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黃山市香溪谷旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告(參考版)

2025-03-04 08:50本頁(yè)面
  

【正文】 b. 保證室內(nèi)有良好的小。 d. 必須配備生活衛(wèi)生用室:更衣室、洗衣房、浴室、容器洗消室;生活衛(wèi)生用室:食堂、廁所、休息室、活動(dòng)室。 b. 場(chǎng)區(qū)周圍和場(chǎng)內(nèi)的道路以水泥、柏油等不漏水易清掃的材料鋪裝,并保持一定坡度,以利于雨雪水的排放。 ( 2) 平面布置衛(wèi)生要求 場(chǎng)內(nèi)布局首先必須注意污染及被污染的問題,目的是防止外環(huán)境對(duì)生活區(qū)的污染。 衛(wèi)生要求 ( 1)場(chǎng)址衛(wèi)生要求 a. 通風(fēng)日照良好,空氣清新,地勢(shì)高燥; b. 場(chǎng)區(qū)內(nèi)外土壤清潔并適于綠化; c. 能源供應(yīng)充足,并有清潔的水源; d. 交通方便,但又必須與公路、馬路有一定的間距; e. 場(chǎng)區(qū)遠(yuǎn)離有害場(chǎng)所,建筑結(jié)構(gòu)完善,并能滿足游客衛(wèi)生 57 要求; f. 給排水系統(tǒng)應(yīng)能適應(yīng)生活需要,設(shè)施合理有效 。培養(yǎng)良好的衛(wèi)生習(xí)慣。 c. 嚴(yán)禁在工作時(shí)間吸煙和吃食品。發(fā)現(xiàn)有開放性或活動(dòng)性肺結(jié)核、傳染性肝炎、流行性感冒、腸道傳染病或帶菌者、化膿性或滲出性皮膚病、疥瘡及其他傳染性疾病者,均不得直接參加服務(wù)工作。 ( 7)個(gè)人防護(hù) a. 凡從事服務(wù)及有關(guān)人員,應(yīng)嚴(yán)格遵守衛(wèi)生制度。建筑內(nèi),設(shè)安全出口,消防通道等。 ( 5)防火 在總平面布置中考慮到了消防通道,以便發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防車可深入現(xiàn)場(chǎng)。 b. 當(dāng)機(jī)器出現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)停車分析原因,設(shè)法排除,不得帶故障投入生產(chǎn)。同時(shí)要求嚴(yán)格按以下操作規(guī)程操作,防止機(jī)械傷害。 ( 3)防燙傷 對(duì)于產(chǎn)生高溫的設(shè)備采取局部送冷 風(fēng)措施,高溫管道容器采用保溫材料包裹內(nèi)外表面,用醒目顏色標(biāo)出高溫區(qū),以防燙傷。 ( 2)防噪聲 按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范》設(shè)計(jì),對(duì)噪聲源、振動(dòng)設(shè)備要采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。鍋爐房、洗衣房產(chǎn)生的高溫以及機(jī)械傷害。職業(yè)危害因素為:餐飲部廚房產(chǎn) 生的油煙。 本項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生工作嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行,從保護(hù)勞動(dòng)者身心健康,保證安全、高效生產(chǎn)的角度進(jìn)行防范工作。 環(huán)保投資已計(jì)入總投資中。 環(huán)境管理和監(jiān)測(cè): 本項(xiàng)目建成后,配備專職環(huán)保管理人員,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的環(huán)保工作。這樣形成的多層次、復(fù)合型、生態(tài)型的綠色景觀,使建筑能夠在綠色環(huán)境中自由“呼吸”,整個(gè)建筑如孕生于綠色之中。 ( 4)把綠色景觀引入室內(nèi),在室內(nèi)造景,使人在室內(nèi)仍能夠 呼吸到自然的氣息。 綠化 本項(xiàng)目將生態(tài)綠化與景觀綠化相結(jié)合,平面景觀與立體景觀 53 相輝映,將對(duì)環(huán)境的綠化分幾個(gè)層次。綠化選用生態(tài)效益好和觀賞價(jià)值高的物種。在植被管理中,盡量采用生態(tài)綜合控制的方法防治病蟲害,避免化學(xué)合成農(nóng)藥、除草劑及化肥的大量使用,減少污染。 ( 2)綠化過(guò)程中,最好不要將原有的植被徹底清除,而讓其有自然適應(yīng)和演替的機(jī)會(huì)。對(duì)施工破壞的地面植被和表層土壤,要及時(shí)恢復(fù)。消減開發(fā)行動(dòng)對(duì)生物的負(fù)面影響可以從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個(gè)方面考慮。