【正文】 最后，感謝我的父母，是你們辛勤的付出，為我鋪砌成一條寬闊的求學(xué)道路，是你們一滴滴的汗水澆筑我成長。常懷一顆感恩的心，在這里，我要感謝四年里不管是對我的生活還是學(xué)習(xí)上幫助過我的每一為老師、朋友和同學(xué)們，因?yàn)橛心銈兊膸椭?，我在這個(gè)陌生的城市有了一種家的感覺，謝謝你們。 光陰荏苒，四年的光陰就這樣的悄然逝去，我的大學(xué)生涯也即將畫上圓滿的句號。 淺析建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 21 參考文獻(xiàn) [1] 張新華 . 招投標(biāo)與合同管理 [M]. 西南交通大學(xué) 出版社 , 2021. [2] 錢閃光 . 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略分析與方法 [J]. 建筑經(jīng)濟(jì) , 2021, 10. [3] 何增勤 . 工程項(xiàng)目投標(biāo)策略 [M]. 天津大學(xué)出版社 , 2021. [4] 宋彩萍 . 工程施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)戰(zhàn)策略與技巧 [M]. 科學(xué)出版社 , 2021. [5] 馮衛(wèi)平 . 談?wù)袠?biāo)投標(biāo)中的過分壓價(jià)問題 [J]. 建筑經(jīng)濟(jì) , 2021. [6] 李衛(wèi) , 許奇 . 工程投 標(biāo)與棄標(biāo)決策探討 [J]. 經(jīng)營管理 , 2021. [7] 劉建民 . 不平衡報(bào)價(jià)的識別及風(fēng)險(xiǎn)防范 [J]. 建筑經(jīng)濟(jì) , 2021. [8] 陳明偉 . 建筑市場競爭中的報(bào)價(jià)策略運(yùn)用 [J]. 現(xiàn)代審計(jì)與會計(jì) , 2021. [9] 李 然 , 李盛斌 . 土木工程造價(jià) [M]. 武漢大學(xué)出版社 , 2021. [10] 孫玉蘭 . 淺談現(xiàn)代施工企業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn) [J]. 科技信息 , 2021. [11] 王國山 . 施工企業(yè)投標(biāo)中的報(bào)價(jià)策略 [J]. 青?？萍?, 2021. [12] 任志偉 . 淺談工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中的策略與方法 [J]. 建筑市場與招標(biāo)投標(biāo) , 2021. [13] 蘇春華 ,燕云飛 . 淺談不平衡報(bào)價(jià)法在施工投標(biāo)報(bào)價(jià)中的應(yīng)用 [J]. 黑龍江交通科技 , 2021. [14] Luo pei sheng. Project tender offer strategy analyses[D]. Buldding shan xi, 2021. [15] Merry Lyons, Martin Skitmore. Project risk management in the Queensland engineering construction industry a survey[J]. International of project Management, 2021. [16] Liu Deng zuo. The risk in the project bidding problem analysis[J]. Project management techniques, 2021. 淺析建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 22 致謝 本論文是在導(dǎo)師雷曉瑩老師的悉心指導(dǎo)下完成的。 綜上所述，對當(dāng)前建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)存在的問題及處理措施進(jìn)行研究具有十分重要的意義。所以，施工單位要根據(jù) 自己的實(shí)際情況，采用科學(xué)的方法來全面分析，最后不僅能夠提高企業(yè)中標(biāo)率，又能在中標(biāo)項(xiàng)目取得后增加更多的經(jīng)濟(jì)效益，保證施工單位在激烈的競爭之中立于不敗之地。 淺析建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 20 總結(jié) 論文首先簡要介紹了寫本論文的目的和意義、投標(biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)基礎(chǔ)知識；然后詳細(xì)介紹了建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本程序、影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素和風(fēng)險(xiǎn)、對這些問題已做出了相應(yīng)的處理措施。 （ 2）調(diào)整后的工程款現(xiàn)值。采用不平衡報(bào)價(jià)后，該承包方所得工程款的現(xiàn)值比原估價(jià)增加多少，可通過下列計(jì)算得到： 由于計(jì)息周期小于收付周期，故有： 計(jì)息期利率 i=r/m=12%/12=1% （ 1）調(diào)整前的工程款現(xiàn)值。 案例分析 北京市的某承包方參加某一高層商用辦公樓土建工程的投標(biāo)，其中安裝工程部分由業(yè)主另外進(jìn)行招標(biāo)。當(dāng)然，在利用不平衡報(bào)價(jià)方法報(bào)價(jià)前，最重要的基礎(chǔ)工作就是核算工程量清單所提供的工程數(shù)量與實(shí)際施工的工程數(shù)量的差異，只有充分掌握了這一點(diǎn)，才能做到心中有數(shù)，減低風(fēng)險(xiǎn)。 不平衡報(bào)價(jià) 利用不平衡報(bào)價(jià)法，盡量減低風(fēng)險(xiǎn)。這種新的備選方案必須有一定的優(yōu)勢，如可以降低總造價(jià)，或提前竣工，或使工程運(yùn)作更合理。如果招標(biāo)文件中規(guī)定，淺析建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 18 可以提一個(gè)備選方案，即可以部分或全部修改原設(shè)計(jì)方案，提出投標(biāo)人的方案。投標(biāo)人應(yīng)該采用多方案報(bào)價(jià)法采取萬全的準(zhǔn)備措施，利用招標(biāo)文件中不夠明確的地方加以實(shí)施，以爭取達(dá)到修改工程說明書和合同的目的，以此提高在投標(biāo)中取勝的概率。在確定工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)上要堅(jiān)持“既能夠中標(biāo)，又有利可圖”的原則，同時(shí)，既考慮到前面投標(biāo)成敗的得失，又著眼于長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，比較合理地確定最后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 核實(shí)工程量清單 認(rèn)真做好工程量清單的核實(shí)工作工程投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)從以下幾個(gè)方面去考慮的：認(rèn)真研究招標(biāo)文件，弄清承包者的責(zé)任和承包范圍，以避免在報(bào) 價(jià)中發(fā)生任何遺漏，弄清工程中需要使用的特殊材料、設(shè)備，以便在計(jì)算報(bào)價(jià)之前調(diào)查市場價(jià)格，避免因盲目估價(jià)而失誤；現(xiàn)場踏勘，主要了解施工現(xiàn)場的自然地理?xiàng)l件，市場情況，現(xiàn)場的施工條件，業(yè)主的情況，競爭對手的情況，根據(jù)這些情況來確定需要考慮的因素；在計(jì)算工程報(bào)價(jià)中要按照本地區(qū)現(xiàn)行的定額、規(guī)定計(jì)算，正確了解市場供應(yīng)情況。