第十六章合同生效(參考版)
2025-05-20 04:42本頁面
【正文】 ◆ 〔 小結(jié)｜對比 〕 三種民事合同的 法律后果 ： 。 效力未定的合同是指 ， 合同成立后 效力還處于不確定的狀態(tài) ， 也可能有效也可能無效 ， 有效與否取決于法定第三人單方面的意思表示 。（二）這種重大誤解是由于受害人自己的過錯而不是對方的欺詐或隱瞞而造成的；（三）行為人的錯誤必須是重大的；（四）行為人的錯誤是基于對事實的錯誤而不是基于對法律的錯誤，也不能是對行為動機的誤解?！? 房屋買賣 =20%的所得稅 +買價 6%的契稅 +5%營業(yè)稅 2020年 6月 28日 重大誤解 《 民通意見 》 第 71條 ， 行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì) 、 對方當事人 、 標的物的品種 、 質(zhì)量 、 規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識 ， 使行為的后果與自己的意思相悖 ， 并造成較大損失的 ， 可以認定為重大誤解 。 （ 1）故意：行為人雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益。 2020年 6月 28日 乘人之危： 《 民通意見 》 第 70條，一方當事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴重損害對方利益的，可以認定為乘人之危。 （ 3）脅迫必須是非法、重大的，且是 將來可能發(fā)生的 。 （ 2）須脅迫者實施了 脅迫行為 。 （ 1） 脅迫者必須 出于故意 。 Z女士以價格欺詐將銷售公司告上法庭。在買車的過程中， Z女士多次向銷售人員打聽這款車車價的走勢，銷售人員向她表示：“此款車型只會漲價，不會降價”。如果有欺詐行 為，但行為人沒有形成錯誤，不構(gòu)成欺詐的民事行為。 ■ 構(gòu)成要件 ： （一） 一方當事人有 欺詐行為 ： “告知對方虛假情況” : —— 宣傳“度”的問題 “故意隱瞞真實情況” : ——《 商品說明書 》 免責的范圍； 2020年 6月 28日 （二）行為人有 “ 欺詐 ” 的 故意 ，過失不構(gòu)成欺詐。 （ 4） 無效合同沒有時間限制 ， 行使撤銷權(quán)只有一年 。 可撤銷合同可以由當事人撤銷 ， 其效力追溯到行為開始時 ， 即自行為開始之日起無效 。 可撤銷的合同效力 ， 取決于撤銷權(quán)人是否行使撤銷權(quán) ， 只有享有撤銷權(quán)的當事人才有權(quán)主張其無效 ， 人民法院或仲裁機構(gòu)不能主動宣告其無效 。 （ 2） 主張權(quán)利的人不同 。 ? 重大誤解 成立的合同； ? 顯失公平 的合同； 2020年 6月 28日 ■ 無效合同 VS 可撤銷合同 （ 1） 法律后果不同 。合同被撤銷的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。關(guān)于此買賣合同，下列說法正確的（ 1992年卷三 多選第 4題） A、買賣合同如經(jīng)某甲追認有效； B、如合同簽訂后，某甲將青騾贈與某乙，則合同有效； C、如某丙訂立合同時知道該青騾是某甲的，則合同無效； D、如該青騾已經(jīng)交付給某丙，則合同有效； 2020年 6月 28日 第四節(jié) 可變更、可撤銷的合同 可撤銷的合同，是指雖經(jīng)當事人協(xié)商成立，但由于當事人的意思表示并非真意，經(jīng)向法院或仲裁機關(guān)請求可以消滅其效力的合同。乙年事已高，青騾遂派不上用場，且需飼養(yǎng)照料，乙既無力負擔，又以為養(yǎng)而無用，頗不經(jīng)濟。 表見代理制度 49條 區(qū) 別 2020年 6月 28日 1農(nóng)民某甲去外地經(jīng)商，將其青騾一頭留給岳父某乙使用。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。 ? 限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精 神狀況不相適應(yīng)的合同； 【 第 47條 】 ? 無權(quán)代理訂立的合同； 【 第 51條 】 ? 無處分權(quán)人訂立的合同； 【 第 48條
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