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半島酒店可行性研究(參考版)

2025-03-01 21:00本頁面
  

【正文】 度內(nèi)東莞經(jīng)濟增長速度預測 15 在經(jīng)濟總量和增長速度兩者之間,總量代表總勞動成果,速度代表增長勢頭,是發(fā)展勢。下面我們著眼于東莞市并從經(jīng)濟總量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面來分析、預測一下東莞的經(jīng)濟發(fā)展情況。也就是說,東莞的宏觀經(jīng)濟發(fā)展非常有利于項目所在行業(yè) —— 酒店行業(yè)現(xiàn)有模式的發(fā)展。 總之,比較分析的結(jié)果表明,東莞將在現(xiàn)有模式的基礎上繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展一段時間,按照國際實業(yè)投資周 期相關(guān)統(tǒng)計結(jié)果,這個時間至少還有二十年??梢娫诘谌a(chǎn)業(yè)慢慢爬升的同時,第一產(chǎn)業(yè)在逐步地下降。 東莞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷統(tǒng)計表 東莞 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第 三產(chǎn)業(yè) 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 13 這個變遷圖表明,東莞的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不同于廣州,類似與深圳而又不同于深圳,東莞這六年來其第二產(chǎn)業(yè)一直都保持穩(wěn)定不變,而且牢牢占據(jù)第一的位置,從上面的圖象我們可以知道這點,這說明東莞和深圳一樣,也是一個工 業(yè)城市,這個與東莞的“打造制造業(yè)名城”戰(zhàn)略是一致的。當然,我們也看到,它的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)出一個顯著的變化,即從 2021年到 2021年,它的第二產(chǎn)業(yè)所占比例是上升的,并且在 2021年達到頂點,在 2021年的時候,第二產(chǎn)業(yè)所占分額有了一個明顯的下降,相對地同年第三產(chǎn)業(yè)分額有了一個顯著的回升,這個也是深圳經(jīng)濟宏觀調(diào)控的結(jié)果。 深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷統(tǒng)計表 深圳 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 12 深圳市 2021年至 2021 年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷圖 深圳的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與廣州的有著非常鮮明的差異。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看,這種穩(wěn)定的分布表明,廣州是一個比較成熟的經(jīng)濟實體,它比較適合人們生活居住,這是由廣州這個城市的的發(fā)展歷史所決定的。基于以上兩個客觀原因,另外考慮到我們關(guān)注的主要對象是東莞,所以我們在比較產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的時候,只在廣州、深圳、東莞這三個市范圍內(nèi)加以考察, 本數(shù)據(jù)源于國家統(tǒng)計局,見附表三。從這幾個方面情況來看,東莞的前景也是非常樂觀的。深圳作為經(jīng)濟特區(qū),它正在經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)升級的蛻變過程,在這個過程中,很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)將遷出 深圳,由于受其影響更大,那么東莞將是這個過程中最直接的受益者。這是由東莞本身所執(zhí)行的“向深圳看齊”的經(jīng)濟政策決定的。 珠三角七大城市 G D P 增長率時間序列05101520251 2 3 4 5 6廣州市 深圳市 珠海市 惠州市 東莞市 中山市 佛山市 分析一下東莞 GDP與鄰 近地區(qū) GDP之間的相關(guān)性,可以大致了解各個地區(qū)對東莞經(jīng)濟發(fā) 10 展的影響程度。在經(jīng)濟總量比較中,我們看到東莞的絕對經(jīng)濟基數(shù)也是屬于第一類,這也從另外一個角度說明了東莞模式在東莞強勢穩(wěn)定發(fā)展這個事實。 GDP 的增長率表示一個地方經(jīng)濟總量的增長速度,速度的大小表示該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的勢的大小,它表征了該經(jīng)濟實體生命力的旺盛與否。 從這個角度來看,我們所考察的二十一個經(jīng)濟實體大致可以分為兩 大類,第一類為經(jīng)濟發(fā)展相對發(fā)達地區(qū),東莞屬于該類;第二類為經(jīng)濟發(fā)展相對欠發(fā)達地區(qū),除了廣州、深圳、 9 東莞、佛山之外,其他地區(qū)基本屬于這一類。 二,東莞宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析 8 東莞的發(fā)展離不開整個珠三角的發(fā)展,特別是在 CEPA協(xié)議簽定之后,整個原珠江三角洲內(nèi)部個地方之間的經(jīng)濟發(fā)展聯(lián)系也越來越緊密,所以研究東莞經(jīng)濟的發(fā)展情況,就有必要探討一下它與周邊地區(qū)之間的差異與聯(lián)系,特別是與之鄰近的幾個地區(qū)(例如,廣州和深圳)之間的聯(lián)系與差異,以便了解東莞宏觀經(jīng)濟運行對項目同行業(yè)的支撐情況。 立體式、高效率的交通網(wǎng)絡四通八達, 其他關(guān)系國民生計的各項基礎設施 也非常完善。 全市正在 實施新的文化發(fā)展戰(zhàn)略,全力打造文化新城 ;衛(wèi)生、體育事業(yè)也取得了可喜的成績。 東莞正 大力實施建設現(xiàn)代制造業(yè)名城發(fā)展戰(zhàn)略,深入貫徹走新型工業(yè)化道路,積極推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,優(yōu)先發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) , 全市工業(yè)逐漸形成日趨完善的產(chǎn)業(yè)體系。 東莞農(nóng)業(yè) 按照城郊型、生態(tài)型、外源型的農(nóng)業(yè)發(fā)展思路,進一步調(diào)減糧食面積,建立以水果、蔬菜、花卉為支柱產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系,使種植業(yè)結(jié)構(gòu)更趨市場化,推動農(nóng)業(yè)整體水平和經(jīng)濟效益的提高。近年來市內(nèi) 各鎮(zhèn)區(qū)外貿(mào)出口均實現(xiàn)連續(xù)大幅增長,主 7 要出口市場進一步鞏固,出口商品的技術(shù)含量進一步提高,外資利用效率也在逐漸提高。據(jù)有關(guān)方面估計,東莞市人口總數(shù)還有相當大的增長幅度。 目前,東莞市下轄 32個鎮(zhèn)區(qū), 546 個村委會, 129個居委會。水路至香港 47海里,至澳門 48海里 ,處于穗港經(jīng)濟走廊中間 , 是廣州與香港之間水陸交通的必經(jīng)之地 。 MuWFA5uxY7JvnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%MzXNQExJB8VK% W7m$ZA5JdkVWce9APz^FvJzwYWCcyAh*bnxBvaFQH8YHV$amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JvnD6YWRrWwc^vR9CpbK! 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