由于餐飲等生活垃圾極易腐化變質(zhì),尤其是夏天,易產(chǎn)生臭氣異味,污染環(huán)境,因此對(duì)餐飲固體廢棄物等委托黟縣環(huán) 52 保部門及時(shí)運(yùn)至附近垃圾填埋場(chǎng)所進(jìn)行填埋處理。 應(yīng)加強(qiáng)固廢的管理,合理布設(shè)垃圾收集點(diǎn),保持環(huán)境整潔。油煙中可燃物燃燒,熱量回收利用。油煙廢氣日發(fā)生量約為 ,年產(chǎn)生油煙中油的含量約為 噸。 這樣噪聲對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成太大的影響,加上項(xiàng)目選址為一盡端山坳,三面環(huán) 山,植被狀況良好,因此噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響不大。 ( 2)廚房油煙機(jī)通風(fēng)安裝時(shí)考慮其底部設(shè)減振墊,風(fēng)口應(yīng)朝內(nèi)側(cè),且安裝消聲器,通風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)隔聲罩,同時(shí)通風(fēng)機(jī)械敏感 51 側(cè)設(shè)不低于 高的隔聲屏障,這樣通風(fēng)機(jī)的噪聲在場(chǎng)界排放可控制在國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。 表 74 主要噪聲源源強(qiáng) 污染源 聲源名稱 噪聲值( dB) 小區(qū)內(nèi)部 人群交談、招呼 6080 音響設(shè)備 7595 冷凍機(jī)組 95 鍋爐房 90 配變電房 7173 卡拉 OK 廳 7595 外界 過(guò)往車輛 6972 從聲源分布及環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)考慮,項(xiàng)目的主要噪聲源如水泵房、冷熱水機(jī)組、變配電房和大樓通風(fēng)設(shè)備,這些設(shè)備應(yīng)設(shè)置在建筑物的遠(yuǎn)離人群的地方,并采取相應(yīng)的吸隔聲、減振措施,做到合理布 局。 50 處理工藝如下: 廢水 化糞池 格柵井 厭氧池 生物接觸氧化池 廚房廢水 隔油池 排放 采樣井 沉淀池 污水排放進(jìn)入納污水體后,污水在化學(xué)、生化降解共同作用下進(jìn)一步得到凈化。 ( 3)廢氣 主要來(lái)自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的生活垃圾。 主要污染源和污染物 ( 1)廢水 主要是生活廢水。 49 ( 2)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,在設(shè)備選型上選用高科技、新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進(jìn)設(shè)備。區(qū)域內(nèi)生物多樣,資源相當(dāng)豐富。 表 73 聲環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果表( dBA) 時(shí)間 點(diǎn)位 8:00 16:00 1南邊界 2東邊界 3北邊界 4西邊界 ( 4)生態(tài)環(huán)境 該區(qū)塊為退耕還林區(qū)域,植物分布受海拔高度、溫度影響,分布有明顯規(guī)律,海拔在 200m 以下,以柑桔、桑葉、茶葉及農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物為主,海拔在 200800m 以針葉林為主,含一定比例的常綠、人工林和經(jīng)濟(jì)林。 48 表 72 環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)結(jié)果表( mg/m3) 項(xiàng)目 點(diǎn)位、樣品號(hào) SO2 ( mg/m3) TSP ( mg/m3) 1香溪谷度假村內(nèi) 1071919: 00 (L) 1071916: 00 (L) 2香溪谷度假村外 200m 207199: 00 (L) 2071916: 00 (L) ( 3)聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 該建設(shè)項(xiàng)目周圍噪聲源主要來(lái)源于項(xiàng)目的施工噪聲、黟黃公路的交通噪聲。該小溪溪水經(jīng)處理后可用作酒店內(nèi)沖冼和綠化之用。該區(qū)域人類活動(dòng)較少,沒有工業(yè)企業(yè),生活污染源很少,因此擬建項(xiàng)目周圍地表水質(zhì)較好。周圍山青水綠,無(wú)工業(yè)污染。 47 ( 3)噪聲執(zhí)行 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國(guó)家勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(試行草案)》。 ( 2)污染物排放標(biāo)準(zhǔn) a. 