長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局(參考版)
2025-04-11 06:20本頁(yè)面
【正文】 法律依據(jù)：（1）《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第五條經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定、公示。處罰種類(lèi)：沒(méi)收違法所得、罰款法律依據(jù)：（1）《湖南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》第三十二條7將已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售后，該戶家庭又以非法手段按照成本價(jià)（或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）購(gòu)買(mǎi)公有住房或者政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房處罰種類(lèi)：罰款法律依據(jù)：（1）《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》第十三條、第十五條（三）行政征收（共2項(xiàng)）房屋所有權(quán)登記費(fèi)法律依據(jù)：（1）《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十八條危房鑒定費(fèi)法律依據(jù)：（1）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第十二條（四）行政確認(rèn)（共1項(xiàng)）房屋所有權(quán)登記法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條（2）《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條（3）《湖南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》第五條（4）《長(zhǎng)沙市城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條（五）行政給付（共1項(xiàng)）城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障 法律依據(jù)：（1）《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第五條、第十五條（六）行政強(qiáng)制（共1項(xiàng)）危險(xiǎn)房屋搶修代履行法律依據(jù)：（1）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第十七條（七）其他行政行為（共14項(xiàng)）商品房預(yù)售合同備案（1）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條（2）《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條房屋租賃合同登記備案法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案法律依據(jù)：（1）《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》第十二條撤銷(xiāo)用不正當(dāng)手段取得的商品房預(yù)售許可 法律依據(jù)： （1）《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十五條“開(kāi)發(fā)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得商品房預(yù)售許可的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令停止預(yù)售，撤銷(xiāo)商品房預(yù)售許可，并處3萬(wàn)元罰款。 處罰種類(lèi)：罰款 法律依據(jù)： （1）《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》第三十條1房地產(chǎn)中介服務(wù)人員未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)1超過(guò)營(yíng)業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的處罰種類(lèi)：沒(méi)收非法所得、罰款 法律依據(jù)： （1）《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十五條 1偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》、《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》、《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》處罰種類(lèi)：吊銷(xiāo)資格證書(shū)、罰款 法律依據(jù)： （1）《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十五條1房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中索取、收受委托合同以外的酬金或其他財(cái)物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)?shù)睦妫换蛘咴试S他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；或者同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)；或者與一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人利益的處罰種類(lèi)：吊銷(xiāo)資格證書(shū)、沒(méi)收非法所得、罰款 法律依據(jù)： （1）《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十五條1在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人處罰種類(lèi)：警告、罰款法律依據(jù)：（1）《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十九條1未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房1未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案1返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售商品房1采取售后包租或者變相售后包租方式銷(xiāo)售未竣工商品房分割拆零銷(xiāo)售商品住宅2不符合商品房銷(xiāo)售條件，向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用2未按照規(guī)定向買(mǎi)受人明示《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》2委托沒(méi)有資格的機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售商品房處罰種類(lèi)：警告、罰款法律依據(jù)：（1）《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第四十二條2房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售不符合銷(xiāo)售條件的商品房處罰種類(lèi)：警告、罰款法律依據(jù)： （1）《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第四十三條2偽造、涂改《房屋租賃證》處罰種類(lèi)：罰款、注銷(xiāo)其證書(shū)法律依據(jù)：（1）《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條2不按期申報(bào)、
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