【正文】 ，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁也可向人民法院起訴。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。 ，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 本合同生效后，甲方分 4 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時(shí)以上 (一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算 )，則工期相應(yīng)順延。 因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?(住戶(hù) )的關(guān)系。參加竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算。 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 第一條工程概況 1 工程 名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件 承包方式：包工、包料大包干 工期：本工程自二 0XX 年五月日開(kāi)工，于二 0XX 年六月日竣工 工程質(zhì)量：合格 合同價(jià)款 (人民幣大寫(xiě) )：萬(wàn)元 第二條甲方工作 開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)雙方確認(rèn)的 `做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底?？偨?jīng)理辦公會(huì)在充分聽(tīng)取部門(mén)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，由召集人作出解決意見(jiàn)；難以作出解決意見(jiàn)的，召集人應(yīng)及時(shí)提交總經(jīng)理會(huì)議研究。 總經(jīng)理辦公會(huì) 總經(jīng)理辦公會(huì)協(xié)調(diào)、解決甲方日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體事項(xiàng)。提交總經(jīng)理會(huì)議研究的議題，分管總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理應(yīng)事先召集有關(guān)部門(mén)進(jìn)行研究，提出意見(jiàn)；對(duì)意見(jiàn)分歧較大的問(wèn)題，應(yīng)向會(huì)議說(shuō)明?？偨?jīng)理會(huì)議決議以《公司文件》或《總經(jīng)理會(huì)議紀(jì)要》的形式執(zhí)行。由乙方提出，可召開(kāi)臨時(shí)總經(jīng)理會(huì)議。 總經(jīng)理會(huì)議每月召開(kāi) 23次，具體時(shí)間由乙方確定。 總經(jīng)理會(huì)議 總經(jīng)理會(huì)議研究決定乙方職權(quán)范圍內(nèi)（貸款業(yè)務(wù)除外）的重要事項(xiàng)。 1甲方章程和股東會(huì)或董事會(huì)授予的其他職權(quán)。 1每月 25 日前據(jù)實(shí)向董事會(huì)報(bào)送下月公司資金使用計(jì)劃表和費(fèi)用計(jì)劃表，經(jīng)董事會(huì)審批后執(zhí)行。組織對(duì)每筆貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審和有效擔(dān)保評(píng)審，單筆貸款業(yè)務(wù)在萬(wàn)元以上的貸款必須經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審確定后按照前述的約定批準(zhǔn)程序由董事長(zhǎng)或總經(jīng)理根據(jù)其批準(zhǔn)權(quán)限簽字批準(zhǔn)。 六、乙方的職責(zé)： 本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交述職報(bào)告和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃方案，報(bào)董事會(huì)審核通過(guò)。 社會(huì)保險(xiǎn)：由于乙方按照法律法規(guī)規(guī)定自己繳納了各種社會(huì)保險(xiǎn)，故乙方要求甲方不為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，如相關(guān)部門(mén)要求甲方為乙方交納各種社會(huì)保險(xiǎn)，乙方承諾甲方交納的保險(xiǎn)金，由甲方在支付給乙方的年薪中扣除。 獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)酬：獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)酬為乙方按本合同履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超過(guò)總體目標(biāo)利潤(rùn)的，提取超過(guò)總體目標(biāo)利潤(rùn)部分的 %作為獎(jiǎng)勵(lì)基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金由乙方自主決定分配，其中不低于 %的比例獎(jiǎng)勵(lì)分配于乙方，其余用于獎(jiǎng)勵(lì)給公司其他管理人員及員工，獎(jiǎng)勵(lì)基金于年終結(jié)算后并完成財(cái)務(wù)審計(jì)后發(fā)放。計(jì)算方式為：報(bào)酬 =年薪 +考核報(bào)酬 +獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)酬 年薪：乙方實(shí)現(xiàn)總體目標(biāo)年薪為人民幣萬(wàn)元（含個(gè)人所得稅，社會(huì)保險(xiǎn)等），達(dá)不到總體目標(biāo)按比例扣減。 四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 乙方經(jīng)營(yíng)管理，必須完成下列經(jīng)營(yíng)目標(biāo)： 總體目標(biāo)每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)（稅后）萬(wàn)元，今后每年遞增萬(wàn)元，利潤(rùn)任務(wù)分解到每月，逐月考核兌現(xiàn)。 三、聘用方式：授權(quán)管理， 部份授權(quán)經(jīng)營(yíng)。 二、聘用期限：自年月日起至年月日止。為明確雙方責(zé)權(quán)關(guān)系，加強(qiáng)管理，提高績(jī)效，甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守。 （二）乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理服務(wù)； 乙方應(yīng)派銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，并指定團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人與甲方對(duì)接；團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認(rèn)，在工作過(guò)程中甲方考核不合格者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員至甲方滿(mǎn)意為止，否則將視為乙方違約； 乙方應(yīng)為代理銷(xiāo)售單位的價(jià)格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)，甲方享有決定權(quán)。 該項(xiàng)目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售范圍。 第十一條：銷(xiāo)售計(jì)劃的執(zhí)行 已方制定合理銷(xiāo)售計(jì)劃書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方銷(xiāo)售執(zhí)行依據(jù)，本項(xiàng)目在開(kāi)盤(pán)前具體確認(rèn)。 ，該房屋不計(jì)入成功銷(xiāo)售總量，購(gòu)房者支付的違約金中提取 100%作為 乙方服務(wù)費(fèi)用計(jì)入溢價(jià)比例分配。 房屋銷(xiāo)售以套為出售單位，購(gòu)房者簽署《馬鞍山市商品房預(yù)售合同》并支付了首期房?jī)r(jià)款，并且其余款項(xiàng)到賬則該房屋在項(xiàng)目結(jié)案匯總時(shí)視為成功銷(xiāo)售。 溢價(jià)分成比例：溢價(jià)部分甲方占 85%，乙方占 15% 溢價(jià)結(jié)算：自正式銷(xiāo)售開(kāi)始，每月的 1日，甲乙雙方對(duì)帳按簽約并資金到賬為標(biāo)準(zhǔn)并且確認(rèn)后進(jìn)行 結(jié)算，在下個(gè)月的 5 日之前甲方將上月應(yīng)支付的溢價(jià)分成支付給乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。 銷(xiāo)售提成： 銷(xiāo)售提成為項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的 %； 結(jié)算方式：銷(xiāo)售期內(nèi)，每月的 1 日，甲乙雙方根據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，在每月的 10 日前甲方將上月應(yīng)結(jié)的項(xiàng)目銷(xiāo)售傭金全額支付給乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。第四階段顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥ 50,000元）。 自甲方下達(dá)書(shū)面任務(wù)書(shū)后三十日內(nèi)，協(xié)助甲方及其建筑設(shè)計(jì)公司提交《項(xiàng)目規(guī)劃建議報(bào)告》），甲方確 認(rèn)后即支付乙方第二階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥ 50,000 元），第三階段顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥ 50,000元）。 在本合同簽訂生效后七日內(nèi)，乙方提交《服務(wù)工作計(jì)劃》、《市場(chǎng)調(diào)研成果》和《項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位報(bào)告》，甲方確認(rèn)后一周內(nèi)支付乙方第一階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥ 50,000 元），作為乙方開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)策劃團(tuán) 隊(duì)并承擔(dān)全部團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)費(fèi)用。 推廣計(jì)劃、宣傳計(jì)劃由乙方在簽訂相應(yīng)合同之前向甲方提供初案，報(bào)甲方確認(rèn)。如因甲方原因 變更工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方可作相應(yīng)調(diào)整。 乙方提交營(yíng)銷(xiāo)推廣的詳細(xì)使用方案，報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 第六條營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用及使用 營(yíng)銷(xiāo)及廣告、制作、推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，設(shè)計(jì)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該項(xiàng)目總體推廣費(fèi)用按銷(xiāo)售總額 %比例范圍內(nèi)。 第五條代理指標(biāo) 委托代理銷(xiāo)售均價(jià)底價(jià)：委托代理均價(jià)底價(jià)按一房一價(jià)表進(jìn)行，具體價(jià)格在乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方雙方協(xié)商制 定。 第四條合作內(nèi)容 甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)代理整合服務(wù)。 第三條委托期限 代理期限為 24 個(gè)月，自 20xx年 6 月 1 日起至 _20xx 年 6 月 1日止。 （ 3）階段工作會(huì)議：雙方定期召開(kāi)階段工作會(huì)議，總結(jié)上階段工作，擬定下階段工作計(jì)劃，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案，進(jìn)行創(chuàng)意溝通。 執(zhí)行制度 （ 1）例會(huì)制度： ：根據(jù)項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會(huì)議時(shí)間； ：雙方溝通采取例會(huì)制度，例會(huì)的召開(kāi)定為每月一次，具體地點(diǎn)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決 定，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加，其他項(xiàng)目組成員根據(jù)需要參加。