【正文】 為了按質(zhì)按期準(zhǔn)確的進(jìn)行保修和維修，竣工圖竣工資料我公司均完整保留一套，真正做到我們的產(chǎn)品使用用戶一輩子放心。每半年我們都要回訪一次，征求 用戶的意見，及時(shí)進(jìn)行修理，發(fā)生費(fèi)用問題協(xié)商處理，如有用戶來電要求修理，我們?cè)谌靸?nèi)及時(shí)進(jìn)行修理。 第十 二 章 保修組織措施 該工程竣工驗(yàn)收后，在國家規(guī)定的建筑保修期內(nèi)均在我們公司的觀察臨視和保護(hù)下，每月回訪一次，查看有無施工質(zhì)量問題，有問題自覺的在三天之內(nèi)主動(dòng)修理，若因甲方使用不當(dāng)造成損害等，甲方提出須我們協(xié)助修理的，我公司責(zé)無旁貸給予修理。 2． 2 裝飾工程工種與水電安裝工做好配合協(xié)作，先 由水電做好管線的預(yù)埋工作，抹灰工方可進(jìn)行抹灰，墻面涂料要待墻面完全干燥、門窗安裝完畢后進(jìn)行。 1． 4 各項(xiàng)隱蔽工程及時(shí)或提前向甲方監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收并簽證。在協(xié)調(diào)會(huì)及各種碰頭驗(yàn)評(píng)合格，邀請(qǐng)甲方監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可繼續(xù)施工。具體如下： 1． 2 各種材料進(jìn)場由甲方監(jiān)理任意抽樣檢查產(chǎn)品合格 證和質(zhì)監(jiān)站是各種試驗(yàn)公司生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組 公司 領(lǐng)導(dǎo) 項(xiàng)目主管 領(lǐng) 導(dǎo) 安 全 組 安全設(shè)施檢查規(guī)章制度執(zhí)行 工 長 機(jī) 械 員 材 料 員 工會(huì)主席 文明施工檢查 落實(shí)勞動(dòng)力保護(hù) 機(jī)械設(shè)備檢查維修保養(yǎng) 勞保用品供應(yīng)及質(zhì)量檢查 質(zhì)安部門 技術(shù)部門 租賃部門 材料部門 工 會(huì) 報(bào)告，如有甲供材料積極配合做好驗(yàn)收保管工作。 第八節(jié) 安全管理體系框圖 第十 一 章 施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合 本辦公樓內(nèi)外 改造 的施工到高峰期人員較多，為確保質(zhì)量及工期的實(shí)現(xiàn)，施工作業(yè)將會(huì)產(chǎn)生水平交叉作業(yè)，這樣作為總包方應(yīng)該做好下列工作： 與建設(shè)單位監(jiān)理協(xié)作配合關(guān)系 1． 1 我公司從人力、物力、財(cái)力上優(yōu)先考慮。嚴(yán)格消防管理制度， 現(xiàn)場設(shè)立專職人員負(fù)責(zé)消防工作。另外，施工現(xiàn)場禁止吸煙。 關(guān)于消防日常管理制度 建立防火安全組織，義務(wù)消防隊(duì)和防火檔案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，管理人員及各操作崗位的防火安全職責(zé)；按規(guī)定配置消防器材，由專人管理；落實(shí)防火制度和措施；按施工區(qū)域劃分動(dòng)火級(jí)別，動(dòng)火必須具有二證一器一監(jiān)護(hù)。消防管理除應(yīng)嚴(yán)格遵守一般現(xiàn)場消防要求外，還應(yīng)注意以下幾個(gè)問題： 關(guān)于消 防設(shè)施 1． 1 現(xiàn)場交通道路要暢通，要使消防車有回旋余地。 遵守業(yè)主有關(guān)在施工中的現(xiàn)場規(guī)定，嚴(yán)禁野蠻施工。該工程是處 邛崍 市市中區(qū)，周圍居民樓較多，為了不影響晚上居民休息，施工中晚上需趕工又有噪聲影響的加夜班不要太晚，不能超過深夜 12 點(diǎn)鐘，以免影響居民休息。大塊材料超長材堆放在現(xiàn)場專門地點(diǎn)，堆放整齊有序，整個(gè)施工現(xiàn)場要保持清爽干凈。在裝運(yùn)的過程中，嚴(yán)格遵守成都市垃圾清運(yùn)規(guī)定時(shí)間清運(yùn)，不沿街遺漏，影響城市環(huán)境衛(wèi)生。 各工序施工每天產(chǎn)生的建筑垃圾要當(dāng)天完工前要清除干凈，堆放在規(guī)定地點(diǎn)。 對(duì)特別部位施工要設(shè)置警示燈。 施工現(xiàn)場內(nèi)使用手持電動(dòng)工具要有合格的漏電保護(hù)裝置，漏電保護(hù)裝置應(yīng)定期檢驗(yàn)，保護(hù)動(dòng)作靈敏性能可靠。 