【正文】 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在。 工程質(zhì)量保修范圍 按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承包人承擔(dān)與車庫電梯相關(guān)聯(lián)的全部工作的質(zhì)量保修責(zé)任。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償因合同解除 給對(duì)方造成的損失。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同而不需要征得乙方的同意，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)中設(shè)備安裝價(jià)款的10%的違約罰金。 3 專利技術(shù) 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任。 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后 7 天內(nèi)，乙方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知工程師， 并于事件發(fā)生后 14 天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交甲方審閱確認(rèn)。 （一一） 其他 2 工程分包 非經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程的任何部分轉(zhuǎn)包。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，各方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)、保護(hù)好已完工程。 2 爭(zhēng)議的解決 甲方、乙方和在履行 本安裝合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。索賠答復(fù)程序與第、 條規(guī)定相同。 甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生 錯(cuò)誤以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）乙方不能及時(shí)得到合同價(jià)款及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方可按下列程序以書面形式向甲方索賠。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，按延遲天數(shù)，每延遲一天支付 1 萬元人民幣的違約金，但違約金累計(jì)不超過安裝合同總價(jià)的 15％。 乙方違約。 （一〇） 違約、索賠和爭(zhēng)議 2 違約 甲方違約。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之 前，與甲方簽定質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 如果乙方收到通知后在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有以合理的速度彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)力不受影響。 由于乙方提供的材料或者部件侵權(quán)或者其進(jìn)口、使用或者變賣侵犯了專利權(quán)、版權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)、商標(biāo)或者知識(shí) 產(chǎn)權(quán)等導(dǎo)致的索賠，乙方將全額賠償甲方所有的債務(wù)、損失，成本和費(fèi)用 (包括律師費(fèi)用 )。 乙方有責(zé)任提供備品備件的詳細(xì)庫存清單以及按季度監(jiān)控和報(bào)告庫存情況。需要修理的部件將被重新整修成“新”的狀態(tài)。 乙方在服務(wù)時(shí)，更換的部件 必須采用全新的、經(jīng)設(shè)備整機(jī)制造商認(rèn)可的、在品質(zhì)、型號(hào)、制造商等方面與原部件相同的部件，并且使用設(shè)備整機(jī)制造商提供或推薦的潤(rùn)滑劑。 質(zhì)保期內(nèi)，免費(fèi)提供電梯設(shè)備所有損壞的部件（包括軟件）。 由于乙方維修保養(yǎng)問題造成的乘客人身傷亡事故等其它所有損失都由乙方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)每年電梯設(shè)備的法定年檢并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 2） 其它時(shí) 間：故障的修復(fù)時(shí)間不大于 3 小時(shí)；如果需要更換曳引機(jī)之類的笨重部件，其修復(fù)時(shí)間允許適當(dāng)延長(zhǎng)但不能超過 48 小時(shí)。 故障修復(fù)時(shí)間： 1） 營(yíng)業(yè)期間：故障的修復(fù)時(shí)間不大于 4 小時(shí)；如果需要更換曳引機(jī)之類的笨重部件，其修復(fù)時(shí)間允許適當(dāng)延長(zhǎng)但不能超過 24 小時(shí)。 乙方須保證設(shè)備始終能安全運(yùn)行，并且要保證設(shè)備達(dá)到合同約定的各種性能指標(biāo)參數(shù)。 3） 維修 保養(yǎng)人員應(yīng)有維修保養(yǎng)過與本合同同類設(shè)備（速度、載重量、驅(qū)動(dòng)控制方式等相同）的經(jīng)歷。 1） 維修保養(yǎng)人員應(yīng)有中國(guó)國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。乙方業(yè)應(yīng)每季負(fù)責(zé)提供所有與電梯設(shè)備有關(guān)的內(nèi)部玻璃區(qū)域、觀光電梯轎廂的外部區(qū)域以及電梯井道的任何內(nèi)部玻璃區(qū)域的清潔服務(wù)。乙方同意保證其活動(dòng)不污染和損壞鄰近工作區(qū)域的所有建筑物裝修、底板和設(shè)備。 現(xiàn)場(chǎng)清潔：乙方應(yīng)隨時(shí)將所有多余材料、設(shè)備和垃圾清理和移出其負(fù)責(zé)的工作場(chǎng)所，保持所有設(shè)備區(qū)域的清潔整齊，滿足甲方的要 求。 乙方自備所有用于維修保養(yǎng)的工具、儀器、材料。上述維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于： 乙方至少每?jī)芍芴峁┮淮味ㄆ诒ｐB(yǎng)。