【正文】 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 三 、質(zhì)量保修責(zé)任 44 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管 理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年； 裝修工程為 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。驗收中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，由承包人整改，其竣工時間仍竣工報告日期計算 。 其他。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 3 合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 補充條款： 本專用條款未包括的條款均按通用條款（示范文本第二部分）執(zhí)行。 本工程雙方綜合擔(dān)保事項如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無約定 擔(dān)保合同作為本合同附件。 十一、其他 3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 另定 。工期相應(yīng)順延。 中間交 工工程的范圍和竣工時間： 執(zhí)行《 通用條款 》 十、違約、索賠和爭議 3 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行《 通用條款 》 39 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 發(fā)包方每 延遲 一日向承包方支付工程款的，發(fā)包方應(yīng)賠償承包人所欠工程款的 %違約金。 38 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： / （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （ 6）到貨時間與一覽表不符： / 包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 2 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 本工程材料由承包人自行采購 八、工程變更 按通用條款第 2 30 條辦理。 2 工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 1，每月完成實際工程量 的 80％；主體 封頂工程量 85 ％ ；工程竣工預(yù)驗收付總造價 90 ％； 竣工驗收付 93％；資料歸檔付 97％ ；留 3％作為工程質(zhì)保金 （非 承包 方原因造成的竣工滯后，視同竣工驗收，工程款按約定支付 。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： （ 1）設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證；（ 2）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（ 3）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（ 4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過 8 小時；（ 5）本工程需要深化設(shè)計的項目， 均以最終的深化設(shè)計圖紙為依據(jù)計算工程項目和工程量并記入工程結(jié)算，并不下浮。 37 付款價格：本工程按 2021 屆《 內(nèi)蒙古自治 區(qū)建設(shè)工程費用定額》中規(guī)定的工程類別計取全費率進行取費后決算的總造價降 4%。汽油、柴油、鐵絲、圓釘?shù)容o助材料均不進行材差調(diào)整（認質(zhì)認價的材差只計稅金不取費不降點）。主要材料價格執(zhí)行《 鄂爾多斯市工程造價信息》 ，決算時按該期進度的同期信息價結(jié)算。 1工程試車 試車費用的承擔(dān)： 五、安全施工： 按通用條款第五款第 2 22 條處理。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 35 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 25 日前向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供下月進度計劃，向發(fā)包人提交完成工程量 5 個工作日內(nèi)審批 完畢 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工嗓音管理等手續(xù)： （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：達到市級 標化工地，按有關(guān)規(guī)定做好文明施工，保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理要求，承擔(dān)自身原因造成的損失和罰款。 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 34 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 建造師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約 定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 。 適用法律和法 規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》等現(xiàn)行已公布的法律和法規(guī)。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款中約定。 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 除本通用條款第 34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做了已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工場地。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對方，通知到達對方時合同解除。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 運于施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損 失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； （ 3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 29 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以 后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向 有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人 28 造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 發(fā)包人未能按合同約定履行自已的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送產(chǎn)的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師 發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi) ， 向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 承包人違約。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因