所有的臨時(shí)電氣設(shè)備與電氣設(shè)置連接的金屬構(gòu)架必須有可靠的接零或接地保護(hù)，分樓層或區(qū)域設(shè)置配電簽盤，或者開關(guān)箱。 施工中必須建立本工地的機(jī)械電氣安全管理規(guī)定和各項(xiàng)檢查制度，施工期間日夜都應(yīng)設(shè)有機(jī)電工值班，處理機(jī)電事故，非專職人員不得觸動(dòng)機(jī)電設(shè)備。 拖線箱是一個(gè)樓層上從配電箱分出的移動(dòng)式的配電裝置，電纜線 要有可靠接地保護(hù)措施，拖線箱本身也要有可靠的接地和防雨措施。 施工中上樓的電線，必須利用預(yù)留間專門設(shè)計(jì)布線，采用護(hù)套電纜線，要按規(guī)定分層配電，各級(jí)配電裝置的容量應(yīng)與實(shí)際負(fù)載匹配。 施工中的機(jī)械服務(wù)于地面，因此機(jī)械操作地點(diǎn)于服務(wù)作業(yè)面界限清楚，并要定機(jī)、定人、定指揮。 現(xiàn)場機(jī)械配置上嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)執(zhí)行。 第四節(jié) 工地機(jī)電安全技術(shù)措施 本工程要認(rèn)真執(zhí)行建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范和施工現(xiàn)場電氣安全管理規(guī)定，另外還應(yīng)注意： 現(xiàn)場設(shè)工地施工用電管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)各種電機(jī)設(shè)備的用電許可發(fā)放。 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁施工作業(yè)人員及其它人員在現(xiàn)場吸煙、生火煮食。 認(rèn)真搞好隱蔽工程的防火隱患，認(rèn)真按隱蔽工程的防火要求施工，隱蔽部份用木龍骨必須刷三遍防火漆，照明穿線用鍍鋅鋼管，所用裝飾材料防火要求必須達(dá)到 A 級(jí)。制定安全管理措施，對(duì)工人上崗時(shí)的安全規(guī)章制度： 工人上崗要戴安全帽； 禁止穿拖鞋或赤腳施工； 嚴(yán)禁酒后施工； 嚴(yán)禁在高層向地面拋物； 專業(yè)工種要有上崗證，持證上崗（電工、焊工、鉗工） 遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度。 項(xiàng)目經(jīng)理每周定期召開一次現(xiàn)場生產(chǎn)安全會(huì)議。 4）、 突出安全防護(hù)的針對(duì)性原則 購買的安全防護(hù)用品，必須是經(jīng)過部、省檢測評(píng)定合格，并獲得推薦證書的產(chǎn)品，杜絕偽劣防護(hù)用品進(jìn)入施工現(xiàn)場。 3）、 注重安全行為的規(guī)范性原則 按科學(xué)規(guī)律組織施工，遵守施工安全 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 在現(xiàn)場懸掛安全生產(chǎn)標(biāo)語、警示牌、火警電話、標(biāo)志。 樹立 “安全第一，預(yù)防為主 ”，的思想觀念，安全生產(chǎn)人人有責(zé)。 堅(jiān)持施工現(xiàn)場安全管理 “五條原則 ”。 建立分級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制 安全生產(chǎn)責(zé)任制是崗位責(zé)任制的重要組成部分，是所有勞動(dòng)保護(hù)，規(guī)章制度的核心，有了這項(xiàng)制度，把管生產(chǎn)的必須管 安全的原則從組織上，制度上固定下來。 各種電動(dòng) 機(jī)械必須有可靠有效的安全接地和防雷裝置，機(jī)械的使用嚴(yán)格遵守《工地機(jī)電安全技術(shù)措施》中的有關(guān)規(guī)定。夜間作業(yè)時(shí)作業(yè)區(qū)設(shè)置足夠的燈具，通道兩側(cè)設(shè)防護(hù)欄桿，危險(xiǎn)區(qū)應(yīng)有警戒標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。照明用電和機(jī)械用電線路分開，配電箱要加鎖，并設(shè)置防雨措施。 工地 現(xiàn)場配置一名專職機(jī)修工，對(duì)工地的機(jī)械及架設(shè)的電線等方面進(jìn)行檢查和整改工作。 加強(qiáng)消防工作，成立消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體由專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格用火申請(qǐng)制度，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，特別不準(zhǔn)在木工場吸煙，在木工場、宿舍設(shè)置必要足夠的滅火器材。 