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正文內(nèi)容

中國富順豆花村項目建設(shè)可行性研究報告(參考版)

2024-08-30 16:25本頁面
  

【正文】 照明設(shè)計滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 所對應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)、照明均勻度、統(tǒng)一眩光值、光色、照明功率密度值( LPD)、能效指標(biāo)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值的綜合要求,在滿足照明質(zhì)量的前提下,盡可能選擇高光效的光源,選擇熒光燈光源時,應(yīng)使用稀土三基色細管徑 T T5 熒光燈和緊湊型熒光燈,以達到光效高、壽命長、顯色性好的品質(zhì)要求;選用配光合理、效率高的燈具,在滿足眩光限值的條件下,應(yīng)優(yōu)先選用開啟式 直接照明燈具。 按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,合理選擇建 筑物、道路照明工程的照度、燈具控制方式等,并充分利用自然采光。 低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式配電; 55 采用銅芯電纜或?qū)Ь€,按經(jīng)濟電流密度合理選擇導(dǎo)線截面積,按年綜合運行費用最小原則確定單位面積經(jīng)濟電流密度,低線路損耗; 配電設(shè)計盡量使三相負荷達到平衡,必要時可采用移相平衡法或容抗平衡法來改善系統(tǒng)的平衡性; 在低壓側(cè)采用并聯(lián)電力電容作為無功補償。 屋面:采取保溫措施; 外窗:采用塑鋼窗 +普通中空玻璃( LowE)隔熱保溫窗; 地面: 采用隔熱保溫措施。能源節(jié)約,應(yīng)抓住以下五個環(huán)節(jié): 建筑節(jié)能措施 建筑節(jié)能指在建筑工程設(shè)計和建造中依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備,提高建筑物維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和采暖空調(diào)設(shè)備的能效比、減少建筑物使用過程中的采暖、制冷、照明能耗,提高能源有效利用率是十分必要的。 節(jié)能措施 54 能耗消耗費用是運行費用的重要組成部分,能耗的多少,事關(guān)的經(jīng)營成本。能耗消耗費用是運營成本的重要組成部分,能耗的多少,事關(guān)經(jīng)營者的成本。主要用水指標(biāo)取值如下: 項目建成后,用水量參照《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》( GB500152020( 2020 年版))要求,取 300 升 /人 .日,日均人數(shù)按照 300 人計,則項目建成后年用水量為 324 萬立方米,折合標(biāo)準(zhǔn)煤 噸。 用水量估算 自來水主要用于以下幾個方面:一是建設(shè)期臨時用水,按實際用量計;二是項目建成后用水;三是消防用水。 能耗分析 本項目用能品種為自來水、電。 項目設(shè)計選用的各種設(shè)備必須采用優(yōu)質(zhì)節(jié)能產(chǎn)品,淘汰能耗高的設(shè)備。凡承擔(dān)本建設(shè)項目任務(wù)的規(guī)劃、勘察設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)、施工企業(yè)、監(jiān)理單位都必須高度重視建筑節(jié)能,嚴格執(zhí)行相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能要求,在工程規(guī)劃設(shè)計、施工圖審查、材料設(shè)備采購、建筑施工、監(jiān)理各環(huán)節(jié)都必須認真按照節(jié)約能源的要求,層層把關(guān),確保本項目在目前設(shè)計 能耗 水平的基礎(chǔ)上,力爭達到節(jié)能 65%以上的要求。積極推薦建筑節(jié)能,有利 于改善人民生活和工作環(huán)境,保證國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,減輕大氣污染,減少溫室氣體排放,緩解全球氣候變暖的趨勢。