【正文】 3 固體廢物 垃圾桶、密閉垃圾房 生活垃圾 100%處置4環(huán)境保護(hù)管理檢查從立項到施工期、營運期各階段執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章制度情況；環(huán)境保護(hù)審批手續(xù)及環(huán)境保護(hù)檔案資料；環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及規(guī)章管理制定；環(huán)境保護(hù)設(shè)施建成及運行維護(hù)記錄；環(huán)境保護(hù)措施落實情況及實施效果；環(huán)境監(jiān)測計劃；排污口規(guī)范化情況；固體廢物種類、產(chǎn)生量、處理處置情況。在營運期間，作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，落實環(huán)境監(jiān)測的實施，審核有關(guān)環(huán)境監(jiān)測報告等。監(jiān)理本項目綠化面積和綠化率，是否達(dá)到設(shè)計 27提出的要求及綠化體系的維護(hù)狀況。 全面監(jiān)理各個環(huán)保措施的實際落實情況。在日常工作中作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，參與竣工驗收。全面監(jiān)督和檢查各施工階段環(huán)境保護(hù)措施實施情況和實際效果，及時處理和解決臨時出現(xiàn)的環(huán)境污染事件。 25附表 1 環(huán)保措施一次性投資估算表序號 投資名稱 投資金額（萬元）1 綠化投資 90營運期2 隔油池、化糞池及雨污管網(wǎng)投資 1003 中水處理系統(tǒng)及回用管網(wǎng) 804 停車場抽排風(fēng)系統(tǒng) 25 垃圾桶及垃圾房投資 86 水泵、通風(fēng)設(shè)施、發(fā)電機(jī)等動力設(shè)備減震防噪投資5施工期7 施工期粉塵防治 88 施工期廢水處理（沉淀池等） 39 施工期垃圾及棄渣收集處理費 5010 施工期噪聲防護(hù) 1011 其他預(yù)留環(huán)保費用 10總計 366 26附表 2 環(huán)境監(jiān)理計劃監(jiān)理階段 責(zé)任人 監(jiān)督單位 監(jiān)理內(nèi)容可研階段 環(huán)評人員 昆明市環(huán)保局 審核、審批項目環(huán)境影響報告書設(shè)計階段 設(shè)計人員設(shè)計審批機(jī)構(gòu)采納環(huán)評報告書的環(huán)境保護(hù)對策措施；預(yù)算環(huán)境保護(hù)投資。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合城市總體規(guī)劃，符合達(dá)標(biāo)排放、總量控制的原則，項目建設(shè)和營運對所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量影響較小，不改變所在區(qū)域的環(huán)境功能，對環(huán)境保護(hù)目標(biāo)不會產(chǎn)生顯著影響；同時，在采取必要的防護(hù)措施后，外界對于本項目的影響能控制在可接受水平內(nèi)。由于項目處于昆明市主城區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施相對完善，建成后產(chǎn)生的污染物可以利用已建成的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施進(jìn)行處理，因此本項目主要的環(huán)境影響出現(xiàn)在施工期。公眾在支持項目建設(shè)的同時，要求建設(shè)方認(rèn)真執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法及相應(yīng)法規(guī)，加強(qiáng)對廢氣、廢水、噪聲的治理，做到達(dá)標(biāo)排放，盡可能減少項目建設(shè)對當(dāng)?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生的不利影響。施工期施工單位可通過合理安排時間和灑水降塵等措施降低噪聲及揚塵對環(huán)境的影響，項目的建設(shè)能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。公眾參與調(diào)查結(jié)果公眾調(diào)查表明，72%的個人和 %社會團(tuán)體對項目建設(shè)有所了解，他們認(rèn) 24為項目建設(shè)過程中的主要環(huán)境問題是揚塵及噪聲；施工期可通過合理安排時間和灑水降塵等措施降低噪聲及揚塵對環(huán)境的影響，項目的建設(shè)能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。（3）嚴(yán)格執(zhí)行昆明市政府第 72 號令，本項目商鋪招商時應(yīng)明確告知投標(biāo)單位和個人本項目內(nèi)禁止從事機(jī)械加工、汽車維修等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的經(jīng)營活動。（2）項目靠近北京路延長線的 2 層商鋪以上的樓層為住宅樓，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》中的規(guī)定，該幢樓內(nèi)商鋪不得引進(jìn)經(jīng)營餐飲業(yè)項目。