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正文內(nèi)容

遂寧龍鳳古鎮(zhèn)二期規(guī)劃說(shuō)明(參考版)

2024-09-02 12:27本頁(yè)面
  

【正文】 讓每一個(gè)生活和游覽在龍鳳古鎮(zhèn)“凡人”,能得到心靈愛(ài)的升華,感悟出慈善之心, 行善天下,感恩觀音! 47 四川遂寧龍鳳古鎮(zhèn)二期規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析 老齡地產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱 用地面積 (萬(wàn)平米) 單體面積 (平米) 建筑規(guī)模 (層數(shù)) 容積率 ( 小 于) 備注 ( 預(yù) 計(jì) 土建單價(jià)) 龍 鳳 古 鎮(zhèn) 老 齡 地 產(chǎn) 項(xiàng) 目 多層居住 建筑物 55 10 萬(wàn) 4 層以下 2020 元 /㎡ 康復(fù)理療 中心(龍鳳 社區(qū)) 3 萬(wàn) 3 3000 元 /㎡ 配套服務(wù) 商業(yè) 1 萬(wàn) 2 2020 元 /㎡ 自助農(nóng)場(chǎng) 產(chǎn)業(yè)鏈(梯田) 33 萬(wàn) 景觀水系 及綠道 萬(wàn) 200 元 /㎡ 區(qū)內(nèi)道路硬化及廣場(chǎng) 1 萬(wàn) 200 元 /㎡ 面積合計(jì) 建筑面積合計(jì): 14 萬(wàn)㎡ 硬化面積合計(jì): 6000 ㎡ 投資合 計(jì) 億元 48 四川遂寧龍鳳古鎮(zhèn)二期規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析 濱水主題公園龍鳳妙善山莊項(xiàng)目(招商項(xiàng)目) 項(xiàng)目名稱 用地面積 (萬(wàn)平米) 單體面積 (萬(wàn)平米) 建筑規(guī)模 (層數(shù)) 容積率 (小于 ) 備注 (預(yù)計(jì)土建單價(jià)) 濱 水 主 題 公 園 龍 鳳 妙 善 山 莊 項(xiàng) 目 獨(dú)棟別墅 25 2~3 層 2020 元 /㎡ TOMHOUSE 聯(lián)排別墅 3 2020 元 /㎡ 多層復(fù)式住宅 4 2020 元 /㎡ 小區(qū)配套服務(wù)用房 2 2020 元 /㎡ 小區(qū)中心商業(yè)區(qū)(會(huì)所) 3 2020 元 /㎡ 小區(qū)內(nèi)道路硬化及景觀廣場(chǎng) 300 元 /㎡ 面積合計(jì) 建筑面積合計(jì): 20萬(wàn) ㎡ 硬化面積合計(jì): 10000 ㎡ 投資合計(jì) 億元 。 計(jì)算機(jī) 信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用于社區(qū)服務(wù),促進(jìn)了社區(qū)服務(wù)的效率和質(zhì)量的提高 :結(jié)合生態(tài)農(nóng)場(chǎng)和周邊的老齡地產(chǎn)項(xiàng)目,完善 46 服務(wù)功能,完善管理職能,解決老齡人群的身體和心理康復(fù)治療,解決特殊老齡人的養(yǎng)老和醫(yī)療等相關(guān)配套職能。 吸納就業(yè)和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定 : 以社區(qū)服務(wù)為載體,認(rèn)真做 好社區(qū)就業(yè)增加了 龍鳳古鎮(zhèn)居民 收入,極大地促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定。 : 拓展社區(qū)服務(wù)范圍和內(nèi)容 :使 社區(qū)服務(wù)的項(xiàng)目和內(nèi)容已基本涵蓋廣大居民物質(zhì)生活和精神生活的各個(gè)領(lǐng)域。感恩是別人的給予,更是給予別人的饋贈(zèng)。學(xué)會(huì)了感恩,你才會(huì)體會(huì)到幸福,你才會(huì)體會(huì)到快樂(lè)。 規(guī)劃思路: 一個(gè)社會(huì)培養(yǎng)下一代人慈善意識(shí)的目的不是為了提供多余的志愿服務(wù)的勞動(dòng)力,而是給民眾一種參與服務(wù)社會(huì)、關(guān)心關(guān)愛(ài)社會(huì)的經(jīng)歷,讓參與其中的人能夠培育生長(zhǎng)出一顆著眼 45 大局,重功利、輕私利,為社會(huì)、為人民服務(wù)的善心,最終在整個(gè)社會(huì)中形成一 支不需要?jiǎng)訂T、組織就能自發(fā)形成的慈善大軍。生活需要一顆感恩的心來(lái)創(chuàng)造,一顆感恩的心需要生活來(lái)滋養(yǎng)。 換一種角度去看待人生的失意與不幸,懷著感恩的心生活,生活將賜予你燦爛的陽(yáng)光。因此,應(yīng)對(duì)多目標(biāo)的投入、產(chǎn) 44 出與循環(huán)進(jìn)行成本效益分析,選取經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)化方案,據(jù)以指導(dǎo)農(nóng)、林、牧、副、漁及其加工工業(yè)的生產(chǎn),達(dá)到系統(tǒng)產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定增長(zhǎng)的目的。