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徐水某某城房地產(chǎn)開發(fā)項目施工組織設計(參考版)

2025-02-28 02:37本頁面
  

【正文】 5) 回填房心時,為防止管道中心線位移或損壞管道,應用人工先在管子兩側填土夯實;并應由管道兩 。打夯應一夯壓半夯, 夯 夯相接,行行相連,縱橫交叉。每層鋪攤后,隨之耙平。每層鋪土厚度應根據(jù)土質、密實度要求和機具性能確定。 2) 檢驗回填土的質量有無雜物,粒徑是否符合規(guī)定,以及回填土 的含水量是否在控制的范圍內(nèi);如含水量偏高,可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施;如遇回填上的含水量偏低,可采用預先灑水潤濕等措施。 主要機具有:蛙式或柴油打夯機、手推車、篩子(孔徑 10~ 20mm)、木耙、鐵鍬(尖頭與平頭)、 2m靠尺、膠皮管、小線和木折尺等。 材料及主要機具: 土:宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土,但不得含有有機雜質。并派人在現(xiàn)場出入口處負責車輪的清理,以防車輪帶土上路。 機械: 2~ 3輛挖土機,自卸汽 車 15~ 20 輛 。 土方施工 土方開挖: 本工程基坑土方開挖計劃按照施工的分區(qū)進行, 坡度為 1: , 做好周邊防護。 測量儀器的計量檢定 凡進入 施工 現(xiàn)場的所有測量儀器均應進行計量檢定。 ( 3)驗線 本工程對以下部位必須認真驗線:定位放線;墊層軸線投測;首層做閉合。記錄應當場填寫清楚,要保持記錄的原始性,并妥善保管在工程結束后交有關部門保存。 控制樁點的復測 控制樁點的復測應定期進行,結構施工時在首層進行 一次整體校核。 3 控制樁點的設置及保護 場區(qū)內(nèi)的平面控制點和水準點采用永久點的方法來埋設,在樁點位置澆筑 400 400600mm 強度等級 C20 混凝土墩,中央嵌入 150 150 10鋼板。 3 全高 30m < H 177。 3 注:表中各項誤差均相對于控制軸線而言。 5 細部軸線 177。 精度及誤差 ( 1)平面控制網(wǎng)的精度要求 等 級 測角中誤差 邊長相對中誤差 三級 177。 35 地面十字直角定位線及分格線量距精度高于 1/10000,測設直角精度應高于 +20,在結構四周墻面或柱面上彈測建筑完成面上 500mm 或 1000mm 水平線,作為地面和天棚刮膩子的控制線。 ( 3)裝修測量控制 首層放線驗收后,將控制軸線引測至結構外立面上,便于后期裝修階段使用,裝修工程施工前,對已經(jīng)完成的結構進行全面測量,并將數(shù)據(jù)提交裝修放樣人員,以便依據(jù)結構現(xiàn)狀進行放樣工作。并且利用經(jīng)檢定以及經(jīng)溫度、拉力和尺長三差改正的鋼尺沿外邊大角鉛直線往上傳遞。 ( 2)結構施工高程控制 由高程控制網(wǎng)在各棟樓首層剪力墻上測設統(tǒng)一的水平線,各層的標高均應由首層向上傳遞。 施工中的測量控制 ( 1)結構施工平面控制 結構施工平面控制采用外控法,首層施工時,做好外控樁點,各個戶型按實際情況留設,且不小于 4 個點,利用經(jīng)緯儀及彎管目鏡進行向上投測。 建筑物軸線控制網(wǎng) 根據(jù)場區(qū)平面控制網(wǎng) ,并根據(jù)施工圖紙?zhí)峁┑慕ㄖ镙S線,在平面控制網(wǎng)的基礎上,對場區(qū)平面控制網(wǎng)進行加密,布設建筑物平面軸線控制網(wǎng), 控制線離開軸線 1m 距離。 場區(qū)平面控制網(wǎng) 34 平面控制網(wǎng)的布設以設計總平面圖、現(xiàn)場施工平面布置圖為依據(jù),并考慮與建筑物總平面控制網(wǎng)的結合,點位選在通視條件好、安全、易保護且施工影響小的地方。 施工測量依據(jù) 根據(jù)紅線樁坐標及施工圖紙,校核該區(qū)域平面、高程控制點實測點位是否正確,坐標計算是否準確。 測量放線 本工程場地已平整,總平面圖已給定坐標點。 結構施工階段 由于該工程層面積較 大 ,而且層數(shù) 高 ,所以鋼筋和模板采用 塔吊 搬運,混凝土的垂直輸送采用混凝土輸送泵。每個區(qū)域由 3棟 主樓 組成,其中每 1棟為一個流水段,由西向東順次施工。 流水段劃分 本工 程分 4 個區(qū)域組織施工。 ( 3)施工段數(shù)目滿足合理流水施工組織要求。 