【正文】 場(chǎng)館大空間部分采用 高性能低材耗、耐久性好的 鋼結(jié)構(gòu)體系，施工速度快，材料可回收，工業(yè)化程度高，降低建筑層。 （四） 示范項(xiàng)目推廣應(yīng)用前景分析 示范項(xiàng)目中針對(duì) 節(jié)約資源 (節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 )、保護(hù)環(huán)境和減少污染采取的技術(shù)措施，如 場(chǎng)館設(shè)計(jì)放需炫目采光天窗，充分利用自然光，采用陽(yáng)光控制鍍膜玻璃，減少熱輻射，室內(nèi)設(shè)有遮陽(yáng)，有效防止眩光。 目前， 建筑節(jié)能的商機(jī)在中國(guó)已經(jīng)顯現(xiàn)。 總之，根據(jù)有關(guān)專業(yè)評(píng)估，在采取了有效和必要的環(huán)境影響治理手段后，該項(xiàng)目建成投入運(yùn)行以后，將不會(huì)給周邊地區(qū)的環(huán)境增加負(fù)擔(dān)，完全滿足主管部門(mén)對(duì)于項(xiàng)目環(huán)境影響方面的要求。工程采用水源熱泵進(jìn)行供暖、制冷及生活熱水制備，既解決了周邊市政條件不配套的困難，又可以極大地減少對(duì)石化類燃料的消耗，從而最大限度地減少項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的污染。 采用水源熱泵技術(shù)對(duì)于環(huán)境影響的突出貢獻(xiàn) 44 為體現(xiàn)北京 2021 年綠色奧運(yùn)、科技奧運(yùn)、人文奧運(yùn)理念，中國(guó) 某某 體育綜合 訓(xùn)練基地工程中應(yīng)用水源熱泵新技術(shù)，采集淺層地能以滿足該項(xiàng)目的采暖、制冷和日常提供生活熱水需求，極大地響應(yīng)了節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、營(yíng)造綠色奧運(yùn)、可持續(xù)發(fā)展的理念。使用的門(mén)窗隔聲效果均達(dá)到有關(guān)規(guī)定要求。在各個(gè)訓(xùn)練館或噪聲強(qiáng)度大的設(shè)備機(jī)房房間，側(cè)墻做吸音墻面，頂棚做吸音頂棚。 3) 噪音處理 為降低噪聲聲壓級(jí)，在 進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí)，嚴(yán)格選用先進(jìn)可靠的低噪聲設(shè)備。 洗滌廢水經(jīng)中水處理后，可以用于沖廁、綠化用水，廚房污水經(jīng)隔油設(shè)備一次隔油后，匯集到室外隔油池做第二次隔油處理，然后排入污水管網(wǎng)。 2) 水污染治理 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的生活水污染不具有特殊污染源，其處理采用常規(guī)辦法。 4) 固體廢棄物 運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的固體廢棄物主要有：生活垃圾、辦公垃圾、物業(yè)清潔垃圾等。 2) 水污 染 鑒于項(xiàng)目的使用性質(zhì)為大型體育公共設(shè)施，項(xiàng)目建成投入使用后，其排水主 43 要應(yīng)為生活污水，采取適當(dāng)處理后就可以排入市政管線進(jìn)行集中排放。 （二） 環(huán)境影響分析 根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和中華人民共和國(guó)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，我們對(duì)于該項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后的環(huán)境影響分析如下： 項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的主要污染源 1) 大氣污染源 項(xiàng)目建成后由于全部采用水源熱泵作為熱源，空調(diào)制冷全部以電能為能源，因此不會(huì)對(duì)大氣造成任何污染。 從項(xiàng)目建設(shè)的政治意義和重要性回歸到文化領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)以人為本，輻射多種層面，走向以國(guó)家民族利益為重、長(zhǎng)遠(yuǎn)關(guān)注個(gè)體和人類發(fā)展的立體層次。