【正文】 優(yōu)良工程用優(yōu)良材料來保證，加強(qiáng)對外采購 材料的認(rèn)定工作，對每一部分材料用送樣評選，擇優(yōu)選用，并進(jìn)行封樣，所有進(jìn)場的材料，均有質(zhì)量保證書，對要做抽。 對施工人員強(qiáng)制執(zhí)行“三上墻”“樣板制”“交接制”等一系列行之有效的技術(shù)管理措施。對主要工序?qū)嵭惺┕T事先外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 41 交底，監(jiān)護(hù)工質(zhì)量跟蹤控制，質(zhì)量員對工序質(zhì)量過程檢查，做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。 會同各有關(guān)方面按總進(jìn)度計(jì)劃與整體效果要求，及時進(jìn)行分部分項(xiàng)驗(yàn)收、樣板間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。并在工程施工（包括分包）前編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，報(bào)公司審批后實(shí)施。 在全面深刻理解圖紙和設(shè)計(jì)意圖的情 況下，根據(jù)工程的特點(diǎn)，編制科學(xué)、先進(jìn)和可行的施工組織設(shè)計(jì)，由上級總工審批同意，并上報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位，全面規(guī)劃和指導(dǎo)整個工程的施工。 加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量管理監(jiān)控能力，認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行國家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及上級部門頒發(fā)的建筑法規(guī)、規(guī)定、文件，認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，開好設(shè)計(jì)交底會議，對有影響質(zhì)量和施工難度的問題盡量預(yù)先與設(shè)計(jì)溝通，取得共識，為創(chuàng)優(yōu)工程打下良好的基礎(chǔ)。認(rèn)真執(zhí)行實(shí)施 ISO9002 質(zhì)量保證體系，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量 負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎罰制度。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 40 七、保證工程質(zhì)量的措施 保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 工程質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量目標(biāo)為創(chuàng)區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，爭創(chuàng)“白玉蘭”獎。 材料進(jìn)場后，必須組織專人對數(shù)量、質(zhì)量、外表、內(nèi)材等進(jìn)行驗(yàn)收，裝箱的必須開箱檢查，并根據(jù)出廠清單逐項(xiàng)檢驗(yàn)，對不合格品及損壞、缺陷、無產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書的應(yīng)拒絕驗(yàn)收入庫。 （ 10）原材料采購供應(yīng)、保管、驗(yàn)收發(fā)放制度： 按照施工形象進(jìn)度在 15 日內(nèi)編制材料計(jì)劃申請表，并提供供應(yīng)商名稱，由采購員（材料員）采購，必要時采取招標(biāo)采購，以合理控制價(jià)格，降低成本。 衛(wèi)生器具的安裝必須完整無損，水配件須用市建材業(yè)推薦使用產(chǎn)品，安裝必須牢固，無滲漏，表面應(yīng)清潔無污，與墻面接觸部位須用白水泥或硅膠封閉，嚴(yán)禁墻面漏水。 待裝管道管口應(yīng)作臨時封閉，做好產(chǎn)品的保護(hù)、清潔工作。