旅游度假區(qū)項(xiàng)目推薦書(參考版)
2024-08-24 18:58本頁面
【正文】 準(zhǔn)確信息請(qǐng)以最終版本的募集說明書和合伙協(xié)議為準(zhǔn)。 ? 儲(chǔ)備項(xiàng)目：天籟谷溫泉城、室內(nèi)滑雪場(chǎng)、太空風(fēng)洞、直升機(jī)旅游等。 ? 管理費(fèi)：管理團(tuán)隊(duì)按基金總額的 1%每年收取。 ? 托管銀行：有托管資質(zhì)的商業(yè)銀行（待定）。 ? 出資方式：一次性認(rèn)繳。 ? 基金管理人：重慶嘉盛股權(quán)投資基金管理中心（有限合伙） [擬定名 ]。 ? 基金期限： 5（ +2）年，可提前清算。 私募股權(quán)投資方式的優(yōu)勢(shì) 感謝您的關(guān)注 ? 基金名稱：重慶天籟谷旅游股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙） [擬定名 ]。 ? 科學(xué)的投資決策機(jī)制 基金的投資決策委員會(huì)由 7名成員組成，普通合伙人委派 4名，投資者代表 2名，外部專家1名，所有投資決策需要三分之二以上表決通過，重大投資決議需全部表決通過。 ? 兼顧稅收優(yōu)惠和合理避稅 除了重慶政府給予股權(quán)投資基金稅收優(yōu)惠外，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，有限合伙制的基金不繳納企業(yè)所得稅，由所有合伙人分別繳納個(gè)人所得稅，避免了重復(fù)征稅。因此，設(shè)立旅游基金符合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和政策導(dǎo)向。 ?這將成為重慶首支純民營背景的旅游行業(yè)股權(quán)投資基金。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 單位：萬元 序 號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指 標(biāo) 備 注 一 主 要 數(shù) 據(jù) 1 土地面積 m2 2 建筑總面積 m2 3 項(xiàng)目總投資 萬元 工程費(fèi)用 萬元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi)用 萬元 4 建設(shè)周期 月 12 二 資 金 來 源 1 自籌資金 萬元 三 主 要 評(píng) 價(jià) 指 標(biāo) 1 平均年收入 萬元 2 平均年利潤 萬元 3 投資回收期 年 稅后 4 投資利潤率 % 5 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 6 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 8 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后 項(xiàng)目概況 — 經(jīng)濟(jì)效益分析 利潤及利潤分配表 單位 :萬元 費(fèi)用 (項(xiàng)目 )名稱 合計(jì) 第 2年 第 4年 第 6年 第 8年 第 10年 第 13年 第 16年
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