廢污水執(zhí)行 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能機(jī)構(gòu) 為使節(jié)能工作落到實(shí)處,建議公司確定一位副總經(jīng)理負(fù)責(zé)酒店節(jié)能節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)工作,在行政部?jī)?nèi)設(shè)節(jié)能辦公室,負(fù)責(zé)節(jié)能節(jié)水日常管理工作。走廊照明采用菲力普節(jié)能燈。 ( 3)除了用電總計(jì)量外,在各主要用電場(chǎng)所設(shè)分計(jì)量,以加強(qiáng)用電的考核與管理。 電氣節(jié)能措施 ( 1)根據(jù)負(fù)荷大小合理選用各級(jí)配電線路,考慮變壓器的運(yùn)行經(jīng)濟(jì)合理,能耗低的原則,確定變壓器型號(hào)。 ( 3)設(shè)備冷卻水循環(huán)使用。 給排水節(jié)能 ( 1)在供水系 統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均設(shè)水表計(jì)量,以便分級(jí)核算成本,達(dá)到節(jié)水目的??蓪?shí)現(xiàn)供汽狀態(tài)的自動(dòng)調(diào)節(jié),使鍋爐始終處于最佳狀態(tài),既節(jié)約又沒有煙塵排放,起到節(jié)能環(huán)保雙功效。 電蒸汽鍋爐采用國(guó)際先進(jìn)的超強(qiáng)節(jié)能環(huán)保型設(shè)備。 公用系統(tǒng)消耗 電: 水: /日 43 6. 節(jié)能節(jié)水 設(shè)計(jì)依據(jù) ( 1)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)( 1996) 4 號(hào)文《節(jié)約能源管理暫行條例》; ( 2)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》的通知; ( 3)國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、統(tǒng)計(jì)局( 84)統(tǒng)工物字第 7 號(hào)文《關(guān)于能源節(jié)約測(cè)量方法(試行稿)的通知》 設(shè)計(jì)采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) ( 1)《設(shè)備熱效率計(jì)算通則》 GB258887 ( 2)《綜合能耗計(jì)算通則》 GB258987 ( 3)《企業(yè)能量平衡通則》 GB348483 ( 4)《能量平衡技術(shù)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 GB379483 ( 5)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 GB348483 ( 6)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》 GB348683 ( 7)《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列》 GB192181 ( 8)《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》 GB427284 節(jié)能措施 總圖工藝設(shè)備節(jié)能 ( 1)總圖布置充分考慮到物流暢通, 運(yùn)輸路線短捷; 44 ( 2)設(shè)計(jì)中,設(shè)備選擇立足于國(guó)內(nèi)先進(jìn)、節(jié)能型設(shè)備,并充分考慮合理利用能源,提高能源的利用效率和復(fù)用率; 本項(xiàng)目采用中央空調(diào)系統(tǒng)配有蓄冰裝置,是具有世界領(lǐng)先COP值,超強(qiáng)節(jié)能環(huán)保型設(shè)備。在各 個(gè)建筑的門口、走廊過(guò)道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭,并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。所有客房和娛樂活動(dòng)場(chǎng)所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測(cè)裝置和消防設(shè)施,設(shè)置完善的聲光報(bào)警訊號(hào)和通風(fēng)排煙,噴淋等自動(dòng)控制設(shè)施。 c. 有線電視( CATV)系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號(hào),同時(shí)建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富游客文化生活。 42 通訊設(shè)施 a. 