“武漢城市圈商會(huì)大廈”項(xiàng)目計(jì)劃書(參考版)
2024-09-10 02:30本頁面
【正文】 九、附：武漢城市圈 商會(huì) 大廈籌建企業(yè)聯(lián)名信息 武漢城市圈商會(huì)牽頭發(fā)起建設(shè)的“武漢城市圈 商會(huì) 大廈”，得到了武漢城市圈商會(huì)大部分 會(huì)員單位 的支持與建議，其中部分企業(yè)的聯(lián)名信息展示如下： 武漢市昕業(yè)物資有限公司 武漢鳴笛實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 湖北浦惠投資擔(dān)保有限公司 11 武漢和雨科技有限公司 武漢正聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 湖北坤瑞工貿(mào)有限公司 武漢國新房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 武漢神威世紀(jì)建材有限公司 武漢惠朋智能科技有限公司 湖北楚天游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 湖北騰宇專用汽車制造有限公司 武漢亞寶門窗有限責(zé)任公司 武漢市花都科技發(fā)展有限公司 湖北捷龍物流有限公司 湖北明磊傳動(dòng)軸有限公司 武漢市寅森工程有限公司 湖北泰森建設(shè)工程有限公司 武漢格蘭凱達(dá)酒店管理有限公司 武漢吉雅鹿苑商 貿(mào)有限公司 湖北楚盾律師事務(wù)所 ?? 。 同時(shí) ，對于武漢城市圈 商會(huì) 大廈的相應(yīng)配套建設(shè)問題，也希 望 政府部門在基礎(chǔ)設(shè)施、配套產(chǎn)業(yè)、要素市場、信息服務(wù)等方面為商業(yè)聚集創(chuàng)造更有利的政策環(huán)境，不斷完善產(chǎn)業(yè)聚集戰(zhàn)略實(shí)施的配套法律、法規(guī)。 （二） 武漢城市圈 商會(huì) 大廈的相應(yīng)配套建設(shè)問題 為保證 武漢 城市圈 商會(huì) 大廈的形成，充分發(fā)揮其在城市經(jīng)濟(jì)中的聚集、溢出、乘數(shù)效應(yīng)，促進(jìn)武漢城市圈的商貿(mào)企業(yè)集中經(jīng)營、管理與發(fā)展壯大，武漢城市圈商會(huì)會(huì)根據(jù)大廈所在區(qū)域的具體特點(diǎn)，合理選擇商業(yè)聚集模式，做好集群內(nèi)各種信息收集、評價(jià)和宣傳工作，建立相應(yīng)的評價(jià)指標(biāo)體系和激勵(lì)制度，吸引外部資金的流入。 為武漢地標(biāo)性建筑的產(chǎn)生與投入運(yùn)營給予 專項(xiàng)資金的扶持 。 在未尋找到合適的合作項(xiàng)目時(shí)，可以 在武漢中心城區(qū)尋找符合商務(wù)辦公大 樓建設(shè)的建設(shè)用地， 通過 國有土地轉(zhuǎn)讓“招拍掛” 的形式取得項(xiàng)目土地使用權(quán)， 在辦公項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)申報(bào)成功后， 由會(huì) 員企業(yè)集體籌資成立 自主的開發(fā)公司、施工單位，建設(shè)自主使用的辦公大樓。 10 希望武漢市 及各區(qū)域 政府 為武漢城市圈商會(huì) 推薦 其在 武漢市內(nèi)現(xiàn)存的合適辦公用房，對于項(xiàng)目的合作共贏 提出建設(shè)性的計(jì)劃方案，為改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境、發(fā)展商會(huì)總部經(jīng)濟(jì) 創(chuàng)造 優(yōu)惠 的 條件。通過此項(xiàng)戰(zhàn)略性的合作來實(shí)現(xiàn)武漢城市圈 商會(huì) 總部經(jīng)濟(jì)的形成，實(shí)現(xiàn)商會(huì)企業(yè)總部在漢的聚集扎堆，充分發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)的規(guī)模效應(yīng) 。 尋找武漢市中心城區(qū) 內(nèi) 現(xiàn)有的 部門或企業(yè)單位 空置用房，采用聯(lián)合辦公的模式。 希望 政府 部門 在掌握的可供給土地資源上 給予 明確 的指導(dǎo) 建議 ，幫助我們落實(shí)選址問題 。例如上海浦東新區(qū)，其高層建筑的高度和數(shù)量在全國乃至全世界都屈指可數(shù)，這不僅代表了城市建設(shè)的水平，也是城市發(fā)展水平的重要標(biāo)志。 對于目前武漢城市圈商會(huì)企業(yè)共同提出的建設(shè)“武漢城市圈 商會(huì) 大廈”，希望政府可以給予適當(dāng)?shù)恼咧С峙c引導(dǎo)建議。 