企業(yè)在遇到不正當(dāng)招投標(biāo)競爭行為時(shí)，一定要敢于運(yùn)用法律武器，維護(hù)自己企業(yè)的合法權(quán)利，而不能忍氣吞聲，助長不正之風(fēng)蔓延，只要參與投標(biāo)的每個(gè)企業(yè)都有主淺析建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 17 動(dòng)地維 權(quán)意識，參與到整個(gè)招投標(biāo)環(huán)節(jié)的監(jiān)管，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，集體聯(lián)合向相關(guān)部門提起質(zhì)疑，久而久之，建筑市場就會形成“公開、公平、公正”競爭的環(huán)境，讓有實(shí)力的企業(yè)獲得更多機(jī)會的發(fā)展，所以在相應(yīng)的法律責(zé)任的設(shè)置上，企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)有針對性地在經(jīng)濟(jì)、資質(zhì)等方面設(shè)立相對較重的法律責(zé)任。但如今的建筑市場競爭越來越激烈，很多工程的招標(biāo)文件和工程量清單的設(shè)置已經(jīng)不在原則之內(nèi)，由此引發(fā)建設(shè)工程整個(gè)施工過程的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，投標(biāo)人主要對自己報(bào) 出的價(jià)格和費(fèi)用負(fù)責(zé)。由此可知。 投標(biāo)人報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 現(xiàn)行的工程量清單報(bào)價(jià)模式為建筑市場交易的雙方提供了一個(gè)公平的交易平臺，它能夠合理的分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) [10]。然而，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的管理部門 并沒有做好對其監(jiān)督工作。 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)存在的其他問題 謹(jǐn)防代理機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作 現(xiàn)今，因?yàn)檎袠?biāo)代理得以全面實(shí)行，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)變得越來越多，業(yè)務(wù)也隨其而增加。投標(biāo)人要根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際管理水平、市場的實(shí)際 價(jià)格確定工程的保本價(jià)，投標(biāo)價(jià)不能低于自己的成本價(jià)。只有通過認(rèn)真細(xì)致的現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人做出的標(biāo)價(jià)才更具說服力及競爭力。投標(biāo)人對招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審閱時(shí)，把出現(xiàn)的問題進(jìn)行匯 總，在規(guī)定的日期內(nèi)把問題提交給業(yè)主，業(yè)主會作出統(tǒng)一書面解答，這樣就可以使招標(biāo)者和所有投標(biāo)者共同擁有一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。因此投標(biāo)人應(yīng)全面把握招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍、材料要求、分包規(guī)定及施工合同中各項(xiàng)條款的設(shè)置等，投標(biāo)人應(yīng)全面響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)內(nèi)容。 淺析建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 15 4 建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的問題及處理措施 投標(biāo)人 投標(biāo)報(bào)價(jià)問題的處理措施 招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙 招標(biāo)文件的作用是闡明需要采購貨物或 工程的性質(zhì)，通報(bào)招標(biāo)程序?qū)⒁罁?jù)的規(guī)則和程序，告知訂立合同的條件。例如管道的規(guī)格、尺寸沒有標(biāo)注等等。 （ 2）沒有完全掌握招標(biāo)文件和相關(guān)的法律法規(guī)條款，工程量清單的編制不僅要依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，同時(shí)也要依據(jù)招標(biāo)文件及法律、法規(guī)條款，招標(biāo)文件中有時(shí)會補(bǔ)充工程量清單中沒有反 映的報(bào)價(jià)內(nèi)容，如招標(biāo)人要求投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)需要包括其他費(fèi)用等。倘若這方面的問題在招投標(biāo)階段沒有做出相應(yīng)的處理，這個(gè)問題就會繼續(xù)出現(xiàn)在施工過程中以及竣工的決算。如安裝工程中的“碳鋼通風(fēng)管道制作安裝”，該項(xiàng)目名稱所對應(yīng)的項(xiàng)目特征描述中是否有“絕熱及保護(hù)層”就非常重要，如果沒有描述“絕熱及保護(hù)層”，那么投標(biāo)人就有可能認(rèn)為是排風(fēng)管道，不需做保溫及保護(hù)層，自然就不會考慮該部分費(fèi)用，今后實(shí)際需要發(fā)生保溫及保護(hù)，發(fā)包人就得另行支付該筆費(fèi)用。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制工程量清單的問題 準(zhǔn)備建造工程的分部分項(xiàng)工程、措施、其他、規(guī)費(fèi)和稅金各項(xiàng)目名稱和相對數(shù)字的詳細(xì)清單，這些清單其實(shí)就是工程量清單。所以無論是簽署合同過程中還是合同執(zhí)行過程中，法律都不會允許雙方簽署違背合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。在《招標(biāo)投標(biāo)法》中明文規(guī)定：雙方簽署書面合同之后，不