【正文】 建議項目建設(shè)單位應(yīng)抓住目前擁有的供不應(yīng)求的市場，保證品第 九 章 結(jié)論與建議 30 質(zhì)，加大宣 傳力度，發(fā)展品牌效益，加強(qiáng)市場調(diào)查，并根據(jù)市場及時調(diào)整銷售策略 。 建議 作為 高端畜牧業(yè)肉牛養(yǎng)殖 ， 養(yǎng)殖技術(shù) 是關(guān)鍵 ，進(jìn)行良種繁育 是最終目的 。 (4)本項目 有利的提高職工群眾的收入，促進(jìn)八團(tuán)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。 (2)本項目的建設(shè)，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，有利于提高 畜禽 產(chǎn)業(yè)的效益，有利于開拓市場，增強(qiáng)市場競爭能力。進(jìn)行圈舍飼養(yǎng)可以防止當(dāng)?shù)刂脖黄茐?，保護(hù)當(dāng)?shù)卮嗳醯纳鷳B(tài)環(huán)境，進(jìn)一步鞏固退耕還林成果。 同時 項第 八 章 社會效益分析 28 目建成后，能充分利用生態(tài)資源，牛糞可做沼氣原料，既環(huán)保又衛(wèi)生，有效的保護(hù)了環(huán)境，促進(jìn)了人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展。 生態(tài)效益 項目的實施，可使 八團(tuán) 草食牲畜產(chǎn)業(yè)都有一個較大的發(fā)展。 一頭種牛產(chǎn)出凍精 200 枚， 100 頭種?？僧a(chǎn) 20200 枚，售價 20元 /枚，總計賣出凍精銷售收入為 20200X20 元 =40 萬元。 當(dāng)前 賣出 價 格： 每 公 斤 24元， 800 公 斤肉牛可以出售價格為 19200 元，減去 12500，等于 6700 元 (含人工費(fèi) )售價 。 經(jīng)濟(jì)效益 引進(jìn)肉牛犢費(fèi)用： 400 公 斤肉牛犢按照 7000 元計算 )+(飼料費(fèi)用 5160 元 )+(檢疫費(fèi) 50)+(消毒費(fèi) 100)+(治療費(fèi) 200)=共計： 12500元 。 根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度，全部資金計劃 1 年內(nèi)用完。 本項目固定資產(chǎn)投資為 500萬元，各分項投資如下：建筑工程 安裝 費(fèi)用 萬元， 室外工程配套費(fèi) 萬元， 設(shè)備第 七 章 投資估算與資金來源 25 機(jī)械購置費(fèi) ，其他費(fèi)用 ，基本預(yù) 備費(fèi) 萬元。 、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi) 、審核竣工結(jié)算、決算等工程建設(shè)其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計取。 定額依據(jù) 房屋建筑工程依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》、《阿克蘇地區(qū) 2020 年單位估價匯總表》、自治區(qū)《建筑工程補(bǔ)充預(yù)算定額》；安全防護(hù)設(shè)施按阿地建字 [2020]339 號文件。 竣工驗收： 2020 年 12 月進(jìn)行竣工驗收工作，交付使用。 項目實施階段 ： 2020 年 4 月 — 2020 年 10 月底完成土建工程等工作。 項目前期階段： 2020 年 12 月 — 2020 年 1 月底完成項目建議書、項目可行性研究報告、審批等前期工作。建設(shè)并充分利用現(xiàn)有科技服務(wù)體系，為肉牛養(yǎng)殖基地提供全方位的服務(wù)，不斷提高肉牛的科技含量。上述建筑均采用 磚混結(jié)構(gòu)和 彩鋼房建筑。牛舍四周和場內(nèi)舍與舍之間的道路寬 3 米，道路兩旁和肉牛場區(qū)各建筑物四周種植草坪和樹木。糞溝設(shè)在北墻基部和南墻基部，糞溝寬 米，深 米，牛床向糞溝傾斜 2’ 。牛舍間距 6 米，牛舍總體為彩鋼保溫板房，外墻厚 米；牛舍門高 米，寬 米，通道兩端的門高 米，寬 米。 養(yǎng)殖場設(shè)計方案 神戶黑牛 養(yǎng)殖場生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃選用現(xiàn)代的散欄飼養(yǎng)模式，整第 五 章 項目建設(shè)內(nèi)容 22 體布局實現(xiàn)兩個三分開：即人（住宅）、牛（活動）、產(chǎn)品（存放）三分開；肉牛的飼喂區(qū)、活動區(qū)、加工區(qū)三分開，盡量減少污染。 購買肉牛 購買優(yōu)質(zhì) 神戶黑牛 100只。 其它配套設(shè)施 用房 ： 采精室、凍精生產(chǎn)、制作室 253 平方米 ， 飼草料加工車間 150 平方米、貯草棚 214 立方米、管理服務(wù)站 平方米、青貯池 672 立方米。 第 五 章 項目建設(shè)內(nèi)容 21 第五章 項目建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點 第 XX 高端肉牛（神戶黑牛）場建設(shè)項目， 養(yǎng)殖場 規(guī)劃 占地面積 26667 平方米 。 ⑷進(jìn)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價生產(chǎn)銷售，保證較高和穩(wěn)定的利潤空間，充分發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢 ,努力擴(kuò)大銷售額及市場占有率，降低市場風(fēng)險。 ⑶實施名牌戰(zhàn)略。 ⑵建立產(chǎn)品營銷網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。