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建設(shè)項(xiàng)目合同管理(1)(參考版)

2025-01-14 09:15本頁面
  

【正文】 ? 招投標(biāo)管理規(guī)定 。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 五、定標(biāo)與簽訂合同 ? 通知中標(biāo)人 (中標(biāo)通知書 ), 同時通知未中標(biāo)人 , 并與中標(biāo)人在 30個工作日內(nèi)簽訂合同 。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 3. 評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)限定有一至三人 , 并標(biāo)明排列順序 。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 四、推薦中標(biāo)候選人與定標(biāo) ? 1. 評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30個工作日前完成 , 完不成 , 通知有關(guān)投標(biāo)單位順延 。不補(bǔ)正,在詳細(xì)評審時可以將細(xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人的量化。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (2)細(xì)微偏差 ? 個別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況 , 補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果 , 細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性 。 ? (3)數(shù)字錯誤糾正。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 2. 委員會可以要求投標(biāo)人 ? (1)含義不明確 、 同類問題表述不一致 、 明顯錯誤書面澄清 。 ? 專家條件: 8年專業(yè)工作 , 高職 , 熟悉法律 、 法規(guī) , 實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) , 公正 。 ? 5人以上單數(shù) , 其中技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)方面專家不少于 2/3。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? ( 3) 不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 ? 下列項(xiàng)目可不進(jìn)行招標(biāo),但須經(jīng)項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn): ? (一)涉及國家安全、國家秘密的項(xiàng)目; ? (二)應(yīng)急防汛、抗旱、搶險、救災(zāi)等項(xiàng)目; ? (三)項(xiàng)目中經(jīng)批準(zhǔn)使用農(nóng)民投工、投勞施工的部分(不包括該部分中勘察設(shè)計、監(jiān)理和重要設(shè)備、材料采購); ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (四)不具備招標(biāo)條件的公益性水利工程建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書和可行性研究報告; ? (五)采用特定專利技術(shù)或特有技術(shù)的; ? (六)其它特殊項(xiàng)目。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? ( 2) 邀請招標(biāo) (有限競爭性招標(biāo) ) ? 以投標(biāo)邀請書的形式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo) 。 ? (一)具體范圍 ? 關(guān)系社會公共利益、公共安全的防洪、排澇、灌溉、水力發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水土保持、水資源保護(hù)等水利工程建設(shè)項(xiàng)目; ? 使用國有資金投資或者國家融資的水利工程建設(shè)項(xiàng)目; ? 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的水利工程建設(shè)項(xiàng)目。 二、 合同法的基本概念 ? 復(fù)習(xí)題分析(二) 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) (一)基本概念 ? 招標(biāo) (投標(biāo) )的概念 ? 是在市場經(jīng)濟(jì)條件下 , 進(jìn)行大宗貨物的買 (賣 )、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包 (承包 )、 服務(wù)項(xiàng)目的采購 (提供 )時 , 所采用的一種交易方式 。 ? 當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。) ? 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。 二、 合同法的基本概念 ? ③ 違約責(zé)任免除的情形 ? 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。 ? 違約當(dāng)事人在承擔(dān)給付違約金責(zé)任的同時,對方仍然要求繼續(xù)履行,違約方應(yīng)繼續(xù)履行。 ? 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 ? ( b)采取補(bǔ)救措施 ? 受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。 ? ② 承擔(dān)的責(zé)任: ? ( a) 繼續(xù)履行合同 二、 合同法的基本概念 ? 繼續(xù)履行是指違反合同的當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償金或者其他形式的違約責(zé)任,都必須根據(jù)對方的要求,在自己能夠履行的條件下,對合同未履行的部分繼續(xù)履行。 ? 當(dāng)事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。 二、 合同法的基本概念 ? 合同無效或者被撤銷后, ? 因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還; ? 不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。 二、 合同法的基本概念 ? ( b) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同, 受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 ? ( a)下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷: ? 因重大誤解訂立的; ? 在訂立合同時顯失公平的。 ? ( 2) 可變更或可撤銷合同 ? 可變更或可撤銷合同,是指欠缺生效條件,但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。 ? 在建設(shè)工程領(lǐng)域中,無效建設(shè)工程合同的確認(rèn)權(quán)為人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。 二、 合同法的基本概念 ? ( c)無效合同的效力 ? 無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。 ? ( a)有下列情形之一的,合同無效: 二、 合同法的基本概念 ? 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; ? 惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; ? 以合法形式掩蓋非法目的; ? 損害社會公共利益; ? 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 ? 自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 二、 合同法的基本概念 ? ( e) 債權(quán)人的 撤銷權(quán) ? 指債權(quán)人對于債務(wù)人實(shí)施的損害其債權(quán)的行為,請求法院予以撤銷的權(quán)力。 二、 合同法的基本概念 ? 代位權(quán) 行使的條件 :債權(quán)人與債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系依法成立;債務(wù)人對第三人享有債權(quán);債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán);代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。 二、 合同法的基本概念 ? ( d)債權(quán)人的代位權(quán) ? 債權(quán)人為使其債權(quán)免受損害,代為行使債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。 二、 合同法的基本概念 ? 證據(jù)包括: ; 、抽逃資金,以逃避債務(wù); ; 喪失履行債務(wù)能力的其他情形。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 ? 債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人,致使履行債務(wù)發(fā)生困難的,債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。 二、 合同法的基本概念 ? 債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 ? 行使的條件 :必須是雙務(wù)合同;當(dāng)事人互負(fù)的債務(wù)在履行順序上并沒有先后;相對人未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù);相對人客觀上有履行的可能。 二、 合同法的基本概念 ? ( a) 同時履行抗辯權(quán) ? 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后順序,應(yīng)當(dāng)同時履行,一方在對方履行之前,有權(quán)拒絕其履行的要求。 ? 逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。 二、 合同法的基本概念 ? ( c)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。 二、 合同法的基本概念 ? 履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。 ? ( b)當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,適用下列規(guī)定: 二、 合同法的基本概念 ? 質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 ? (c)實(shí)際履行原則。 二、 合同法的基本概念 ? 1合同履行 ? ( 1) 合同履行原則 ? (a)親自履行原則。 ? 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,也可以抵銷 。通知自到達(dá)對方時生效。 二、 合同法的基本概念 ? 當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。 二、 合同法的基本概念 ? ④ 合同解除后的法律后果 ? 合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。 ? 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: 二、 合同法的基本概念 ? ( a)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; ? ( b)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); ? ( c)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 二、 合同法的基本概念 ? ( d)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; ? ( e)法律規(guī)定的其他情形。 二、 合同法的基本概念 ? ③ 法定解除 ? 法定解除是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。 ? 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。 二、 合同法的基本概念 ? ② 約定解除 ? 約定解除是當(dāng)事人通過行使約定
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