長(zhǎng)沙美林依云小鎮(zhèn)推廣策劃綱要(參考版)
2025-01-06 00:17本頁(yè)面
【正文】 媒體發(fā)稿采取大版面的顯要位臵，根據(jù)媒體特點(diǎn)有序安排發(fā)稿時(shí)間，達(dá)到占領(lǐng)新聞“喉舌”的目的。 注重市場(chǎng)空間共享，通過(guò)媒體對(duì)兩個(gè)品牌之爭(zhēng)卻握手言歡的結(jié)果高度評(píng)價(jià)，為企業(yè)賺取形象分?jǐn)?shù)。 二、新聞主題： “彼此美林” —— 湖南房地產(chǎn) 2022第一辨 三、活動(dòng)要素 時(shí)間： 2022年 3月上旬 地點(diǎn)：通程國(guó)際大酒店多媒體會(huì)議室 主持人：待定 與會(huì)人員 （ 1）政府機(jī)關(guān)：房產(chǎn)局、消費(fèi)者協(xié)會(huì)、工商局等相關(guān)主要領(lǐng)導(dǎo) （ 2）長(zhǎng)沙美林臵業(yè)公司總經(jīng)理及相關(guān)代表 （ 3）美林景園開(kāi)發(fā)商湖南美林臵業(yè)公司總經(jīng)理及相關(guān)代表 邀請(qǐng)媒體： （ 1）報(bào)紙：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、長(zhǎng)沙晚報(bào)、瀟湘晨報(bào)、湖南日?qǐng)?bào)、三湘都市 報(bào)、今日女報(bào)、當(dāng)代商報(bào)、南方財(cái)經(jīng)導(dǎo)報(bào) （ 2）電視：湖南衛(wèi)視、湖南公共頻道、長(zhǎng)沙經(jīng)貿(mào)頻道、長(zhǎng)沙新聞?lì)l道 （ 3）電臺(tái)：湖南交通頻道、長(zhǎng)沙音樂(lè)頻道 四、操作要點(diǎn)： 制造由頭：以眾多消費(fèi)者打電話咨詢長(zhǎng)沙美林公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目時(shí)，張冠李戴，認(rèn)為是與美林景園為同一開(kāi)發(fā)商為由頭，為以正視聽(tīng)，作為東道主，主動(dòng)與美林景園開(kāi)發(fā)商協(xié)商，共同導(dǎo)演這場(chǎng)品牌之辨樓市大劇。 “彼此美林” —— 湖南房地產(chǎn) 2022第一辨 新聞發(fā)布會(huì)活動(dòng)策劃方案 一、策劃目的： 美林景園開(kāi)發(fā)商的搶先使用美林品牌，給美林集團(tuán)進(jìn)軍長(zhǎng)沙設(shè)定一定的阻力，使消費(fèi)者混淆視聽(tīng)，張冠李戴，影響美林集團(tuán)在長(zhǎng)沙項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣。 ? 蘇少勇 調(diào)研組組長(zhǎng)，樓市情報(bào)專家 工科出身， 2022年畢業(yè)后就職于明強(qiáng)企劃，擔(dān)綱公司調(diào)研工作和項(xiàng)目前期策劃、延展工作，足跡踏遍湖南各市州、武漢、江西等地，最精銳的市場(chǎng)觸角和敏銳，超強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力，為公司策劃獲取了第一手的翔實(shí)資料。豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，敏銳的色彩觸感，敢于破舊出新的勇氣，充滿激情和創(chuàng)造力的版式，不震撼不“出街”。服務(wù)樓盤有：藍(lán)色地標(biāo)、天澤大廈、湘韻新都、雄海雅苑、五一新干線、仁和 〃 香堤雅境、夢(mèng)澤園等。