對(duì)于 某某 的關(guān)懷不僅僅是為他們?cè)O(shè)置無(wú)障礙設(shè)施，更重要的是為他們創(chuàng)造平等參與社會(huì)的環(huán)境。 促進(jìn) 某某 體育事業(yè)的全名發(fā)展，維護(hù) 某某 權(quán)益，滿足自身的健康需求，提高生活質(zhì)量。使古老而美麗的歷史名城更增添一道量力的風(fēng)景線。運(yùn)動(dòng)員在國(guó)家大賽中取得獎(jiǎng)牌對(duì)全國(guó)人民的精神鼓舞作用是一般教育和宣傳無(wú)法比擬的。 某某 身殘志堅(jiān)的表現(xiàn)，有利于激發(fā)全國(guó)人民的愛(ài)國(guó)熱情和民族自豪感，將為全國(guó)人民尤其是數(shù)百萬(wàn)青少年創(chuàng)造寶貴的精神財(cái)富。同時(shí)，促成全社會(huì)關(guān)心和愛(ài)護(hù) 某某 事業(yè)，萬(wàn)眾一心為國(guó)家的騰飛，民族的昌盛提供精神力量。 建設(shè) 某某項(xiàng)目 有利于促進(jìn) 某某 體育事業(yè)的發(fā)展，使廣大 某某 在社會(huì)注意的幸福大家庭里，更健康的生活工作。 促進(jìn)全社會(huì)精神文明建設(shè) 尊老愛(ài)幼，扶弱濟(jì)殘一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，也是社會(huì)注意精神文明的一個(gè)重要體現(xiàn)。同時(shí)，訓(xùn)練基地的建設(shè)必然為國(guó)家輸送 大量的高素質(zhì)的 某某 運(yùn)動(dòng)員、教練員，以及 某某 體育管理工作人員。 訓(xùn)練基地既有田徑、游泳等體育項(xiàng)目的訓(xùn)練場(chǎng)地，也有為各運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目培養(yǎng)人才的科研資源樓，基地訓(xùn)練的項(xiàng)目中：田徑、游泳、乒乓球、舉重、射擊、柔道、盲人門(mén)球都是殘奧會(huì)我國(guó) 某某 運(yùn)動(dòng)員的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，是 2021 年殘奧會(huì)力爭(zhēng)奪取多項(xiàng)獎(jiǎng)牌的項(xiàng)目。訓(xùn)練基地的建成，為培養(yǎng)高質(zhì)量的體育專 業(yè)人才創(chuàng)造了良好的條件。為我國(guó)的 某某 體育事業(yè)做出更大貢獻(xiàn)。在相關(guān)配套大市政工作中，我們專門(mén)成立了大市政專項(xiàng)工作小組，先后完成了大量的前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案工作，保證了大市政配套工作的順利同步完成。其次，通過(guò)對(duì)各個(gè)專業(yè)分包單位的科學(xué)組織管理，根本解決交叉作業(yè)中的技術(shù)矛盾和施工降效問(wèn)題。 開(kāi)工以后，在工期控制方面，我們始終 把工期計(jì)劃目標(biāo)作為一項(xiàng) 政治任務(wù)來(lái)抓， 針對(duì)項(xiàng)目工期緊、專業(yè)分包多、工序作業(yè)交叉多的特點(diǎn)，積極組織會(huì)同總包單位和監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目總體工期進(jìn)行了合理部署和細(xì)致安排，代建單位項(xiàng)目部24 小時(shí)值守現(xiàn)場(chǎng)工地，項(xiàng)目各個(gè)參建單位同心協(xié)力，全力以赴地投入到工程建設(shè)當(dāng)中，掀起了全面會(huì)戰(zhàn)的高潮。為此 ，我們組建了強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、建立了完善的管理制度，超常規(guī)加緊完成前期工作、全面落實(shí)深化設(shè)計(jì)施工圖紙、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)三通一平、疏通資金撥付渠道、組織工程招標(biāo)、協(xié)助解決拆遷糾紛等各項(xiàng)工作，為正式開(kāi)工打好基礎(chǔ)。該項(xiàng)目即將于 2021 年年底完成項(xiàng)目結(jié)算、審計(jì)，并進(jìn)行全面資產(chǎn)移交。 （ 三 ）資金落實(shí)情況（包括：銀行貸款、企業(yè)自籌和地方政府資金支持） 本項(xiàng)目為中央第一個(gè)“代建制”試點(diǎn)工程，資金全部由國(guó)家財(cái)政撥款，并按照國(guó)家財(cái)政部的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行資金撥付。 從經(jīng)濟(jì)效益角度出發(fā)，本工程充分體現(xiàn)了 以科技為先導(dǎo)、節(jié)能減排為重點(diǎn)、功能完善、特色鮮明、具有輻射帶動(dòng)作用的綠色建筑與低能耗建筑示范工程項(xiàng)目 。 對(duì)北京市建設(shè)工程禁止和限制使用的建筑材料及施工工藝嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。 材料資源 節(jié)約與合理 利用 ： 預(yù)拌混凝土使用等；不僅減少了對(duì)環(huán)境的污染，而且在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)減少了維持費(fèi)用。制冷季） 水源熱泵 蓄能電鍋爐＋冷水機(jī)組 燃油鍋爐＋冷水機(jī)組 2） 采用了 外墻保溫技術(shù)， 在 1980 年基準(zhǔn)水平基礎(chǔ)上節(jié)能達(dá)到 65％； 3） 另采用了節(jié)約熱能源的空調(diào)熱回收裝置、節(jié)約電能源的智能照明控制裝置等； 有效節(jié)約了能源， 并大大減輕 了 空氣污染，有利于大氣環(huán)境的改善 ，與傳統(tǒng)的工藝相比對(duì)節(jié)約資金也起到了很大的作用； 節(jié)水與水資源 合理 利用 ： 我國(guó)是一個(gè)水資源短缺的國(guó)家 ，隨著 用水量持續(xù)增長(zhǎng) ，且 水污染嚴(yán)重，水質(zhì)型缺水 等問(wèn)題的出現(xiàn)使的對(duì)水資源的合理利用要求越來(lái)越高。 為建設(shè)綠色建筑工程，確保工程質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)、適用等前提下，在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保等方面盡最大可能 使用了新材料、新技術(shù)、新工藝，其中： 38 建筑 節(jié)能 技術(shù)： 1） 采用了 適合我國(guó)國(guó)情 的水源熱泵系統(tǒng)， 建設(shè)期投資經(jīng)濟(jì)比較 運(yùn)行期投資 經(jīng)濟(jì)比較 季節(jié)工況 方案 冬季供暖 夏季制冷 每 m2采暖費(fèi)用 （元 / m2其中包含建安工程費(fèi) 萬(wàn)元、專項(xiàng)設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 447 萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。 業(yè)務(wù)會(huì)議 中國(guó)殘聯(lián)體育中心的科研、辦公 某某 康復(fù)與健身 使用時(shí)間段安排 每年參加國(guó)家賽事數(shù)十項(xiàng)，平均每項(xiàng)集訓(xùn) 23 個(gè)月，訓(xùn)練基地每年 承擔(dān)的訓(xùn)練任務(wù)至少在 10個(gè)月以上。） 體育比賽 承接國(guó)際殘奧會(huì)、聾奧會(huì)、特奧會(huì)及其單項(xiàng)組織委托的國(guó)際單項(xiàng)賽事； 舉辦部分項(xiàng)目的全國(guó)錦標(biāo)賽、選拔賽等單項(xiàng)賽事。 運(yùn)動(dòng)員集訓(xùn) ① 承擔(dān) 某某 奧運(yùn)會(huì)，聾人奧運(yùn)會(huì)、特殊奧運(yùn)會(huì)及與之相對(duì)應(yīng)的洲際運(yùn)動(dòng)會(huì)、世界錦標(biāo)賽，單項(xiàng)積分賽、資格賽等賽事的中國(guó)代表團(tuán)賽 前集訓(xùn)； 近期主要的賽事為： 2021 年第七屆全運(yùn)會(huì)、第十三屆殘奧會(huì)。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用除了國(guó)家財(cái)政投入、社會(huì)捐贈(zèng)外，可以出租部分場(chǎng)地作為收入來(lái)源。