【正文】 23 22 21 20更好地改善 我縣 孤兒 等 弱勢(shì)群體的居住環(huán)境 和學(xué)習(xí)生活環(huán)境 ，更好地推進(jìn)我縣 社 會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展 。財(cái)務(wù)上按照?？顚Ｓ玫脑瓌t，建立專賬，專人管理，嚴(yán)格資金審批，定期進(jìn) 行財(cái)務(wù)檢查，確保資金用在項(xiàng)目上。 建立旁站監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)巡視制度，隱蔽工程驗(yàn)收和工序交接驗(yàn)收、復(fù)核性預(yù)驗(yàn)等技術(shù)復(fù)核制度，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程動(dòng)態(tài)跟蹤控制。 正確選用建筑材料，建材質(zhì)量符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，每次使用前應(yīng)有 “三證 ”，并按要求進(jìn)行監(jiān)理見證的二次抽樣檢查。 19 在建設(shè)過程中，對(duì)工程的施工、設(shè)備采購依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。 XX 縣 孤兒院建設(shè) 項(xiàng)目招標(biāo)情況見表 91。行政監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)活動(dòng)的全過程實(shí)施監(jiān)督。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人限定一至三人，并標(biāo)明排列順序，由招標(biāo)人按順序依次確定中標(biāo)人。 18 招標(biāo)組織形式：委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。 招標(biāo)范圍：新建 XX 縣 孤兒院 項(xiàng)目工程。建 筑施工、安裝全部進(jìn)行招標(biāo)。 第十 章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 實(shí)施方案 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《江西省實(shí)施 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 管理辦法》等有關(guān)招標(biāo)文件規(guī)定，組織項(xiàng)目建設(shè)的招投標(biāo)工作。 項(xiàng)目完成后，有利于我縣福利事業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展， 將擴(kuò)大收養(yǎng)、收治規(guī)模，完善服務(wù)功能 ，亮化美化院區(qū)環(huán)境，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務(wù)功能，為全縣福利事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)，發(fā)揮顯著的社會(huì)效益。 第 九 章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目完成后，可以容納社會(huì)棄嬰、孤兒 100 名，初步形成集收養(yǎng)、康復(fù)、娛樂、學(xué)習(xí)為一體的孤兒院，讓他們有一個(gè)健康成長(zhǎng)、快樂生活的場(chǎng)所。 17 投資估算匯總表 經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為 萬元，其投資構(gòu)成見下表。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，該項(xiàng)目建設(shè)工期為 9 個(gè)月，按目 前的通貨膨脹水平，國家投資主管部門未公布要求必須計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 三是竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用； 其估算公式為：基本預(yù)備費(fèi) =（工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用） 基本預(yù)備費(fèi)率。 序號(hào) 費(fèi)別 費(fèi)率 計(jì)算基礎(chǔ) 費(fèi)額 （萬元） 備注 1 土地征用費(fèi) 0 政府劃撥 2 三通一平 3 建設(shè)單位工程管理費(fèi)（或代建費(fèi)） % 項(xiàng)目總投資 4 項(xiàng)目可行性研究費(fèi) % 估算總投資 5 工程設(shè)計(jì)費(fèi) % 總建安費(fèi) 6 工程項(xiàng)目勘察費(fèi) % 總建安費(fèi) 7 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) % 總建安費(fèi) 8 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) % 總建安費(fèi) 9 工程審計(jì)費(fèi) % 項(xiàng)目總投資 10 工程保險(xiǎn)費(fèi) % 總建安費(fèi) 11 施工圖審查費(fèi) 元 /M2 12 竣工圖編制費(fèi) % 設(shè)計(jì)費(fèi) 13 白蟻防治費(fèi) 元 /M2 建筑面積 合計(jì) 基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生但在項(xiàng)目決策階段難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，一般由下列三項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成： 一是在年批準(zhǔn)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變 更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用； 二是一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用； 工程建設(shè)其它費(fèi)用估算表 b、建設(shè)單位管理費(fèi)，按工程費(fèi)用的 %計(jì)??； c、據(jù)《 XX 市城市建設(shè)綜合配套費(fèi)征收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)可免繳城市建設(shè)綜合配套費(fèi)； d、勘察費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)取； e、設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)?。? f、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的 %計(jì) 取。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積 （平方米） 單位造價(jià) （元 /M2） 合計(jì)（萬元） 一 XX 縣孤兒院 1 土建工程 2500 600 150 2 室內(nèi)外裝修工程 2500 200 50 3 給排水工程 2500 30 4 消防給水與設(shè)施工程 2500 10 5 供電照明工程 2500 40 10 6 弱電工程 2500 5 小 計(jì) 2500 885 二 道路 1 道路工程 500 170 小 計(jì) 合 計(jì) 工程建設(shè)其它費(fèi)用 a、本項(xiàng)目土地為政府劃撥土地，投資估算中不含獲取土地的費(fèi)用、建設(shè)用地報(bào)批規(guī)費(fèi)等。 建筑安裝工程費(fèi)用估算表 安裝工程所需設(shè)備列入安裝工程費(fèi)，按建筑面積為計(jì)算基礎(chǔ)，單價(jià)分別為：給排水工程 30 元 /M2，消防給水與設(shè)施 10 元 /M2，供配電與照明工程 40 元 /M2，弱電工程 5元 /M2，道路 170 元 /M2。 （ 3）有關(guān)材料價(jià)格和工程預(yù)算定額，依據(jù)全國統(tǒng)一工程預(yù)算定額《江西省單位估算表》及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備等參考 XX 市有關(guān)單位近期采購的市場(chǎng)價(jià)測(cè)算。 13 （ 3）工程報(bào)建、招投標(biāo)工作，確定施工單位完成設(shè)計(jì)后 1 個(gè)月內(nèi)完成。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)總工期為 9 個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下： （ 1）項(xiàng)目前期工作 2021 年 6 月前完成。施工道路已有通道接入。 通用設(shè)備招標(biāo)采購，專用設(shè)施垂直訂購。 資金管理 實(shí)行專戶儲(chǔ)存，保證項(xiàng)目資金?？顚Ｓ茫Y金管理設(shè)立項(xiàng)目專項(xiàng)資金帳戶。 （ 4）本項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，由具有相應(yīng)的資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。 （ 2）本項(xiàng)目對(duì)工程的勘察設(shè)計(jì)、施工和材料采購實(shí)行公開招標(biāo)。 本工程除設(shè)室外與室內(nèi)消防用水外，每層均設(shè)有手提式干粉滅火器。 本項(xiàng)目采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，室外主要給水管網(wǎng)呈環(huán)狀。 各層均設(shè)疏散指示圖標(biāo)，疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。按要求設(shè)防火分區(qū)，采用耐火極限不低于 1 小時(shí)的非燃燒體與其他部分隔開。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有消防通 道或場(chǎng)地以供消防車通行，道路寬為 6 米，并設(shè)成回車通道，符合防火規(guī)范設(shè)計(jì)。 11負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期間工程質(zhì)量安全的監(jiān)督，確保項(xiàng)