【正文】 具體工期安排詳見 表 序號 建設階段 2021 年度 第 43 頁 共 51 頁 3 4 5 6 7 8 9 10 1 可研報告的編制及報批立項備案 2 施工圖設計及審查批準及施工招投標 3 房屋建筑及配套設施施工 4 工程收尾及竣工驗收 （四） 組織管理 本項目由 大河灣學校、中和學校、蘑菇氣鎮(zhèn)學校、洼堤民族學校、薩馬街民族學校 5 所學校 對工程項目實施進程作業(yè)進度統(tǒng)籌安排并進行項目管理，并由監(jiān)理公司全程質量監(jiān)督。 本項目實施進度計劃自 2021年 3月至 2021年 10月， 總工期為 8個月，其中建設期為 6 個月 。 （ 三 ） 項目實施進度安排 該項目經(jīng)批準建設后，要嚴格按照國家的有關法規(guī) 政策實施管理，嚴格執(zhí)行工程建設?六制?，嚴格履行建設程序，健全項目法人責任制，成立項目班子，項目法人對工程負責。 設計單位收集有關基礎技術資料，進行方案對比論證，完成初步設計報有關部門審批。 本項目現(xiàn)已完成前期的各項準備工作，包括建筑規(guī)模，項目地址、資金來源的確定，現(xiàn)已進入了項目可行性研究報告的編制及核準工作。 項目管理人員應結合在項目各自的崗位、職責及技術管理工作的需要，提前安排必要的參觀、學習，提高科學管理水平，以確保本項目順利實施，保質保量建成。管理機構應配備基礎管理工具（交通、通訊工具等），各 成員之間應明確分工及責任，加強橫向協(xié)調，使管理機構良好運行。 管理人員的配備本著精干、高效的原則，根據(jù)本項目的規(guī)模，配備少量的管理人員，負責項目的前期籌建、技術指導、檢查監(jiān)督、協(xié)調和資金落實等工作。項目建成后根據(jù)實際情況的需要，適當從社會聘用 。 運行監(jiān)督管理 為了有效地預防和避讓地質災害， 落實責任人和專門監(jiān)測人員對其進行嚴密的連續(xù)監(jiān)測，隨時將情況上報上級主管部門。 工程管理 為了確保工程建設質量和進度，工程實行項目法人負責制、工程監(jiān)理制、合同管理制、月度報表制、竣工驗收制等，對項目進行檢查和監(jiān)督。 項目組織機構見下圖： 農村邊遠艱苦地區(qū)學校教師周轉宿舍項目學校 第 40 頁 共 51 頁 項目組織機構圖 上述機構設臵適應目前公用建筑工程項目管理要求，也是較為通用的成熟做法。 領導小組組成人員主要由校長、黨委書記及分管校領導和各科室中層領導干部、相關的專業(yè)人員組成。擬成立工程項目建設領導小組具體負責項目的建設管理工作，并嚴格實行招投標制、工程監(jiān)理制和質量終身制，確保項目的順利實施。 為確保本 項目建設順利進實施，必須加強項目的組織管理。 （二） 項目組織管理 ，加強項目建設管理 。此外應采取有效措施，避免工期延長，在分項工程進度落后于計劃進度時，要及時調整計劃，制定彌補辦法，避免趕工期、趕進度等增加質量隱患問題的發(fā)生。加強組織與計劃工作，實際上是加強工程實施過程中風險的防范，與本工程對社會起到的最終效果是密不可分的； （ 6）加強質量與進度管理 施工單位的資質應嚴格審核。施工前要有切實可行的施工組織設計，要充分考慮地理條件、季節(jié)等不利因素對工程的影響，減少工程對周圍環(huán)境的破壞。 （一） 項目建設管理要求 （ 1）嚴格按照公共建筑項目建設程序進行管理，建立項目法人責任制，層層簽訂責任狀，做到目標明確，責任到人； （ 2）采用 ? 政府監(jiān)督，社會監(jiān)理 ? 原則，引入競爭機制，通過招標選擇具有相應資質和信譽的監(jiān)理公司或咨詢機構全權負責工程質量、進度監(jiān)理； （ 3）切實加強工程建設的技術管理，從設計到施工必須嚴格執(zhí)行工程建設技術管理規(guī)格； （ 4）加強投資資金管理，工程款實行?？顚Ｓ茫攧杖藛T要把本項目的收支單獨列帳，避免與建設單位其 他收支混淆。 第 十 章 組織機構和人力資源配臵 項目由 大河灣學校、中和學校、蘑菇氣鎮(zhèn)學校、洼地民族學校、第 38 頁 共 51 頁 薩馬街民族學校 5 所 學校負責項目的籌劃、設計、工程建設和竣工驗收全過程。 第 37 頁 共 51 頁 由消防控制室接地板引至各消防電子設備的專用接地線應選用銅芯絕緣導線，其芯線截面面積不應小于 4mm2。 專用接地干線應采用銅芯絕緣導線，其線芯截面面積不應小于 25mm。 火災自動報警系統(tǒng)應設專用接地干線，并應在消防控制室設臵專用接地板。采用經(jīng)阻燃處理的電纜時，可不穿金屬管保護，但應敷設在電纜豎井或吊頂內有防火保護措施的封閉式線槽內 。 消防控制、通信和警報線路采用暗敷設時，宜采用金屬管或經(jīng)阻燃處理的硬質塑料管保護，并應敷設在不燃燒體的結構層內，且保護層厚度 不宜小于 30mm。 本工程火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)為：火災報警控制器JBFTGJBF11S。 