合富輝煌-戰(zhàn)略發(fā)展中心-20xx年重慶圣地天倫項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議報告94p(nxpowerlite)(參考版)
2025-03-25 05:03本頁面
【正文】 別墅風(fēng)格建議 風(fēng)格 主要特征 品牌識別 競爭者異性 項(xiàng)目價值提升 設(shè)計(jì)表現(xiàn)程度 歐陸風(fēng)格 主要以粘貼古羅馬建筑藝術(shù)符號為特點(diǎn)，具有強(qiáng)烈 的藝術(shù)效果 較易 一般 中 較易表現(xiàn) 北美風(fēng)格 是一種混合風(fēng)格，集當(dāng)今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素 易 好 大 易表現(xiàn) 現(xiàn)代簡約 體現(xiàn)時代特征為主，簡潔明快、實(shí)用大方，講求功 能至上，形式服從功能 較易 一般 中 易表現(xiàn) 中式風(fēng)格 追求項(xiàng)目具有完美的居住條件與生活環(huán)境和豐富的 社會文化內(nèi)涵。 國際潮流 價值提升 境界升華 OV商務(wù)別墅大有前景！ OV商務(wù)辦公 豪華接待廳，彰顯尊崇與品味 豪華接待廳，彰顯尊崇與品味 足夠商務(wù)辦公的車位配置 別墅生活 OV別墅均為復(fù)式結(jié)構(gòu)， 一般設(shè)置 48個房間， 23個廳 每一間均配有獨(dú)立的洗手間、 彩電、寬帶上網(wǎng)等設(shè)施 品質(zhì)休閑 產(chǎn)權(quán)式酒店 意境展示 除了外形的打造以外，產(chǎn)權(quán)式酒店的 裝修格調(diào)強(qiáng)調(diào)多樣化、風(fēng)情化 室內(nèi)裝修迥異的各種特色酒店 新型別墅社區(qū) 小戶型組合產(chǎn)品的經(jīng)典之作 院景獨(dú)棟洋房 樓層： 2層 結(jié)構(gòu)： 5房 1廳 4衛(wèi) 4露天浴 面積：建筑 ㎡ 占地 392㎡ /399㎡ 湖景獨(dú)棟洋房 樓 層： 3層 戶型結(jié)構(gòu)： 4房 3廳 6衛(wèi) 面 積：建筑面積 ㎡ ，地下室面積 ㎡ 情侶獨(dú)棟洋房 樓 層： 1層 戶型結(jié)構(gòu)： 1套間 面 積：建筑 ㎡ 別墅形態(tài)建議 可組合式別墅 ?別墅物業(yè)面積較大，總價高； ?在本項(xiàng)目等度假風(fēng)景區(qū)， 別墅多為度假第二居所， 需求面 積相對較小，支付總價相對降低 ?客戶對別墅建筑形態(tài)非常青睞， 別墅是豪宅，是深訪的象征； ?別墅形態(tài)的物業(yè)能夠提升項(xiàng)目價值； ?別墅等高端建筑形態(tài)， 是一個項(xiàng)目成熟化發(fā)展階段的主力 項(xiàng)目地塊山巒起伏，郁郁蔥蔥，其建筑風(fēng)格的選擇首先應(yīng)該考慮與山體、與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。 在中國，當(dāng)某一合適物業(yè)用于商務(wù)辦公時，其價值就會被認(rèn)定比該物業(yè)用于居家的價值要高。 建議規(guī)模能夠接納 150人左右，設(shè)有 5個包房 在主題商業(yè)區(qū)中，無論是餐飲還是超市都將以結(jié)合傳統(tǒng)中國特色與異域風(fēng)情。 迷你高爾夫 規(guī)劃各種與國內(nèi)其他旅游地迥然不同的奇特的游樂設(shè)施 親子樂園 登高望遠(yuǎn)，鳥瞰靚麗風(fēng)景，感受大自然之靈氣 山地索道 利用巖洞的獨(dú)特地形，打造奇幻的冒險之地，還可利用巖洞開設(shè)市面上流行的鬼屋 巖洞冒險 燒烤區(qū) 山地露營 在林中設(shè)置遠(yuǎn)足露營區(qū)，供游客露營 CS戰(zhàn)區(qū) 狩獵區(qū) 滑草場 滑雪場 利用天然坡地，整合成滑草場； 冬天積雪，也可是滑雪的好去處 拓展訓(xùn)練營 與地勢完美結(jié)合的拓展訓(xùn)練， 既能滿足游客需要，又被倡導(dǎo)團(tuán)隊(duì)精神的企業(yè)所青睞 讓您在健身時與大自然一起呼吸 半封閉健身房 在林區(qū)內(nèi)，業(yè)主通過購買物業(yè)，可以選擇領(lǐng)養(yǎng)景區(qū)內(nèi)的名貴樹種 樹木領(lǐng)養(yǎng)區(qū) 將引進(jìn)各種鮮花品種，并在不同季節(jié)向游客展示不同品種、顏色各異的鮮花，讓游客享受花的海洋所帶來的休閑娛樂。 企業(yè)客戶 投資客戶 度假客戶 戰(zhàn)略篇 整體形象定位 功能定位 做什么？ —— 吸引人 WHAT TO DO? HOW TO DO? 產(chǎn)品功能定位 戰(zhàn)略 篇 集生態(tài)休閑娛樂、會議度假、企業(yè)會所、高尚居住為一體的 國際休閑度假產(chǎn)業(yè)新社區(qū) 國際休閑度假產(chǎn)業(yè)新社區(qū) 休閑度假 生態(tài)康體 商務(wù)會議 星級酒店 產(chǎn)權(quán)式酒店 企業(yè)會所 高檔別墅 整體形象定位 —— 自然系 戰(zhàn)略 篇 一個享受自然氣息、觸摸人文生活、體驗(yàn)度假生活的“神美”社區(qū) 圣地天鄉(xiāng) /天上人間 天 之美 地 之美 山 之美 水 之美 戰(zhàn)略 篇 整體形象定位 —— 國際休閑系 自由度 星期八莊園 星期八國際休閑社區(qū) 只有星期八的“神美”社區(qū) 核心競爭力 戰(zhàn)略 篇 天賦山水 不可復(fù)制 2100畝地，只允許 100畝的地面長出房子 生態(tài)康體、特色旅游、風(fēng)情建筑 產(chǎn)品特點(diǎn) 生態(tài)康體，特色旅游，風(fēng)情建筑 品牌
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