調(diào)兵山市遼金文化旅游景區(qū)既古裝影視基地建設(shè)項目可行性研究報告(參考版)
2025-01-22 00:12本頁面
【正文】 不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有十分明顯的社會效益和生態(tài)效益。 第九章 評價結(jié)論調(diào)兵山市鐵煤蒸汽機(jī)車影視旅游基地建設(shè)項目符合國家、省、市進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，蒸汽機(jī)車影視旅游品牌的推出，集科學(xué)考察、觀賞、攝影、影視基地等項目為一體，綜合體現(xiàn)了食、住、行、游、娛、購六大要素，迎合當(dāng)前旅游市場的需求。（待定） 稅費(fèi)按調(diào)兵山市招商引資政策有關(guān)規(guī)定，對投資興辦實(shí)業(yè)的單位或個人實(shí)行稅費(fèi)優(yōu)惠政策。第八章 項目運(yùn)營成本費(fèi)用調(diào)兵山市鐵煤蒸汽機(jī)車影視旅游基地建設(shè)項目投入運(yùn)營后，其成本費(fèi)用主要為經(jīng)營成本和稅費(fèi)。 生態(tài)效益該項目突出了綠化和美化兩大關(guān)鍵點(diǎn)，實(shí)施以后，原有鐵路沿線兩則得以綜合治理，將有效減少或杜絕生活、建筑垃圾等對鐵路沿線的污染。 社會效益該項目建成運(yùn)營后，將使調(diào)兵山這個新興城市的旅游事業(yè)跨上一個新臺階，帶動全市及周邊地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，刺激一產(chǎn)和二產(chǎn)找到新的增長點(diǎn)，加快強(qiáng)市富民步伐，促進(jìn)社會各項事業(yè)進(jìn)步。 影視拍攝服務(wù)費(fèi)收入考慮項目建成后前二年影響力較小因素，預(yù)計影視拍攝服務(wù)費(fèi)每年可實(shí)現(xiàn)50萬元。 乘坐特色交通工具收入因?yàn)槭且哉羝麢C(jī)車旅游觀光為主導(dǎo)，所以80%游客將乘坐蒸汽機(jī)車游覽，按每人平均票價30元計算，則年可增加營業(yè)額960萬元。 出售旅游商品收入項目實(shí)施后，調(diào)兵山景區(qū)將和影視基地連為一體，景區(qū)范圍擴(kuò)大，可實(shí)現(xiàn)旅游商品綜合經(jīng)營。 項目綜合效益分析 經(jīng)濟(jì)效益項目建成初期綜合營業(yè)收入約為4810萬元。按以上估計，調(diào)兵山市鐵煤蒸汽機(jī)車影視旅游基地每年可至少吸引各類游客40萬人次。該項目建成后，使兩大旅游景區(qū)合二為一，市場定位全國、東亞各國及各影視制作公司，主要人群是蒸汽機(jī)車愛好者、鐵路工作人員、影視制作人及金文化愛好者。據(jù)有關(guān)資料不完全統(tǒng)計，國內(nèi)外蒸汽機(jī)車協(xié)會有近千家，蒸汽機(jī)車愛好者近百萬。調(diào)兵山風(fēng)景旅游區(qū)不僅風(fēng)景秀麗，更具很深的歷史人文內(nèi)涵。第六章 項目運(yùn)營市場分析調(diào)兵山市委、市政府以影視業(yè)和旅游業(yè)相互支撐為發(fā)展戰(zhàn)略，立足大影視、大旅游觀念，以影視帶動旅游，以旅游推動影視，提出建設(shè)蒸汽機(jī)車影視旅游基地項目，具有極廣闊的市場前景。 該項目總投資6000萬元。 資金籌措方案 （以上三項詳細(xì)估算待后具體） 建設(shè)周期該項目計劃用1年時間完成全部建設(shè)工程。 蒸汽機(jī)車旅游專線建設(shè)投資1000萬元。 該項目總投資額為6000萬元。 投資估算 具體擴(kuò)建內(nèi)容為：⑴現(xiàn)行場館橫向增寬；⑵館東建全封閉新館，跨整個場館鐵路線，并有供水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施；⑶新館內(nèi)增設(shè)三條鐵路、道岔三組并與現(xiàn)有鐵路連接；⑷新建陳列館大門、參觀通道、攝影通道及機(jī)車露天展廳；⑸在機(jī)車進(jìn)行露天展出時，講解一些機(jī)車操作、維護(hù)等方面的知識；⑹增加館藏蒸汽機(jī)車。 蒸汽機(jī)車陳列館擴(kuò)建工程現(xiàn)有的鐵煤蒸汽機(jī)車博物館為國家AAA景區(qū)，全國工業(yè)旅游示范點(diǎn)，建筑面積3000平方米，館內(nèi)現(xiàn)有世界僅存不多的可以運(yùn)行的蒸汽機(jī)車21臺。⑺修建售票廳30平方米；⑻修建停車場3000平方米；⑼修建影視展館一座；⑽可根據(jù)影視劇劇本對夏家樓村整體或部分進(jìn)行改建，具體事宜與意愿方詳談。⑷舉辦東北秧歌、二人轉(zhuǎn)等民間藝術(shù)表演，提高鄉(xiāng)村旅游品位；⑸配備電瓶車10輛，生活車1輛。 ⑼配備旅游帳蓬50套；⑽修建售票廳30平方米。具體建設(shè)內(nèi)容為： 鐵路影視基地：⑴新建兩條影視鐵路專用線，軌枕為木枕，清理兩側(cè)空間，達(dá)到無線桿、無現(xiàn)代建筑；⑵修建舊式月臺一座
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