【正文】 四路通住宅小區(qū) (山水文園 )A 區(qū)通風(fēng) 及防排煙施工組織方案 北京海安宏昌消防工程公司 2020 Hongchang Fire Fighting Engineering Corperatio 24 海安宏昌消防工程公司山水文園項(xiàng)目部組織構(gòu)成 項(xiàng)目經(jīng)理 楊順興 技術(shù)組 負(fù)責(zé)人： 楊子賢 質(zhì)檢組 負(fù)責(zé)人： 李樹明 材料供應(yīng)組 負(fù)責(zé)人： 肖剛 安保組 負(fù)責(zé)人： 郝霽 各專業(yè)工長(zhǎng) 。 保修期滿后。 三、竣工資料編制移交 在工程竣工后的規(guī)定時(shí)間完成竣工資料的編制，呈報(bào)給甲方。 保養(yǎng)保修 自大樓消防報(bào)警系統(tǒng)及消防噴灑系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，我公司負(fù)責(zé)免費(fèi)保修系統(tǒng)二十四個(gè)月，每季為例檢，每半年為中檢，一年配合甲方進(jìn)行一次系統(tǒng)檢驗(yàn)。 （ 2）、 填寫保養(yǎng)記錄、保修記錄等。 在保養(yǎng)期內(nèi)，提供所需的工作人員和材料，作一般性的定期維修保養(yǎng)，保證全套設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。 及時(shí)提供所有設(shè)備及材料的技術(shù)資料供甲方和總包審批并作為供貨依據(jù)。 二、有關(guān)工程的服務(wù)與承諾 四路通住宅小區(qū) (山水文園 )A 區(qū)通風(fēng) 及防排煙施工組織方案 北京海安宏昌消防工程公司 2020 Hongchang Fire Fighting Engineering Corperatio 22 按甲方的意愿，積極配合、服從總包在施工總體進(jìn)度、工程質(zhì)量方面的要求。 第五章 竣工交接及服務(wù)承諾 一、質(zhì)量目標(biāo) 我公司承擔(dān)的消防工程，竣工后施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求的級(jí)別，如甲方或土建有更高的要求，我們將積極努力。 工程交工枝術(shù)檔案包括以下文件： 開工報(bào)告； 設(shè)計(jì)變更、工程方案、設(shè)計(jì)技術(shù)交底； 施工組織設(shè)計(jì)、 施工方案、施工技術(shù)交底； 材料、設(shè)備出廠合格證明及材質(zhì)證明單； 安裝調(diào)試測(cè)量記錄，設(shè)備系統(tǒng)試驗(yàn)報(bào)告； 隱蔽工程檢驗(yàn)記錄； 中間交工驗(yàn)收證明； 耐壓、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄； 未完工程處理協(xié)議書； 停工、復(fù)工報(bào)告； 1 分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、驗(yàn)收； 1 竣工驗(yàn)收單； 1 竣工圖； 1 備用材料表。 第四章 工程檔案 本工程的工程檔案分為兩部分：一是工程交工技術(shù)檔案，主要包括能證明工程質(zhì)量的可靠程度及工程使用、維四路通住宅小區(qū) (山水文園 )A 區(qū)通風(fēng) 及防排煙施工組織方案 北京海安宏昌消防工程公司 2020 Hongchang Fire Fighting Engineering Corperatio 20 護(hù)、改建、擴(kuò)建有關(guān)的一切文件材料，隨工程交工一并提交有關(guān)單位存檔備用；另一部分是施工單位積累的施工技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料和管理資料。嚴(yán)禁施工過程中嬉笑打鬧。 堅(jiān)持班前講話制度，認(rèn)真開展各項(xiàng)安全活動(dòng)，提高安全知識(shí)與安全意識(shí)，按要求作好安全日志。嚴(yán)格禁止非暫設(shè)電工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電進(jìn)行操作。各專業(yè)人員 發(fā)現(xiàn)有不安全因素應(yīng)立即停止工作，向施工員、安全員報(bào)告，在采取相應(yīng)措施并經(jīng)施工員、安全負(fù)確認(rèn)己消除后，方可繼續(xù)安裝施工。必須保證安全，有可靠的措施并已經(jīng)解決落實(shí)。 進(jìn)入本工程進(jìn)行安裝施工的所有人員，在進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全教育，并組織書面考試，考試合格后方可進(jìn)場(chǎng)工作。 六、安全生產(chǎn)措施 嚴(yán)格遵守國(guó)務(wù)院、部委、北京市以及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)所頒發(fā)的安全生產(chǎn)各項(xiàng)法規(guī)與文件。為此，必須從各個(gè)方面采取有效措施，以達(dá)到消防安全的目的。 三、成品保護(hù)措施 四路通住宅小區(qū) (山水文園 )A 區(qū)通風(fēng) 及防排煙施工組織方案 北京海安宏昌消防工程公司 2020 Hongchang Fire Fighting Engineering Corperatio 16 應(yīng)根據(jù)各有關(guān)施工的特點(diǎn)制訂針對(duì)性的專題成品保護(hù)措施； 設(shè)立專用庫房，對(duì)開箱點(diǎn)件后易于丟損的零部件、材料設(shè)專人保管； 重要設(shè)備、零部件在施工安排上采取重點(diǎn)保護(hù)措施，分為看管、扣罩等； 在成品保護(hù)工作中注意與土建及下 續(xù)工序單位做好協(xié)調(diào)，辦理手續(xù)，分清責(zé)任； 在注意做好安裝工程的成品保護(hù)工作的同時(shí)，重視對(duì)土建、裝修等其他工程的成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁野蠻施工，顧此失彼； 在安裝工程各專業(yè)，各項(xiàng)目之間合理安排計(jì)劃，施工中愛護(hù)其他專業(yè)、其他項(xiàng)目的成品，有問題及時(shí)協(xié)商，妥善解決。 1 建立工程質(zhì)量信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)掌握，及時(shí)反饋。隱蔽工程檢查由各專業(yè)工程師、會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同按系統(tǒng)、部位、工序進(jìn)行，驗(yàn) 收合格后及時(shí)填寫記錄單，并由參檢人員簽認(rèn)。發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤管理；填寫不合格登記表，施工工長(zhǎng)和班長(zhǎng)簽字，指明問題所在，提出修改期限，按期復(fù)查，確認(rèn)已經(jīng)消除，經(jīng)雙方簽字后存管理檔案。 四路通住宅小區(qū) (山水文園 )A 區(qū)通風(fēng) 及防排煙施工組織方案 北京海安宏昌消防工程公司 2020 Hongchang Fire Fighting Engineering Corperatio 15 施工中所用設(shè)備、 材料、半成品的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的重要條件，在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確定其符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，才允許使用。各專業(yè)工程師堅(jiān)持巡查，項(xiàng)目經(jīng)理部每月組織聯(lián)合檢查，各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)、質(zhì)檢員以及項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)工程師參加。 各級(jí)質(zhì)量檢查負(fù)到崗到位，及時(shí)糾正、指導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。 實(shí)行施工掛牌制，以便監(jiān)督檢查和嚴(yán)格自律。 關(guān)鍵工序執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)