立管支架每層上下各 20cm處設(shè)置，但中間不得超過 2m，橫管吊架設(shè)置為管外徑的 10 倍，各受水口應(yīng)吊架外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 39 固定，橫管長的應(yīng)裝活動吊架，立管在伸縮節(jié)下端應(yīng)設(shè)活動支架，以便管道伸縮。 排水塑料管必須采用經(jīng)建材業(yè)批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠產(chǎn)品，并有準(zhǔn)用證，及產(chǎn)品質(zhì)量保證書方可使用。穿樓板套管長應(yīng)超出光地坪 80~100mm，并做阻水圈。完成后，試車前應(yīng)進(jìn)行設(shè)備檢查，無疑后再通電 試運(yùn)轉(zhuǎn)。 水泵安裝前應(yīng)復(fù)核基礎(chǔ)，正確后根據(jù)廠方提供的安裝圖進(jìn)行安裝，并根據(jù)技術(shù)要求設(shè)置墊鐵，隔震墊或避雷器，采用隔震墊時應(yīng)裝靠山定位。消火栓距箱的側(cè)面為 140mm，背面為 100mm。接線盒必須明設(shè)并靠近按鈕盒。 消防管道入消防箱須橫平豎直，不得斜進(jìn)箱內(nèi)，進(jìn)箱短管長 超 500mm 應(yīng)設(shè)支架固定。 鍍鋅鋼管絲口連接，斷牙、缺絲應(yīng)少于全螺紋的 10%，并有外露螺紋 1~3 牙，距管接口順牙 150mm 處做防腐紅丹漆處理，油漆線條清晰光亮，接口嚴(yán)禁滲漏。低于 的角鐵支架必須切角。支架設(shè)置位置正確，轉(zhuǎn)角、登高、線向、水咀及短管長度超過 100mm 處必須設(shè)支托吊架固定。 強(qiáng)弱電井道必須采用防火板及防火泥層層封堵，竣工前建筑物內(nèi)所有預(yù)留洞、孔全部全面封堵。完成后，銀粉漆調(diào)均后刷二度。避雷帶與接地引下點(diǎn)須用同等材料，做成三彎與避雷帶焊接。 開關(guān)、插座須用統(tǒng)一產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用二種產(chǎn)品，燈具安裝須牢固，∮大于 200mm外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 34 以上燈具須用三只螺絲固定，金屬燈具低于 必須接地。 配電箱的定貨注意生產(chǎn)廠質(zhì)量，收貨時注意內(nèi)部質(zhì)量及箱殼質(zhì)量，內(nèi)部質(zhì)量包括導(dǎo)線、色標(biāo)、接線、量、地匯流牌及金屬門帶電設(shè)備的接地，及門上電線加裝套管，回路編號，設(shè)備動作靈敏等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。連接板連接螺帽必須裝在外側(cè)，強(qiáng)電橋架按規(guī)定接地垮接橋架及閉合母線，首末端須有明 顯接地點(diǎn)。 按設(shè)計(jì)要求定制橋架及閉合母線，不得在現(xiàn)場另行加工、改制。 電纜配線首末端及 50m 處、彎角處須設(shè)標(biāo)志牌，垂直敷設(shè)綁扎牢固，彎曲≥電纜外徑的 10 倍，電纜終端須做首套或頭管，或包應(yīng)力球。 明配管必須按要求垮接接地線，固定騎馬及支托架二端在 200~300mm 對稱，中間等分間距符合 規(guī)范規(guī)定。 落地配電箱出地配管排列整齊，間距長短一致，一般高出光地坪 50mm，進(jìn)線距箱邊 100mm，出線在里，明露電管必須按規(guī)定焊接地羅栓。暗配管（ vpve）出地坪，留長不宜超過80mm，管口封閉牢固，管四周須用混合砂漿做饅頭狀保護(hù)，避免配管在施工中損壞、斷裂、堵死。 暗配管彎曲率為管徑的 10 倍，多根水平管并列敷設(shè)管與管之間留有 50mm 左右的間隙，以防管下混凝土澆空。 執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025896 及 GB5025996 標(biāo)準(zhǔn) 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30388 標(biāo)準(zhǔn) 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ24282 標(biāo)準(zhǔn) 《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GJJ3089 及 DB/TJ308 30396 