某一特定范圍的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)能量都是由太陽(yáng)提供的,因此,應(yīng)盡量利用太陽(yáng)能,使能量在農(nóng)場(chǎng)中維持一個(gè)穩(wěn)定的輸入和輸出。包括 營(yíng)養(yǎng)物質(zhì) 和 能量平衡 的相對(duì)穩(wěn) 定和經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定增長(zhǎng)兩重含義。生態(tài)農(nóng)場(chǎng)與普通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)的區(qū)別,主要在于前者是通過(guò)能源利用和經(jīng)濟(jì)效益的綜合規(guī) 劃來(lái)提高生產(chǎn)率的,從而避免了對(duì)自然資源的過(guò)度消耗和對(duì) 生態(tài)平衡 的破壞。在不同區(qū)域范圍內(nèi),只有對(duì)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查和分析,才能建立起最佳的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)。 生態(tài)農(nóng)場(chǎng)的特點(diǎn)主要是: ① 因地制宜。因地制宜地保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)利用農(nóng)業(yè)自然資源,并利用多種生產(chǎn)技術(shù)提高太陽(yáng)能的轉(zhuǎn)化率、生物能的利用率和再循環(huán)率,同步獲取高的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益 。 二.生 態(tài)農(nóng)場(chǎng)設(shè) 置 : 設(shè)立 濕 地公 園與 生 態(tài)農(nóng)場(chǎng) ,共 同形成生 態(tài)鏈條 。藤蔓是被低層 建筑廣泛使用的 綠 化方式。 大 樹(shù) 的建筑和藤蔓 綠 化 建筑: 高 層 建筑通常 遠(yuǎn)遠(yuǎn) 離 開(kāi) 高大的 喬 木。新城同 樣 只以 傳統(tǒng) 石材 為 點(diǎn)綴 ,大面 積 使用 國(guó)內(nèi) 先 進(jìn) 的 環(huán) 保材料。分段以柵欄隔開(kāi),成為景觀。在道路的兩旁挖出一條溝來(lái),種植一些植物,分別適應(yīng)有 水的環(huán)境和沒(méi)水的環(huán)境,雨水進(jìn)入后 42 可以被植物吸附掉,進(jìn)入土壤補(bǔ)充地下水。 道: 在步行道 與車 行道外 設(shè) 置 電瓶車 道,鼓 勵(lì) 使用清潔 能源的交通工具 。 步行 區(qū)與車 行 區(qū) 完全分離 在 滿 足生態(tài) 前提的情 況 下 產(chǎn) 生了更大商 業(yè) 價(jià) 值 。在車道 與 步行系 統(tǒng) 交 匯處 形成步行立交, 車 讓 人而非人 讓車 。新城 步道系統(tǒng) 是跟整 個(gè)綠 化系 統(tǒng) 、公 園 系 統(tǒng)聯(lián) 在一起, 上上下下串 聯(lián) 了 多個(gè)廣場(chǎng) 公 園 。 統(tǒng)(綠道) : 普通城市以 車 行系 統(tǒng)為 中心考 慮問(wèn)題 。水源 熱泵 是利用地球水所 儲(chǔ) 藏的太 陽(yáng) 能 資 源作 為 冷、熱 源, 進(jìn) 行 轉(zhuǎn)換 的空 調(diào) 技 術(shù) 。 與 空 氣 源 熱泵 相比,其運(yùn) 行效 率要高出 20~ 60%, 運(yùn) 行 費(fèi) 用 僅為 普通中央空 調(diào) 的 40~60%。以路 網(wǎng) 而不是更加 寬 廣的道路 來(lái) 解 決 交通 問(wèn)題 。新城 規(guī)劃與 美國(guó) 爾 灣 一 樣 ,強(qiáng) 調(diào)環(huán) 保的生活方式,致力解 決現(xiàn) 代 難題 。 38 (老齡地產(chǎn)基調(diào)) 39 40 一.生 態(tài) 、低 碳 是新城建 設(shè) 和 運(yùn)轉(zhuǎn) 的基 調(diào) 整體 規(guī)劃 ,先保留地 塊 的 溝 谷和 綠 地形成大的用地 結(jié)構(gòu) 。此外,慈善機(jī)構(gòu)也可以充分利用現(xiàn)有資源,開(kāi)展一些護(hù)理人員的專業(yè)技能培訓(xùn),為在職護(hù)理人員和有意向從事老年服務(wù)工作的人員提供系統(tǒng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)的機(jī)會(huì),鼓勵(lì)他們獲取有關(guān)資格證書(shū)。而我們所倡導(dǎo)的則是面向全社會(huì),能為社會(huì)上健康老年人、半自理老年人、完全不能自理老年人提供多功能服務(wù);也能為高檔需求、中檔需求、普通需求老人提供不同檔次服務(wù)的機(jī)構(gòu)。由政府的慈善機(jī)構(gòu)整合有意支持老年事業(yè)的捐贈(zèng)方資源,并將該資
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