房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)論(參考版)
2025-01-21 00:23本頁(yè)面
【正文】 參考文獻(xiàn)[1] 中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)規(guī)模 中國(guó)地產(chǎn)網(wǎng) 2009[2] 李倩茹，鄭娜，環(huán)境分析［J］.中國(guó)商貿(mào)，2012[3] ［J］.現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2011[4] ［J］.中國(guó)房地產(chǎn)，2012[5] 段洲鴻，［J］.中國(guó)房地產(chǎn)，2011[6] ［J］.中國(guó)商貿(mào)，2012[7] ［J］.經(jīng)營(yíng)管理者，2011[8] ［J］.商業(yè)時(shí)代，2010[9] ］［J］.中國(guó)經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊，2011[10] 袁園山我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的問(wèn)題與對(duì)策研究山西: 山西煤炭運(yùn)銷(xiāo)集團(tuán),2011[11] 張維佳，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)用探析，現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2011[12] 蘭嵐，電子商務(wù)在房地產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用,黑龍江對(duì)外經(jīng)貿(mào),2011[13] 尹麗. 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題研究[ J] . 吉林省經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào), 2008[14] [ J ]. 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),2013[15] Goodwin, Perspectives on Technology Change and the Marketing of Real Estate, Journal of Housing Research,2013。六、結(jié)束語(yǔ) 隨著房地產(chǎn)企業(yè)在電子商務(wù)應(yīng)用中獲得巨大收益，越來(lái)越多的房地產(chǎn)商開(kāi)始進(jìn)軍網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)，基于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)用前景不言而喻。隨后，SOHO中國(guó)微博又發(fā)布了一則名為 《潘石屹網(wǎng)上賣(mài)房雄心壯志挑戰(zhàn)大海表決心，任志強(qiáng)羨慕嫉妒恨兄弟情深大助威》的視頻短片，片中潘石屹和任志強(qiáng)以動(dòng)畫(huà)形象出現(xiàn)，幽默的對(duì)話(huà)之外透露了潘石屹將網(wǎng)上賣(mài)房進(jìn)行到底的決心。 為了擴(kuò)大網(wǎng)上賣(mài)房的影響力，潘石屹不惜親自上陣營(yíng)銷(xiāo)，可謂用心良苦， 花樣百出。據(jù)其官方網(wǎng)站顯示，SOHO中國(guó)于5月5將旗下16套房源再次放到網(wǎng)上拍賣(mài)，其中包括銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO北京公館等15套房源，以及北京前門(mén)大街一套商鋪的零底價(jià)出租，物業(yè)類(lèi)型涵蓋公寓、寫(xiě)字樓、商鋪。可對(duì)購(gòu)人的商業(yè)化軟件進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，并通過(guò)接口和系統(tǒng)集成的辦法克服二次開(kāi)發(fā)軟件和商 軟件不能共享的缺點(diǎn)。軟件開(kāi)發(fā)方面。對(duì)病毒的預(yù)防可采取防火墻技術(shù)，將病毒及非法訪(fǎng)問(wèn)者擋在內(nèi)部嘲之外；對(duì)于信息系統(tǒng)則普遍采用數(shù)據(jù)加密技術(shù)，防止信息在傳輸過(guò)程中被泄密。同時(shí)系統(tǒng)可自動(dòng)識(shí)別有效的終端入口，當(dāng)有非法用戶(hù)企圖登錄或錯(cuò)誤口令超限額使用時(shí)，系統(tǒng)會(huì)鎖定終端，凍結(jié)此用戶(hù)標(biāo)識(shí)，記錄有關(guān)情況，并立即報(bào)警。網(wǎng)絡(luò)安全及支付平臺(tái)方面。最后根據(jù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略, 選擇與房地產(chǎn)企業(yè)相適應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方式,制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和發(fā)展目標(biāo)。房地產(chǎn)企業(yè)要進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng), 首先必須根據(jù)企業(yè)的基本情況，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和分析, 制定網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略, 避免盲從和跟風(fēng)。