標(biāo)準(zhǔn) 《上海市城市煤氣工程技術(shù)規(guī)范》 DBJ081092 標(biāo)準(zhǔn) 《上海市民用建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)要點(diǎn)》新 40 條規(guī)定 主要質(zhì)量保證措施及主要安裝工藝 （ 1）電器配管施工流程表 （ 2）防雷接地施工流程表 （ 3）電器設(shè)備、器具安裝流程表 （ 4）配線、穿線、接線施工流程表 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 28 （ 5）電器施工主要施工技術(shù)要點(diǎn)： （ 6）給水管施工流程表 （ 7）排水管施工流程表 （ 8）給水設(shè)備 安裝流程表 （ 9）給排水、設(shè)備器具安裝主要施工技術(shù)要點(diǎn)： （ 10）原材料采購、供應(yīng)、保管制度，發(fā)放驗(yàn)收制度。每道工序完成后，班組必須進(jìn)行自檢互檢，項(xiàng)目部專職專檢，發(fā)現(xiàn)不合格品及時修整，并查找原因，下道工序引起重視。做到資金不積壓，還要做到堆放、保管及盡可能少占用施工場地。 及時編制設(shè)備、材料、計(jì)劃表，由于安裝工程所用的設(shè)備材料的規(guī)格、型號、品種多，數(shù)量大，價(jià)值高，部分產(chǎn)品還須預(yù)訂，往往幾個月才能交貨，或自行加工。 安裝項(xiàng)目工程師應(yīng)組織各專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人及時參加設(shè)計(jì)圖交底及圖紙會審工外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 27 作，并書面記錄，及時整理圖紙中的有關(guān)問題，并按專業(yè)進(jìn)行匯總，及時辦理修改變更手續(xù)，在施工過程中不得任意更改圖紙。 水電安裝工程 該工程安裝工程由給排水工程、電氣工程等系統(tǒng)組成。 安全圍護(hù)密目網(wǎng)（防火網(wǎng)）。 腳手架施工準(zhǔn)備 按計(jì)劃進(jìn)行分批進(jìn)鋼管、扣件等其他腳手材料。 腳手架工程 本工程腳手架，考慮到結(jié)構(gòu)特點(diǎn)高度及施工進(jìn)度，且確保腳手施工安全采用整體電動升降腳手架，外掛綠色密目安全網(wǎng)（防火網(wǎng)），詳見電動整體升降腳手架施工組織設(shè)計(jì)。相鄰兩步高差不超過 10MM； 、弱配電室門洞口處地磚鋪貼時要稍做出排水坡，不得使水流入門洞內(nèi)。 ⑥ 養(yǎng)護(hù)：面磚鋪完后， 48 小時先灑水養(yǎng)護(hù)，并妥善保護(hù)，未凝固前不得行走和碰撞。在縫隙內(nèi)用掃帚把水泥砂漿掃入縫隙貫實(shí)。貼線把地磚貼好，使磚上楞和線相平，然后拔縫修整； 砸實(shí)找平。根據(jù)所彈縱橫線，先貼兩頭兩排地磚，以此兩排地磚為基準(zhǔn)，在兩排地磚之間拉通線，以此線控制地磚的位置、標(biāo)高及平整度，每塊磚跟線由里向外鋪貼。根據(jù)地磚的規(guī)格及走道的凈尺寸進(jìn)行縱橫兩個方向彈線，使非整磚靠在墻腳處。 （ 2）地磚面層 ① 清除面層的垃圾。 ③ 操作工藝： ：把樓面的浮屑、砂漿等清理干凈。 （ 1）水泥砂漿地面 ① 原材料： 425＃ 普硅水泥、中砂。面層涂料必須等底層涂料干燥后方可進(jìn)行。抹灰工程、地面工程、木裝修及水暖等工程全面完成后進(jìn)行。宜在晴朗無風(fēng)的天氣下進(jìn)行。 （ 2）涂料的施工順序：基層修補(bǔ)、清掃、填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)?、磨平、涂底涂、刷面涂，根?jù)要求可再刷一次面涂。基層堅(jiān)固，無空鼓、疏松、起泡、起砂、孔洞、裂縫等缺陷，如有需處理 。 涂料施工 （ 1）基層。 套割吻合，邊緣整齊。（要求磨成 45176。面磚做好后要做到 表面平整、潔凈、顏色（大面）一致，無起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。勾縫深度 2mm。 （ 3）面磚的勾縫與擦縫：根據(jù)翻樣圖決定縫寬，一般 7mm。在磚外皮上口拉通線，作為鑲貼標(biāo)準(zhǔn)，要求每行面磚上口均需拉線。 （ 2）貼面磚：第一分段內(nèi)的面磚均為自下而上粘貼（先貼轉(zhuǎn)角處面磚）。