施工人員嚴(yán)禁向上或向下拋任何物品，注意他人安全。 班前對(duì)職工進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底，在施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查工作。 施工現(xiàn)場掛設(shè)“五牌一圖 ” 欄，在工地上設(shè)置有針對(duì)性的簡明醒目安全標(biāo)志和標(biāo)語。三檢查，即定期 檢查安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況，檢查違章作業(yè)，檢查在雨季，施工作業(yè)中生產(chǎn)設(shè)施。一管，設(shè)專職安全員管安全。堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的原則，做到值班領(lǐng)導(dǎo)組織召開安全會(huì)議并進(jìn)行定期檢查，落實(shí)隱蔽整改，把安全措施貫穿于生產(chǎn)的全過程。 第 十 章 安全文明施工方案及 保證 措施 第一節(jié) 安全 生產(chǎn)保證 措施 針對(duì)本工程施工人員多、工期短等特點(diǎn)，重點(diǎn)采取以下安全保護(hù)措 施： 認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，健全安全生產(chǎn)保證體系、強(qiáng)化安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，把治標(biāo)與治本很好的重視和結(jié)合起來。 加強(qiáng)同邛崍市建筑工程 質(zhì)量監(jiān)督站的聯(lián)系，虛心請(qǐng)教施工中各項(xiàng)質(zhì)量保證措施，邀請(qǐng)他們經(jīng)常到工地檢查，查找不足的方面，提出應(yīng)注意的事項(xiàng)以及改進(jìn)措施，使工地更了解質(zhì)量要求，避免因各種返工而耽誤工期，用自身創(chuàng)優(yōu)良保工期的決心和現(xiàn)場實(shí)實(shí)在在的措施贏得質(zhì)量監(jiān)督站的支持，消除因某部位隱藏工程不合格影響下道工序施工面產(chǎn)生總工期的延期。 加強(qiáng)現(xiàn)場管理，落實(shí)每天的生產(chǎn)目標(biāo)，跟蹤檢查每道工序的施工質(zhì)量，將問題消滅在施工過程中，避免事故發(fā)生。 依據(jù)網(wǎng)絡(luò)原理，抓好關(guān)鍵線路，實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)，在投入同等 人力物力的前提下，科學(xué)安排加快速度。 實(shí)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)制度，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)及施工各工種的協(xié)作配合。 配備充足的熟練施工技術(shù)人員和技術(shù)工人。遵照甲方工程款用款規(guī)定，在甲方指定銀行開設(shè)獨(dú)立帳戶管理工程預(yù)付款，預(yù)付款的使用須得到甲方認(rèn)可。針對(duì)場地特點(diǎn)，我們計(jì)劃將其區(qū)域劃分，將人員在其 間穿叉調(diào)配使用，在各作業(yè)無互相制約的情況下，右交叉作業(yè)，上下工序制約的，則集中力量于上道工序，使各專業(yè)人員不間斷地按次序從一個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移到另一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行連續(xù)作業(yè)。 施工管理：在資金到位、人員到位的情況下，合理規(guī)劃各時(shí)期的進(jìn)度計(jì)劃，針對(duì)各工種的施工特點(diǎn)和相關(guān)聯(lián)系，保持施工進(jìn)度的延續(xù)性，消除停工、窩工現(xiàn)象。如果全 部由我公司進(jìn)行施工，因可避免彼此間相互影響，我公司保證將提前全部完工。 第九章 施工工期保證措施 第一節(jié) 影響工期的因素分析 根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，影響工期的幾大要素有：施工作業(yè)人數(shù)、材料供貨周期、資金到位情況和相關(guān)專業(yè)配合。 