【正文】 并安裝自動(dòng)滅火 40 裝置，以確保人身財(cái)產(chǎn)安全； 2）消防要求二路供水，二路水源接自市政。 2）每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)有兩部樓梯聯(lián)系，每個(gè)樓梯均可快捷直通室外。 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 中華人民共和國(guó)公安部第 30號(hào)《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)范》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50016— 2020） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50116— 98） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 防火等級(jí)： 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 2020規(guī)定，可確定該工程項(xiàng)目大部分屬一類多層建筑，其耐火等級(jí)為一級(jí)。 8）尊重鄉(xiāng)規(guī)民俗，處理好項(xiàng)目經(jīng)理部與地方關(guān)系，防 39 止避免群體事故的發(fā)生。 6）定期或不定期地對(duì)施工機(jī)械或設(shè)施進(jìn)行安全大檢查，查隱患、查不安全因素，一旦發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整改，并檢查落實(shí)情況。 4）加強(qiáng)安全措施，各項(xiàng)施工方案必須有工程師的最終認(rèn)可，層層把關(guān)的安全措施保障各自項(xiàng)目的施工安全。 2）建立和健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，針對(duì)工作的環(huán)境和條件，建立各項(xiàng)安全管理制度，制定安全責(zé)任實(shí)施細(xì)則，明確和落實(shí)安全職責(zé)，做到人人心中有數(shù)。 安全措施方案 為了保證施工安全，將以?預(yù)防為主、安全第一、防患未然?為指導(dǎo)方針，項(xiàng)目經(jīng)理部成立專業(yè)的安全管理機(jī)構(gòu)，明確規(guī)定各級(jí)職能部門的工程技術(shù)人員和生產(chǎn)工人在施工 38 中應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，真正 做到安全到位，落實(shí)到人，防患未然。分析有毒有害物品的物理化學(xué)性質(zhì)，引起火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的條件，對(duì)人體健康的危害程度以及造成職業(yè)性疾病的可能性； 2）危險(xiǎn)性作業(yè)危害。 1）有毒有害物品的危害。 37 第六章 勞動(dòng)安全、消防及抗震 擬建項(xiàng)目勞動(dòng)安全與消防的研究，是在已確定的技術(shù)方案和工程方案的基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和生產(chǎn)過程中存在的對(duì)勞動(dòng)者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并提出相應(yīng)的防范措施。 36 （ 3）施工用的水、電等線路的布置做到平、直、順、整齊有序，施工生產(chǎn)、生活設(shè)施布置緊密、整齊、干凈，及時(shí)處理施工廢料，不亂倒、亂放，維護(hù)工程面整潔、干凈。 （ 1）合理布置臨時(shí)建筑設(shè)施，按文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建圍墻、食堂、浴室等，并規(guī)劃好垃圾、廢水等的堆放與處理。 文明施工措施 文明施工在項(xiàng)目管理中有著其重要的位置，給人一種整潔、有序的施工環(huán)境，能有效地促進(jìn)整個(gè)工程項(xiàng)目成本管理、質(zhì)量管理、安全管理 及進(jìn)度管理。 （ 5）定期或不定期地對(duì)施工機(jī)械或設(shè)施進(jìn)行安全大檢查，查隱患、查不安全因素，一旦發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整改，并檢查落實(shí)情況。 （ 3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng) 的安全保衛(wèi)工作，完善現(xiàn)場(chǎng)的出入管理制度，現(xiàn)場(chǎng)人員一律佩戴安全帽，否則不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 安全施工措施 ?預(yù)防為主、安全生產(chǎn)第一?，為了確保施工過程中安全生產(chǎn)、防患未然、防止不安全隱患發(fā)生，擬定以下安全措施： （ 1）學(xué)習(xí)和熟悉國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)法令：如《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（ JCJ59— 88）》，認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)和單位有關(guān)安全生產(chǎn)技術(shù)的各項(xiàng)規(guī)定，教育組織員工提高安全意識(shí)，使?預(yù)防為主、安全第一?的意識(shí)始終貫徹于整個(gè)施工過程中。 保障措施 建立安全管理機(jī)構(gòu) 為了保證施工安全，我們將以?預(yù)防為主、安全第一、防患未然?為指導(dǎo)方針，項(xiàng)目經(jīng)理部成立專業(yè)的安全管理機(jī)構(gòu)，明確規(guī)定各級(jí)職能部門的工程技術(shù)人員和生產(chǎn)工人在施工中應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，真正做到安全到位，落實(shí)到人，防患未然。項(xiàng)目經(jīng)理以合同當(dāng)事人的身份，運(yùn)用合同的法律約束手段，把項(xiàng)目各方統(tǒng)一到項(xiàng)目目標(biāo)和合同條款上來。項(xiàng)目經(jīng)理需要親自決策的問題包括實(shí)施方案、人事任免獎(jiǎng)懲、重大技術(shù)措施、設(shè)備采購(gòu)方案、資源 34 調(diào)配、進(jìn) 度計(jì)劃安排、合同及設(shè)計(jì)變更、索賠等。 組織精干的項(xiàng)目管理班子，這是項(xiàng)目經(jīng)理管好項(xiàng)目的基本條件，也是項(xiàng)目成功的組織保證。這一項(xiàng)基本職責(zé)是檢查和衡量項(xiàng)目經(jīng)理管理成敗、水平高低的基本標(biāo)志。 項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理，指揮靈活，精干高效的原則，選配具有開拓進(jìn)取精神、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、勤奮實(shí)干的工程技術(shù)人員和管理干部組成。 所以，選擇一家具備快捷服務(wù)的酒店管理系統(tǒng)服務(wù)廠商，必然解決了酒店在管理系統(tǒng)維護(hù)方面的問題，為酒店管理系統(tǒng)的有效、持續(xù)使用提供了強(qiáng)大的服務(wù)保障。 采用數(shù)據(jù)集中管理與業(yè)務(wù)分布管理相結(jié)合的方式，整個(gè)系統(tǒng)采用一套酒店管理應(yīng)用軟件，所有數(shù)據(jù)集中存儲(chǔ)處理， 即可以為經(jīng)營(yíng)管理決策者提供集中統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，同時(shí)又可以為各中心區(qū)域的管理者提供虛擬的本區(qū)域的各項(xiàng)管理和統(tǒng)計(jì)分析。 擴(kuò)展性原則 隨著酒 店經(jīng)營(yíng)管理的不斷需求，對(duì)應(yīng)的酒店管理系統(tǒng)也必須適應(yīng)這種變化，系統(tǒng)模塊應(yīng)可以靈活配置和增加，系統(tǒng)的功能也必須能夠擴(kuò)展或增加。 可靠性原則 系統(tǒng)的應(yīng)用服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，采用具有容錯(cuò)功能的服務(wù)器，提供雙機(jī)集群、磁盤陣列等高可用性解決方案。運(yùn)營(yíng)兩年后，將申請(qǐng)認(rèn)定。 