（3）化糞池及中水系統(tǒng)污泥，在項目詳細(xì)設(shè)計時考慮經(jīng)濃縮、脫水、干化至水分低于 60%后，進(jìn)入垃圾填埋場填埋填埋。（2）生活垃圾不得隨意堆置、任意傾倒，甚至流失于外環(huán)境。 固體廢物影響對策措施（1）項目區(qū)生活垃圾從收集、清運到處置均應(yīng)實現(xiàn)無害化處置。（5）配套設(shè)備水泵、備用發(fā)電機(jī)等設(shè)備，應(yīng)選用低噪聲設(shè)備，設(shè)置于屋內(nèi)，風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)管采用軟接頭，穿越墻壁的孔洞用阻燃軟性材料填實，安裝時采取隔音減震措施。（4）嚴(yán)格執(zhí)行《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》 （昆明市人民政府令第 72 號）中相關(guān)規(guī)定，具體要求如下：①在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)，禁止在 12 時至 14 時、18 時至次日8 時使用電鉆、電鋸、電刨、沖擊電鉆等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工具進(jìn)行室內(nèi)裝修等作業(yè)。（3）應(yīng)加強(qiáng)綠化工作，在與項目區(qū)相鄰的干道靠北京路一側(cè)設(shè)置綠化帶，種植高大喬木和密植灌木。 噪聲控制對策措施（1）加強(qiáng)對項目區(qū)的管理，區(qū)內(nèi)道路應(yīng)設(shè)置禁鳴標(biāo)志。（4）項目商鋪將來可能會有餐飲行業(yè)進(jìn)入，項目應(yīng)為其預(yù)留修建隔油池的區(qū)域。 22（2）對小區(qū)內(nèi)化糞池、隔油池定期清掏，委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門及時清運。營運期生活污水經(jīng)化糞池、隔油池進(jìn)行預(yù)處理，處理后部分進(jìn)入項目內(nèi)中水處理站處理，達(dá)到 GB/T189202022《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》表 1 中的綠化標(biāo)準(zhǔn)后回用于項目內(nèi)綠化，其余不能回用的部分廢水經(jīng)預(yù)處理達(dá) GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》表 4 三級標(biāo)準(zhǔn)（其中氨氮、磷酸鹽執(zhí)行 CJ3082－1999《污水排放城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 ）后進(jìn)入北京路污水管網(wǎng)，再進(jìn)入昆明市第五污水處理廠處理。（8）加強(qiáng)項目區(qū)綠化管理及維護(hù)，保證綠化植物成活生長，發(fā)揮綠體系對環(huán)境空氣的凈化及生態(tài)環(huán)境的調(diào)節(jié)功能。（6）設(shè)置指示牌引導(dǎo)外來車輛停放，減少怠速。（5）本項目地下停車場：①地下停車場應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置以便地下室汽車尾氣的排除；②排氣口應(yīng)盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離人群活動的地方，建議將其設(shè)置在項目北面商業(yè)建筑后及建筑兩側(cè)的綠地中；③合理調(diào)度停車場車輛的停放，減少發(fā)動機(jī)工作的時間和在停車場行駛的距離，減少污染物的排放；④為防止地下車庫污染物的溢出，車庫內(nèi)保持微負(fù)壓；⑤保證車庫送排風(fēng)系統(tǒng)正常運行，保證換氣率和通風(fēng)量；⑥ 加強(qiáng)管理，合理設(shè)計汽車通道、減少汽車在車庫內(nèi)怠速行駛時間，增大進(jìn)出口和通風(fēng)口面積，盡量增加通風(fēng)量。（3）項目垃圾房設(shè)置為密閉式垃圾房，垃圾房及垃圾收集桶要及時清運，并適時對垃圾和垃圾房進(jìn)行消毒，減少異味對環(huán)境的影響。 運營期污染防治對策措施 空氣污染防治對策措施 21（1）項目內(nèi)應(yīng)使用電、管道煤氣、太陽能等清潔能源。（3）施工機(jī)械清洗水通過隔油和沉淀后回用于項目砂石料拌合。 生態(tài)環(huán)境影響減緩對策措施（1）將項目施工人員產(chǎn)生的洗手廢水通過沉淀池沉淀后處理回用于場地灑水降塵。（4） 通過合理規(guī)劃，減少不必要的土地占用。對不可利用的建筑垃圾擬集中收集，及時清運，運至指定的建筑垃圾堆放場所進(jìn)行處置。余下部分按當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定，委托有資質(zhì)單位運到指定地妥善處置。 固體廢棄物處理處置的對策措施（1） 施工期產(chǎn)生的建筑廢棄材料，尤其是裝修廢棄材料。加快施工進(jìn)度，合理安排工期。若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工，施工單位應(yīng)在施工前三日內(nèi)報請當(dāng)?shù)丨h(huán)保局批準(zhǔn)，并向施工場地周圍的居民或單位發(fā)布公告，以征得公眾的理解和支持。 （6）建設(shè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進(jìn)行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。 （4）在施工場地周圍東面靠近金玉靚苑小區(qū)一側(cè)、南面靠近云南省交通廳交通警察總隊住宿區(qū)一側(cè)和靠近金安小區(qū)一側(cè)和有敏感點的地方設(shè)立臨時聲屏障；在施工的結(jié)構(gòu)階段，對建筑物的外部應(yīng)采用圍擋，以減輕機(jī)械設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響。同時，對不同施工階段，嚴(yán)格按《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)對施工場界進(jìn)行噪聲控制。 19（2）嚴(yán)格執(zhí)行昆明市政府 72 號令第十六條～第二十一條的有關(guān)規(guī)定“建筑施工單位應(yīng)當(dāng)采取有效措施，降低施工噪聲污染，所排放的建筑施工噪聲，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界噪聲限值；主城建成區(qū)內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應(yīng)當(dāng)在工程開工前十五日向工程所在地的盤龍區(qū)環(huán)境保護(hù)局申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況；主城建成區(qū)內(nèi)，禁止在 12 時至 14 時、22 時至次日 6 時進(jìn)行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外；因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進(jìn)行夜間施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到盤龍區(qū)環(huán)境保護(hù)局登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告；中考、高考前七日內(nèi)和中考、高考期間的 18 時至次日 8 時，禁止在文教科研區(qū)、居民住宅區(qū)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的建筑施工作業(yè)，中考、高考期間，考點周圍 500 米范圍內(nèi)，禁止所有產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)” 。 減少施工噪聲擾民對策措施（1）從聲源上控制：建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備，例如選液壓機(jī)械取代燃油機(jī)械。（3）施工機(jī)械清洗水通過隔油和沉淀后回用于項目砂石料拌合。 水環(huán)境污染防治對策措施（1）將項目施工人員產(chǎn)生的洗手廢水通過沉淀池沉淀后處理回用于場地灑水降塵。（16）施工期間和施工結(jié)束后嚴(yán)禁露天焚燒橡膠、塑料、垃圾等。（14）應(yīng)盡量使用電動施工機(jī)械或尾氣排放達(dá)標(biāo)的柴油施工機(jī)械設(shè)備。施工場地內(nèi)運輸通道應(yīng)及時清掃和平整，以盡量減少運輸車輛行駛產(chǎn)生的揚塵，必要時應(yīng)采取灑水抑塵、墊草席等措施；（12） 砂、石料等應(yīng)有專門的堆存場地，建議將其設(shè)置在項目中部或西南部規(guī)劃綠地區(qū)域，并建圍攔，避免易產(chǎn)生揚塵的原材料露天堆放，必要時加防護(hù)蓋，減少揚塵。 18（10）對施工工地和道路的揚塵污染進(jìn)行監(jiān)控，定期公布主要施工工地和道路揚塵污染狀況。（8）嚴(yán)格施工揚塵管理，各類工地在施工前，必須按照文明施工要求，制訂控制揚塵污染方案，經(jīng)主管部門審批后方可辦理施工許可證。（6）在施工場地上設(shè)置專人負(fù)責(zé)棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運和堆放，對建筑垃圾及棄土應(yīng)及時處理、清運、以減少占地，而堆放場地應(yīng)避開居民區(qū)的上風(fēng)向，必要時加蓋蓬布或灑水，防止揚塵污染，改善施工場地的環(huán)境。（5）合理選取進(jìn)場施工道路。車輛進(jìn)出、裝卸施工場地時應(yīng)用水將輪胎沖洗干凈，車輛行駛路線應(yīng)盡量避開居民聚集區(qū)。（2）在施工場地安排員工定期對施工場地灑水以減少揚塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定，一般每天灑水 1~2 次；若遇到大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)。 17主要環(huán)境保護(hù)措施和對策 施工期 環(huán)境空氣污染對策措施（1）施工現(xiàn)場實行圍擋、圍護(hù)全封閉施工，圍擋、圍護(hù)對減少揚塵對環(huán)境的污染有明顯作用，推廣使用新型輕質(zhì)圍擋材料。根據(jù)《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定，本項目建筑在靠北京路（道路紅線寬約 60m）一側(cè)退讓最小距離為 20m，靠金安路（道路紅線寬）一側(cè)的最小距離為 m，符合建筑退讓規(guī)劃道路最小距離要求。本項目屬于房地產(chǎn)項目，不屬于滇池流域限制