通訊設(shè)施包括電話通訊,有線電視( CATV),數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。大面積的場(chǎng)地照明控制開關(guān)分片集中布置。 ●辦公室、生活用房照明采用日光燈。 ●潮濕場(chǎng)所,采用防潮型熒光燈。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。各建筑物照明采用 PZ30JR 型配電箱,照明配線系統(tǒng)均為放射 —— 樹干混合系統(tǒng)。 ( 5)照明設(shè)計(jì) 場(chǎng)區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路,進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。場(chǎng)區(qū)動(dòng)力及照明均采用三相四線( 380V/220V),供給電源進(jìn)入場(chǎng)區(qū)后,經(jīng)總配電柜、各分配電柜引至各用電設(shè)備,用電點(diǎn)一般采用放射樹干式供電方式,對(duì)大容量的用電設(shè)備采用降壓起動(dòng)的方式以減少起動(dòng)電流對(duì)線路電壓質(zhì)量的影響。并在供電線路設(shè)計(jì)上考慮能夠靈活切換,以保證重點(diǎn)用電并應(yīng)與 變電所供電的開關(guān)連鎖,防止倒送電,本項(xiàng)目設(shè)發(fā)電機(jī)房30平方米。變配電房 70平方米。 ( 3)電力設(shè)計(jì) 負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量選擇 根據(jù)各專業(yè)所需的用電 條件,用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計(jì)算,然后綜合確定本項(xiàng)目用電負(fù)荷。進(jìn)戶后采用 TNCS 系統(tǒng)。 40 ( 2)過(guò)電壓及接地保護(hù) 為了使變電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行,在變電房設(shè)工作接地及過(guò)電壓接地保護(hù),并連成一體,做成環(huán)狀接地網(wǎng),從而降低跨步電壓和接觸電壓。 供電 ( 1)供電設(shè)計(jì) a. 用電負(fù)荷等級(jí):按本項(xiàng)目性質(zhì)和供電規(guī)程,無(wú)特殊要求,其用電按二級(jí)負(fù)荷考慮; b. 供電系統(tǒng):本項(xiàng)目用電均由變配電房供給。結(jié)合原有水溝、沖溝、河道作為排水設(shè)施,并將其加固改造后利用,以節(jié)約投資。 本項(xiàng)目新建污水處理池 。景區(qū)內(nèi)排水問題十分重要,不能因景區(qū)開發(fā)而污染環(huán)境,因此,所有污水必須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 39 GB89782021 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后,部分中水回用,作為綠化和沖洗用水。 排水分為污水排放及防洪排水二個(gè)系統(tǒng)。為了防止受納水體的富營(yíng)養(yǎng)化,需進(jìn)行脫氮除磷處理。大部分地面雨水經(jīng)過(guò)地形自然排放水系,不易自然排水處可設(shè)置雨水口,將雨水匯總后通過(guò)雨水管排入附近水域。 自來(lái)水公司管網(wǎng) 場(chǎng)區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點(diǎn) 室內(nèi)消防管網(wǎng) 室外消火栓 火點(diǎn) 本項(xiàng)目自建深水井多眼,出水量 50t/h,用于廚房洗菜和洗衣房洗滌用水,水質(zhì)好,且冬暖夏涼,改善工人勞動(dòng)條件。 c. 水質(zhì)水壓要求 ( 1)水質(zhì)要求:職工生活用水及生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB547985 要求。 (構(gòu))筑物工程表 表 51 建(構(gòu))筑物一覽表 序號(hào) 名稱 面積( m2) 層數(shù) 結(jié)構(gòu)類型 層 高( m) 備注 1 A樓 三 鋼混 底層 , 二、三層 ,夾層 不含夾層 735m2 2 B樓 三 框混 ,二層 3 C樓 五 框混 36 4 D樓 五 框混 5 E樓 2410 四 框混 底層 4層 6 F樓 2968 三 框混 底層 4層 小計(jì) 主要設(shè)備 表 52 主要設(shè)備明細(xì)表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 用電量 ( KW) 用水量 ( t/h) 用汽量 ( t/h) 單價(jià) (萬(wàn)元 ) 總額 (萬(wàn)元 ) 備注 一 中
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