主要勞動力計劃表 工種 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 鋼筋工 50 80 80 50 50 50 50 60 砼土工 40 40 40 40 40 40 40 40 木工 30 260 300 300 200 180 160 140 架子工 6 10 10 10 10 20 15 15 防水工 6 10 4 10 10 20 20 10 壯工 20 40 40 40 60 60 60 20 電焊工 6 6 4 4 4 4 4 2 瓦工 10 10 20 40 90 90 90 40 電工 8 18 18 20 20 30 30 10 水暖工 4 6 14 16 16 26 26 10 抹灰工 10 10 10 40 90 40 40 10 油工 0 0 0 10 40 60 80 10 合計 190 330 360 400 400 400 390 122 33 第五章 主要施工方法 流水段的劃分 劃分原則 ( 1)主要專業(yè)工種在施工段所消耗的勞動量大致相等?;炷翝仓捎闷嚤眠M行輸送。 主要機械設備用量及組織計劃 垂直運輸設備 因工程單體面積小且高度矮,解決混凝土的輸送即可,所以不準備另外進行垂直運輸機械的 設置。電動機、電焊機的暫載率按 60%考慮。 ( 3) 供電方式的選擇 嚴格按照中華人民共和國城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部標準 JGJ462021 的要求,采用 TNS 接零保護系統(tǒng)供電。 ( 2)施工用電 1) 施工現(xiàn)場用電量統(tǒng)計 生產(chǎn)動力用電量一覽表 表 1 名 稱 型 號 數(shù)量 用電量 ( KW) 直螺紋套絲機 2 鋼筋切斷機 QJ401 2 6 鋼筋彎曲機 WJ401 2 卷 揚 機 WZ32 2 15 鋸齒切割機 4 電 鋸 MJ236 2 6 壓 刨 MB10 600 ㎜ 2 15 平 刨 MB503 2 插入式振搗棒 H2675 10 11 平板振搗器 ZW14 4 6 打夯機 JH20KJ 10 15 空壓機 套絲機 TQ1100 1 潛水泵 2Z6 8 44 電焊機 BX— 300 6 26 156 灰漿攪拌機 JS500 4 66 31 ( 2) 負荷計算及變壓器的選擇 現(xiàn)場用電總量: 從機具使用計劃表中得出電動機總容量: ∑ P1=( KVA) 從機具使用計劃表中得出電焊機總容量: ∑ P2=156( KVA) 總用電量按下式計算: P 總 =( 1+10%)( K1∑ P1/cos?+K2∑ P2) 其中: K1=, cos?=, K2=,室內(nèi)外照明用電量取總用量的 10% P 總 = ( + 156) =250( KVA) 現(xiàn)場甲方配電室提供 250KVA 電量,能夠滿足所需電量。 3) 共設置 3個消火栓即可滿足施工現(xiàn)場施工防火要求。管網(wǎng)按樹枝狀管網(wǎng)布置,管道埋深 80cm。依據(jù)計算,用水量按 15L/s 設計。 施工用水、用電設計 30 施工用水量和用電量可以根據(jù)一期工程的用水用電情況進行調整。 設置各項臨時施工設施:本工程建筑占地面積大,原現(xiàn)場 無可利用的臨時設施,因此現(xiàn)場臨設全部按《施工現(xiàn)場平面布置圖》設置。 施工前現(xiàn)場勘查,摸清周邊道路及場地內(nèi)地下管線及障礙,根據(jù)實際情況編制地下管線加固保護方案。 成立專家小組,負責施工重點方案的制定及分包招投標工作。對土方施工單位提供 的控制網(wǎng)進行校核,辦理交接手續(xù),并經(jīng)有關單位確認。施工前安排各專業(yè)工程技術人員對技術工人進行技術交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底,使所有人員在施工開始前做到心中有數(shù)。 1mm/km 1 測量 高程測量 鑒定合格 5 自動水準儀 177。 2″ 1 測量 軸線投測 鑒定合格 3 電子水準儀 177。 28 ( 2)試驗、檢驗、測量、計量設備一覽表 序號 設備名稱 型號 數(shù)量 配置部門 用途 檢驗狀態(tài) 1 全站儀 177。由于本工程基坑較深,基礎用鋼量很大,需及早進行鋼筋放樣和預加工,同時考慮鋼筋的搭接、焊接、直螺紋連接等,為正常施工提供有力的保障。本工程重點方案包括:施工測量、臨水臨電施工方案、土方施工方案、模板方案、鋼筋方案、混凝土施工方案、防水工程施工方案、腳手架工程施工方案、屋面工程施工方案、裝飾裝修工程施工方案、外墻外保溫施工方案、季節(jié)性施工方案、安全文明施工方案、施工試驗方案、質量計劃等。 由項目經(jīng)理牽頭進行方案研討,制定施工組織設計及對各分項施工方案進行細化。 項目工程師組織有關人員熟悉圖紙,建筑、結構及專業(yè)設計圖相互校對,復核各主要尺寸及需要采用的新技術,審查建筑設備及加工訂貨有何要求,同時取得相關的技術資料、規(guī)范、規(guī)程和標準等,會同建設、設計、監(jiān)理單位共同做好圖紙會審,辦理一次性洽商。 