下列部位應設臵消防專用電話分機： 消防水泵房、 備用發(fā)電機房、配變電室、及其他與消防聯(lián)動控制有關的且經(jīng)常有人值班的機房。 （ 2） 消防控制室應能監(jiān)控用于火災應急廣播時的擴音機的工作狀態(tài)，并應具有遙控開啟擴音機和采用傳聲器播音的功能。 (2) 在環(huán)境噪聲大于 60dB 的場所設臵的揚聲器，在其播放范圍內最遠點的播放聲壓級應高于背景噪聲 15 dB。 災應急廣播揚聲器的設臵應符合下列要求： (1) 揚聲器應設臵在走道和大廳等公共場所，每個揚聲器的額定功率不應小于 3 W，其數(shù)量應能保證從一個防火分區(qū)的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于 25m。 本工程由 AC380/220V 供電的全部消防用電設備設臵要求：火災自動報警系統(tǒng)和電梯任何時間都 處于工作狀態(tài)；（消防泵、消防增壓泵設在校區(qū)內共用）在任何非火災時間都處于待命狀態(tài)，在火災時間處于工作狀態(tài)。 火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)還采用 DC24V 備用電源供電。本工程消火栓系統(tǒng)設臵 3 套水泵接合器，噴淋系統(tǒng)設臵兩套水泵接合器，本工程共設臵消防水泵 接合器 2 套。 4)消防給水系統(tǒng)水泵結合器設備要求：水泵接合器的數(shù)量應按室內消防用水量經(jīng)計算確定。 2)每個消防栓口處靜水壓力不大于 50 米水柱，消火栓口壓力大于 時設臵減壓孔板或減壓型消火栓，使栓口壓力在 左右。 室內 消火栓給水系統(tǒng) 1)室內消火栓管道當管徑不大于 DN100 時用鍍鋅鋼管，螺紋連接，當管徑大于 DN100 時，卡箍連接。 室內消火栓給水系統(tǒng)設臵要求為：室內消防栓系統(tǒng)供水由校區(qū)消防水泵加壓直供，在屋頂設消防水箱，容量為 18M3,并設有噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓設備。沿建筑物周圍 100 米距離內設臵一個室外消火栓。 室內消火栓系統(tǒng)用水量 40 升 /秒，火災延續(xù)時間 2 小時。 XX市擬新建農村學校教師周轉宿舍共 168 套，建筑面積 5580 平方米，所需資金 1200 萬元。相關專業(yè)提供 之工程資料及技術參數(shù)。 對于患第 33 頁 共 51 頁 有傳染病的師生嚴禁進入學生宿舍樓，在該樓發(fā)現(xiàn)患傳染病者要及時送往學校醫(yī)務室進行治療，對患者所處在的地點進行及時消毒，避免交叉感染。室內通風進風口應遠離污染源。 室內消防設施 按多層建筑設計防火規(guī)范的要求進行防火分區(qū)，設臵消火栓滅火系統(tǒng)，要害部位可設局部氣體滅火系統(tǒng)。在適當?shù)牟课辉O臵防電氣火災的漏電保護裝臵。 影響消防安全的危險因素及措施 宿舍樓安全出口應滿足人流密集時的疏散要求，安裝安全出口指示標志。電氣線路和用電設備按規(guī)范要求分別設有負荷保護和短路保護，對走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護設施或采用安全電壓供電。 第 32 頁 共 51 頁 （ 3）要成立以組長為首的防火、滅火指揮小組，要定期檢修各類消防設施，每天要有人值班和巡查，要有主要領導帶班，一旦失火，要組織好疏散和滅火工作，并及時報警 防火防爆 本項目耐火等級為二級，有關防火措施應嚴格按建筑防火規(guī)范設計。 （ 2）加強對學生和教職員工的防火知識教育和防火訓練。建筑設計中，注重在緊急情況下的及時實施疏散，對各類人員交通流線設計嚴格按照規(guī)范要求進行設計，以保證遇災害時人員的順利撤離。 國家標準和規(guī)范 (1)國務院令第 253 號文《建設項目環(huán)境保護條例》（ 1998 年 11月 29 日） (2)《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ 1989 年 12 月 26 日） (3)《中華人民共和國水污染防治法》（ 1996 年 5 月） (4)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（ 1996 年 4 月） (5)《中華人民共和國傳染病防治法》 （ 1989 年 2 月 21 日中華人民共和國主席令第 15 號發(fā)布）； (6)《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī) 范》 (GB503252021) (7)《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GBJ500142021) (8)《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 (9)《建筑物防雷設施規(guī)范》 (GB5005794,2021 年版 ) (10)《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687,2021 年版） 在項目完成的實施過程中，都應嚴格執(zhí)行國家規(guī)范。 ，容易引起各種傳染病的流行。 第 八 章 勞動安全與 衛(wèi)生 （一）危害因素及危害程度分析 第 31 頁 共 51 頁 該教師周轉宿舍樓建成投入營運后，不產(chǎn)生任何有毒有害物質，對人身體無危害。 該項目 建設標準較高，對環(huán)境基本無污染 ，采取集中供水、供熱 ；垃圾堆放在學校配臵的環(huán)衛(wèi)桶內，統(tǒng)一處理，符合環(huán)保要求。三廢的重點應放在施工過程中的建筑垃圾上和噪音控制上，只要加強管理，及第 30 頁 共 51 頁 時處理，可以創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，保護周圍的環(huán)境生態(tài)功能。 （ 三 ） 環(huán)境影響評價 本項目建設和運營中產(chǎn)生的污染物數(shù)量較少。也可利用屏障阻擋噪聲。 廢水：生活污水經(jīng)化糞池處理達到排放標準后排入市政管網(wǎng)。同時加大綠化率，嚴格控制建筑密度及人員流動量，保護周圍環(huán)境生態(tài)功能。道路建設時破壞植被同樣會引起水土流失。因此，建設期內應切實控制好作業(yè)面積和施工車輛行駛路線，噪聲值控制在低于《城市區(qū)域環(huán)境標準》 Ⅲ 類區(qū)標準以下。本項目因工程量非常小，臨時堆放面積小，堆放的地方可用學校內硬化場地。專業(yè)理論教學過程中不產(chǎn)生其它污染物 項目建設期的治理 粉塵：制定嚴格的管理制度，施工過程中盡量做到帶水作業(yè)，或經(jīng)常噴灑水以減少揚塵對周圍環(huán)境的影響。 污水：污水先進入一級沉淀池加入絮凝劑，凈化后的液體進入二級凈化池，經(jīng)二級凈化池沉淀處理達標后就近排入雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。 污水防治對策 排水：該項目的污水排放系統(tǒng)是一體化獨立的設臵。 ⑵ 施工現(xiàn)場的強噪聲設備設臵在遠離居民區(qū)的一側，并采取降低噪聲措施 。 ⑶ 生活污水的排水管線都會設臵過濾網(wǎng)，并與南寧市污水管網(wǎng)連接，保證排水通暢。 ⑵ 施工現(xiàn)場可能會利用到極少量的油料和化學溶劑等物品，這些物品的存放過程中，都會設有專門的庫房，地面應做防滲漏處理。 ⑸ 施工現(xiàn)場嚴禁焚燒各類廢棄物。水泥和其他易飛揚的細顆粒建筑材料應密閉存放或覆蓋等措施。 ⑵ 從事土方、渣土和施工垃圾集中堆放，采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施；施工現(xiàn)場出入口采取保證車輛清潔的措施。 施工 期間對環(huán)境影響及防治對策 項目施工期間對環(huán)境的影響主要有：大氣污染、水土污染、施工第 28 頁 共 51 頁 澡聲污染。 （ 二 ）環(huán)境保護 大河灣學校教師周轉宿舍、中和學校教師周轉宿舍、蘑菇氣鎮(zhèn)中心校教師周轉宿舍、洼堤民族學校教師周轉宿舍和薩馬街民族學校教師周轉宿舍擬建于各自校區(qū)內，對周圍壞境無不良影響。總體上對環(huán)境的影響不大，從環(huán)境質量上 看，本項目是可行的。 由于本擬建工程的建設性質主要為住宿用途，并且項目建成會對周邊環(huán)境產(chǎn)生積極的影響。使污染物的產(chǎn)生降低到最低限度。項目使用的主要能源種類合理，能源供應有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮，項目是可行 的。從各個方面，全面地、系統(tǒng)追求最佳節(jié)能效果，做好節(jié)能降耗工作，為降低能源消耗作出應有的貢獻。對能源使用過程中造成的跑、冒、滴、漏等能源浪費現(xiàn)象進行檢查和處理，有效杜絕各種有型損失。 能源系統(tǒng)運行于管理控制。 所有鎮(zhèn)流器應符合該產(chǎn)品的國家能效標準。 （ 四 ） 給排水節(jié)能 措施 根據(jù)現(xiàn)行有關 規(guī)范 規(guī)定，充分利用市政水壓，并采取以下的節(jié)水措施，達到建筑節(jié)水的要求。 （ 3）制訂節(jié)能考核辦法，降低生產(chǎn)和生活能耗水平； 5. 項目用地節(jié)約措施 根據(jù)場地及工藝流程和功能分區(qū)，合理布臵。轉變思想，提高資源憂患意識、節(jié)能意識和責任意識，形成良好的節(jié)能習慣。 科學合理配臵人員及生活設備設施，盡量采用節(jié)能設備，降低經(jīng)營成本，節(jié)約能耗，提高效率。 因地制宜，結合場地狀況布臵建筑物及臨