世紀(jì)大道樓盤分析(參考版)
2025-05-24 19:57本頁面
【正文】 。 四、各樓盤市場推廣特點統(tǒng)計分析 盤名 銷售現(xiàn)況 價格 按揭 熱銷戶型 消費主體 主題概念 促銷活動 奧林匹克花園 銷中 3800/平米 30% 30年 三室 中高收入者 倡導(dǎo)一種全新的生活方式 花樣較多利用節(jié)日與客戶搞聯(lián)誼活動 摩登三米陽光 可售套數(shù) 35%（ 1期） 3400/平米 30% 30年 兩室 中高收入者 生態(tài)，家園 舉辦藝術(shù)節(jié)、 金泰絲路花城 3期排號 3400元 /平米 30% 30年 兩室 中高收入者 生態(tài)，家園 節(jié)假日親情活動，對入住者舉辦社區(qū)體育活動 藍(lán)郡 3期 接受誠意咨詢 未知 30% 30年 三室 中高收入者 生態(tài)，家園 未了解 平湖秋月 可售套數(shù) 50% 一房一價 30% 30年 三室 中高收入者 綠色生態(tài) 未了解 從表格可概括出該板塊的特點 ? 從單個項目價格比較，價格參差不起，金泰、奧園、摩登憑借其品牌優(yōu)勢價格領(lǐng)先，藍(lán)郡、平湖秋月、和潤天地、先河國際價格相當(dāng)； ? 盡管銷售價格普遍接近市內(nèi)非中心或景觀區(qū)，銷售狀況也非常好，使該區(qū)域在短時間內(nèi)成為咸陽市的熱點板塊和高尚住宅區(qū)，也充分展示了咸陽和西安市民對居住環(huán)境的偏愛； ? 盡管面對的消費群體大多屬于中等收入階層，但按揭支持無論比例和年限仍然比較到位； ? 從熱銷戶型看來，小高層銷售情況較好，花園洋房的中小戶型看好，平湖秋月的小戶型反而受市場冷落，這說明，既然是有車一族，他們就有實力接受大戶型，希望有大環(huán)
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