【正文】 檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測時 ， 應(yīng)對既有建筑機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷 、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力 、 結(jié)構(gòu)。 （ 3） 工程實體質(zhì)量檢測選取檢測點(diǎn)的原則 工程實體檢測選取檢測點(diǎn)時 ， 通常應(yīng)優(yōu)選考慮下列部位為檢測重點(diǎn)： ① 出現(xiàn)滲漏水部位的構(gòu)件； ② 受到較大反復(fù)荷載或重力荷載作用的構(gòu)件； ③ 暴露在環(huán)境外的構(gòu)件； ④ 受到腐蝕的構(gòu)件； ⑤ 受到環(huán)境等污染的構(gòu)件； ⑥ 受到凍害的構(gòu)件； ⑦ 常年接觸土壤 、 水的構(gòu)件； ⑧ 委托方提出的懷疑構(gòu)件； ⑨ 容易受到磨損 、 損傷的構(gòu)件等 。 也可分為可靠性鑒定 、 安全性鑒定和正常使用鑒定 。 這些檢查 、 鑒定的檢測是工程檢測必不可少的部分 ，而且越來越重要 。 這是工程質(zhì)量管理的一個重要階段 。 包括既有房屋 、 市政基礎(chǔ)設(shè)施在設(shè)計壽命使用期內(nèi) ， 以及超過設(shè)計壽命使用期的檢測 。 既有建筑工程實體檢測包括的內(nèi)容很多 ，根據(jù)不同的檢測目的 ， 確定檢測項目并執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) ， 并在檢測委托合同中給予明確 。 ② 樁承載力評價 工程樁承載力檢測結(jié)果的評價 ， 應(yīng)給出每根受檢樁的承載力檢測值 ， 并據(jù)此給出單位工程同一條件下的單樁承載力特征值是否滿足設(shè)計要求的結(jié)論 。 樁身完整性分類見表五 。 （ 4） 檢測結(jié)果 ① 樁身完整性評價 。宜優(yōu)先選擇施工質(zhì)量有疑問的樁、設(shè)計認(rèn)為重要的樁、出現(xiàn)異常的樁、施工工藝不同的樁、承載力完整性檢測判定 Ⅲ 類樁，同類樁宜均勻分布選； ④ 完整性檢測。同一條件下不少于 3根，且不少于總樁數(shù)的 1%，總樁數(shù) 50根以內(nèi)時，不少于 2根； ② 打入式樁。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)異常時 ， 重新檢測或驗證擴(kuò)大檢測； ⑥ 計算分析 ， 結(jié)果評價； ⑦ 檢測報告 。 樁混凝土強(qiáng)度達(dá)到預(yù)期 （ 或 70% 15MPa） 。 工程概況 、 檢測方法及依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 、抽樣方案 、 需要的機(jī)械 、 人工配合 、 試驗周期等； ④ 前期準(zhǔn)備 。 （ 見資料 ） （ 2） 檢測工作程序 ① 接受委托； ② 調(diào)查及資料收集 。檢測結(jié)果應(yīng)給出基樁檢測報告 ， 給出單樁承載力能否滿足設(shè)計要求 、 樁身完整性類別及各類樁的比例 。基樁檢測雖是施工過程工程實體檢測 ， 但其有很大的獨(dú)立性 ， 施工多數(shù)由專業(yè)隊伍進(jìn)行 ， 在各種既有建筑檢測中 ， 也都出現(xiàn)基礎(chǔ) 、 樁基的檢測 ， 故單獨(dú)列出 。 但有共同點(diǎn)是其檢測技術(shù)管理要求都是相同的 。 包括樁基 、 工程實體質(zhì)量檢測 、 既有建筑結(jié)構(gòu)性能檢測 、 民用建筑可靠性鑒定檢測 、 危險房屋鑒定檢測 、 混凝土結(jié)構(gòu)耐久性檢測以及工程質(zhì)量爭端的仲裁性檢測等 。 （ 二 ） 既有房屋建筑 、 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實體質(zhì)量檢測 。 施工現(xiàn)場過程的檢測具體做法可參照 《 建設(shè)工程檢測試驗技術(shù)管理規(guī)范 》 JGJ190的規(guī)定 。 系統(tǒng)節(jié)能聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試的方法 、要求 、 調(diào)試項目及判定指標(biāo)應(yīng)按 《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB50411的規(guī)定執(zhí)行 。 如室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消火栓試射試驗的取樣方法 。 