對(duì)于隱蔽性的、通過合理的檢查和試驗(yàn)都不能發(fā)覺的缺陷，即使質(zhì)量保修 期已過，由于安裝缺陷造成的故障，由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 2 質(zhì)量保修、維修保養(yǎng) 質(zhì)量保修期：在電梯設(shè)備安裝調(diào)試完成后，自經(jīng)國(guó)家及 /或北京市有關(guān)政府部門檢驗(yàn)合格、出具證明檢驗(yàn)合格的報(bào)告及相關(guān)許可證確認(rèn)之日起開始計(jì)算質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期的期限 為 24 個(gè)月，但是質(zhì)量保修期最長(zhǎng)不超過貨物交付之日起的 27 個(gè)月。 2. 已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對(duì)所安裝的電 /扶梯的控制印板享有留置權(quán)，乙方自向甲方遞交“電 /扶梯工程竣 工單”之日起不再承擔(dān)電 /扶梯保管責(zé)任。 2) 乙方已收到本合同中所約定的已到期款項(xiàng)。 ，乙方向甲方作工程移交?？⒐ず笕齻€(gè)月內(nèi)提供一式四份竣工資料。由乙方提供竣工資料。 任何時(shí)候乙方一旦收到工程變更指令，必須立即執(zhí)行，不得因變更價(jià)款的爭(zhēng)議而影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。 業(yè)主批準(zhǔn)確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 乙方在雙方確定變更后 7 天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變 更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該變更不涉及合同價(jià)款的變更。 2 變更價(jià)款 乙方在接到工程變更通知后 7 天，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 （八） 工程變更 工程設(shè)計(jì)變更 施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方對(duì)監(jiān)理工程師的認(rèn)定如果有異議，可以向國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)結(jié)果是乙方的責(zé)任，則檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，如果是屬于監(jiān)理工程師誤判，則由監(jiān)理單位及甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 （七） 材料設(shè)備供應(yīng) 1 用于本工程的材料在施工前，須得 到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。 由甲方代扣代繳兩稅一費(fèi)。 在質(zhì)量保修期滿一年后，甲方支付設(shè)備安裝總價(jià) 5％的尾款，計(jì) 元人民幣。 1 竣工結(jié)算款 甲方在本工程驗(yàn)收合格，取得政府發(fā)放的合格證書后 乙方支付設(shè)備安裝總價(jià)的 %，計(jì) 元人民幣 作為 竣工工程款 （但最遲不晚于貨到工地后 6 個(gè)月） 。 工程進(jìn)度款：設(shè)備安裝調(diào)試完成后，由業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，由初驗(yàn)各方簽署初驗(yàn)合格證后支付設(shè)備安裝合同總價(jià)的 50%，計(jì) 元人民幣 （但最遲不晚于貨到工地后 6 個(gè)月） ，并由乙方提出支付申請(qǐng)。 （六） 合同價(jià)款與支付 1 工程款 預(yù)付款：在開工前 15 日，甲方向乙支付設(shè)備安裝合同總價(jià)的 10%，計(jì) 元人民幣 作為預(yù)付款，乙方應(yīng)提供如下資料： 銀行出具的預(yù)付款保函； 保函原件由業(yè)主留存 。 1 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方和監(jiān)理工程師，并通過甲方上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 乙方應(yīng)制定安全施工管理辦法，并有專人負(fù)責(zé)安全施工的管理。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 調(diào)試費(fèi)用已包括在合同價(jià)款之內(nèi)。由于乙方設(shè)計(jì)原因使調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，由乙方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)并重新安裝，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方或監(jiān)理工程師不能按時(shí)參加調(diào)試， 須在開始調(diào)試前 24 小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 1 系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝和管理范圍相一致。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工程。 1 重新檢驗(yàn) 甲方保留對(duì)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的權(quán)利。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn) 收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。因乙方原因達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi) 用，工期不予順延。 1 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 各方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由國(guó)家級(jí)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件。 因乙方原因不能按照協(xié)議書中約定的合同工期或甲方批準(zhǔn)順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 工期延誤 因以下原因造成工程延誤，經(jīng)甲 方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 未能按約定提供開工條件； 不可抗力； 合同中約定或甲方同意工期順延的其他情況。