工業(yè)園租戶裝修管理規(guī)定(參考版)
2024-10-26 10:44本頁(yè)面
【正文】 4嚴(yán)禁在主 .、次梁開(kāi)鑿槽鋪設(shè)管線 . 5嚴(yán)禁在樓板上開(kāi)洞 ,避免滲漏 . 6天花頂板打膨脹栓厚度不得超過(guò) 50 毫米 . 7地面地毯必須選用合格的阻燃或難燃型地毯 . 8 部分空間如加裝天花板必須選用石膏板 .礦棉板或金屬板等 ,嚴(yán)禁使用木質(zhì)材料 . 電氣方面 a廠房?jī)?nèi)的動(dòng)力用電 ,設(shè)計(jì)中已充分考慮 ,服務(wù)中心不另行提供其他供電方式 . b 廠房?jī)?nèi)如需重新布置電氣線路 ,必須考慮每個(gè)配電箱用電網(wǎng)的容量 ,并按規(guī)范要求施工 . c 樓宇內(nèi)公共走廊 \.樓梯等公共地方 \,均有足夠照明設(shè)備 ,為保持美觀 ,請(qǐng)勿加裝任何燈飾及其佗飾物 . d 嚴(yán)禁擅自損壞或拆除 .\改造供電 .\消防設(shè)施設(shè)備 . e工業(yè)園內(nèi)嚴(yán)禁使用 PVC 管材 ,必須使用國(guó)際金屬線管或線槽 . 五裝修施工管理要求 1 裝修施工期限 :以服務(wù)中心審批的時(shí)間為限 ,如確實(shí)需要廷期 ,要辦理延期手續(xù) ,延期手續(xù)與報(bào)批手續(xù)相 同 . 2施工時(shí)間 (見(jiàn) 裝修管理服務(wù)協(xié)議 ) 3材料及垃圾清運(yùn) a材料垃圾必須袋裝化 .按指定電梯清運(yùn) ,并自行運(yùn)至服務(wù)中心設(shè)置的專用裝修垃圾站 . b 施工過(guò)程中 ,所有村料、 .工具及廢物等在任何時(shí)侯都必須放置指定位置內(nèi) ,不得放置在公共走廊或任何公共地方 . 4 施工用電不得私自接電 .施工用水按服務(wù)中心指定管道使用 ,違者將按規(guī)章予以處置 .因裝修造成管路堵塞 .、漏水 .、外墻壁漏水、 .停電 .、損毀他人物品等 ,完全由用戶負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任費(fèi)用 . 5用戶應(yīng)確保施工單位不會(huì)對(duì)廠房的設(shè)備 .設(shè)施及原預(yù)埋的管線在 裝修過(guò)程中造成任何損壞 .否則 ,無(wú)論意外與否 ,將由服務(wù)中心安排修理 ,由用戶負(fù)責(zé)支付有關(guān)費(fèi)用 . ,必須事先向服務(wù)中心申辦 動(dòng)火許可證 ,必須持有焊工證和電工證的專業(yè)人員才作業(yè) (并帶齊焊工本人的相關(guān)證件及照片到服務(wù)中心辦理 ). 7裝修期間 ,須關(guān)閉單元大門 ,以免塵土飛揚(yáng)影響他人 . 8施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防管理規(guī)定 ,每 50平方米至少配備 1個(gè)以上 (4KG)ABC 滅火器 .. 9用戶在裝修施工期內(nèi)對(duì)單元的安全問(wèn)題負(fù)全權(quán)責(zé)任 . 10 裝修申請(qǐng)核批后 .用戶或其所雇之裝修施工單位必須按規(guī)定向服務(wù)中心交納裝修押金 ,出入證工本費(fèi) .、裝修管理服務(wù)費(fèi) .、電梯使用費(fèi)等費(fèi)用 ,并把所有參與施工人員的姓名 .身份證復(fù)印件交給服務(wù)中心 .隨時(shí)按實(shí)際情況補(bǔ)充或更改以保證準(zhǔn)確無(wú)誤 . 11 施工前及施工期間 ,用戶必須在單元外醒目處張貼由服務(wù)中心發(fā)出的 裝修施工許可證 ,以便服務(wù)中心人員檢查以及巡查簽到 . 12 用戶必須對(duì)其所雇之裝修施工單位的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束 . 13 用戶所雇之裝修施工單位之施工人員必須著裝整齊 ,在工業(yè)園內(nèi)不得赤足 .不得穿褲頭 .背心 .拖鞋 ,亦不得在非工作區(qū)逗留 ,不得隨地吐痰 .不得在公共地方吸煙及亂扔煙頭 ,不得高聲喧嘩 .不得打鬧 .不得使用任何放聲設(shè)備如收音機(jī) .電視機(jī)等 .絕對(duì)禁止賭博 .飲酒 .毆斗 . 14 用戶所雇之裝修施工單位及施工人員應(yīng)與服務(wù)中心人員密切配合 ,互相尊重 ,如發(fā)生矛盾 ,應(yīng)由雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決 ,嚴(yán)禁在工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生打罵行為 .. 六裝修費(fèi)用 用戶和裝修施工單位在申辦裝修手續(xù)時(shí) ,必須按規(guī)定繳納裝修期各項(xiàng)費(fèi)用和相關(guān)押金 . 1,裝修押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) :裝修面積 1000 平米以下交
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