【正文】 中國建筑工業(yè)出版社 ,1997 [6] 黃賀 . 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制 [D]. 沈陽工業(yè)大學(xué) , 2022, [7] 王瑞霞 . 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過程管理方法探討 [D]. 西安理工大學(xué) , 2022, [8] 杜紅霞 . 工程造價(jià)審核的重點(diǎn) [J]. 黑龍江科技信息 , 2022. [9] 嚴(yán)玲 .工程造價(jià)概論 . [M]. 人民交通出版社 . [10] 王麗紅 . 工程造價(jià)控制 . [M]. 清華大學(xué)出版社 . [11] 肖明 .建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) . [M].北京大學(xué)出版社 .。同時(shí)，在論文寫作過程中，我還參考了有關(guān)的書籍和論文，在這里一并向有關(guān)的作者表示謝意。 西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 12 12 致 謝 在臨近畢業(yè)之際，我還要借此機(jī)會向在這三年中給予我諸多教誨和幫助的各位老師表示由衷的謝意，感謝他們?nèi)陙淼男燎谠耘唷?頒布比較成熟的新型建材及制品設(shè)計(jì)、應(yīng)用、推廣產(chǎn) 品目錄部分產(chǎn)品可考慮實(shí)行生產(chǎn)許可證，并加強(qiáng)產(chǎn)品在工程技術(shù)應(yīng)用的研究 , 加快新型建材及制品的應(yīng)用步伐。 研究適合新型建材及制品應(yīng)用的設(shè)計(jì)規(guī)程和施工工藝 。因此，今后在充分利用工業(yè)廢料，研制和開發(fā)新型的復(fù)合材料的同時(shí)，必須同步開發(fā)研究各種新材料的規(guī)格 、型號、定額等技術(shù)，這是符合我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求 ,也與我國所提倡的建設(shè)節(jié)約型社會的宗旨相吻合 ,新型建筑材料的發(fā)展與推廣必定有一個(gè)廣闊的明天。據(jù)我所接觸的工程來看，尤以新型防腐保溫材料及其施工工藝、站外非鋼質(zhì)輸送管道的施工工藝為最突出，不但材料歸類對號難，且即使歸上類對準(zhǔn)號了，定額又不很合適，甚至有的連定額都沒有。 難于將新設(shè)備、新材料準(zhǔn)確地歸類對號 新設(shè)備、新材料從名稱、規(guī)格、型號上難以得出準(zhǔn)確的概念，從而去適合現(xiàn)有定額上的子目。因?yàn)?，這些必需的數(shù)據(jù)在新設(shè)備、新材料的規(guī)格、型號中，或缺省，或難于對號，因而給準(zhǔn)確地套用定額造成了很大的麻煩。 第 5 章 新型建筑材料對建筑工程造價(jià)管理的影響 難以從新材料中得到我們所必需的一些數(shù)據(jù) 要 知道，做預(yù)算的時(shí) 候，從圖紙上計(jì)算出的工程量，有些并不能直接套用定額，因?yàn)槎~要求你或換算工程量，或根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)有選擇地采用定額子目。投資控制的關(guān)鍵在于正確確定建設(shè)工程各個(gè)建設(shè)階段的建筑工程造價(jià)。 嚴(yán)格現(xiàn)場簽證 , 做到簽證內(nèi)容與 實(shí)際相符 由于我國人口多，底子薄，國家每年能提供的建設(shè)資金極為有限，而國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展對建設(shè)資金的需求卻越來越強(qiáng)烈。 施工階段 施工階段要加強(qiáng)合同管理、工程結(jié)算管理 , 同時(shí) , 重點(diǎn)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理 : 一是強(qiáng)化自身現(xiàn)場施工管理人員、工程技術(shù)人員的成本意識 , 督促他們積極協(xié)助、配合監(jiān)理工程師做好工程質(zhì)量、工期、安全監(jiān)督 。 設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)招投標(biāo) , 盡力避免設(shè)計(jì)單位憑關(guān)系、靠情面承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)帶來的負(fù)面影響 , 同時(shí) , 嚴(yán)格設(shè)計(jì)合同條款 , 特別是在經(jīng)濟(jì)條款方面 , 應(yīng)增加設(shè)計(jì)變更及修改費(fèi)用額度限制內(nèi)容 , 明確規(guī)定一定比例的設(shè)計(jì)質(zhì)保金。 建筑工程造價(jià)管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程 , 無論是業(yè)主還是施工企業(yè) ,對工程造價(jià)的管理都要始終貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)過程。 對建筑工程造價(jià)控制得差 , 對業(yè)主而言就會增大成本 , 對建筑施工企業(yè)而言 就會減少盈利甚至虧本。一般來講 , 由于建筑工程具有周期長、 生產(chǎn)要素價(jià)格變化頻繁和產(chǎn)品單件性、固定性的特征 , 使得建筑工程的造價(jià)復(fù)雜多變。以確定合理的造價(jià)，并編制符合實(shí)際的竣工結(jié)算報(bào)告，分析投資使用情況，對超支部分分析原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。