我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉,把節(jié)約發(fā)在首位。建筑領(lǐng)域是節(jié)能降耗的重點領(lǐng)域之一 ,從居住建筑到公共建筑,從大中城市到城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村,建筑物的節(jié)能已是當(dāng)前我國必須盡快解決的一個重要課題。 我國的 GDP 總量只占全球經(jīng)濟的 5%多一點,但是平均每萬元 GDP的能源消耗指標(biāo)卻是 噸標(biāo)準(zhǔn)煤,比發(fā)達國家多 3— 11 倍。從這個意義上講,節(jié)能減排沒有退路?!笆晃濉睍r期的經(jīng)驗表明,單靠能源強度目標(biāo)不足以有效控制能源消費總量過快增長。應(yīng)當(dāng)清醒地認識到,當(dāng)前我國節(jié)能減排工作,短期問題和長期問題交織,結(jié)構(gòu)性問題和體制性問題并存,在發(fā)展理念、配套政策、基礎(chǔ)工作等方面,還有很多問題沒有得到根本解決。 序號 項目內(nèi)容 單位 指標(biāo) 1 綠化用地 ㎡ 2 水面用地 ㎡ 49 3 建筑用地 ㎡ 4 道路用地 ㎡ 5 廣場用地 ㎡ 6 總用地 ㎡ 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 設(shè)計依據(jù) 法律 ( 1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(國家主席令 [2020]第 77 號); ( 2)《中華人民共和國建筑法》(國家主席令 [1997]第 91 號); ( 3)《中華人民共和國再生能源法》(國家主席令 [2020]第 33 號); ( 4)《中華人民共和國水法》; 法規(guī) ( 1)《 節(jié)約用電管理辦法》(國家經(jīng)貿(mào)委、國家發(fā)展計劃委員會[2020]1256號文) ( 2)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》( 2020 年中華人民共和國建設(shè)部令第 143 號) ( 3)《四川省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施暫行辦法》(川發(fā)改環(huán)資 [2020]82 號) ( 4)《自貢市固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施暫行辦法》(自發(fā)改發(fā) [2020]57 號) 50 ( 5)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》; ( 6)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇(章)”編制及評估的規(guī)定 》; ( 7)《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》; ( 8)《建設(shè)部建筑節(jié)能技術(shù)政策》( 1996 建科 530 號); 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》( GB/T500332020) 《建筑照明設(shè)計規(guī)范》( GB500342020) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》( GB501892020) 《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》( GB505552020) 《民用建筑設(shè)計通則》( GB503522020) 《節(jié)水型生活用水器具》( CJ1642020) 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》( GB500152020(2020 年版 )) 《建筑外 窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》( GB/T71062020) 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》( JGJ1442020) 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇 — 給排水》( 2020JSCSS) 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇 — 電氣》( 2020JSCSD) 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇 — 建筑》( 2020JSCSJ) 節(jié)能節(jié)水設(shè)計的設(shè)計原則 ( 1)貫徹執(zhí)行《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》。 