成功操作案例有華銀園、華盛 〃 藍(lán)色地標(biāo)、仁和 〃 香堤雅境、五一新干線、天際 〃 鳳凰島等二十余個(gè)樓盤。 ? 江偉華 策劃部經(jīng)理，文字策略殺手 自幼從文，筆耕不輟，文字皆以心血浸漬，無(wú)生花之妙，無(wú)匕首之利，必棄之。 ? 劉淑娟 客戶總監(jiān) 資深 AE 女，畢業(yè)于湘潭大學(xué)會(huì)計(jì)系，現(xiàn)任長(zhǎng)沙市明強(qiáng)企劃咨詢有限公司行政總監(jiān)。 ? 韓 明 總經(jīng)理助理，職業(yè)操盤手 歷任香港泰盈集團(tuán)華中區(qū)營(yíng)銷經(jīng)理、北京玉陽(yáng)房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和豐富的操盤經(jīng)驗(yàn)，多次率領(lǐng)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造銷售奇跡。 1995年步入策劃界，歷任經(jīng)閣集團(tuán)、通程百貨策劃總監(jiān)，方圓廣告總經(jīng)理等職，舉重若輕亦舉輕若重。 ? 代 理 副總經(jīng)理，資深廣告人、策劃人 姓代而名“理”，中國(guó)道教居士，法號(hào)“圓融”。 獲“中國(guó)策劃十大新坐標(biāo)人物”與“中國(guó)杰出營(yíng)銷教練”稱號(hào)，入選湖南房產(chǎn)啟示錄 《 思想贏家 》 。 磁場(chǎng)營(yíng)造 / 外 賣 場(chǎng) □ 設(shè)市中心售樓部，地中?；▓@洋房生活概念館 □ 美林依云小鎮(zhèn)市中心巡回展 □ 房交會(huì)展廳，花園洋房地中海風(fēng)情的現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn) 建 議 □ 改屋頂顏色，紅色難有高檔次視覺(jué)； □ 立面稍作修改，側(cè)面墻過(guò)于 “ 留白 ” ； □ 會(huì)所設(shè)豪華電影大廳，發(fā)揮美林影視文化的影響力； □ 設(shè)公共小型露天集會(huì)場(chǎng)所，為社區(qū)文化活動(dòng)預(yù)留舞臺(tái)； □ 物管提前介入銷售，讓物管從客戶第一次進(jìn)門開(kāi)始。 帶給長(zhǎng)沙新住宅樣板 / 產(chǎn)品形象定位 國(guó) 家 3 A 級(jí) 純 花 園 洋 房 人，常被獨(dú)特打動(dòng) / usp獨(dú)特主張 戶戶有私家花園，戶戶可憑欄觀水 我們的生活理想 / 主題口號(hào) 純 美 新 視 建，快樂(lè) 新 生 活 群居現(xiàn)場(chǎng)劇本 / 人居狀態(tài) 逍 遙 閑 適，熱 情 浪 漫 社區(qū)的質(zhì)感 / 家園精神 純 從紛繁回歸的群居哲學(xué)； 純粹思想、純美視覺(jué)、純凈生活、純真人生 美 林 品 牌 全 國(guó) 高 端 地 產(chǎn) 品 牌 □ 創(chuàng)鎮(zhèn)連鎖，鎮(zhèn)宅之鏈 □ 零投訴是怎樣煉成的 □ 地產(chǎn)與影視的合壁雙 劍 本案可資推廣的元素盤點(diǎn) □ 中國(guó)美林各個(gè)已開(kāi)發(fā)小區(qū) □ 中國(guó)美林各個(gè)已開(kāi)發(fā)小區(qū)的開(kāi)發(fā)歷程 □ 中國(guó)美林已開(kāi)發(fā)小區(qū)的居住感受（零投訴是怎樣煉成的） □ 規(guī)劃、景觀雙料博士劉亮（中國(guó)設(shè)計(jì)界的驕傲：一個(gè)帶領(lǐng)一群洋設(shè)計(jì)師的中國(guó)人） □ 美林投資的影視文化（開(kāi)拍、首映、取景點(diǎn)、明星、創(chuàng)作研
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