按照國家現(xiàn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策及本地區(qū)管理部門的有關(guān) 規(guī)定合理取費(fèi)。四是在所報(bào)決算中，所取定的材料價(jià)格。對材料價(jià)格審計(jì)豐要從四個(gè)方面進(jìn)行把關(guān)：一是確定計(jì)差價(jià)的材料，不該進(jìn)行調(diào)差價(jià)的決不進(jìn)行調(diào)差價(jià)。嚴(yán)格控制高估冒算工程量。 第一，嚴(yán)格審核工程量。根據(jù)合同、預(yù)算及費(fèi)用定額、竣工資料、國家或地方的有關(guān)法規(guī)，認(rèn)真審核工程款。 加強(qiáng)竣工結(jié)算，從尾巴上控制造價(jià) 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格、確認(rèn)符合合同要求后，向建設(shè)單位進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算。再次，加強(qiáng)工程進(jìn)度款的支付控制與管理。在工程造價(jià)的控制中材料價(jià)格的控制是最主要的，在建筑材料市場、材料品種、價(jià)格繁多，建設(shè)單位 預(yù)算人員及現(xiàn)場管理人員應(yīng)密切注意市場行情，掌握材料信息價(jià)格及采購 “物美價(jià)廉 ”建材的渠道，與施工企業(yè)共同管理，使工程投資得到合理的控制。首先，嚴(yán)格控制材料用量，合理確定材料價(jià)格材料費(fèi)在建筑工程中占有很大比重．一般占預(yù)算價(jià)值 65%左右。在簽訂的過程中，對招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中不明確、不具體的內(nèi)容，通過談判，爭取得到有利于合理低價(jià)的合同條款。所謂合理低價(jià)，是在保證質(zhì)量、工期前提下的合理低價(jià)。第三，合理低價(jià)者中標(biāo)。第二，做好招標(biāo)文件的編制工作造 價(jià)管理人員應(yīng)收集，積累、篩選，分析和總結(jié)各類有價(jià)值的數(shù)據(jù)、資料，對影響工程造價(jià)的各種因素進(jìn)行鑒別、預(yù)測，分析、評價(jià)，然后編制招標(biāo)文件。在招標(biāo)過程中成本控制，業(yè)主方應(yīng)注意與加強(qiáng)以下幾點(diǎn)：第一，招標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公開、公正、誠信的原則。以新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)為指標(biāo)，提高 產(chǎn)業(yè)的科技含量，提高工程的綜合效益。因此，盡快組織有關(guān)部門按建筑的不同類型和規(guī)模，制訂出適宜的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第四，制訂 “限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第三，制訂設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度。第二，規(guī)范設(shè) 計(jì)概算辦法。除項(xiàng)目決策之外，設(shè)計(jì)工作起著決定性的作用，提出以下幾點(diǎn)建議來做好對工程設(shè)計(jì)的控制：第一，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查。 優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，從設(shè)計(jì)上控制造價(jià) 設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的工作階段。投資估算編制要有依據(jù)，蔓盡量細(xì)致，可能全面。各種配套設(shè)施更加合理、實(shí)用，能使廣大消費(fèi)者接受，從而節(jié)約大量資金。用各種分析方法進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，要在降低工程造價(jià)上下功夫。第四，做好方案優(yōu)化。再次，認(rèn)真做好市場研究。其次，積極做好項(xiàng)目決策前的準(zhǔn)備工作。它是建筑的龍頭，要及時(shí)對不同的方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，做出正確的判斷和決策。要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，必須加強(qiáng)對工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。 建筑工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所投入的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的價(jià)值，以及生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的新價(jià)值的總稱。如何合理確定和控制工程造價(jià)，使 工程造價(jià)的增長控制在合理的范圍內(nèi)，是投資者考慮的一個(gè)重要問題。因此 , 發(fā)展新型建材及制品是社會進(jìn)步 和提高社會經(jīng)濟(jì)效益的重要一環(huán)。使用新型建筑材料及制品 , 可以顯著改善建筑物的功能 , 增加建筑物的使用面積 , 提高抗震能力 , 便于機(jī)械化施工和提高施工效率