預(yù)計(jì)管理組織人員情況如下： 表： 20212021 年國(guó)家殘奧中心編制計(jì)劃表 類別 年度 負(fù)責(zé)人 辦公室 群體部 競(jìng)賽部 培訓(xùn)部 信息科研部 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部 特奧部 聾奧部 運(yùn)動(dòng)隊(duì)管理部 基地管理部 宣傳聯(lián)絡(luò)部 器材裝備部 人事部 財(cái)務(wù)部 合計(jì) 2021 5 9 8 20 50 8 10 8 8 35 25 8 10 3 3 210 2021 5 9 8 10 50 8 10 8 8 45 25 8 10 3 3 210 運(yùn)營(yíng)設(shè)想 作為國(guó)家級(jí) 某某 體育綜合訓(xùn)練基地，按照建設(shè)的初衷及正常運(yùn)營(yíng)的考慮，其設(shè)計(jì)是按照總體功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，即： 2021 年殘奧會(huì)前以能夠滿足國(guó)家隊(duì)運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練為主； 2021 年殘奧會(huì)后仍將作為參加各種賽事的 某某 運(yùn)動(dòng)員隊(duì)伍訓(xùn)練、培訓(xùn)、教育、科研的重要基地，同時(shí)可以舉辦一定規(guī)模的比賽。 2021 年奧運(yùn)會(huì)之后，人員逐年遞減 10 人，到 2021 年維持在 170 人。設(shè)置辦公室、群體部、競(jìng)賽部、培訓(xùn)部、信息科研部、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部、特奧部、運(yùn)動(dòng)隊(duì)管理部、基地管理部、宣傳聯(lián)絡(luò)部、器材設(shè)備部、人事部、財(cái)務(wù)部等管理 部門(mén)，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、組織協(xié)調(diào)比賽前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及訓(xùn)練中的各項(xiàng)管理工作。 運(yùn)營(yíng)管理安排 本項(xiàng)目建成后，按照各單體使用方式，確定運(yùn)營(yíng)管理組織和管理方式。 某某 體育綜合訓(xùn)練基地是專門(mén)為 某某 運(yùn)動(dòng)員隊(duì)伍訓(xùn)練的國(guó)家級(jí)基地，不僅承擔(dān)體育教育、科研的任務(wù)，而且承擔(dān)高水平的運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練 任務(wù)。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的總體計(jì)劃 本項(xiàng)目于 2021 年 7 月逐漸開(kāi)始投入運(yùn)營(yíng)。 辦公室照明靠窗戶一側(cè)每組可減少一個(gè)燈管。房間內(nèi)朝陽(yáng)方向設(shè)為20℃ ， 其它房間設(shè)為 22℃ 。 27 層服務(wù)臺(tái)照明減少一個(gè)日光燈管，吸頂燈可調(diào)整為最小照明亮度。 電梯廳平時(shí)只亮中間一組吸頂燈。 節(jié)能措施 公共區(qū)域照明：平時(shí)只開(kāi)高桿路燈和圍墻燈，有重大活動(dòng)開(kāi)啟庭院燈和草坪燈。 35 （ 六 ） 運(yùn)營(yíng)管理 該項(xiàng)目剛剛投入運(yùn)營(yíng)，正在按照綠色建筑示范工程和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)運(yùn)營(yíng)管理制度進(jìn)行完善。 盲人門(mén)球館吸聲墻面、頂棚 34 場(chǎng)館及公寓科研樓 75％以上主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)符合《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50033 的要求。 公寓科研樓客房間隔墻、客房與走廊間隔墻 (包括門(mén) )、客房外窗，以及客房層間樓板、客房與各種有振動(dòng)的房間之間的樓板均滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。 建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施 33 在建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)中，建筑總平面布局和建筑朝向采用了有利于夏季和過(guò)渡季節(jié)的自然通風(fēng)措施，采取誘導(dǎo)氣流、促進(jìn)自然通風(fēng)的主動(dòng)措施。