【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十。 今年剛?cè)胧械男落J雜志《買賣周刊》 ， 是一份專為追求生活品質(zhì)并有相當(dāng)消費能力的人士度身打造的新銳消費指導(dǎo)刊物，關(guān)注實力消費人群的需求和興趣，不斷發(fā)掘都市時尚新熱點 ， 雜志內(nèi)容主要包括錫城消費、動感置業(yè)（房產(chǎn)、家居的投資 等 ）、活色生 活三大版塊 ，它所覆蓋的人群是一些年青時尚 的實力消費人群，也是本案所要涉及的部分客源。 49 文本類型 企劃方案 今年改址后的房展會不論從規(guī)模還是形式上都較前幾年有重大 變身 ，越來越趨向于成熟化、專業(yè)化，成為開發(fā)商搶占客源與推廣樓盤的良好時機，再加上外地開發(fā) 商大舉進入無錫， 使得樓市日益升溫，助推本地房展會的熱烈舉行 ；一些新推樓盤與二手房的交易大量在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布進行，電腦的普及，造就了互聯(lián)網(wǎng)進入開發(fā)商 投放廣告的一大熱點媒介。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 《安居》以談話類 節(jié)目 為主 ， 定位于平面化的視角，關(guān)注住宅安居的方方面面，并致力挖掘各類有關(guān)房產(chǎn)新聞的縱深價值 ，成為 無錫房地產(chǎn)信息導(dǎo)向的 標(biāo) 志。 48 文本類型 企劃方案 ③ 報中刊（媒體樓書） ④ 合作專欄（走進名盤、第一地產(chǎn)報道等） ⑤ 媒體環(huán)境控制 3媒體成本分?jǐn)? 各媒體投放比例： 傳播通道 平面 電視 戶外 互聯(lián)網(wǎng) 房展會 雜志 比例 30% 20% 30% 10% 7% 3% 無錫現(xiàn)行媒介環(huán)境及消費習(xí)慣分析 ： 主力媒體以平面報媒為主，其中以《無錫日報》、《江南晚報》為主導(dǎo)， A1B1 以及《無錫房市》、《江南房市》的 C1 版為最佳閱讀版面 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 媒體技術(shù)： ① 指定版位 聯(lián)版、異形版 ② 套餐（套播） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 47 文本類型 企劃方案 報紙 廣告 電視 廣告 網(wǎng)絡(luò) 戶外 廣告 房交會 *可視現(xiàn)場銷售進度情況適量派發(fā) DM。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 戶外 +平面 +電視 3媒體排期 銷售周期 媒體發(fā)布 導(dǎo)入期 咨詢期 1 咨詢期 2 一期公開發(fā)售期 強銷期 持續(xù)期 尾盤期 （二期導(dǎo)入） 11 月中旬 05 年 2 月底 開業(yè)奠基 現(xiàn)場售樓中心落成 現(xiàn)場售樓中心開業(yè) 銷售許可證領(lǐng)取前 銷售許可證獲得后1 個月內(nèi) 公開期后 23 個月內(nèi) 強銷期后 23 個月內(nèi) 持續(xù)期后 1 個月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。保證項目的曝光率，并注意和銷售一線互動 。 戶外 +平面 +電視 +網(wǎng)絡(luò) 強銷期 比較重要的宣傳時期，廣告宣傳應(yīng)全面投入，以提高樓盤品牌質(zhì)量，并進一步加深樓盤知名度，提升物業(yè)的價值。 46 文本類型 企劃方案 咨詢 期 樓盤開盤前的首輪傳播，為 項目 開盤 作 必要的鋪墊。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 戶外 +平面 +電視 +網(wǎng)絡(luò) +聚眾傳媒 戶外廣告為主 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3外地媒體分析 3媒體組合 利用報紙、 DM為立的平面廣告媒體，戶外、電視、網(wǎng)絡(luò)以及新建媒體進行全方位交互式傳播，并在銷售的不同階段有針對性地采用不同的媒介組合。