簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同范本(參考版)
2025-02-13 13:34本頁(yè)面
【正文】 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 通訊地址：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________ 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同范本。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。 (5)“出讓合同”(復(fù)印件)?！ ?3)雨水、污水管道接口圖?！ ∠铝形募楸竞贤豢煞指畹慕M成部分，與合同正文具有同等效力： (1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約?！ ”竞贤?包括合同正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 (2)依法向人民法院提起訴訟。 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。 前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害?！ ”竞贤娜魏我环剑捎趹?zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具?！ ∵`約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同?！ ?，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng)，且延期不得超過(guò)_________年?！ ?3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還。但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月，寬限期內(nèi)?！ ?2)任何一方逾期支付違約金、賠償金?！ 》舷铝星闆r之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金?！ ∵`約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付?！ ∵`約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金?！ ?2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)?！ 〖住⒁译p方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金?！ ?3)?！ 〕竞贤碛幸?guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： (1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后?！ ?，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期?！ ⊥恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的。 (2)投資審批部門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方?！ ?，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。自房地產(chǎn)登記
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