基本建設(shè)程序和建設(shè)工程主要管理制度(參考版)
2025-04-15 12:27本頁面
【正文】 以上是我在學(xué)習(xí)過程中的一點體會，供大家參考，不妥之處敬請批評指正。國家規(guī)定的工程變更程序是2個14天：即①承包人在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價款的報告；②收到變更工程價款報告的一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見；③自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時，上面的順序就是合同的有限解釋順序。組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：施工合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報價單或預(yù)算書。各類合同都要有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違約處罰條款。只有實施全方位、全過程監(jiān)理，才能更好的發(fā)揮建設(shè)工程監(jiān)理的作用。從發(fā)展趨勢看，代表建設(shè)單位進行全方位、全過程的工程項目管理，將是我國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的趨向。我國實行建設(shè)工程監(jiān)理只有十幾年時間，目前仍然以施工階段監(jiān)理為主。其中總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師必須為國家注冊監(jiān)理工程師。利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程：指項目總投資在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的交通運輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及學(xué)校、影劇院、體育場館項目。下列工程必須實行工程監(jiān)理：國家重點建設(shè)工程；大中型公用事業(yè)工程：指項目總投資在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目。建設(shè)工程監(jiān)理的主要方法是規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)，主要任務(wù)是控制建設(shè)工程的投資、進度和質(zhì)量，最終應(yīng)當(dāng)達到的基本目的是協(xié)助建設(shè)單位在計劃的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程建成投入使用。所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件，建設(shè)委托監(jiān)理合同，對工程建設(shè)實施的專業(yè)化管理。（四）建設(shè)工程監(jiān)理制編制和發(fā)售招標(biāo)文件；踏勘現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會；建設(shè)項目投標(biāo)；開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。建設(shè)項目招標(biāo)的程序是：招標(biāo)活動的準(zhǔn)備工作（確定招標(biāo)方式、標(biāo)段的劃分兩個內(nèi)容）；招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制與發(fā)布；資格審查：包括基本資格審查和專業(yè)資格審查兩部分。目前我們的市場還存在著政企不分，行政干預(yù)多，部門和地方保護，市場和招標(biāo)操作程序不統(tǒng)一規(guī)范，市場主體的守法意識較差，過度競爭，中介組織不健全等現(xiàn)象。
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