[應(yīng)用文書]物業(yè)保潔計(jì)劃編寫方案(參考版)
2025-01-24 19:11本頁面
【正文】 。17．園林綠化部人員綜合勞動(dòng)定額：每10萬平方米34人，花木基地工人每5畝配置4人。 15．建筑內(nèi)綠化管理：按每20000平方米建筑用地面積（或每200戶業(yè)主）配1名綠化工。 13．雜物清除：人工除雜草密度平均每小時(shí)255平方米/人不等；化學(xué)除草坪平均每小時(shí)700平方米/人。11．機(jī)械檢修：正常的周期性檢修每月2天/人，突發(fā)性檢修按機(jī)械故障的修理難度而定。 ★花籃。★盆花，小盆20分鐘，中盆40分鐘，大盆90分鐘。 ★花籃?！锘ㄊ??！锱杌?。9盆景 （１）修剪：小盆平均10盆/小時(shí)，中盆平均5盆/小時(shí)，大盆平均2盆/小時(shí)（２）換泥轉(zhuǎn)盆：小盆平均8盆/人小時(shí)，中盆平均2盆/小時(shí)，大盆需兩個(gè)人以上配合，平均1盆/人小時(shí)。 7 花苗上盆：時(shí)花平均250盆/人、小時(shí)，苗木平均200盆/小時(shí)。（２）液肥：機(jī)施兩個(gè)配合，平均250平方米/人、小時(shí)；手噴，室內(nèi)大盆植物15棵/小時(shí)；室外大棵植物24棵/小時(shí)；手淋，200棵/人、小時(shí)； 5 噴藥：機(jī)噴，平均350平方米/人、小時(shí)；壺噴，室內(nèi)大植物15棵/小時(shí)；室外中小植物25棵/小時(shí)；小型盆栽壺噴200棵/小時(shí)。 (1)特級(jí)、一級(jí)草坪：360平方米/人、小時(shí)；(2)二級(jí)草坪：280平方米/人、小時(shí)；(3)三級(jí)草坪：用汽墊機(jī)剪180平方米/小時(shí)；割灌機(jī)剪60平方米/小時(shí)； (4)四級(jí)草坪：用割灌機(jī)剪，40平方米/小時(shí)。 (4)冠徑5米以下,高3米以下,單人操作,平均25棵/。 (1)冠徑15米以上, (3)球形:直徑1米球形,4棵/小時(shí),直徑大于1米的適當(dāng)降低平均數(shù)。(2)叢生或塊狀綠籬:人工:25平方米/小時(shí)。機(jī)剪:50米/小時(shí)。1 綠籬及灌木修剪 。2050萬平方米,配置主管1人,技術(shù)員1人,班(組)長2人。6 刮玻璃:4平方米/分鐘/人.7 清潔電梯轎箱(抹鋼油):1個(gè)/10分鐘.8 8層以下樓房(無電梯)1梯10棟/人。 4擦樓梯扶手、通花鐵欄、地腳線：12層/小時(shí)/人。2 地面清掃：300平方米/小時(shí)/人。8 綜合勞動(dòng)人數(shù)定額：每10萬平方米1012人。 7干部配置標(biāo)準(zhǔn)：★30萬平方米以下，配置主管1人，不設(shè)班組長； ★3080萬平方米以上，配置主管1人，運(yùn)行班（組）長1人，維修班長（組長）1人。 5維修電工每10萬平方米配置3人。 3中央空調(diào)每10萬平方配置1人。（還要考慮一點(diǎn)的就是輪休人員）三．機(jī)電維修人員勞動(dòng)定額1 每個(gè)高壓配電房值班電工3人。 30萬平方米以上可增加組長一級(jí)干部，平均按每58萬平方米配置組長1人。4 封閉停車場每出入口處應(yīng)設(shè)置3人。 2 全封閉小區(qū)每入口需設(shè)置3個(gè)（三班倒）。3．干部配置：15萬平方米以下設(shè)置主管1人，不設(shè)班（組）長；15萬平方米以上，設(shè)置主管1人（可由管理處副經(jīng)理兼），住戶服務(wù)中心班長1人，巡樓班（組）長1人。住戶服務(wù)中心管理員每增加1
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