乙方提供獨(dú)家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨(dú)家代理銷(xiāo)售服務(wù) 乙方將發(fā)揮其自身公司多個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的整合優(yōu)勢(shì)，就本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑方案篩選等各方面提供顧問(wèn)參考服務(wù)，對(duì)于本項(xiàng)目的品牌宣傳、形象設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、公關(guān)活動(dòng)、廣告策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售策劃、銷(xiāo)售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個(gè)環(huán)節(jié)提供策劃及獨(dú)家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)，并提供各項(xiàng)服務(wù)的 整合應(yīng)用。 乙方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨(dú)家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的 應(yīng)盡義務(wù)；乙方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。暫計(jì)總建面積約為 60000平方米。 本合同一式二份，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。 ，任何一方不得變更或修改本合同。 況以書(shū)面形式告知對(duì)方，并提供給有關(guān)部門(mén)的證明。 在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付未履行的租賃期內(nèi)發(fā)生的租金總額，返還乙方已經(jīng)支付當(dāng)月剩余月份租金。 違約責(zé)任 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，有此而造成乙方損失的，甲方不予賠償。 在租賃期內(nèi)，機(jī)房應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 若由于乙方設(shè)備引起安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合同，乙方按價(jià)賠償甲方。 乙方責(zé)任 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)合理使用租賃期所承擔(dān)的該房屋及其附屬設(shè)施。 乙方在施工中（基站安裝簡(jiǎn)易支架、觀纜施工、電力引入如遇其他住戶(hù)投訴，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，至到問(wèn)題處理完畢）。 因施工原因造成屋面滲漏，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并補(bǔ)償給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。） 支付方式：五年一付 乙方權(quán)利 乙方有權(quán)依生產(chǎn)需要添加設(shè)備書(shū)面通知甲方，甲方同意后方可進(jìn)行，（但乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)）。 在租賃期內(nèi)若由于整體規(guī)劃導(dǎo)致基站所在房屋拆遷，則合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互無(wú)違約責(zé)任；結(jié)算按實(shí)際租發(fā)生租期的租金，多退少補(bǔ)。 租金、費(fèi)用及支付方式 房屋樓頂每年租金為人民幣 30000 元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整）租期為五年，租金合計(jì)人民幣 150000 元 (大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元整，租金一次性付清。 房屋樓頂用途： 乙方向甲方承諾，租賃房屋作為移動(dòng)通信機(jī)房使用，在樓頂架設(shè)移動(dòng)天線 租賃期限 房屋樓頂租賃期限為：年整。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。 八、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各持對(duì)方簽字（蓋章）合同一份，具有同等的法律效力。 乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。 甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。 設(shè)計(jì)項(xiàng)目期間乙方掛靠于甲方品牌之中，不得以乙方身份單獨(dú)與客戶(hù)簽訂任何形式的合作協(xié)議。 由于后期制作造成的損失由甲方獨(dú)自承擔(dān)，由于制作物設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題造成的損失由乙方承擔(dān)。 甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn)，初稿甲方可提出一次結(jié)構(gòu)上的修改，初稿確定后的結(jié)構(gòu)修改，甲方須另行支付相應(yīng)費(fèi)用。 甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)開(kāi)始前提供完整的設(shè)計(jì)資料，由于甲方提供資料不完整、內(nèi)容改動(dòng)而造成的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)改動(dòng)，甲方須另行支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)改動(dòng)費(fèi)用。 甲方有責(zé)任全力配合乙方開(kāi)展本合同所規(guī)定的工作，并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料。 乙方需在 _____年 __月 __日完成甲方公司委托的設(shè)計(jì)工作 (由甲方原因耽誤的時(shí)間，完稿時(shí)間應(yīng)順延 )。 乙方提供完整的設(shè)計(jì)稿，甲方確認(rèn)后 ,應(yīng)當(dāng)即付清總費(fèi)用的全部余款。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是為大家整理的公司合同 7 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。如雙方簽字日期不一致時(shí)，以最后簽字方的簽字日期為合同的生效日期。 本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋有效公章（或合同專(zhuān)用章）后生效。 在合作期限內(nèi)