八 、 武漢城市圈 商會(huì) 大廈 建設(shè)的政府政策建議 民營經(jīng)濟(jì) 作為 的 市場主體占駐著武漢城市圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展的半壁 江山，發(fā)展中小企業(yè)的 總部經(jīng)濟(jì) 是實(shí)現(xiàn)第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，促進(jìn)武漢及周邊地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力引擎。 第四， 武漢城市圈 商會(huì) 大廈作為地標(biāo)性建筑所形成的品牌效應(yīng)，會(huì)形成武漢地區(qū)的新名片。 武漢城市圈商會(huì)大廈 是一種能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)、總部所在區(qū)域、生產(chǎn)加工基地所在區(qū)域 “三方” 利益都得到增進(jìn)的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。 武漢城市圈 商會(huì) 大 廈的建設(shè)，是在 形成產(chǎn)業(yè)集中區(qū)域的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)武漢城市圈的各類大小商貿(mào)企業(yè)的產(chǎn)品之間、企業(yè)之間、產(chǎn)業(yè)之間的循環(huán)利用、綠色發(fā)展，充分提高資源的利用效率，以此發(fā)展、吸收同類更加創(chuàng)新、發(fā)展的產(chǎn)業(yè)群體，形成循環(huán)的經(jīng)濟(jì)園區(qū)，并慢慢從武漢中心城區(qū)向外擴(kuò)展，完成以中部腹地武漢的經(jīng)濟(jì)快速增長來帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)區(qū)域的共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)全面增長。 武漢城市圈商會(huì)此項(xiàng)舉措更是將作為市場經(jīng)濟(jì)主體的廣大民營企業(yè)集中在了一起，形成了 商貿(mào)企業(yè) 總部 經(jīng)濟(jì)，不僅為廣大服務(wù)企業(yè)提供了集中辦公的平臺，更為武漢城市圈商會(huì)大廈所在區(qū)域的政府創(chuàng)造了收 益。 首先，武漢城市圈 商會(huì) 大廈的形成是武漢城市圈商會(huì)的服務(wù)實(shí)踐化 ，形 成了 武漢中心城區(qū)的總部經(jīng)濟(jì)，體現(xiàn)了武漢城市圈商會(huì)的品牌影響力 。 六、 武漢城市圈 商會(huì) 大廈的發(fā)展規(guī)劃 武漢城市圈 商會(huì) 大廈，致力于為廣大商貿(mào)企業(yè)提供總部辦公平臺和不同業(yè)態(tài)的人才、知識、技術(shù)乃至資本的共享空間，幫助企業(yè)提升產(chǎn)品 性能、強(qiáng)化企業(yè)客戶管理和流程管理、提高企業(yè) 技術(shù)能力，更重要的是整合各種戰(zhàn)略 優(yōu)勢 資源，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營重心向價(jià)值鏈高端環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)移 發(fā)展 。隨著建設(shè)思路的提出， 廣泛征求會(huì)員企業(yè)的建議 ，最終 有 過半數(shù) 企業(yè)愿意集體出資建設(shè) 商會(huì) 大廈，故目前風(fēng)險(xiǎn)資金準(zhǔn)備方式確認(rèn)為會(huì)員企業(yè)自籌的形式。 風(fēng)險(xiǎn)資金：采取會(huì)員企業(yè)自籌形式，爭取政府單位的優(yōu)惠與支持。 服務(wù)管理： 籌建專業(yè)化的 置業(yè) 管理公司，形成 專業(yè)團(tuán)隊(duì) 來進(jìn)行運(yùn)營管理 以國際化辦公體系的物業(yè)管理機(jī)制為參考，按照現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)作，形成綜合服務(wù)部、信息技術(shù)部、物業(yè)管理部、產(chǎn)業(yè)服務(wù)部、項(xiàng)目招商部等 專業(yè)、高效的管理團(tuán)隊(duì)。 共享服務(wù)：提供基本辦公資訊所需空間之外，提供綜合
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