【摘要】房地產(chǎn)建設(shè)工程項目前期工作程序目的為保證集團(tuán)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目前期工作順利進(jìn)行,且符合國家和地方相關(guān)法律、法規(guī),特制定本程序。適用范圍本程序適用于集團(tuán)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作。職責(zé)1項目部下設(shè)前期辦負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)工程項目的前期工作。項目部不設(shè)置專門機構(gòu)的,要指定專人辦理房地產(chǎn)開發(fā)工程項目的前期工作。2項目部負(fù)責(zé)制定
2024-09-14 10:20
【摘要】工程項目前期工作辦事程序0工程報建2投資計劃1規(guī)劃選址4用地規(guī)劃3規(guī)劃設(shè)計5方案、施工圖設(shè)計10施工許可9工程招投標(biāo)、質(zhì)檢、安檢、檔案、交納各項建設(shè)費用7拆遷8規(guī)劃許可6土地使用證11工程開工放線、驗線12竣工驗收備案13規(guī)劃竣工驗收
2025-06-20 13:43
【摘要】工程項目前期工作要點分析【摘要】工程項目從決策籌建到竣工投用的各個階段都是環(huán)環(huán)相扣、有機相連的,周密、細(xì)致、完善的項目前期工作是工程項目有序?qū)嵤┎⒊晒崿F(xiàn)建設(shè)目標(biāo)的重要前提和保證。本文梳理了工程項目前期工作的主要內(nèi)容,分析了項目前期工作應(yīng)著重把握的工作要點,并提出了幾點建議。【關(guān)鍵詞】工程項目項目前期工作工作要點工程項目前期工作概括為立項決
2024-09-10 12:36
【摘要】電廠前期工作程序項目階段主要工作需取得的支持性文件取得相關(guān)附屬報告的批復(fù)項目初可注:本階段可以不作,但考慮到可研報告附屬報告(專題)的審查必須需要此階段省級發(fā)改委的批審意見,才具備報審專題報告的條件,故此階段不可省略。委托有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行:1、初可報告2、水資源論證3、
2024-12-05 17:03
【摘要】公路工程建設(shè)項目公路工程建設(shè)項目前期工作淺析前期工作淺析主講人:周奇n公路工程建設(shè)基本框架n前期工作概述n前期工作主要內(nèi)容n各項工作的相互關(guān)系n前期工作的重點、難點提綱工程建設(shè)項目的含義:工程建設(shè)項目是指利用國家預(yù)算內(nèi)投資、自籌投資、國內(nèi)外貸款、國家批準(zhǔn)的各種專項建設(shè)基金及其它可用
2025-01-20 04:24
【摘要】建設(shè)項目開工前工作程序一、工作劃分項目前期工作分為預(yù)可行性研究、工程可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計四個階段,施工準(zhǔn)備工作包括施工設(shè)計審查并備案、確定預(yù)算控制價、施工、監(jiān)理單位招標(biāo)、質(zhì)監(jiān)(安監(jiān))登記備案、施工許可證辦理、組織項目開工。二、審批程序、可研、環(huán)評、勘察設(shè)計等前期工作,由市交通運輸局牽頭負(fù)責(zé)。,由區(qū)政府組織實施,建設(shè)單位負(fù)責(zé)按進(jìn)度支付征地拆遷費,相關(guān)費用納入
2025-07-12 12:47
【摘要】房地產(chǎn)項目前期策劃工作一、市場調(diào)研(一)城市發(fā)展PEST分析1.城市發(fā)展政治環(huán)境(P)1) 國家或城市發(fā)展宏觀政策2) 城市規(guī)劃發(fā)展趨向分析2.城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境(E)1) 城市建設(shè)狀況2) 城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展3) 城市經(jīng)濟(jì)實力(人均GDP)4) 城市消費實力(恩格爾系數(shù))5) 城市精神價值3.城市發(fā)展社會環(huán)境(S)1) 城市人口及結(jié)構(gòu)2) 城市
2025-07-03 01:42
【摘要】正榮房地產(chǎn)項目前期工作計劃書(草案)一、工作流程圖成立項目專案組項目市場調(diào)研計劃的執(zhí)行項目前期報告(市場分析、定位)規(guī)劃方案討論開盤前準(zhǔn)備工作執(zhí)行營銷策劃案價格執(zhí)行方案廣告方案開盤典禮事件
2024-08-12 19:44
【摘要】 公路建設(shè)項目前期工作程序 XX縣區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《加快推進(jìn)XX縣區(qū)固定資產(chǎn)投資和重大項 目 建設(shè)有關(guān)工作制度》的通知 各鄉(xiāng)、街道辦事處,區(qū)政府各工作部門: 按照《省人民政府辦公廳...
2024-09-28 20:07
【摘要】永勝縣發(fā)展和改革局永勝縣項目前期工作業(yè)務(wù)專題培訓(xùn)班(一期)一、投融資體制改革政策解讀(授課人:肖其華)二、項目前期工作(授課人:何守珍)三、部門問題咨詢解答(何守珍)四、中央、省級投資政策導(dǎo)向及項目謀劃方向(授課人:何守珍)1項目前期工作一、投資是永勝經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長的主要拉動力二、按照基本建設(shè)程序,做好
2025-01-28 23:05
【摘要】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632§7產(chǎn)品實現(xiàn)(設(shè)計和開發(fā))房地產(chǎn)項目前期開發(fā)控制程序A/31/3目的通過對房地產(chǎn)前期開發(fā)項目可行性研究報告的控制及驗證、確認(rèn),為項目的開發(fā)作好充分準(zhǔn)備,以確保所開發(fā)的房地產(chǎn)項目符合政府的要求、顧客(市場)的
2024-09-03 00:26
【摘要】工程建設(shè)項目前期工作及可行性研究報告編制方法一、基本概念?項目定義:項目是一種臨時性的創(chuàng)造一項唯一產(chǎn)品和服務(wù)的任務(wù)。?項目特征:1、相對性――任務(wù)相對承擔(dān)者而言,不同的主體有不同的任務(wù);2、臨時性――一定時間內(nèi)存在;3、目標(biāo)性――必須有明確的目標(biāo);4、約束性――任何任務(wù)都有限定條件:時間、要素(人、財、物)、
2025-02-20 06:29
【摘要】工程建設(shè)項目前期工作及可行性研究報告編制方法一、基本概念?項目定義:項目是一種臨時性的創(chuàng)造一項唯一產(chǎn)品和服務(wù)的任務(wù)。?項目特征:1、相對性――任務(wù)相對承擔(dān)者而言,不同的主體有不同的任務(wù);2、臨時性――一定時間內(nèi)存在;3、目標(biāo)性――必須有明確的目標(biāo);4、約束性――任何任務(wù)都有限定條件:時間、要素(人、財、物)、質(zhì)量等
2024-12-26 15:03
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)報建流程及潛規(guī)則指南中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年1月1日實施,作為曾經(jīng)房地產(chǎn)管理部門職員以及現(xiàn)在的下海人員,我看了其中與房地產(chǎn)開發(fā)報建有關(guān)的內(nèi)容,有些感慨,在這里講一講。1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個證,加上規(guī)劃要點批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提。但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)
2024-07-29 08:17
【摘要】第1頁共9頁一、項目投資估算本項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項目可建設(shè)用地面積約164473平方米。容積率為,建筑密度小于28%,綠地率大于30%,總建筑面積萬平米。用地性質(zhì):主要以住宅為主,約有2萬平米商業(yè)配套。具體物業(yè)指標(biāo)設(shè)定如下:序號物業(yè)形態(tài)建筑面積(平方米)備注1高層住
2024-11-27 00:41