【正文】 禮品性廣告創(chuàng)意 主要突出項(xiàng)目的名稱、 LOGO、中心廣告語(yǔ)，通過(guò)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色和輔助圖形加以表現(xiàn)形成獨(dú)立的視覺(jué)藝術(shù)效果，達(dá)到加深印象和形象的目的。 多媒體廣告創(chuàng)意 主要放置于售樓處，突出項(xiàng)目的尊貴感和豪華感。 戶外廣告創(chuàng)意 由于戶外的對(duì)象是在戶外活動(dòng)或開(kāi)車路過(guò)的人，這些人流動(dòng)性較強(qiáng)，在廣告畫(huà)面前停留的時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)，所以要求廣告畫(huà)面不宜過(guò)于復(fù)雜，表現(xiàn)形式和創(chuàng)意簡(jiǎn)單明了，突出主題，精練、醒目。 專題片：主要以寫(xiě)實(shí)為主，全面的突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，地理位置、交通、綠化、海景、山景、周邊配套等，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃理念、先進(jìn)的管理配套階段性的、有針對(duì)性的編輯。 （四）展現(xiàn)項(xiàng)目的獨(dú)特性，與眾不同、卓爾不群。 各媒體廣告主題與內(nèi)容初步計(jì)劃： 廣告投放量與預(yù)算： 總預(yù)算： 月度媒體推廣計(jì)劃表 （見(jiàn) excel 表） 第五章 廣告創(chuàng)意建議 廣告創(chuàng)意是在廣告定位確定后，圍繞廣告主題的深化、藝術(shù)化和主體化而展開(kāi)的，是融入廣告策劃全過(guò)程中的表達(dá)廣告的創(chuàng)造性思維活動(dòng)。 各媒體廣告主題與內(nèi)容初步計(jì)劃： 廣告投放量與預(yù)算： 《煙臺(tái)晚報(bào)》：每月 1 期整版硬廣，每?jī)稍乱黄谲浳模ㄕ?4+軟文 2） DM 雜志 總預(yù)算： 月度媒體推廣計(jì)劃表 （見(jiàn) excel 表） 第八階段：掃尾期（ 2020年 10月上旬 2020 年 3月底） 宣傳主訴： 項(xiàng)目賣點(diǎn)描述 、項(xiàng)目交付使用、掃尾優(yōu)惠、第一批業(yè)主入伙等活動(dòng)介紹。熱銷形象的分析、宣傳等。 網(wǎng)絡(luò)新聞： 公關(guān)活動(dòng)、媒體活動(dòng)：領(lǐng)導(dǎo)視察或邀請(qǐng)市民樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)參觀、規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)比活動(dòng)等。（整版 4） 《齊魯晚報(bào)》： 2 期整版硬廣， 1 期大篇幅軟文。 ? 業(yè)主未來(lái)生活的展望主要運(yùn)用媒體：《煙臺(tái)晚報(bào)》 、 DM 雜志、工程圍擋、等。 階段性媒體運(yùn)用： ? 項(xiàng)目形象的強(qiáng)化介紹主要運(yùn)用媒體：《煙臺(tái)晚報(bào)》、《今晨 6 點(diǎn)》（作補(bǔ)充），項(xiàng)目網(wǎng)站、相關(guān)網(wǎng)站、《新航空》雜志、《齊魯晚報(bào)》、機(jī)場(chǎng)路及同三高速路廣告牌作第三期廣告、樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)廣告。 ? 業(yè)主未來(lái)生活的展望 —— 通過(guò)對(duì)已購(gòu)房客戶將享受到的全新生活的描述，激發(fā)新客戶的購(gòu)買欲。 主要表現(xiàn)內(nèi)容： ? 項(xiàng)目形象的強(qiáng)化介紹 —— 通過(guò)硬廣喚起并強(qiáng)化客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知。 《新航空》：第三期硬廣，封 2 或封 3 整版。 ? 維持性廣告主要運(yùn)用媒體 —— DM 雜志、《煙臺(tái)晚報(bào)》、 項(xiàng)目網(wǎng)站、戶外廣告牌。 階段性媒體運(yùn)用： ? 重要工程進(jìn)度公告主要運(yùn)用媒體：工程圍擋、現(xiàn)場(chǎng)廣告、 DM 雜志。 ? 維持性廣告 —— 對(duì)項(xiàng)目的綜合持續(xù)介紹，主要側(cè)重于居住感受、開(kāi)發(fā)理念、升值潛力等。 ? 重要工程進(jìn)度公告 —— 工程進(jìn)度公告、商業(yè)招商情況公告等。 各媒體廣告主題與內(nèi)容初步計(jì)劃： 項(xiàng)目產(chǎn)品的強(qiáng)化介紹： 硬廣篇 —— 生活理念變革篇、至尊生活享受篇、地段篇、升值預(yù)示篇、 軟廣篇 —— 客戶關(guān)心問(wèn)題的相關(guān)解答 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的相關(guān)宣傳： 廣告投放量與預(yù)算： 日 期 執(zhí)行媒體 廣告類型 廣告規(guī)格 費(fèi) 用 版面小計(jì) 費(fèi)用小結(jié) 7 月 6 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 7 月 15 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 7 月 22 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 半版（彩 色） 7 月 29 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 8 月 5 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 8 月 17 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 半版（彩色） 8 月 25 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 9 月 2 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 第 27 頁(yè) 9 月 15 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 半版（彩色） 9 月 26 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 10 月 12 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 半版（彩色） 10 月 26 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 7 月 