加快進度保證工期,工程采用商品混凝土, 3臺汽車輸送泵進行混凝土的澆筑,選用 三 25 個攪拌站確保供應。 大型機械進場計劃: 本工程所指大型機械含:挖掘機、自卸翻斗車、裝載機、混凝土輸送泵車(汽車泵)進場時間安排如下: 挖掘機、自卸翻斗車、裝載機:單棟工程具備開挖條件,即進行驗線,驗線合格后立即進場。 結構混凝土養(yǎng)護,基礎及結構施工期正值春季,天氣高溫干燥,設專人澆水養(yǎng) 護 ,并用塑料膜覆蓋,以確保混凝土強度的增長。 地下室防水為本項目工程的重點控制部位,做好防水層甩頭的保護。 區(qū)內(nèi)布置封閉垃圾池 4個 ,流動廁所 8 個 ,吸煙 室一個。 整個區(qū)二期工程設 5個鋼筋加工廠(全套鋼筋加工設備), 4 個木工加工場。 勞動力安排:高峰施工期不低于 400 人。 土方工程:土方工程采取機械大開挖(反鏟挖掘 機),自卸翻斗車外運,部分運至建設單位指定位置,以備基坑和場區(qū)回填。 總體施工安排: 流水段劃分: 本期工程分 4 個區(qū)域組織施工。隨單棟樓體施工設置成型鋼筋堆放場地、模板堆放場地及砌塊堆放場地。線纜采用三相五線制。 臨水臨電布置 : 臨水 :由建設單位提供的供水點引入水源 ,干管Φ 100,支管Φ 50,每棟樓設 2Φ 20 支管引至作業(yè)棟號 ,供現(xiàn)場使用。 沿施工現(xiàn)場每 68棟一組設置內(nèi)循環(huán)道路,先用灰土填平壓實 ,再鋪混合 料進行碾壓,主路 5m 寬、輔路 寬,道路做好排水,料場做硬化處理。 23 對分包單位 (包括業(yè)主另行招標分包人 ) 總包與分包對所分包工程質量承擔連帶責任,嚴格質量、工期管理和過程控制,上一道工序不合格下一道工序不施工。隨時接受監(jiān)理單位對施工質量、建設工期、建設資金使用等方面的監(jiān)督檢查,對監(jiān)理單位向我們提出的各項管理要求應及時做到。若發(fā)現(xiàn)設計文件與圖紙有問題,及時提出意見與建議。但在選用階段、加工訂貨階段,到安裝階段,我們將毫無保留地提供專業(yè)經(jīng)驗,不遺余力給業(yè)主當好參謀,并與協(xié)作各方協(xié)調配合,保 質保量按期完成工程項目建設。整體策劃、合理建議,為業(yè)主服務好,幫助業(yè)主從事務性工作中解脫出來。 對業(yè)主 全面履行總承包合同規(guī)定的內(nèi)容,保證按照合同規(guī)定的工期和質量標準完成全部工程內(nèi)容,交付給業(yè)主一項滿意的工程。 總 包 單位與分包單位關系 項目嚴格按照總分包合同、項目法施工原則、公司項目管理手冊等對公司內(nèi)專業(yè)公司和分包進行管理,使之達到合同中既定的 各項要求 和項目各項管理目標。 ( 7) 主要 特殊 材料: 混凝土、砂漿;砼防水劑、泵送劑;滾軋直螺紋套管;水泥;鋼筋;焊條、焊劑;砌墻磚;砂石;輕集料;摻合料;防水材料等。 ( 5)材料部門根據(jù)物資需用計劃編制物資采購計劃并簽訂經(jīng)項目經(jīng)理審批的采購合同。由技術質量組審核,項目技術負責人審批,交材料部門具體辦理。 ( 2)項目經(jīng)理部各專業(yè)工作 根據(jù)工程進度和生產(chǎn)計劃以及技術、工長提供的翻樣圖、配 料表等技術資料,編制項目物資需用(采購)計劃,并由項目生產(chǎn)經(jīng)理審批。 甲方專業(yè)分包施工項目 選擇有專業(yè)資質的分包單位進行施工 選擇有專業(yè)資質的分包單位進行施工 物資采購及加工定貨情況 ( 1)采購流程 建筑物資→評價→審批→《合格物資供方名單》→編制物資需用(采購)計劃及加工定貨計劃→審批→采購→驗證。 任務劃分 總包合同范圍 建筑及裝飾工程、照明工程、變配電工程、防雷接地工程給排水工程、通風工程、消火栓工程、空調及空調水工程。 ( 7)測量放線員 :熟悉工程圖紙 ,嚴格按施工圖紙要求和測量放線規(guī)范、規(guī)程要求,及時準確地完成測量放線工作,為質量目標的實現(xiàn)做好基礎工作。嚴格執(zhí)行配合比,負責混凝土、砂漿試塊的制作、送檢及現(xiàn)場各種試驗工作,負責及時取回檢驗試驗單,將結果及時反饋有關領導和部門。檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場材料進場的計量檢測和攪拌后臺的過秤計量情況。對施工過程發(fā)生的技術資料和質量記錄及時收集、整理、分類編目,對不合格或不按時完成的資料督促有關人員及時糾正,保證本工程資料的完整準確。及時填寫隱、預檢記錄,對所有材料、成品、
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