乙方應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求 ，工期不予順延。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。 開工及延期開工 甲方在開工 前 7 天向乙方發(fā)出開工通知，乙方應(yīng)當(dāng)按照開工通知約定的日期開工。 甲方要求的工期：見第一部分協(xié)議書第三條的要求。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符， 乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 乙方必須按總承包方和監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受總承包方和監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 乙方免費(fèi)應(yīng)派人員參加工地開箱檢驗(yàn)，查對(duì)電梯零部件，如有缺、漏件，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)開箱后確認(rèn)簽字的缺件報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)發(fā)工作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)因本工程對(duì)甲方或其它專業(yè)承包商的工程造成的任何結(jié)構(gòu)上或表面上的損壞，修復(fù)工作應(yīng)按照甲方、監(jiān)理工程師隨時(shí)提出的要求進(jìn)行。 乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)人、甲方、監(jiān)理工程師及政府有關(guān)部門的要求，無償為本合同電梯設(shè)備、安裝工程進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試須在甲方及監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行。 本合同工程及其任何部分必須得到充分的質(zhì)量保證，避免任何因物料、工藝制作之錯(cuò)漏導(dǎo)致的缺陷或失誤。一切不依從已批準(zhǔn)的深化施工圖所進(jìn)行的工作將不會(huì)被設(shè)計(jì)人承認(rèn)接受。設(shè)計(jì)人有權(quán)駁回、修改或批準(zhǔn)所呈報(bào)的深化施工圖。甲方不接受任何物品的退換導(dǎo)致延誤工期的主張。 乙方應(yīng)設(shè)計(jì)人、甲方、監(jiān)理工程師提供有關(guān)設(shè)備及物料的測(cè)試證書，一式五份。 電梯、井道和底坑 ，包括導(dǎo)軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺(tái)位置資料。 有關(guān)梁和架構(gòu)上的荷載資料。設(shè)計(jì)人收取的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意發(fā)生乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理或總工程師時(shí)，甲方有權(quán)給予 5 萬元人民幣的罰款。 在安排物料和設(shè)備運(yùn)送工作之前，乙方須通知甲方有關(guān)運(yùn)送的日期，并取得甲方的批準(zhǔn)。若合同規(guī)范與國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范有矛盾時(shí)，則以國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)。 提供工程竣工驗(yàn)收后 24 個(gè)月的免費(fèi)全面維修服務(wù)，免費(fèi)維修期從北京市勞動(dòng)局和技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 乙方在施工安裝過程均有義務(wù)與甲方、設(shè)計(jì)人、其他相關(guān)專業(yè)的乙方積極配合。 乙方承擔(dān) 已完 未交驗(yàn) 工程 的 成品保護(hù) 。 甲方提供工程用水、用電接口。 按甲方要求的時(shí)間提交相關(guān)報(bào)表和計(jì)劃。 提供圖紙一套，若需要多套圖紙時(shí)甲方有償提供，組織 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 。 提供施工用水源、電源接口。 （二） 工作范圍（各方的權(quán)利和義務(wù)） 甲方工作 甲方代表： 提供 具備施工條件的施工 作業(yè)面。對(duì)無機(jī)房客梯，應(yīng)已通過中國(guó)權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)及安全認(rèn)證，或國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)及安全認(rèn)證，提供相關(guān)認(rèn)證報(bào)告。 工程質(zhì)量應(yīng)不低于中國(guó)國(guó)家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（如 GB758820 GB/T100581997 、GB/T10059199 GB10060199 GB503102020）及有關(guān)規(guī)定的要求，不低于生產(chǎn)廠提供的出廠、安裝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不低于招標(biāo)文件中的相關(guān)要求。 語言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文 字：本合同文件使用中文書寫、解釋和說明。“天”指日歷天數(shù)。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工場(chǎng)地：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 工期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 增減合同價(jià)款：指在 合同履行中發(fā)生需要增加或減少合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加或減少的合同價(jià)款。 工程：指甲方、乙方和在協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位任命的該工程的合法代理人。 設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 乙方不得因本合同或本工