必須采用多種形式、多種途徑加大第四章 市場分析與銷售方案 20 產(chǎn)品宣傳力度，加深 消費(fèi)者對本項目產(chǎn)品的感性認(rèn)識。另外，神戶黑牛 銷售中客商極力壓級殺價，中介商也想方設(shè)法從中漁利，因此廣大種植戶在產(chǎn)品交易中處于被動地位。許多 養(yǎng)殖 戶與客商沒有固定聯(lián)系， 養(yǎng)殖 戶與客商的互動是偶然進(jìn)行的。 ⑶從銷售方式上看。 市場分險分析 市場風(fēng)險因素分析 ⑴市場風(fēng)險：項目產(chǎn)品市場的需求量決定產(chǎn)品的供給，而產(chǎn)品的價格是由產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和需求量來決定的。項目產(chǎn)品的銷售方案如下：每年肉牛育肥出 欄 500 只 和 20200 枚凍精 ，銷往當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)。 國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向以發(fā)展集約型養(yǎng)殖企業(yè)為導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)政策，生活消費(fèi)向營養(yǎng)型轉(zhuǎn)化是人民生活水平提高的發(fā)展趨向，發(fā)展趨向、高效益、高附加值的畜牧業(yè)是集約畜牧業(yè)，這對于擁有豐富平原和大面積飼草料 種植基地的 八團(tuán) 來說，建設(shè)第四章 市場分析與銷售方案 19 高端 肉 牛 （神戶黑牛） 養(yǎng)殖場具有良好的基礎(chǔ)。 近年來， 八團(tuán) 以發(fā)展綠色畜牧業(yè)、現(xiàn)代畜牧業(yè)為目標(biāo)，以增加農(nóng)民收入為目的，狠抓農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合理。 隨著人民生活水平的提高和膳食結(jié)構(gòu)的改善，牛肉的消費(fèi)量越來越大。牛皮的價值也很高，人類所享用的皮革制品， 90%以上來源于草食家畜，其中以牛皮質(zhì)量最優(yōu)良。 第四章 市場分析與銷售方案 18 第四章 市場分 析與銷售方案 市場分析 牛肉是人類生活必不可少的全價營養(yǎng)性動物蛋白食品，其營養(yǎng)豐富，肉味鮮美，柔嫩多汁，蛋白質(zhì)含量豐富，特別是人體容易缺乏的賴氨酸含量豐富。近年來，先后承擔(dān)了自治區(qū)肉牛品種改良項目、第 XX 肉牛標(biāo)準(zhǔn)化示范項目、種母牛快繁項目、“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)綜合項目、“新疆兵團(tuán)優(yōu)質(zhì)牧草基地”示范項目和“新疆兵團(tuán)肉羊、肉牛、奶?；亍笔痉兜软椖?。 技術(shù)支撐條件 第 XX畜牧獸醫(yī)工作站是第 XX技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)單 位，主要負(fù)責(zé)第 XX 畜牧技術(shù)引進(jìn)、推廣及畜禽良種繁育技術(shù)推廣和疾病防控工作。良好的農(nóng)業(yè)發(fā)展 有效地促進(jìn)了區(qū)域生態(tài)環(huán)境建設(shè)。林園面積為 萬畝，其中林業(yè)面積 萬畝，果園面積 萬畝。 資源條件 第三章 項目選址與建設(shè)條件 17 八 團(tuán) 距 新疆阿克蘇市約 84km， 距 阿拉爾市約 36km， 借助阿克蘇市 與阿拉爾市的 發(fā)展， 為 八 團(tuán)形成新的區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長點提供良好的機(jī)遇。 “ 環(huán)塔里木盆地林果帶 ” 在 “ 1500 萬畝 ” 的自治區(qū)總體規(guī)劃中占了 1200 萬畝，規(guī)劃產(chǎn)量也在 “ 1500 萬噸 ” 中占了 1000 萬噸。兩個 “ 1500 萬 ” 就是到 2020 年，新疆的優(yōu)質(zhì)林果種植面積要達(dá)到 1500 萬畝，果品產(chǎn)量要達(dá)到 1500 萬噸。城區(qū)建有液化氣中心站和多處供氣站，供應(yīng)可滿足要求。光纜線路早已鋪通直撥、移動電話可直達(dá)全國各地。排水排放至排污管網(wǎng)。供電由 八 團(tuán)供電所供給，項目區(qū)域用電有足夠保障 。 隨著 八 團(tuán)小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施近年來建設(shè)，城鎮(zhèn)道路、集中供熱工程、給排水設(shè)施均得到改造第三章 項目選址與建設(shè)條件 16 建設(shè)。東西長 18 公里，南北寬 15 公里，面積270 平方公里。 牲畜實有數(shù) 萬頭（只），肉類總產(chǎn)量 902 噸，牛奶 111 噸，禽蛋 92噸，綿羊皮 30噸。特產(chǎn)以優(yōu)質(zhì)蘋果、香梨為主。全團(tuán)擁有大中型拖拉機(jī) 124臺，各類農(nóng)機(jī)具 480 臺 (架 )。 經(jīng)過幾十年的艱苦奮斗，現(xiàn)已成為以種植業(yè)為主的農(nóng)、林、牧、副、工、交、建、商綜合發(fā)展的中型國營農(nóng)牧團(tuán)場。由于地下水埋藏深，儲量小，目前僅少量開采。 灌區(qū)渠系為清渾交替運(yùn)行，均有淤積問題。 水資源條 件 ⑴地表水 八團(tuán)按水系劃分屬于塔里木北岸灌區(qū)。據(jù)土壤普查資料，北部地區(qū)洪積物多，土壤比較粘重，南部地區(qū)沖積物多，局部有粘土夾層，表層土壤質(zhì)地較輕，有利于耕作，春季增溫快，利于治堿脫鹽改良土壤，土壤養(yǎng)份尚可，速效甲豐富，速效氮、磷不足。 地形、地貌及土壤條件 項目區(qū)地