機(jī)具名稱 單位 數(shù)量 備注 攪拌機(jī) 臺(tái) 1 振動(dòng)棒 臺(tái) 2 焊機(jī) AX—140 臺(tái) 1 電錘 臺(tái) 2 空壓機(jī) 臺(tái) 2 切割機(jī) 臺(tái) 15 沖擊鉆 臺(tái) 2 臺(tái)鉆 臺(tái) 1 角磨機(jī) 臺(tái) 2 砂輪機(jī) 臺(tái) 1 砂輪切割機(jī) 臺(tái) 2 氬弧焊機(jī) 臺(tái) 1 水平儀 臺(tái) 1 經(jīng)緯儀 臺(tái) 1 嚴(yán)禁野蠻施工，在施工中不顧其它工序成品或其它專業(yè)成品、污染、損壞、亂踩亂踏，嚴(yán)重變形者一旦發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)重者要賠償返工損失，并處以一定的罰款。在各工序施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行成品保護(hù)和質(zhì)量保護(hù)措施。要保證機(jī)具隨時(shí)處于正常使用狀態(tài)，也才能保證施工質(zhì)量 。該工程使用的機(jī)具、設(shè)備進(jìn)行專人管理，經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢修。垃圾專運(yùn)車輛按指定地點(diǎn)停放。 4．垃圾分類：每個(gè)部位拆除后，分類合理堆放。 2．墻面：先拆除墻面表面的裝飾物體，配件，玻璃，家具等，然后再進(jìn)行墻體拆除。 1：天棚 ：先把水電及消防，暖通等所有相關(guān)總閘，總開關(guān)關(guān)閉或者斷開。 第三節(jié) 相關(guān)拆除方案 一： 拆除工程在拆除前應(yīng)該在現(xiàn)場做好標(biāo)識(shí)，并會(huì)同業(yè)主確認(rèn)后方可進(jìn)行。 4）、 在流水作業(yè)施工中，下段工序要對(duì)上段工序的工程進(jìn)行制約，上段工序達(dá)不到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，下一個(gè)工序不進(jìn)行作業(yè)，要達(dá)到質(zhì)量要求才能進(jìn)行下一步工序，譬如墻面平整度未達(dá)到規(guī)范要求，刷乳膠漆作業(yè)就不能進(jìn)行。甲方監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量可隨時(shí)提出意見，進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方配合，搞好工程質(zhì)量。 2）、 公司檢查，工程部跟蹤檢查，將檢查出的問題寫成整改通知單，限期整改，整改后再復(fù)查，直至達(dá)到驗(yàn)收規(guī)定要求。在施工中如何控制，在主要工序施工方法中已細(xì)述。 與業(yè)主、監(jiān)理總包定期碰頭協(xié)商，隨時(shí)解決施工中遇 到的各項(xiàng)問題，達(dá)到成都市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程。派駐一流的現(xiàn)場管理人員到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，保證工人嚴(yán)格按有關(guān)施工規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙施工，同時(shí)檢查各階段各工序施工中是否符合有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正。給作業(yè)班組交待施工項(xiàng)目中的關(guān)鍵注意問題、施工技術(shù)要求、質(zhì)量要求，施工質(zhì)量容易出現(xiàn)的問題如何杜絕，現(xiàn)場管理人員對(duì)現(xiàn)場與圖紙有沖突的情況應(yīng)及時(shí)反映給設(shè)計(jì)人員，征求意見，共同研究出施工方案，使工程順利完成。 做好施工部署及技術(shù)交底工作。 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 對(duì)附屬材料要把好材料進(jìn)貨關(guān)，遵守有關(guān)材料采購的制度，大宗材料定購前應(yīng)送樣給總包方及監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)貨，材料入庫還須經(jīng)監(jiān)理對(duì)樣驗(yàn)收。 第 二 節(jié) 施工作業(yè)勞動(dòng)力配置 根據(jù)施工區(qū)域主要工序工程量的大小，各區(qū)域交叉作業(yè)，又不相互影響，施工原則，合理配備勞動(dòng)力。結(jié)合我 公司的多年來的施工經(jīng)驗(yàn)和 該工程的具體裝飾范圍、其它專業(yè)施工進(jìn)度情況、施工 各工序的施工難、易、工程量大小、要求 ， 各工序施工的先后，施工工序前后規(guī)定所需的施工有效期限 ， 確保施工質(zhì)量的情況下，對(duì)該裝飾