20xx0915項(xiàng)目建議書(參考版)
2025-03-07 11:40本頁面
【正文】 建議全市上下加強(qiáng)互動(dòng)，抓住機(jī)遇，積極穩(wěn)妥地推動(dòng)該項(xiàng)目的實(shí)施。 五、結(jié)論及建議 根據(jù)上述分析，古鎮(zhèn)窯灣原生態(tài)親水旅游項(xiàng)目不僅擁有良好的原生態(tài)資源基礎(chǔ)和交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，而且積極順應(yīng)了新沂市委市政府加快旅游服務(wù)業(yè)發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策， 聯(lián)動(dòng)效應(yīng)極其明顯，有著廣闊的發(fā)展前景和深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略影響。同時(shí)，景區(qū)為了吸 引游客，也會(huì)努力去改善環(huán)境，美化綠化環(huán)境，維持良好的生態(tài)， 創(chuàng)造一個(gè)更加優(yōu)美的旅游環(huán)境。 （三）生態(tài)效益 新沂地處蘇魯兩省交界，生態(tài)環(huán)境相對(duì)脆弱。 — 14 — 提高人們文明素質(zhì)，宣傳新沂良好形象 該項(xiàng)目的實(shí)施 ，可以使當(dāng)?shù)厝藗兏淖?、更新觀念，吸取外界先進(jìn)文化和思想，有利于大大提高人們的文明素質(zhì)。 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)新沂經(jīng)濟(jì)發(fā)展 旅游業(yè)具有產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、輻射帶動(dòng)作用大的特點(diǎn)， 該項(xiàng)目涉及面廣， 可以 帶動(dòng)交通、餐飲、住宿、商貿(mào)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，能夠顯著改善和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 增加就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解就業(yè)壓力 旅游業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，每增加 1 個(gè)直接就業(yè)人員，社會(huì)就能增加 5 個(gè)就業(yè)崗位。 （二 ）社會(huì)效益 目前，新沂大旅游業(yè)格局才剛剛形成，現(xiàn)有景區(qū)中只有馬陵山風(fēng)景區(qū)游客接待量比較可觀、具有了一定知名度，其他景區(qū)都還處于待開發(fā)狀態(tài)，旅游業(yè)的綜合效益還沒有充分體現(xiàn)。 按照一般規(guī)律，每 1 元旅游直接收入可帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如交通運(yùn)輸業(yè)、住宿業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè) 等 等行業(yè) ，考慮到新沂旅游業(yè)目前還處于開發(fā)初期，不妨采用 3 元作為間接收入的倍數(shù)。其次，在此基礎(chǔ)上，投資者采取分期實(shí)施、邊開發(fā)邊受益的策略，充分發(fā)揮民間資本力量，并以此發(fā)揮“滾雪球”效應(yīng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，在市委市政府優(yōu)惠政策的強(qiáng)力支持下，不斷發(fā)展、日益完善。為吸引投 資者，須采取“借勢(shì)得勢(shì)、借力發(fā)力”的措施。 上述投資總額為 萬元。組建一支以湖區(qū)、中運(yùn)河、古運(yùn)河、古窯灣碼頭、皂河閘、龍王廟、漁歌島、橄欖島、金水灣等為參觀點(diǎn)的快艇船隊(duì)；建立一支以濕地、蘆笛蕩舟為基地的木船、電動(dòng)船、腳踏船等舟楫隊(duì)伍；建立一支環(huán)島游的船工號(hào)子拉纖隊(duì)伍，并讓游客參與其中。計(jì)劃投資 萬元。計(jì)劃投資 萬元。計(jì)劃投資 萬元。計(jì)劃投資 萬元。 兒童樂園： 在盤龍島或者祥龍島上預(yù)留兒童樂園項(xiàng)目，設(shè)有沙灘游戲、沙堆造型、戲水、捉魚等內(nèi)容。 溫泉項(xiàng)目： 堅(jiān)持綠色環(huán)保原則，依托太陽能整體設(shè)計(jì)、地下儲(chǔ)水保溫室等設(shè)備，在祥龍島游泳池北籌建四季溫泉。島內(nèi)游泳池由南向北、由淺入深，一字排開，并為建立省級(jí)的島上游泳訓(xùn)練中心、比賽基地預(yù)留空間。 祥龍島水上運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目： 主要是啟動(dòng)臨島沙灘浴場(chǎng)項(xiàng)目、 島內(nèi)游泳池項(xiàng)目及一系列相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。計(jì)劃投資 萬元。 盤龍島垂釣中心及蘆葦蕩中游項(xiàng)目： 依托盤龍島的有利地勢(shì)，建設(shè)高起點(diǎn)、有特色的垂釣中心。 盤龍古運(yùn)河濕地公園建設(shè)： 堅(jiān)持尊重原貌、順其自然的原則，規(guī)劃實(shí)施濕地觀光項(xiàng)目建設(shè)，在確保原生態(tài)的同時(shí)，又設(shè)計(jì)好游船線路，小橋、棧道、賞荷亭布局合理。建筑格調(diào)上，采用透明墻體、長(zhǎng)廊 — 11 — 式明清古建筑，沿長(zhǎng)廊的東頭再連接一座檔次較高、風(fēng)格一致、南低北高的仿古四合院，做到院里每 間包房都可以賞湖景、品湖鮮，同時(shí)留有 KTV包間。 其次，在海事處搜救中心港池東沿湖新建水上餐廳，充分體現(xiàn)時(shí)尚、簡(jiǎn)潔、雅致、溫馨、情調(diào)；以傳菜和湖鮮為主，與主塔餐飲互為補(bǔ)充。 首先，以現(xiàn)有的海事處搜救中心的六層主塔為依托，全力打造蘇北濱湖特色，以觀光、親水為主題的公務(wù)接待基地。 （四）項(xiàng)目布局： 入口接待服務(wù)區(qū)： 主要布置景區(qū)入口門樓牌坊、停車場(chǎng)、景區(qū)管理用房等，做到大氣、壯觀，體現(xiàn)古鎮(zhèn)風(fēng)韻、臨水風(fēng)格。 （二）功能定位： 特色餐飲；原生態(tài)湖泊、濕地游；兒童樂園、老年頤養(yǎng)區(qū)；省級(jí)水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練中心；親水休閑療養(yǎng)度假。隨著新沂充分利用旅游資源優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游城市、拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略決策的逐步實(shí)施，新沂旅游業(yè)真可 謂潛力巨大、商機(jī)無限、前程無量。 二、客源市場(chǎng)前景 新沂地處蘇北，受地域、經(jīng)濟(jì)以及開發(fā)條件的限制，目前的 — 10 — 旅游市場(chǎng)還未真正形成大的氣候，眾多的景觀資源還不為較遠(yuǎn)省份和國內(nèi)外的人們所熟知，處于養(yǎng)在深閨人未識(shí)的狀態(tài)。這些發(fā)展戰(zhàn)略部署，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、旅游開發(fā)等給予了重點(diǎn)照顧 和支持，這些都為該項(xiàng)目的實(shí)施發(fā)展，提供了千載難逢的機(jī)遇。通過四通八達(dá)的旅游交通網(wǎng)絡(luò)，該項(xiàng)目
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