粉刷前鋁合金窗要粘貼好保護(hù)膜，并用“П”型板蓋住鋁窗的下框，窗框上的砂漿要及時清理干凈；人員的進(jìn)出嚴(yán)禁踩在窗框上；腳手的拆除要小心仔細(xì)，防止損壞 粉刷層；做外墻涂料時注意涂料桶放穩(wěn)不要碰翻。砂漿按級配隨伴隨用，不得使用隔夜剩余的砂漿，做到工完料盡場地清?；鶎拥钠秸?、垂直度及陰陽角方正控制在 2MM 以內(nèi)。涂料裝飾的表面要求用細(xì)砂拉毛，并按技術(shù)交底要求安裝滴水槽（購買成品）要求窗洞處兩側(cè)面的基層離窗框外邊 5MM。第一遍為粘結(jié)層，起到和砼墻面粘結(jié)的作用，因此做第一遍時先澆水潤濕墻面，然后用鐵板把砂漿薄薄刮上一層，厚度控制在半公分以內(nèi)，用鐵板壓實(shí)，且表面拉出魚鱗狀波紋。 （ 3）抹底層砂漿。 e、根據(jù)塌餅厚度，將凸出墻面的砼剔平，如粉刷層超出 3CM，在粉刷層之間用鋼絲網(wǎng)加固處理。 （ 2）基層處理。用經(jīng)緯儀在各墻面上打出控制線（基準(zhǔn)線），根據(jù)此基準(zhǔn)線在外墻面的各陰陽角、窗洞邊、空調(diào)板等處用鋼絲吊垂直，上下用“ CC”型花籃螺絲固定。 （ 5）大面積施工前先做樣板，經(jīng)鑒定并確定施工方法后再組織施工。方法如下：穿墻螺桿洞先用Ф 18 鉆頭打去 UPVC 管，深 7~8CM，用木針擠入洞內(nèi) 5~7CM，且凹進(jìn)墻面 1~，然后用JCTA500 防水粘合劑塞堵密實(shí)。 （ 2）鋁窗安裝完畢且符合要求，并妥善保護(hù)。對所有的材料必須持有相關(guān)的質(zhì)量保證資料及質(zhì)量檢查記錄及復(fù)試報(bào)告，不合格品拒絕使用。 外墻裝飾 外墻主要為水泥砂漿貼面磚及涂刷外墻涂料。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 23 （ 4）要求頂棚表面順平，并壓光壓實(shí)，不應(yīng)有抹紋、氣泡、接槎等現(xiàn)象，頂棚和墻相交的墻面應(yīng)成一條直線。其他同墻面粉刷。 （ 3）施工要點(diǎn)：頂棚抹灰和墻面抹灰操作工藝基本相同。 （ 2）基層處理：清除模板面未拆盡的模板、木絲及膠帶紙等；所以所 有板底均用 JCTA400 界面劑處理噴毛，并灑水養(yǎng)護(hù)。要求面層不得有抹紋。要求平整度和垂直度及陰陽角方正均控制在 2mm 以內(nèi)。 （ 4）第二遍（找平層）：在頭遍已凝結(jié)而未全干時，做第二遍，厚 1cm 左右，（總厚度控制在 2cm 以內(nèi)）。 （ 3）抹底灰刮頭遍糙（粘結(jié)層）。 （ 2）做護(hù)腳線：在門窗洞口的陽角及墻體斷 面的兩個陽角及兩陽角之間的空擋，用 1： 2 水泥砂漿粉出護(hù)角，護(hù)角高度自地坪做到梁底。然后在灰餅附近釘上小釘子，在灰餅之間拉通線，根據(jù)小線位置每 左右可做標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅稍干后，在上下灰餅之間沖筋，用木桿或掛線板桿平。 施工操作工藝 A、墻 面抹灰 （ 1）做塌餅沖筋：抹灰前必須找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設(shè)計(jì) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 22 直，彈出基準(zhǔn)線。界面劑處理的表面，應(yīng)先掃除塵土、污垢，然后灑水濕潤，用噴槍噴出已調(diào)成糊狀的界面劑，直到界面劑疙瘩全部粘到混凝土表面，并有較高的強(qiáng)度，用手掰不動為止，方可進(jìn)行粉刷。 基層處理： （ 1）將混凝土表面明顯凹凸不平的地方預(yù)先鑿平或用 1： 3 水泥砂漿補(bǔ)平，對蜂窩、麻面、露筋、漏振等應(yīng)剔到實(shí)處，然后用 1： 3 水泥砂漿分層補(bǔ)平；把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先剔除好。 b 檢查墻面預(yù)留木磚和陽臺曬衣架是否有遺漏，位置是否準(zhǔn)確。門框與墻縫隙應(yīng)用 1： 3 水泥砂漿分層嵌塞堵密實(shí)，門口釘板條保護(hù)。 ④組織結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收和工序交接檢查 工作。 ②進(jìn)行材料的試驗(yàn)和試配，合格的材料方可施工。順序?yàn)椋航Y(jié)構(gòu)封頂后至上而下，原則上先平頂后墻面，先外墻后內(nèi)墻，最后做地坪，但衛(wèi)生間、廚房間等有立管的部位可先墻面，再立