如：室內(nèi)環(huán)境污染物測定應(yīng)按 《 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 》 GB50325的規(guī)定執(zhí)行 。 圍護(hù)工程節(jié)能檢測的取樣方法 、 檢測方法 、 檢驗項目及判定指標(biāo)應(yīng)按 《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》GB50411的規(guī)定執(zhí)行 。 施工試驗及工程實體質(zhì)量檢測還應(yīng)按 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GB50300及配套驗收規(guī)范執(zhí)行 。 建筑材料 、 設(shè)備檢測除具備檢測技術(shù)能力 ， 其檢測方法 、 標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按有關(guān)建筑材料的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行 。 按大的階段分 ， 工程檢測有施工過程的工程質(zhì)量檢測 ， 和工程使用過程的既有工程質(zhì)量檢測 。 這是開展工程檢測的基本技術(shù)能力 。 銷毀登記冊保管期限應(yīng)不少于 5年 。 電子文件應(yīng)與相應(yīng)的紙質(zhì)文件材料一并歸檔保存 。 下列資料檔案保管期限為 20年： （ 1） 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊 、 試件和結(jié)構(gòu)建筑材料的檢測資料匯總表； （ 2） 有關(guān)地基基礎(chǔ) 、 主體結(jié)構(gòu) 、 鋼結(jié)構(gòu) 、 市政基礎(chǔ)設(shè)施主體結(jié)構(gòu)的檢測檔案； 其它檢測資料檔案保管期限為 5年 。 檢測機(jī)構(gòu)檢測檔案應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé) ，并由專 （ 兼 ） 職檔案員管理 。 建立資料檔案室 ， 檔案室的環(huán)境要符合要求 。 這是研究改進(jìn)檢測工作的重要依據(jù) ， 也是保證檢測結(jié)果追溯性重要措施 。 檢測機(jī)構(gòu)建立檢測資料檔案管理制度 。 在目前項目有： ① 混凝土強(qiáng)度配合比試配的均方差值的調(diào)整值；包括地區(qū) 、 施工單位 、 混凝土生產(chǎn)單位的混凝土強(qiáng)度配合比試配均方差值等； ② 混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試塊判定參數(shù) ，600度天及 ； ③ 回彈法推定混凝土強(qiáng)度值參數(shù)本地區(qū)調(diào)整值； ④ 其他 。 離散性 、 均方差的情況；以及分別落到每個工程上來掌握 、 了解情況； ⑤ 了解掌握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 、 規(guī)范執(zhí)行情況； ⑥ 其他變化趨勢 、 性能變化原因的分析等 。 這些都可作為檢測機(jī)構(gòu)對建筑市場情況的掌握和了解 ， 可以不針對哪項工程項目； ③ 施工控制有效性 、 工程質(zhì)量的對比分析 ，通過一定的檢測數(shù)據(jù)比較 ， 可以了解工程質(zhì)量控制的有效性是提高了還是降低了 ， 工程質(zhì)量水平是高了還是低了 。 在現(xiàn)有數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上 ， 可以統(tǒng)計分析的項目有： ① 通過建筑材料 、 產(chǎn)品質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)的對比分析 ，了解建筑材料 、 產(chǎn)品質(zhì)量情況 ， 及其分布情況 。 檢測數(shù)據(jù)的積累利用主要有兩個方面 。 ① 改進(jìn)檢測操作規(guī)程 ， 提高操作的規(guī)范性； ② 經(jīng)過對比試驗 ， 分析以往檢測存在的不足 ，改進(jìn)檢測操作或管理； ③ 經(jīng)過統(tǒng)計分析 ， 為服務(wù)方提供信息等 。 在整理過程中分別分析 ， 應(yīng)將一些離散性大的 ， 真實性差的數(shù)據(jù)摘除 。 可通過數(shù)據(jù)的分析改進(jìn)檢測工作 ， 找出檢測中存在的問題 ， 為有關(guān)部門提供信息建議 ， 提高檢測行業(yè)的社會作用 （ 社會認(rèn)知度和社會地位 ） 。 