此外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，做好該建設(shè)項(xiàng)目的綠化、給排水、道路等配套工程建設(shè)。同時(shí)也考慮安全通道，建筑工程均采用框架結(jié)構(gòu)。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃方案 該項(xiàng)目本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用，安全可靠，方便施工的總原則， 30 按照建設(shè)整體規(guī)劃，倡導(dǎo)科學(xué)精神，在滿足住宿、餐飲、休閑、 娛樂服務(wù)需要的前提下，注重布局的整體性、合理性和客觀性。 （ 4）建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，做到實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀。所選用的建筑材料對(duì)人體無毒副作用，對(duì)環(huán)境無污染。 方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 （ 1）方案設(shè)計(jì)遵照規(guī)劃、市政、消防、環(huán)保等有關(guān)部門的要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土 地和空間。另建停車位 373個(gè)。設(shè)計(jì)客房 180套，餐位 1000個(gè)。 29 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 江陵李白大酒店建設(shè)項(xiàng)目選址于江陵縣中興路北側(cè)，鄰江陵縣著名景區(qū)鐵牛磯濱江公園處。 此外，在商海經(jīng)營(yíng)的?天時(shí)、地利、人和?六字秘訣中，有這得天獨(dú)厚條件 的酒店選址，是江陵與外界交流的近水樓臺(tái)。該公司經(jīng)過的多年的打拼，已經(jīng)完成了資本的原始積累，形成了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念，和適應(yīng)市場(chǎng)、抗拒市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。其總公司在商海實(shí)戰(zhàn)中，已經(jīng)積累了豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，形成了一整套先進(jìn)的管理模式。 現(xiàn)有工作基礎(chǔ)和支撐條件 有多年來積累的管理經(jīng)營(yíng)。 公司現(xiàn)有職工 300 多名年產(chǎn)值 7000 多萬元，現(xiàn)在投資江陵李白大酒店。公司營(yíng)運(yùn)總監(jiān) 2020 年被教育部外派中國(guó)駐英大使館，工作達(dá) 2 年之久，并于 2020 年在全國(guó)第十三屆烹飪比賽中榮獲兩枚金牌。近幾年來公司滾動(dòng)快速發(fā)展，在湖北武漢承包經(jīng)營(yíng)單位有：武漢大學(xué)珞珈學(xué)院學(xué)生食堂、武漢工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生食堂、長(zhǎng)江過程職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生食堂、湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)職工餐廳等十家單位。 27 第三章 項(xiàng)目單位概況 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)況 江陵 李白大酒店由湖北東方星龍餐飲管理有限公司在江陵注冊(cè)的江陵縣李白大酒店投資管理有限公司投資興建。特別是近幾年，旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)正在發(fā)生變化，客流量已經(jīng)從八九十年代的大城市，轉(zhuǎn)向二三級(jí)城市和廣大的農(nóng)村市場(chǎng)，鄉(xiāng)村游、農(nóng)家樂等特色旅游，會(huì)給小城鎮(zhèn)帶來更多的客源，小城鎮(zhèn)的酒店業(yè) 26 會(huì)有一個(gè)黃金的商機(jī)。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和江陵縣旅游業(yè)的蓬勃興起，星級(jí)客房，已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)的需 求。 