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 重要說明：另外考慮到項目推廣素材上的不定性以及本導(dǎo)入期內(nèi)無重大工程節(jié)點進行配合，建議利用規(guī)?；瘧敉饷襟w先行策略，廣開大盤聲勢 ，引發(fā)市場關(guān)注度及懸念感，以避免推廣時機及現(xiàn)場跟進方面造成的斷層現(xiàn)象。 39 文本類型 企劃方案 發(fā)布會場地聯(lián)絡(luò) 嘉賓主持人確定（建議人選 /李詠 /沈星） 名品時裝發(fā)布會及專場歌舞演出確定 幸運抽獎獎項及數(shù)量確定 發(fā)布會現(xiàn)場視覺方案規(guī)劃 發(fā)布會儀程及主持人串聯(lián)詞設(shè)計 六、特別說明 關(guān)于中國會 ，本次活動可作為中國會宣告成立的首次高規(guī)格主題聯(lián)會。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。生活在顛峰發(fā)布會 一、活動時間 2021 年 1月 8日（星期六）奠基開工正日晚間（待定） 二、活動地點 無錫市喜來登大酒店宴會廳（待定） 三、參加人員 中國會榮譽會員、社會各界名流、各新聞媒體代表、嘉賓主持、 中國陽光 總部領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)單位人士、特別邀請（無錫市市長毛小平或分管 城 建副市長） 四、活動內(nèi)容 主持人開場白 無錫市市長毛小平先生（ 或分管副市長）就活力無錫作主題發(fā)言 名品 晚 裝 秀 發(fā)布會 /珠寶秀 表演 /專場音樂會 /代言人到場祝賀 現(xiàn)場雞尾酒會 /中國住宅第一高樓頒獎禮 中國會成立首輪幸運會員產(chǎn)生 /現(xiàn)場大獎（獎項設(shè)置另定） 五、活動準(zhǔn)備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。市民滿意獎、應(yīng)急反應(yīng)獎、企業(yè)家滿意獎分別被大連、杭州和青島獲得，年度城市大獎花落蘇州。 “城市中國”組委會這樣評價無錫這座擁有千年文明、百年繁華的城市，誕生過中國最 早的民族工商業(yè)、中國最早的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，從“蘇南模式”到“外資高地”，這座城市始終在用行動表達(dá)這里不但“盛產(chǎn)”風(fēng)景、“盛產(chǎn)”院士，也“盛產(chǎn)”創(chuàng)造財富的奇跡 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 34 文本類型 企劃方案 （ 1）工地沿路移動刀旗 （ 2）工地空飄 七、工作人員安排： 施工、監(jiān)理方隊 準(zhǔn)備 接待禮儀接待引導(dǎo)（奠基儀式現(xiàn)場） 保安若干名，現(xiàn)場秩序維護、協(xié)調(diào) 指揮部協(xié)調(diào)人員 開發(fā)公司接待、洽談人員 攝影、攝像人員 八、媒介準(zhǔn)備 詳見導(dǎo)入期媒體計劃表 方案 C（側(cè)重 政府 影響力） [活力城市 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 33 文本類型 企劃方案 名片、拎袋、信封、胸卡、記者證、設(shè)計制作準(zhǔn)備 相關(guān)演講文稿準(zhǔn)備 ① 發(fā)言稿（相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商、物業(yè)公司、 設(shè)計、監(jiān)理、施工） ② 新聞統(tǒng)發(fā)稿、儀程表 ③ 主持人串聯(lián)詞 六、氛圍布置： 舞臺氛圍系統(tǒng) （ 1）會場確認(rèn) —— 場地大小、容客量、音響燈光設(shè)備等 （ 2）會場氛圍系統(tǒng) ●主席臺搭設(shè) ●橫幅 ●彩旗 ●拱門 ● 燈桿刀棋 ●空飄氣球 