文化程度，身體健康，吃苦耐勞。 （二）保潔人員 55 歲以下，身體健康，吃苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的溝通能力。 具有三年以上同崗位工作管理經(jīng)驗(yàn)。校園車(chē)輛停放、公共持續(xù)維護(hù)、安全防范學(xué)校家屬院門(mén)衛(wèi)值班、秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的服務(wù)。（三）校園、家屬院安全保衛(wèi)校園內(nèi)（含校園內(nèi)所有建筑物）的安全保衛(wèi)、安全防范。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。除四害：對(duì)校園花草樹(shù)木進(jìn)行噴藥，蒼蠅、螞蟻，蚊子、蟑螂等進(jìn)行除害，病蟲(chóng)害防治、防澇、防焊等。 17 / 41（二）校園除害、綠化、送水、垃圾清運(yùn)等后勤服務(wù)綠化：負(fù)責(zé)校園內(nèi)花、草、綠籬、藤、樹(shù)的養(yǎng)護(hù)和修剪；負(fù)責(zé)校園小樹(shù)林內(nèi)地面雜草的清理；負(fù)責(zé)甲方盆栽花卉的養(yǎng)護(hù)、管理和使用后的花盆清理及所有綠植花草的澆水、施肥。家屬院進(jìn)行除四害工作，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒。學(xué)校座椅板凳等及所有公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，制水車(chē)間定期進(jìn)行消毒。商務(wù)樓電梯的日常清潔及養(yǎng)護(hù)。教學(xué)樓，辦公樓，逸夫樓，商務(wù)樓、車(chē)庫(kù)出入口玻璃房樓頂、各樓層平臺(tái)、大門(mén)口連廊的衛(wèi)生清潔，和各樓層落水管的清理。校園公共設(shè)施的日常報(bào)修工作。學(xué)校各辦公室、大會(huì)議室、小會(huì)議室、禮堂、音樂(lè)廳、錄播室、老年活動(dòng)中心的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)及管理。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說(shuō)輞顏諉。學(xué)校占地面積 18648 .65 平方米，教學(xué)建筑面積 平方米，總投資 3000 萬(wàn)人民幣。16 / 41項(xiàng)目采購(gòu)需求及要求一、學(xué)?；厩闆r 河南省實(shí)驗(yàn)小學(xué)是隸屬省教育廳直接管理的重點(diǎn)小學(xué)。所簽訂的合同不得背離磋商文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容要求和響應(yīng)文件的承諾。需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容詳見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表。質(zhì)疑和投訴應(yīng)有具體的質(zhì)疑（投訴）事項(xiàng)和必要的證明材料或事實(shí)根據(jù)，供應(yīng)商對(duì)其質(zhì)疑和投訴內(nèi)容的真實(shí)性及其來(lái)源的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后 15 個(gè)工作日內(nèi)實(shí)名向（項(xiàng)目所屬）同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)投訴?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。磋商小組在評(píng)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商有行賄、提供虛假材料或者串通等違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向財(cái)政部門(mén)報(bào)告。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。訊鎬謾蟈賀綜