【正文】 現(xiàn)場(chǎng)南北端各設(shè)置一個(gè)攪拌站，以分別滿足 T1 、 T2Ⅰ 段及 T1 、T2 型房 Ⅱ 段砼及砂漿的需用量，每個(gè)攪拌站設(shè)兩臺(tái)強(qiáng)制性攪拌站。 結(jié)構(gòu)勞動(dòng)力計(jì)劃 工種 木工 鋼筋工 砼 力工 水電 其他 合計(jì) TI Ⅰ段 20 15 5 10 15 5 70 TI Ⅱ段 20 15 5 10 15 5 70 TI Ⅲ段 20 15 5 10 15 5 70 T2 Ⅰ段 20 15 5 10 15 5 70 T2 Ⅱ 段 20 15 5 10 15 5 70 裝修施工勞動(dòng)力計(jì)劃 工種 瓦工 抹灰工 木工 油漆工 機(jī)電 其它 合計(jì) TI Ⅰ段 40 30 5 10 15 10 110 TI Ⅱ段 40 30 5 10 15 10 110 TI Ⅲ段 40 30 5 10 15 15 110 T2 Ⅰ段 40 30 5 10 15 10 110 T2 Ⅱ段 40 30 5 10 15 10 110 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 10 六、 主要設(shè)備的配置 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，為滿足垂直運(yùn)輸?shù)囊?，裝修階段主要采用提升架，分布情況見總平面布置圖，每 3 棟 ~4 棟布置一臺(tái)，各別墅間搭設(shè)平臺(tái)通道。 四、施工區(qū)域的劃分及工程量 流水區(qū)域的劃分 由于本工程屬群體小區(qū)工程，單 位工程多，分布面積廣，為便于組織施工，將四期工程分五個(gè)區(qū)段同時(shí)組織流水施工，每一類戶型選一棟作為樣板房， T1 型分南北兩個(gè)區(qū)段，T1 型房 Ⅰ 段， T1 型房 Ⅱ 段， T1 型房Ⅲ段； T2 型分南北兩個(gè)區(qū)段， T2 型房 Ⅰ 段， T2 型房 Ⅱ 段。 ⑧ 優(yōu)選施工隊(duì)伍，加大對(duì)施工隊(duì)伍的考核、獎(jiǎng)罰力度，加大合同管理力度，保證施工一次驗(yàn)收通過，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得工期。 ⑥ 項(xiàng)目嚴(yán)格工期計(jì)劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì) 劃。 ④ 精心總結(jié)樣板房的施工經(jīng)驗(yàn)， 根據(jù)戶型特點(diǎn)及困難確定合理的施工工序及關(guān)鍵施工部位，從結(jié)構(gòu)到裝修嚴(yán)格執(zhí)行首檢制，每一工序?qū)嵭袠影逯?，形成?guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，堅(jiān)決避免錯(cuò)誤施工而帶來的連鎖反應(yīng)而影響工期。 ② 積極配合業(yè)主做好施工前的準(zhǔn)備工作（拆遷、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工先后順序、施工過程中遇到的問題）創(chuàng)造良好的施工條件。 依據(jù)業(yè)的工期要求，我項(xiàng)目經(jīng)理部將在具備施工的條件下合理安排施工工序，全部結(jié)構(gòu)工程力爭(zhēng)于 1999 年 12 月 15 日完成；室內(nèi)外裝修工程于 2021 年 2 月底陸續(xù)插入，承包的全部工程于 2021年 6 月 30 日完成， 樣板房按業(yè)主要求如期完成。 三、施 工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 *****園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 6 施工進(jìn)度計(jì)劃 業(yè)主工期要求：本工程一棟 T1型樣板房開工日期定于 1999年 9 月 10 日，于 2021 年元月 25 日完成，包括主體結(jié)構(gòu)及外墻飾面。 ③ 在施工中業(yè)主指定的分包、社會(huì)專業(yè)分包密切配合，提供良好的服務(wù)，搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程出發(fā)，積極做好各項(xiàng)工作，實(shí)行總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)（見附表） 對(duì)分包隊(duì)伍的管理 我公司作為總 包單位，為實(shí)現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對(duì)業(yè)主的承諾，保證工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在施工期間特采取如下措施： ① 總包合同中明確總包對(duì)質(zhì)量、工期的責(zé)任，因此在施工中加強(qiáng)對(duì)分包的管理。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會(huì)各方的監(jiān)督和檢查，最終為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理提供保障。 二、項(xiàng)目管理、組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量職責(zé) 本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同和成本核算制為主要內(nèi)容，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。 質(zhì)量： 單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。 11 煤氣預(yù)埋套管及收口工程由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。 9 空調(diào)機(jī)及冷凝、冷煤管由甲方提供，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)管線敷設(shè)、安裝及收口。 7 采暖爐片 （由業(yè)主負(fù)責(zé)提供到現(xiàn)場(chǎng)），中標(biāo)公司負(fù)責(zé)入庫(kù)、保管及安裝調(diào)試，并負(fù)責(zé)全部采暖管道施工。 6 弱電：（電視、電話、消防）：完成室內(nèi)弱電敷管及帶線。 承包范圍見下表內(nèi)容： 序號(hào) 內(nèi) 容 1 全部結(jié)構(gòu)工程，包括開挖、地基、主體建筑等 2 地下室、屋面、平臺(tái)防水（衛(wèi)生間、廚房防水不包括 ） 3 除鋁窗、車庫(kù)翻板門由甲方另行委托之外，全部外裝修工程（其中包括排煙洞口、排氣扇及 洞口的鋁合金百葉窗） 4 室內(nèi)粗裝修（包括盲孔磚保溫及內(nèi)隔墻砌筑抹灰，水泥地面，不吊頂房間頂棚抹灰，衛(wèi)間生 廚房防水基層抹灰（預(yù)埋管收口及陰角抹八字），明裝暖槽內(nèi)抹灰。本工程地下一層，地上三層，層高 3m，樓面有錯(cuò)層，檐高 9m。業(yè)主為北京 ***園 房 地產(chǎn)開發(fā)公司，本次投標(biāo)的工程為 ***園四期豪華別墅工程，建筑面積約為10190m2，有 T T T3 、 T4 四種類型的別墅，均為獨(dú)立式。 MuWFA5uxY7JvnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%MzXNQExJB8VK% W7m$ZA5JdkVWce9APz^FvJzwYWCcyAh*bnxBvaFQH8YHV$amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JvnD6YWRrWwc^vR9CpbK! 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