工地現(xiàn)場氛圍系統(tǒng) （ 1）工程牌 —— 項目形象展示＋工程指標(biāo)相關(guān)內(nèi)容 （ 2）工地通道牌樓 —— 項目形象展示 （ 3）工地外包 —— 項目形象展示 慶典戶外氛圍系統(tǒng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 32 文本類型 企劃方案 宴會場所確定、預(yù)定、會務(wù)接待 請柬發(fā)放 （二）前期準(zhǔn)備 /活動部分 無錫市氣象局熱氣球空中巡游相關(guān)事宜聯(lián)絡(luò) 巡游方案確認(rèn)（數(shù)量 /形式及行進路線） 現(xiàn)場升空及著陸 場地確認(rèn) 參與活動特約嘉賓人選及數(shù)量確定 特約嘉賓活動前統(tǒng)一培訓(xùn)（包括活動內(nèi)容介紹 /裝備 /服裝及臨場心理調(diào)節(jié)等） （三）儀式物料準(zhǔn)備 奠基石定制、綢布、花朵、鐵鍬準(zhǔn)備 貴賓胸花、鮮花、花籃、鞭炮、禮花炮 禮品（普通、高檔）、紅包、水果飲料準(zhǔn)備 施工方隊、工程車等設(shè)備 禮儀小姐、音響租賃、綬帶、剪彩托盤、剪刀、彩球聯(lián)絡(luò)準(zhǔn)備 桌椅、簽到臺、臺牌、簽到薄、簽到筆準(zhǔn)備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 31 文本類型 企劃方案 ② 主題表演展開（空中隊列及彩球彩帶造型節(jié)目） ③ 特約登球嘉賓宣布（人員及人數(shù)待定） ④ 特約嘉賓乘坐熱氣球巡游無錫全城 ⑤ 體記者以登乘者身份實施現(xiàn)場報道（無錫城市形象及地標(biāo)建筑鳥瞰） ⑥ 熱氣球順利著陸、新聞媒體現(xiàn)場采訪并頒發(fā) 特別紀(jì)念品（小型熱氣球模型 /標(biāo)明第一國際特別紀(jì)念等字樣） 五、活動準(zhǔn)備 （一）前期準(zhǔn)備 /儀式部分 奠基祭祀儀式時間、地點確定、相關(guān)祭祀物品準(zhǔn)備 邀請名單確定 ① 新區(qū)相關(guān)單位、部門領(lǐng)導(dǎo)（建設(shè)、規(guī)劃、工商、稅務(wù)、公安等） ② 有關(guān)設(shè)計、監(jiān)理、施工單位 ③ 相關(guān)新聞單位及記者（詳見名單） ④ 特別嘉賓、企業(yè)伙伴、業(yè)主代表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 30 文本類型 企劃方案 ③ 各相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講話 ④ 主持人邀請領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓為 [第一國際 ]項目奠基碑揭幕并培土 ⑤ 燃放鞭 炮、施放禮花炮、鴿子 ⑥ 領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓參觀現(xiàn)場售樓中心及樣板專區(qū) ⑦ 中午宴會 方案 B（側(cè)重 新聞效應(yīng)設(shè)計 ） [第一國際 ]熱氣球巡游大型采風(fēng)活動 一、活動時間 待定 二、活動地點 待定 三、參加人員 社會名流、特邀嘉賓、媒體觀摩團、開發(fā)商代表、相關(guān)人員 四、活動內(nèi)容 ① 熱氣球空中表演隊登場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 附 具體活動方案 方案 A（側(cè)重 工程 進度節(jié)點 ） 第一國際項目奠基開工典禮方案 一、活動時間 待定 二、活動地點 [第一國際 ]項目現(xiàn)場（待定） 三、參加人員 各級領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、新聞記者、開發(fā)商、相關(guān)單位人員 四、活動內(nèi)容 ① 主持人介紹主要領(lǐng)導(dǎo)及來賓 ② 開發(fā)商代表發(fā)言 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。