供熱:本項目不考慮供熱。 排水:配套排水系統(tǒng),經(jīng)化糞池處理后排入鰲溪河。 ③ 垃圾箱 垃圾箱的布置要考慮人流游賞路線和主要的駐足停留點,可與座椅、休息亭等小品設(shè)施結(jié)合布置。 ( 1)設(shè)計原則 ① 兼顧生態(tài)性、工藝性、功能性、裝飾性的要求; ② 與環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性; 48 ③ 設(shè)施整合設(shè)計; ④ 具備一定的可更新性; ( 2)設(shè)計內(nèi)容 ① 公共廁所 廁所布置在交通便捷、人流相 對集中的區(qū)域,為不影響景觀效果,廁所可相對隱蔽,但要設(shè)置明確的指示標(biāo)志,便于游客順利到達。 濱水處理手法Ⅲ:岸線處理結(jié)合現(xiàn)有親水竹林,補植蕨類、浮水類植物,視覺效果郁閉。具體分為三種配置手法: 濱水處 理手法Ⅰ:岸線處理均采用濕生水生類植物層次處理,視覺效果開敞。 ( 10)花島種植區(qū) 本區(qū)域種植以月季花為主題,旨在營造浪漫花田氛圍,打造四季皆景的田園花海。中層灌木以自然的鄉(xiāng)土植物為主,地被以草坪和野花塑造,滿足輕松休閑的場地氛圍。 ( 7)農(nóng)業(yè)體驗區(qū) 本區(qū)域提供給游人親近自然,感受田園生活,體驗農(nóng)村勞作的機會,在植物選擇上,劃出部分區(qū)域種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物及果蔬,其他大面積區(qū)域種植園林樹木。 ( 6)疊水花園區(qū) 本區(qū)域以梅花為主題,冬季和春季景觀為主要塑造的對象。 ( 4)山林休閑區(qū) 本區(qū)域山體種植主要以冠大蔭濃的大喬木創(chuàng)造出豐滿的頂空間,通過不同品種植物搭配,營造出豐富的山體植物層次空間,中層灌木以自然的鄉(xiāng)土植物為主,地被以草坪和野花塑造,盡顯山林 野趣的場地氛圍。 ( 2)濱水休閑垂釣區(qū) 本區(qū)域的種植以耐水濕的植物為主,重點打造湖岸植物景觀效果,增植水生植物和濕生植物,豐富水景效果,同時,該區(qū)是重要的生態(tài)景觀區(qū)。 ( 1)主入口種植區(qū) 創(chuàng)造入口標(biāo)志性景觀,背景以筆直的高大喬木為主。 規(guī)劃分區(qū):全園植物景觀分區(qū)基本上與功能分區(qū)保持一致,在此基礎(chǔ)上,對濱水區(qū)植物做了細分。 種植方案 設(shè)計原則: 1)適地適樹,以鄉(xiāng)土樹種的選用為主 2)四季有景,注重植物季相、色彩搭配,做到四季有景; 3)便于管理,植物品種盡可能選用粗放型、易于管理的植物,以降低養(yǎng)護成本。 2)依山就勢,盡可能少動土方,保持場地原貌。該種類型的駁岸自然生態(tài),景觀效果較好,是主要采用的駁岸形式。將平臺入水 2m 之內(nèi)處理成水深 的池底,再與現(xiàn)有改造池底順接。 自然石駁岸:主要應(yīng)用于橋體、親水平臺附近,通過散置石塊將近水2m 范圍內(nèi)池底加高,保障安全性。 魚塘現(xiàn)狀駁岸為硬質(zhì)石砌駁岸,整體景觀效果較差。無護欄的園橋、汀步附近 范圍以內(nèi)的水深不得大于 m。全園駁岸盡可能的采用種植駁岸,在設(shè)置木棧橋、碼頭、親水平臺等景點的區(qū)域則 44 采用立砌駁岸、棧橋駁岸等。在雨水不充分的情況,這些塊狀匯水區(qū)變成旱池,以濕生植物栽植為主;此外,為了疏導(dǎo)來 自山體不同匯水區(qū)的徑流,沿著道路或者某些景觀區(qū)域設(shè)計旱溝,在保證洪水快速排走的同時,將全園的主要水體有機的聯(lián)系起來,可以在需要的時候有效的調(diào)節(jié)水質(zhì)。 水系 全園水系統(tǒng)的處理是體現(xiàn)生態(tài)技術(shù)的一個關(guān)鍵點。 停車場 結(jié)合主次入口安排兩個林蔭停車場。二級園路(此路)寬 米,三級園路為 米。 專項設(shè)計 出入口 43 全園的主入口安排在西側(cè),東南毗鄰 305 省道處安排一處次要出入口。 (12)停車場 位于廣場北側(cè),四周有高大樹木遮蔽,環(huán)境安靜怡人,提供小汽車、大客車停車位。 (11)花 島區(qū) 位于半島的最北端,結(jié)合草坪區(qū)一起打造浪漫外景婚紗場地。為豐富草地空間效果,在南北端頭,通過疏林形成草地空間的過渡,擴大空間層次。西側(cè)半島主打文化牌,東側(cè)半島則主打浪漫休閑牌。 (10)草坪休閑區(qū) 42 草坪休閑區(qū)和花島區(qū)是整個半島現(xiàn)狀地形最平坦的區(qū)域 ,適宜組織各種功能活動,尤其是草坪區(qū)所在地段。廣場四周植物種植有意的留出四個方向的視廊,以實現(xiàn)內(nèi)外借景。 (9)山林休閑區(qū) 該地塊充分利用現(xiàn)狀地形,營造以山林為主的植物景觀。為便于管理,花田區(qū)植物景觀以開花灌木為主,少量采用油菜花等時令花卉。在雨水不充分的時節(jié),整條溪流保持一種旱溪的姿態(tài)。木棧橋穿插于溪水和花谷間,將游客從北側(cè)幽靜的翠竹湖逐步帶入一個如畫般的詩意場所。次入口廣場西側(cè),保留附近村莊的風(fēng)水山,風(fēng)水山西側(cè),設(shè)置一座小型的林蔭化停車場,方便來源游客停放車輛。盆景溫室的外圍進行盆景及盆花的室外展陳,內(nèi)部進則 行盆景及部分溫室花卉的培育和展示。全區(qū)植物景觀種植以園林化手法包裹苗圃種植,充分將植物與地形結(jié)合,塑造全區(qū)景觀空間的骨架。 全區(qū)共包含五個二級功能區(qū),其中,毗鄰 305 省道安排全園的次入口區(qū),向北依次布局疊水花田區(qū)、山林休閑區(qū)、草坪休閑區(qū)、花島區(qū)等。 (6)生態(tài)田園休閑區(qū) 占據(jù)整個東部半島。整個水域與建筑區(qū)呈環(huán)抱狀,相互因借,相映和諧。 (5)濱水垂釣休閑區(qū) 在原來魚塘的基礎(chǔ)上進行改造,破除原來僵硬的硬質(zhì)岸線,用生態(tài)的手法進行改造提升。 (4)豆花文化體驗區(qū) 位于園區(qū)核心部位,是基于生態(tài)田園、自然風(fēng)光的背景下營造的,在青山綠水之間,用故事手法向游人娓娓道來,它主要包含:幽人豆花谷、宜人豆花灣、醉人聽香園、迷人知味坡以及磨盤山、豆花坊、 40 生態(tài)濕地、水上碼頭、釣魚灣等幾個部分。入口區(qū)還設(shè)有游客服務(wù) 中心、自行車租賃站等,方便游人游園。廣場外圍植有高大的喬木,林蔭濃郁。 (2)豆花文化風(fēng)情街 沿高速公路輔路退后 50 米(退后距離可根據(jù)后期高速路輔路景觀規(guī)劃進行調(diào)整),設(shè)置一排商業(yè)建筑,建筑風(fēng)格與園區(qū)整體建筑風(fēng)格統(tǒng)一。建筑內(nèi)含:會議接 待、文化餐飲、度假休閑等功能。建筑因地制宜、依山就勢,享有開闊的水域視野和優(yōu)美宜人的山林環(huán)境。該景區(qū)主要包括四個部分:豆花文化風(fēng)情街、主入口廣場、豆花莊、豆花總店等。 景區(qū)整體方案 (1)主入口景區(qū) 位于園區(qū)的西北角,緊鄰成自瀘高速延伸段。為凸顯地域特色和整個園林的田園風(fēng)格,建筑布局采取庭院式、川東南民居風(fēng)格,與周邊溫婉的自然環(huán)境融為一體,凸顯川南 特色。 其次,認真經(jīng)營建筑觀景點。 首先,借助全園四個制高點,形成鳥瞰全園的景觀視野,同時,這四個點也是借景周邊田園風(fēng)光的重要節(jié)點。在一級分區(qū)的基礎(chǔ)上,又根據(jù)景區(qū)和景點的詳細內(nèi)容劃分出二級分區(qū),例如豆花文化體驗區(qū)根 38 據(jù)細節(jié)內(nèi)容劃分為:豆花莊區(qū)、豆花谷區(qū)、豆花苑區(qū)、濱水垂釣休閑區(qū)、生態(tài)濕地區(qū)等。 功能分區(qū) 全園被水系分割成三個半島,整體功能分區(qū)一方面考慮半島間的相互銜接,另一方面考慮整個項目經(jīng)營管理的方便性以及景觀系統(tǒng)的相互映襯。景區(qū)與景點設(shè)計主題時刻圍繞“豆花文化”展開,以浪漫的手法抒寫富順深厚的豆花文化,彰顯富順人民的勤勞和智慧。 37 項目所在地在山林村,周邊較為開闊,施工設(shè)備、建筑材料進場不受限制,施工現(xiàn)場較大,施工條件很好。 本項目為流轉(zhuǎn)土地,不存在征地問題。項目從規(guī)劃、設(shè)計、施工和配套設(shè)施的完善,都
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