一方面可以提高自身的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)知識(shí)，另一方面，可以減輕其中所產(chǎn)生的費(fèi)用，不必走彎路。應(yīng)該為網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)預(yù)留一部分費(fèi)用，也可以在其他經(jīng)費(fèi)方便節(jié)省下來(lái)的，轉(zhuǎn)移到網(wǎng)路營(yíng)銷(xiāo)這個(gè)新的方向上。費(fèi)用問(wèn)題。在與專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站企業(yè)合作的同時(shí),應(yīng)當(dāng)注意學(xué)習(xí)核心相關(guān)技術(shù), 并根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略,委托合作企業(yè)適時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)方式并及時(shí)更新網(wǎng)站建設(shè)。企業(yè)自身的Internet技術(shù)問(wèn)題。加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的管理機(jī)制和從業(yè)人員的道德培訓(xùn)。首先要在業(yè)界樹(shù)立一種良好的風(fēng)氣。為計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)的發(fā)展提供了良好的社會(huì)環(huán)境。而且要改善相應(yīng)的工作環(huán)境和設(shè)施。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)硬件問(wèn)題的解決，需要有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)與國(guó)外相關(guān)公司，學(xué)校的合作，增派學(xué)員去學(xué)習(xí)，參觀。因此，要在如下方面進(jìn)行改善。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)之昕以會(huì)存在上述問(wèn)題，主要還足資金投入少，技術(shù)管理落后，機(jī)制不健全，網(wǎng)絡(luò)安全沒(méi)有保障，顧客和企業(yè)主都在這方面存在憂(yōu)慮，特別房地產(chǎn)又是個(gè)高投資項(xiàng)目。特別是房地產(chǎn)企業(yè)，房地產(chǎn)做為我國(guó)的三大經(jīng)濟(jì)發(fā)展之一，是消費(fèi)者一直關(guān)注的商品，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)可以加速了房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，也會(huì)為國(guó)家?guī)?lái)一定的經(jīng)濟(jì)效益。房地產(chǎn)實(shí)施網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)，是一個(gè)非常明智的選擇。四用于網(wǎng)上支付的信用卡等的信息容易遭到黑客的襲擊，不能保證支付的安全性。現(xiàn)在的網(wǎng)上消費(fèi)支付混亂的狀況，就國(guó)內(nèi)而言，網(wǎng)絡(luò)安全性之差有目共睹。我國(guó)網(wǎng)上支付平臺(tái)并不完善。企業(yè)應(yīng)建立監(jiān)控機(jī)制和相應(yīng)工具，來(lái)評(píng)估網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的進(jìn)展和成果。只有不斷更新， 才能使企業(yè)網(wǎng)站在Internet上保持較高水準(zhǔn)，否則網(wǎng)站缺乏吸引力，不能取得良好的營(yíng)銷(xiāo)效果。利用Internet開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)的費(fèi)用到底要多少，目前多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)仍沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的概怎，潛意識(shí)里不愿花太多的錢(qián)，認(rèn)為其可有可無(wú)， 無(wú)足輕重。因此，能取得較好效果的案例不多。企業(yè)自身的Internet營(yíng)銷(xiāo)技術(shù)還不能滿(mǎn)足營(yíng)銷(xiāo)要求。人們?nèi)匀恍欧钛垡?jiàn)為實(shí)的現(xiàn)念，看不到實(shí)物，他們不可能將一大筆款項(xiàng)交給一個(gè)小小的鼠標(biāo)。機(jī)制缺乏信任感。我國(guó)網(wǎng)絡(luò)尚處起步和發(fā)展階段，基礎(chǔ)設(shè)施差、技術(shù)軟件落后、缺乏網(wǎng)絡(luò)安傘保護(hù)措施和高水平的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)人員，網(wǎng)絡(luò)立法、結(jié)算系統(tǒng)、房地產(chǎn)稅收等配套沒(méi)施跟不上，以及廣大消費(fèi)者對(duì)持卡消費(fèi)的排斥，都制約著網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展。據(jù)了解，房地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng)位于中國(guó)網(wǎng)絡(luò)廣告十大買(mǎi)家行業(yè)行業(yè)第10名，網(wǎng)絡(luò)在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中所起到的作
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