【正文】 考評(píng)人意見(jiàn)：計(jì)0分 11定期回訪業(yè)主并征求廠區(qū)清潔衛(wèi)生的意見(jiàn)和建議并做記錄(),檢查衛(wèi)生服務(wù)情況（） 9員工宿舍整潔（）,無(wú)亂搭(),督促隊(duì)員搞好個(gè)人衛(wèi)生和著裝整潔(),遵守員工宿舍管理制度()每日巡視廠區(qū)衛(wèi)生清潔情況匯報(bào)并詳細(xì)做記錄(),垃圾清運(yùn)及時(shí)(),無(wú)衛(wèi)生死角（），無(wú)蠅蚊孽生地（），公平的考核員工工作情況（），每月崗位考核公平合理()若故意歪曲事實(shí),。 6日常工作安排劃分合理責(zé)任片區(qū)（）,人員調(diào)配合理(),組織臨時(shí)性的打掃除(),定期發(fā)放滅蟲(chóng)藥物()和組織疏通沙井等工作(),并配合市環(huán)衛(wèi)部門(mén)的統(tǒng)一行動(dòng)。 5反腐倡廉,遵守服務(wù)中心廉潔制度(1分),扣滿(mǎn)1分為止。接待業(yè)主熱情,有禮貌(),有耐心(),不含糊其辭,推卸責(zé)任(),投訴處理 3 2熟記《物業(yè)管理?xiàng)l例》內(nèi)容（）,熟記廠區(qū)管理規(guī)章制度(),熟記服務(wù)中心崗位責(zé)任制()滿(mǎn)分保潔組長(zhǎng)崗位考核表 序號(hào) 抽查室內(nèi)20間，污雨水井20個(gè)，取平均值。滅蠅 每1萬(wàn)平方米，暴露的蠅孽生地不超過(guò)1處；商場(chǎng)、酒樓和辦公室無(wú)蠅孽生地 目視抽查 噴藥、投藥草地和樓道面積1次/半月；垃圾池：1次/周 抽查1020處 噴藥、投藥：草地和樓道等面積1次/半月；垃圾池（箱）：1次/半月。清潔頻率地下室 1滅鼠 老鼠密度不超過(guò)1%，鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)；樓道、廠區(qū)家無(wú)明顯鼠跡 抽查3處約2萬(wàn)平方米的面積，查鼠洞。標(biāo)準(zhǔn)序號(hào) 全面檢查 每天清理2次，每2次保潔1次。 全面檢查 每天清理2次，每2小時(shí)保潔1次。 7玻璃門(mén)窗 檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物，水流暢通，井蓋上無(wú)污跡。 抽查7層，每層抽查3處 每月掃塵1次， 抽查7層，每層抽查3處 每月掃塵1次， 4大理石、瓷片、乳漆、噴涂墻面的清潔。 抽查5處 每天清理1次，全面檢查人員 每周清理1次。 4車(chē)庫(kù)和天臺(tái)管線(xiàn) 目視無(wú)污痕，無(wú)灰塵 抽查5處 每?jī)稍掠脪甙亚鍜?次。 2車(chē)庫(kù)墻面 目視無(wú)污痕，無(wú)明顯灰塵 抽查5處 每月清掃，沖洗一次。 抽查5個(gè)井 雨、污水井每半月清理1次；污水管道每半年疏通一次。 抽查3個(gè)井 每天清理1次， 5標(biāo)識(shí)牌、雕塑裝飾物 無(wú)亂張貼，目視表面無(wú)明顯灰塵，無(wú)污跡。 4垃圾中轉(zhuǎn)站 地面無(wú)散落垃圾，無(wú)污水無(wú)污痕，無(wú)明顯污跡。 3垃圾屋 地面無(wú)散落垃圾，無(wú)污水無(wú)污痕，無(wú)明顯污跡。 2果皮箱 內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，外表無(wú)污跡、粘附物。 沿路線(xiàn) 連續(xù)兩個(gè)月不合格者辭退。 考核內(nèi)容扣分5分以上10分以下，由服務(wù)中心發(fā)放獎(jiǎng)金50元。 每月由本組評(píng)比一次，每半年由服務(wù)中心評(píng)比一次。 二、考核標(biāo)準(zhǔn) 每日由樓管員巡視抽查。 （1）鼠密度：1%以下。 （2）整潔、無(wú)味、無(wú)污跡。 （4）清潔率99%以上。 （2）無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂堆放。 保潔 （1）所有公共場(chǎng)所無(wú)雜物、垃圾 （2）清潔率99%以上。 （2）單車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、樓梯口無(wú)雜物，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。工作考核及獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn) 第一章 保持左手壓力均勻，上下壓動(dòng)次數(shù)在30次/MIN，不要使壓力過(guò)大損壞氣壓箱。 藥物要妥善放置，以免他人誤用。 每次使用完后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動(dòng)壓桿，打開(kāi)開(kāi)關(guān)，使清水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡。 左手上下壓動(dòng)壓桿至有一定壓力時(shí)，右手打開(kāi)開(kāi)關(guān)，根據(jù)被噴植物的大小調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)大小。 用桶或水管加入無(wú)雜物的清水至水位線(xiàn)處。 二、作業(yè)程序 檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開(kāi)關(guān)打到關(guān)閉。 