房地產(chǎn)年報(bào)20xx年深圳樓市年終總結(jié)報(bào)告中原優(yōu)秀范文5篇(參考版)
2025-05-04 15:24本頁(yè)面
【正文】 。 2021 新房供應(yīng)預(yù)計(jì)將繼續(xù) 增加。從存量看，雖然年底存量大增，超過(guò)去年水平，但去化速度不減，相信很快又將降至低位，去化周期預(yù)計(jì)將長(zhǎng)期保持在八個(gè)月以下。訪客指數(shù)整體高于去年，西熱東冷延續(xù)，光明、寶安、南山等區(qū)域火熱，供不應(yīng)求。至四季度，新房供應(yīng)井噴，甚至 11 月出現(xiàn)新房成交大于二手的現(xiàn)象。特別是 715 新政前，二手主導(dǎo)市場(chǎng)，新房表現(xiàn)一般。” 總結(jié) 2020 年新房住宅獲批預(yù)售共 54938 套，同比↑ %；新房住宅共成交 45384 套，同比↑ %。但豪宅市場(chǎng)預(yù)計(jì)供應(yīng)會(huì)有所增加，加上一二手價(jià)格倒掛會(huì)持續(xù)，豪宅表現(xiàn)預(yù)計(jì)會(huì)有所回升。新房表現(xiàn)搶眼，豪宅市場(chǎng)由于限價(jià)導(dǎo)致一二手倒掛，開(kāi)盤(pán)基本日光。從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，商務(wù)公寓和別墅類(lèi)豪宅占比都有較為明顯的提升，住宅類(lèi)豪宅成交占比下滑。而寶安區(qū)供應(yīng)大增，帶動(dòng)寶安區(qū)成交 萬(wàn)平，同比增長(zhǎng) 340%。南山、寶安豪宅成交占主導(dǎo)，南山供應(yīng)、成交占比皆超 5 成?！? 豪宅市場(chǎng) l 豪宅成交量?jī)r(jià)齊跌 l 年底豪宅供應(yīng)大增 l 南山成交占比超 5 成 l 千萬(wàn)豪宅占比持續(xù)下滑 l 商務(wù)公寓成交面積占比近 4 成 l 總結(jié) l 從預(yù)售來(lái)看， 2020 年深圳豪宅預(yù)售供應(yīng)量為 萬(wàn)平，同比下滑 %；全年豪宅成交 萬(wàn)平，同比下滑 %。 l 明年公寓供應(yīng)仍相對(duì)充足，新房市場(chǎng)政策或?qū)②厙?yán)，公寓整體去化或?qū)⒓涌欤诵膮^(qū)域的公寓去化更快。另外， 2020 年“ 715 新政”使得部分人失去購(gòu)房名額，而公寓產(chǎn)品不限購(gòu)且能一定程度上滿(mǎn)足居住需求，新政對(duì) 公寓產(chǎn)品是一種利好。寶安區(qū)的會(huì)展灣水岸、萬(wàn)科星城成交量均破千，分別位于公寓成交套數(shù)榜單第一、第二，南山區(qū)的太子灣灣璽成交金額最高。其中寶安區(qū)成交面積最多，為 ，占比 %，南山區(qū)公寓成交面積同比↓ %至 。 第二篇：房地產(chǎn)年報(bào) 2021 年深圳樓市年終總結(jié)報(bào)告中原 房地產(chǎn)年報(bào) 2020 年深圳樓市年終總結(jié)報(bào)告 中原房地產(chǎn)年報(bào)2020年深圳樓市年終總結(jié)報(bào)告 中原 供應(yīng)井噴掀起打新熱潮 化超六成
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1