1958年 2月 27 日，敬愛的周恩來總理冒著風(fēng)雪視察荊江大堤，曾佇足鐵牛，他老人家手扶這尊鐵牛，盛贊我國(guó)古代勞動(dòng)人民的智慧，并談笑風(fēng)生的講述?鐵牛鎮(zhèn)水?的典故和治理荊江的宏圖 現(xiàn)狀與差距 目 前，江陵縣城區(qū)僅有星級(jí)酒店 客房 62間。到建國(guó)前夕，鐵牛已是銹跡斑斑、破敗不堪，附近大堤堤身雜草叢生，隱患十分嚴(yán)重，險(xiǎn)情不斷發(fā)生，形勢(shì)岌岌可危。 賜進(jìn)士出身、湖北補(bǔ)用道，特用府署、荊州府知府 、長(zhǎng)沙余肇康識(shí)并書。張大使德溥、孔巡檢照熙、鄧典史聯(lián)鏢，亦始終其事，例德備書。由幸出于霜清安瀾之后，得以從容營(yíng)造，在險(xiǎn)不驚。有犯者，則治于官法。工既成，居民無不額手相慶！余復(fù)慮，他日或又建屋其上，則更于堤面瀕江隙地，繚以石欄。 則又于其首之，在鎮(zhèn)江寺者，適有淤沙突出江唇，遂因之建石磯一座，高二丈三尺，長(zhǎng)七丈，俾挑大溜南行，以冀洄流，蓄沙成洲于磯之下灣。于尾又斧石為條，作石剝（注：石左剝右，一個(gè)字）岸五丈，護(hù)保臺(tái)之，未拆者。又于其上，循舒君舊式，鋪石為坦坡， 24 高一丈八尺。雜和石灰沙泥，如俗所謂三合土筑之，堅(jiān)結(jié)如鐵，錐孔灌水不滲。堤上造屋，向有明禁，乃一律拆去。保臺(tái)者，累石為之。自下而上，先矬后裂，勢(shì)岌岌可危。 余聞之，倉(cāng)卒復(fù)往視，信然。不旬月，忽傳其地上新塏，堤段矬裂，深至二丈許，長(zhǎng)至四十余丈。法至善也。該碑原立在郝穴客運(yùn)碼頭候船室附近，為保護(hù)文物的完整性，河道管理部門于 1978年將此碑遷至鐵牛磯，并適當(dāng)加以修繕，建立基座，現(xiàn)立于鐵牛與蘑菇亭之間，注 3碑上刻有《萬城堤上新塏工程記》一文，碑文如下： ?荊州萬城堤至郝穴，臨江壁立，稱最險(xiǎn)。噫！不管千秋萬代，它都要為我治下的百姓造福無窮！? 鐵牛旁原立有石碑一塊，為清光緒乙未年冬（ 1895年）郝穴磯（荊江大堤 708+100 處）發(fā) 生崩挫險(xiǎn)情，荊州知府舒惠率民眾搶險(xiǎn)，拆堤上房屋，拋石護(hù)腳，修石磯長(zhǎng) 173 米，高 5 米。’? 其意思為：在清朝咸豐九年的夏天，荊州太守唐際盛修好堤后，鑄了獨(dú)角獸，用以鎮(zhèn)制洪水，放在郝穴堤上，并在牛身上鑄刻銘文說道：?鐵牛昂首蹲踞，有如聳立的奇石，她的品德忠貞純潔，勤于職守，吞吐著神秘的靈氣，孕育著瑰麗的寶藏，捍衛(wèi)在險(xiǎn)要的江邊。牛背有銘文 126 字，其中篆、隸文各 63 字，現(xiàn)抄錄篆體銘文如下： ?維咸豐九年夏，荊州太守唐際盛修堤成，鑄角端鎮(zhèn)水于郝穴，而系以銘曰：‘嶙嶙峋 峋，與德貞純，吐秘孕寶，守捍江濱，駭浪不作，怪族胥馴。 郝穴鐵牛，因所處地段原為鎮(zhèn)安寺灣，故又名鎮(zhèn)安寺鐵牛，為荊州知府唐際盛所鑄。至道光二十五年（ 1845年）和咸豐九年（ 1859年），又各鑄鐵牛一具與李家埠和郝穴堤上。蓋因蛟龍畏鐵，又牛屬土，土能制水，是以鑄鐵肖形，用示鎮(zhèn)制。鐵牛依江而立、昂首蹲踞，經(jīng)歷了歲月的滄桑和磨難，更見證了歷史的變遷和時(shí)代的進(jìn)步，在新的世紀(jì)里，煥發(fā)出勃勃生機(jī)，成為江陵人民抗御洪魔、建設(shè)家園的象征。因地處荊江大堤郝穴河灣凹岸，堤外無灘，主泓貼岸，迎流頂沖，形勢(shì)十分險(xiǎn)要，而成為荊江大堤重要險(xiǎn)工險(xiǎn)段。 郝穴鐵牛磯位于江陵縣城關(guān)郝穴鎮(zhèn)西北 （樁號(hào)709+400） ，因該堤段外平臺(tái)上鑄有一尊鐵牛，后人稱其為鐵牛磯。 鐵牛磯堤段是荊江大堤著名的險(xiǎn)工險(xiǎn)段，僅 1950年至1975 年龍二 淵段就發(fā)生重點(diǎn)崩岸險(xiǎn)情 39 次。鐵牛磯從 50年代至 80 年代沖刷一直是劇烈的，最深點(diǎn)高程在 米之間，下切卵石層 12米，深泓離岸距離隨流量而變，表現(xiàn)為高水離岸，低水傍岸。水流湍急，近岸有巨大的沖刷坑， 0米等高線面積曾達(dá) 萬平方米，河床最低高程 米（卵石層頂高程 4米）。 鐵牛磯興建于清咸豐二年（ 1852年），兩磯上下游筑有條石駁岸，長(zhǎng) 540 米。 李白大酒店比鄰江陵主要景點(diǎn)鐵牛磯。由此可推測(cè)，青山楚宮殿遺址群是有別于章華臺(tái)遺址之外的、史籍 上記載的