第三章 綠化負(fù)責(zé)人每月對(duì)轄區(qū)內(nèi)的綠地養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行一次檢查，并將檢查結(jié)果記錄于《綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表》中。 四、綠地養(yǎng)護(hù)工作的檢查 養(yǎng)護(hù)工作每次完成后由實(shí)施負(fù)責(zé)人填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)操作記錄表》，并由服務(wù)中心專(zhuān)人核實(shí)后簽字確認(rèn)。 托管綠地，根據(jù)綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)定期巡查，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表》，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)出具《不合格整改單》，跟蹤檢查直到合格為止。 服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)綠化工作的檢查，并把檢驗(yàn)結(jié)果和整改措施填寫(xiě)于《綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表》。綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)檢查標(biāo)準(zhǔn) 一、適用范圍：管轄區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。 十六、學(xué)好種花、養(yǎng)花、擺花、插花知識(shí)，提高花飾技藝，并向業(yè)主宣傳講授，爭(zhēng)取業(yè)主配合，共同做好花飾工作。 十四、保持花卉正常生長(zhǎng)與葉清潔，每星期擦拭葉上灰塵和淋水一次。 十二、搬運(yùn)花卉時(shí)，要注意保護(hù)花卉株姿態(tài)不受損和注意場(chǎng)地衛(wèi)生，盡量減少花泥及污物的散落。 十、不斷學(xué)習(xí)與研究新技術(shù)，積極引進(jìn)和培育新品種，培育出各種花卉苗木，滿(mǎn)足廠區(qū)綠地的補(bǔ)植，更新和本公司用花、業(yè)主擺花、插花的需要。噴藥時(shí)，在沒(méi)有掌握適度的藥劑濃度之前，要先行小量噴施實(shí)驗(yàn)后才大量施用，既做到除病蟲(chóng)又保證花卉生長(zhǎng)不受害。施肥要貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度過(guò)高造成肥害。雜草多，勞力少時(shí)可用化學(xué)除草劑進(jìn)行滅草。抗旱性強(qiáng)的品種少淋，喜濕性品種多淋。夏季多淋，晴天多淋，陰天少淋，雨天不淋。 四、要保證綠化場(chǎng)地不留雜物，不缺水，不死苗，不被偷盜，遇到有違章違法行為，要及時(shí)加以勸阻，不聽(tīng)勸阻的要及時(shí)報(bào)告保安人員和主管人員，協(xié)助對(duì)其勸阻和處置。 二、綠化工要熟悉廠區(qū)的綠化布局和個(gè)人包干地區(qū)的職責(zé)范圍和花草樹(shù)木的品種數(shù)量，并逐步掌握花草樹(shù)木的種植季節(jié)、生長(zhǎng)特征、培植管理方法等。綠化服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn) 一、加強(qiáng)廠區(qū)的環(huán)境建設(shè)，不斷提高綠地景觀效應(yīng)。 第六篇 每月檢查、記錄、報(bào)告綠地、樹(shù)木情況，及時(shí)勸阻和處理違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。 對(duì)花草樹(shù)木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲(chóng)害，并修剪枝葉、補(bǔ)苗、淋水，大棵的灌木，要給予造型，豐富綠化內(nèi)容。 熟悉廠區(qū)的綠化面積和布局，花草樹(shù)木的品種和數(shù)量，充分利用發(fā)展綠地面積，保持綠化覆蓋率98%以上，并合理布置花草樹(shù)木的品種和數(shù)量。 二、服務(wù)中心采用各種形式開(kāi)展宣傳，使“保護(hù)綠化，美化廠區(qū)”成為業(yè)主共識(shí)，形成良好風(fēng)氣，自覺(jué)愛(ài)護(hù)區(qū)內(nèi)“一草一木”。廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 為搞好廠區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，保持廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 十六、任何無(wú)關(guān)人員不得隨意進(jìn)出苗圃或索要花卉，在較難處理情況下及時(shí)上報(bào)服務(wù)中心主管。噴灑農(nóng)藥時(shí)要按防治對(duì)象配制藥劑和按規(guī)程做好防范工作，保證人、花、木的安全。 