【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 售樓處交付使用 耀江、世恒 樣板房 樣板房?jī)?nèi) 部設(shè)計(jì) 待定 樣板房?jī)?nèi)部裝修 待定 樣板房交付使用 待定 制作物 項(xiàng)目 執(zhí)行方 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 制作物 LOGO 樣稿設(shè)計(jì) 世恒 VI 設(shè)計(jì) /審定 /制作 世恒 VI 應(yīng)用系統(tǒng) 世恒 名片、信封、紙杯等等 系列報(bào) 版設(shè)計(jì) 世恒 DM 設(shè)計(jì) 世恒 DM 印刷 世恒 樓書設(shè)計(jì) 世恒 樓書印刷 世恒 展板 世恒 設(shè)計(jì) 審定 制作 沙盤制作公司確定 世恒 沙盤制作完成 世恒 戶外廣告設(shè)計(jì) 制作 世恒 施工現(xiàn)場(chǎng)包裝 世恒 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、工作進(jìn)度表 方案設(shè)計(jì)、素材 證件、售樓處、樣板房 項(xiàng) 目 執(zhí)行方 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 證件 按揭文件 世恒 售樓處 售樓處選址 耀江、世恒 臨時(shí) 售樓處設(shè)計(jì) 耀江、世恒 臨時(shí) 正式 售樓處施工 耀江、世恒 臨時(shí) 正式 裝修公司選定 耀江、世恒 內(nèi)裝修方案確定 耀江、世恒 臨時(shí) 正式 售樓處內(nèi)裝修完成 耀江、世恒 臨時(shí) 正式 外部景觀設(shè)計(jì) 耀江、世恒 正式 外部景觀施工 耀江、世恒 正式 售樓處內(nèi)部布置 耀江、世恒 正式 項(xiàng)目 執(zhí)行方 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 方案設(shè)計(jì) 規(guī)劃方案確定 耀江、世恒 景觀設(shè)計(jì)方案 耀江、世恒 確認(rèn) 房型圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 耀江、世恒 確認(rèn) 預(yù)測(cè)面積完成 耀江 建材、設(shè)備確定 耀江、世恒 物管公司確定 耀江、世恒 物業(yè)管理內(nèi)容 耀江、世恒 素材 小區(qū)規(guī)劃總平 耀江 完成 平面效果圖 耀江 完成 立面效果圖 耀江 完成 鳥瞰圖 耀江 完成 公共部位表現(xiàn)圖 耀江 完成 景觀效果圖 耀江 完成 會(huì)所表現(xiàn)圖 耀江 完成 小區(qū)詳規(guī)模型 世恒 完成 實(shí)景照片 世恒 建材設(shè)備說明 耀江、世恒 完成 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2） 戶外二 位置：延安西路高架 目標(biāo)受眾：虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)的旅客；居住在西郊高級(jí)居住區(qū)的人群。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企事業(yè)單位管理層，文化程度及收入相對(duì)較高者 上海和周邊地區(qū)的市民階層 大眾化 企業(yè)主、投資商、政府管理人員、企業(yè)經(jīng)理人、商務(wù)人士、專業(yè)人士、研究機(jī)構(gòu)人士等 經(jīng)濟(jì)、金融界專業(yè)人士 家庭、個(gè)人購(gòu)買 社會(huì)各階層 ，中高等教育程度讀者比例較高。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目標(biāo)讀者 20－ 40歲的男性，大多接受了大學(xué)教育 。 媒體 研究 項(xiàng)目 /內(nèi)容 /媒體 新聞晨報(bào) 解放日?qǐng)?bào) 新民晚報(bào) 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 國(guó)際金融報(bào) 申江服務(wù)導(dǎo)報(bào) 中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 發(fā)行量(萬份 ) 40 66 140160 40 11 23 萬 /周 35 萬 /周 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體規(guī)劃 投放策略 ? 精確打擊，有的放矢； ? 注重品牌與銷售的結(jié)合； ? 以戶外廣告作為長(zhǎng)效媒體，進(jìn)行空中打擊、緩慢滲透； ? 以公關(guān)活動(dòng)軟文作為鋪墊，提升項(xiàng)目的熱度，提高客戶的信息 ,營(yíng)造良好的銷售氛圍； ? 以系列硬廣告作為精確打擊，有效傳達(dá)項(xiàng)目信息，促進(jìn)銷售 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 業(yè)主圣誕聯(lián)歡會(huì) 2021 年 12 月 邀約成交業(yè)主進(jìn)行事件營(yíng)銷活動(dòng)，結(jié)合公關(guān)力量邀請(qǐng)社會(huì)名人新聞媒體部門進(jìn)行事件報(bào)道，推出業(yè)主直銷的具體方案與活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的促銷活動(dòng) 形成現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)布公開銷售訊息，以期帶動(dòng)銷售 廣告策略 主定位： 將產(chǎn)品的投資優(yōu)勢(shì)通過廣告逐步展現(xiàn)，讓投資者堅(jiān)定信心 主口號(hào)：耀江國(guó)際廣場(chǎng)酒店式公寓，北外灘的驕傲！ 系列硬廣告主題： 開盤廣告 主標(biāo)題： 北外灘時(shí)尚公寓式酒店 今天，驚艷上海 強(qiáng)銷期及持續(xù)期廣告 主題一：針對(duì)目標(biāo)客戶，賦予產(chǎn)品身份象征和時(shí)代精 神 主標(biāo)題： 北外灘，時(shí)代菁英召集令 主題二：北外灘的區(qū)位及產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、投資價(jià)值分析 主標(biāo)題： 輕松收獲金色未來 主題三：產(chǎn)品及服務(wù)特色 主標(biāo)題： 用度假的心情，享受工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 PR 及 SP 活動(dòng) + 媒體廣告 + 十一房展 + 現(xiàn)場(chǎng)直銷 強(qiáng)銷期及持續(xù)期的 PR 及 SP 活動(dòng)安排 活動(dòng) 時(shí)間 組織形式 營(yíng)銷目標(biāo) 酒店式公寓開盤酒會(huì) 2021 年 10 月 在委托管理的酒店管理集團(tuán)旗下的高級(jí)酒店內(nèi)舉行開盤酒會(huì)，約請(qǐng)新、老客戶以及媒體曝光 以現(xiàn)場(chǎng)的簽約成交氣氛打動(dòng)有望成交的潛在客戶；以 CS策略性服務(wù)為后期的業(yè)主直銷 打下基礎(chǔ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場(chǎng)呼喚真正的酒店式公寓 國(guó)際知名酒店管理集團(tuán)進(jìn)駐耀江國(guó)際廣場(chǎng) 新型公寓式酒店即將現(xiàn)身市場(chǎng) 公寓式酒店與北外灘開發(fā)互相呼應(yīng) 應(yīng)如何正確選擇和