7 日 《 煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 7 月 21 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 8 月 4 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 8 月 18 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 9 月 15 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 10 月 20 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 7 月 14 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 整版（彩色） 7 月 28 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 半版（彩色） 8 月 11 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 整版（彩色） 8 月 25 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 半版（彩色） 9 月 16 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 整版（彩色） 10 月 20 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 整版（彩色） 7 月 20 日 《今晨 6 點(diǎn)》 軟文 1/3 版 8 月 17 日 《今晨 6 點(diǎn)》 軟文 1/3 版 9 月 16 日 《今晨 6 點(diǎn)》 軟文 1/3 版 10 月 18 日 《今晨 6 點(diǎn)》 軟文 1/3 版 7 月 16 日 《齊魯晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 8 月 24 日 《齊魯晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 8 月 12 日 《齊魯晚報(bào)》 軟文 半版 7 月 18 日 膠東在線 軟文 8 月 18 日 膠東在 線 軟文 9 月 15 日 膠東在線 軟文 8 月 8 日 《新航空》 硬廣 封 2 或封 3 710 月 DM 廣告 第 28 頁(yè) 月度媒體推廣計(jì)劃表 （見(jiàn) excel 表） 第五階段：保溫期（ 2020年 11月初 2020 年 2 月下旬） 推廣目的： 為項(xiàng)目的宣傳作有機(jī)銜接，為下一階段銷售積累客戶。 ? 相關(guān)協(xié)會(huì)、俱樂(lè)部的活動(dòng)舉辦主要運(yùn)用媒體 —— DM 雜志、會(huì) 員報(bào)刊、紀(jì)念禮品等。 階段性媒體運(yùn)用： 第 26 頁(yè) ? 項(xiàng)目產(chǎn)品的強(qiáng)化介紹主要運(yùn)用媒體：《煙臺(tái)晚報(bào)》、《今晨 6 點(diǎn)》（作補(bǔ)充），項(xiàng)目網(wǎng)站、相關(guān)網(wǎng)站、《新航空》雜志、機(jī)場(chǎng)路及同三高速路廣告牌作二期廣告。 ? 工程進(jìn)度公告 —— 地上三層的建成（按工程進(jìn)度隨時(shí)調(diào)整） ? 居住內(nèi)涵、文化的推廣 —— 以居住品質(zhì)、居住感受等方面推廣高品質(zhì)生活方式。各樓座的具體信息（根據(jù)樓盤(pán)銷售推廣策略來(lái)定） ? 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的相關(guān)宣傳 —— 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的報(bào)道、活動(dòng)總結(jié)。 ? 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的公告：“ （案名）榮耀入市 ” 廣告投放量與初步預(yù)算： 日 期 執(zhí)行媒體 廣告類型 廣告規(guī)格 費(fèi) 用 版面小計(jì) 費(fèi)用小結(jié) 5 月 26 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 6 月 2 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 6 月 9 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 半版 （彩色） 6 月 16 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 6 月 23 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 整版（彩色） 6 月 30 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 硬廣 半版（彩色） 5 月 25 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 6 月 8 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 6 月 22 日 《煙臺(tái)晚報(bào)》 軟文 1/3 版 5 月 27 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 整版（彩色） 6 月 3 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 半版（彩色） 6 月 10 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 半版（彩色） 6 月 17 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 整版（彩色） 6 月 24 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 半版（彩色） 6 月 29 日 《今晨 6 點(diǎn)》 硬廣 半版（彩色） 5 月 26 日 《今晨 6 點(diǎn)》 軟文 1/3 版 6 月 9 日 《今晨 6 點(diǎn)》 軟文 1/3 版 6 月 23 日 《今晨 6 點(diǎn)》 軟文 1/3 版 第 25 頁(yè) 5 月 25 日 膠東在線 軟文 6 月 9 日 膠東在線 軟文 6 月 22 日 膠東在線 軟文 6 月 18 日 工程圍擋 認(rèn)購(gòu) 23 幅畫(huà)面 6 月 8 日 《新航空》 硬廣 封 2 或封 3 5 月 26 日 煙臺(tái) 交通 廣播 持續(xù) 3 個(gè)月套播 月度媒體推廣計(jì)劃表 （見(jiàn) excel 表）