過(guò)道、樓梯間的照度值為 50Lx，公共部分使用紅外感應(yīng)、聲控等非觸摸式開(kāi)關(guān)。 體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)天窗，充分利用自然光 ，白天訓(xùn)練室內(nèi)光照充足，完全滿足正常訓(xùn)練比賽使用，有利節(jié)能。場(chǎng)館公共部位都有天然采光，地面照度大于 30LX。有效減少燈具使用時(shí)間，節(jié)約能源。本項(xiàng)目均為集中空調(diào)系統(tǒng)，因此沒(méi)有空調(diào)室外機(jī)的噪聲干擾。臥室不與設(shè)備用房相鄰。 室內(nèi)背景噪聲均符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求。 竣工 階段的環(huán)境檢測(cè)工作，委托北京旭展建筑環(huán)境與能源技術(shù)有限公司對(duì)公寓科研樓及全部場(chǎng)館室內(nèi)空氣中甲醛、氨、苯、 TVOC(總揮發(fā)性有機(jī)物 )、氡等污染物濃度進(jìn)行檢驗(yàn)。杜絕使用國(guó)家明確淘汰 或禁止使用的材料和產(chǎn)品。 各個(gè)下水、地漏等水封高度大于 50mm。 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館均設(shè)計(jì)自然采光通風(fēng)，盡量設(shè)計(jì)可開(kāi)啟窗，對(duì)流通風(fēng)效果顯著。衛(wèi)生間均設(shè)置風(fēng)道 ,采用專門(mén)排風(fēng)扇，通風(fēng)量達(dá)到 12002021 立米 /小時(shí)，既滿足通風(fēng)要求，又有效地凈化室內(nèi)空氣。 所有外墻外露部位采用 70MM 厚聚苯板，斷橋鋁合金窗和框之間填充聚氨酯發(fā)泡材料，很好的解決了冷橋問(wèn)題，防止結(jié)露現(xiàn)象的產(chǎn)生。 其余場(chǎng)館采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管和散熱器，分區(qū)域設(shè)有溫控裝置 , 空調(diào)布置合理 ，室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)適當(dāng)。 游泳館、田徑館、綜合館、自行車訓(xùn)練場(chǎng)屋 頂因功能要求，跨度大，經(jīng)過(guò)與常規(guī)屋面結(jié)構(gòu)形式如現(xiàn)澆混凝土梁板屋蓋、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)比選，最終采用了大跨度焊接鋼網(wǎng)架屋面結(jié)構(gòu)體系，其中田徑館跨度 76mⅹ 116m，重 360噸，施工中 31 采用整體提升施工工藝一次成功，節(jié)約了資源消耗，減少了對(duì)環(huán)境的不利影響。 殘訓(xùn)工程作為國(guó)家財(cái)政投資的公益性建筑，不存在商業(yè)用途，房間裝修及功能布局一次到位，不必采用靈活隔斷，這樣既滿足使用功能也避免了重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)、垃圾清運(yùn)及噪音擾民的問(wèn)題。工程建筑材料的總重量100%= 萬(wàn)噸 / 萬(wàn)噸 =%。 工程中使用的大量建材及設(shè)備，都可回收再利用，包括： 頁(yè)巖磚、加氣混凝土砌塊及掛板、陶粒砌塊、透水磚、盲道磚、開(kāi)關(guān)面板及燈具、電梯、空調(diào)機(jī)組及風(fēng)道、盤(pán)管、室內(nèi)外金屬欄桿扶手、斷橋鋁合金門(mén)窗、裝飾門(mén)、防火門(mén)、防火卷簾、室內(nèi)外各種設(shè)備管道、井蓋、水源熱泵機(jī)組、電纜、配電柜、變壓器、公寓樓大堂干掛石材、各場(chǎng)館體育工藝專用木地板及地膠、地毯、自行車木賽道、各場(chǎng)館的鋼網(wǎng)架、潔具、鋼結(jié)構(gòu)連廊、圍墻欄桿及電動(dòng)大門(mén)、公寓樓方鋼管墻。 資源再 利用 施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢砼、廢砌塊、廢砂漿等優(yōu)先作為男子射箭場(chǎng)人工湖回填材料加以應(yīng)用，減少了施工垃圾的外運(yùn)。 嚴(yán)格執(zhí)行北京市有關(guān)建筑施工