如果將日常工程檢測的數(shù)據(jù)利用起來 ， 其技術(shù)意義和經(jīng)濟(jì)意義都會是很大的 。 檢測數(shù)據(jù)的積累 這項內(nèi)容是對檢測工作的一個希望 ， 不完全是檢測技術(shù)能力的內(nèi)容 ， 但很重要 。 （ 7） 對檢測不合格項的規(guī)定 。 （ 6） 檢測報告的結(jié)論要求 。 （ 5） 檢測報告管理 。 有效的檢測報告應(yīng)有檢測操作人 、 檢測審核人簽字 ， 檢測批準(zhǔn)人簽發(fā) ， 加蓋檢測專用章 ， 多頁的檢測報告應(yīng)加蓋騎縫單 。 是防止撤換 、 更改的措施之一 。 （ 3） 檢測報告的管理 。 (2)檢測報告應(yīng)統(tǒng)一格式 ， 表格化 ， 檢測管理信息系統(tǒng)管理的檢測項目 ， 應(yīng)通過系統(tǒng)出具檢測報告 。 (1)檢測項目出具檢測報告的期限 ， 根據(jù)不同的檢測項目 ， 檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)公示檢測周期 。 (9)現(xiàn)場工程實體檢測還應(yīng)有環(huán)保措施 ， 對環(huán)境有污染的試劑 、 試材有防撒漏的措施 ， 檢測完成后應(yīng)清理現(xiàn)場 ， 將殘剩試劑 、 試材及垃圾等帶走 。 (8)現(xiàn)場工程實體檢測應(yīng)遵守現(xiàn)場安全制度 ，現(xiàn)場安全措施不夠完善時應(yīng)補(bǔ)充安全措施；對既有建筑現(xiàn)場工程實體檢測 ， 應(yīng)自行架設(shè)安全措施 ，對危險房屋及基礎(chǔ)設(shè)施還應(yīng)先采取加固措施 ， 再進(jìn)行檢測 。 (7)對現(xiàn)場工程實體檢測進(jìn)行見證檢測時，對關(guān)鍵環(huán)節(jié)應(yīng)實施見證，并做好見證記錄。 1） 已檢試塊留置時間不少于 72小時； 2） 已檢試塊的留置應(yīng)與其他未檢試塊有明顯的隔離和標(biāo)識； 3） 已檢試塊留置應(yīng)有唯一性標(biāo)識 ， 其封存和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)； 4） 已檢試塊留置應(yīng)有完整的封存試件記錄 。 現(xiàn)場工程實體檢測報告應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1） 委托單位名稱； 2） 委托單位委托檢測的主要目的及要求； 3） 工程概況 ， 包括工程名稱 、 結(jié)構(gòu)類型 、 規(guī)模 、 施工日期 、 竣工日期及現(xiàn)狀等； 4） 工程的設(shè)計單位 、 施工單位及監(jiān)理單位名稱； 5） 被檢工程以往檢測情況概述； 6） 檢測項目 、 檢測方法及依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)； 7） 抽樣方案及數(shù)量 (附測點(diǎn)圖 )； 8） 檢測日期 ， 報告完成日期； 9） 檢測項目的主要分類檢測數(shù)據(jù)的匯總結(jié)果；檢測結(jié)果 、 檢測結(jié)論； 10） 主要檢測人 、 審核和批準(zhǔn)人的簽名； 11） 對見證檢測項目 ， 應(yīng)有見證單位 、 見證人姓名 、 證書編號； 12） 檢測機(jī)構(gòu)的名稱 、 地址和通訊信息； 13） 報告的編號和每頁及總頁數(shù)的標(biāo)識 。 其主要內(nèi)容符合附錄 E的規(guī)定： 試驗室檢測報告符合 ； 現(xiàn)場工程實體檢測報告符合 。 （ 6） 檢測完成應(yīng)及時做好的幾件工作： ① 整理數(shù)據(jù)和出具檢測報告 。 （ 5） 自動采集數(shù)據(jù)的更正規(guī)定 ， 規(guī)定了更正程序 。 （ 4） 原始記錄需要更正時 ， 由原始記錄從更改 ，并由更改人簽字 ， 加蓋更改印章 。 試驗室檢測原始記錄應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1）試樣名稱、試樣編號、委托合同編號； 2）檢測日期、檢測開始及結(jié)束的時間； 3）使用的主要檢測設(shè)備名稱和編號； 4）試樣狀態(tài)描述； 5）檢測的依據(jù)； 6）檢測環(huán)境記錄數(shù)據(jù)（如果有要求）； 7）檢測數(shù)據(jù)或觀察結(jié)果； 8）計算公式、圖表、計算結(jié)果（如有要求）； 9）檢測方法要求記錄的其它內(nèi)容（如有要求）； 10）檢測人、復(fù)核人簽名，有見證取樣要求的見證人簽名。 原始記錄按附錄 E的規(guī)定 ， 用統(tǒng)一的格式記錄 ， 便于保存和查閱 。 （ 3） 記好檢測原始記錄 。 （ 2） 檢測操作由不少于 2個持證檢測人員進(jìn)行 。 并列為強(qiáng)制性條文 。 檢測操作規(guī)定 檢測操作是檢測的重要環(huán)節(jié) ， 應(yīng)做到規(guī)范化 、程序化和連續(xù)進(jìn)行 ， 保證檢測結(jié)果的真實 、 準(zhǔn)確 。 （ 10） 檢測前再次確認(rèn)檢測方法標(biāo)準(zhǔn) ， 并注意以下原則： ① 有多種檢測方法標(biāo)準(zhǔn)可用時 ， 應(yīng)選用在合同中明確的檢測方法標(biāo)準(zhǔn)； ② 對合同中沒有明確檢測方法標(biāo)準(zhǔn)或有地區(qū)特點(diǎn)的工程檢測項目 ， 其檢測方法標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定 。 （ 8） 現(xiàn)場工程實體檢測前 ， 檢查工程實體及周圍場所及工程實體及周圍保證檢測及人員的安全措施；危險房屋進(jìn)行檢測時 ， 應(yīng)先對工程進(jìn)行勘察 ， 必要時應(yīng)先進(jìn)行加固 ， 以便選取檢測點(diǎn)及保證安全檢測 。 （ 7） 檢測前確認(rèn)檢測依據(jù)和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)條文 。 （ 6） 檢測前確認(rèn)檢測人員的崗位資格 、 檢查資格證 。 檢查儲存期間環(huán)境符合情況及試件外觀情況 。 確認(rèn)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常 ，數(shù)據(jù)顯示器歸零狀態(tài) 。 檢測人員校對試件編號 ，任務(wù)單流轉(zhuǎn)單的一致性 ， 使委托單編號 、 原始記錄和檢測報告相聯(lián)系 。 為保證檢測的公正性 ， 收樣人員對試件進(jìn)行盲樣或條形碼處理 ， 規(guī)定收樣人員 、 檢測試件管理人員不得將試件信息告檢測人員也不得從事檢測工作 。 檢測準(zhǔn)備規(guī)定 檢測工作正式開始前 ， 為保證檢測工作的正確和順利進(jìn)行 ， 應(yīng)進(jìn)行一次全面的準(zhǔn)備 ， 包括檢查有關(guān)條件 ， 符合條件后再正式開始檢測 。 （ 13） 需要現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)的試件 ， 包括同條件養(yǎng)護(hù)試件 。 （ 11） 檢測機(jī)構(gòu)自行取樣的檢測項目取樣應(yīng)做好取樣記錄 ， 包括抽樣方法 、 抽樣人 、 環(huán)境條件 、抽樣位置 、 試件狀態(tài)及試件正常情況下偏離情況 ，并在檢測報告中說明 。 檢查檢測委托單內(nèi)容 、試件的狀況 、 封樣 、 標(biāo)識情況無誤后簽收 。 主要內(nèi)容： ① 取樣人員持證上崗情況； ② 取樣用的方法及工具模具情況； ③ 取樣 、 試件制作操作的情況； ④ 取樣各方對樣品的確認(rèn)情況及送檢情況； ⑤ 施工單位養(yǎng)護(hù)室的建立和管理情況； ⑥ 檢測試件標(biāo)識情況 。 （ 7） 見證取樣的檢測項目 ， 確定見證人不少于 2人 ， 參與見證的可 1人 ， 并通知檢測機(jī)構(gòu) 。 檢測點(diǎn)的選取與委托單位共同確定 ， 可選擇有代表的部位 。 危險房屋鑒定檢測應(yīng)按 《 危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 》 JGJ125， 樁基檢測應(yīng)按 《 建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范 》 JGJ106， 房屋可靠性檢測應(yīng)按《 民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) 》 GB50292等 。 混凝土 、 砂漿試配應(yīng)符合 《 普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 》 JGJ5 《 砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 》 JGJ99的有關(guān)規(guī)定；分項 、 分部 、 子分部 、系統(tǒng)工程的檢測抽樣方法應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范系列規(guī)范的規(guī)定 。 標(biāo)識應(yīng)清晰 、 不易脫落 、 有唯一性標(biāo)識 ， 標(biāo)識內(nèi)容包括：制作日期 、工程部位 、 設(shè)