十三、節(jié)約用水，嚴(yán)禁浪費(fèi)水源。 十一、擺花要講究藝術(shù)，品種配置、擺放位置要適當(dāng)，風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)，構(gòu)圖造型要合理。 九、對(duì)花卉實(shí)施澆水、施肥、松土等工作時(shí)，要特別注意周邊環(huán)境的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理周邊地面的污泥和水。 七、臺(tái)風(fēng)對(duì)花木要做好立支柱、疏剪枝葉的防風(fēng)工作，風(fēng)后清除花木斷折的干、枝、扶正培植倒斜的花木。 五、花木的死株、病株要清除，缺株要補(bǔ)植。 三、綠化工要配合清潔工搞好綠地的環(huán)境衛(wèi)生工作。 一、綠化工對(duì)苗圃養(yǎng)育現(xiàn)場(chǎng)要精心培植，細(xì)心照料，充分利用有限場(chǎng)地增加品種，并做好花卉的過(guò)冬工作。第九章 十四、綠化工具和各種用料必須妥善保管，厲行節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)。 十三、綠化工應(yīng)不斷學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，積累經(jīng)驗(yàn)，努力提高業(yè)務(wù)和服務(wù)質(zhì)量。 十一、綠化工應(yīng)以服務(wù)中心利益為重，遵守業(yè)主，盡量給業(yè)主，提供方便，不得損壞業(yè)主利益，影響服務(wù)中心形象。 十、綠化工應(yīng)嚴(yán)格遵守服務(wù)中心制定的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度。發(fā)現(xiàn)蓄意破壞的現(xiàn)象要及時(shí)勸阻和制止，嚴(yán)重的報(bào)服務(wù)中心主管處理。防止枯死。 六、遇有重大節(jié)日和慶典活動(dòng)時(shí)，綠化工應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)購(gòu)花，配花并布置場(chǎng)地。 四、綠化工負(fù)責(zé)花卉培植、育種、移栽、施肥、松土等工作。 三、綠化工當(dāng)班時(shí)間內(nèi)必須佩帶工號(hào)牌，穿工作服。 一、樓管員履行對(duì)綠化工的日常管理，綠化工必須服從管理，聽(tīng)從指揮。第八章 1發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害要及時(shí)采取有效措施防治，不要讓其蔓延擴(kuò)大，噴藥時(shí)，在沒(méi)有掌握適度的藥劑濃度之前，要先行小量噴池試驗(yàn)后，才大量施用，既做到除病滅蟲(chóng)又保證花卉生長(zhǎng)不受害，噴藥時(shí)要按規(guī)程進(jìn)行，保證人和花的安全。 綠化帶和2ML以下的花木，每半個(gè)月修枝整形一次?；久考径人赏梁褪┓室淮?，施肥視植株的大小，每株穴施復(fù)合肥24兩，施后覆土淋水。 結(jié)合除草進(jìn)行松土和施肥。 除草要及時(shí)，做到“除早、除小、除了”，不要讓雜草擠壓花卉，同花卉爭(zhēng)光、爭(zhēng)水、爭(zhēng)肥。 廠樓內(nèi)陰性植物每星期必須澆水兩次，廠樓外陰性植物除雨天、陰天外，每天早晨須淋水一次（含綠化帶、草坪、樹(shù)木），如遇暴曬天氣，每天下午須再澆一次。干燥天氣多臨，潮濕天氣少淋或不淋。 淋水量要根據(jù)季節(jié)，天氣，花卉品種而定。剛播下的種和幼苗用細(xì)孔花壺淋，中苗用粗孔壺淋，大的、木質(zhì)化的用管套水龍頭淋。 根據(jù)盆栽花卉的植株大小、高矮和長(zhǎng)勢(shì)的優(yōu)劣分別放置，采取不同的措施進(jìn)行管理。二、日常養(yǎng)護(hù)要求 同一品種的花卉，集中培育，不要亂擺亂放。 （3）交替用藥：長(zhǎng)期使用單一藥劑，容易引起病菌和害蟲(chóng)的抗藥性，從而降低防治的效果，因而各種類(lèi)型的藥要交替使用。 藥劑防治是防治病蟲(chóng)害的主要措施，科學(xué)用藥是提高防止效果的重要保證： （1）對(duì)癥下藥：根據(jù)防治的對(duì)象，藥劑性能和使用方法，對(duì)癥下藥，進(jìn)行有效地防治。預(yù)防為主，就是根據(jù)病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律，采取有效的措施，在病蟲(chóng)害發(fā)生前，予以有效地控制。嚴(yán)重者引起品種退化，植株死亡，降低綠地的質(zhì)量和綠化的功能。 松土是把土壤表面松動(dòng)，使之疏松透氣，達(dá)到保水、透氣、增溫度的目的。 B、生長(zhǎng)期修剪：在生長(zhǎng)期內(nèi)進(jìn)行修剪，稱(chēng)為生長(zhǎng)期修剪或夏季修剪，常綠樹(shù)沒(méi)有明顯的休眠期，冬季修剪傷口不易愈合，易受凍害，故一般在夏季修剪。 （2）整形修剪時(shí)間 A、休眠期間修剪：落葉樹(shù)種，從落葉開(kāi)始至春季萌發(fā)前修建，成為休眠期修剪或冬季修剪。 B、人工式修剪：按照?qǐng)@林觀賞的需要，將樹(shù)冠剪成各種特定的形式，如多層式、螺旋式、半圓式或倒圓式，單干、雙干、曲干、懸垂等。整形修剪的方式很多，應(yīng)根據(jù)樹(shù)木分枝的習(xí)性，觀賞功能的需